Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,5/5
Застройщик
ГлавСтройКомплекс B (8 других ЖК)
Этажей
16
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «ГлавСтройКомплекс» закончила строительство нового комплекса во Всеволожске. Название ЖК - «Олимп». Адрес объекта: г. Всеволожск, мкрн. Южный, ул. Доктора Сотникова, д.2. Срок сдачи — первая половина 2018 г. (после нескольких переносов).

Многоквартирный дом шестнадцатиэтажный, с одним подземным этажом. Это крупнопанельное здание из сборных железобетонных конструкций. Наружная отделка стеновых панелей – окраска фасадной краской. Комплекс расположился на участке площадью около трех тыс. кв. м. В доме расположено триста восемьдесят одна квартира. Из них — двести двадцать семь квартир-студий, 126 — однокомнатных и 29 двухкомнатных. Площади жилых помещений от 25,68 до 47,31 кв. м. Квартиры передавались покупателям без отделки, с установленными металопластиковыми стеклопакетами на окнах, одинарным остеклением лоджий и балконов. В местах общего пользования выполнена чистовая отделка.

На придомовой территории выполнено благоустройство. Ссоздана общая пешеходная система тротуаров и дорожек, общая система проездов. Проезды и стоянки заасфальтированы.Создана площадка для отдыха взрослого населения и для игр детей, установлена площадка для занятий физкультурой, выполнено озеленение территории. Также на придомовой территории расположился ФОК. В физкультурном комплексе находится ледовая арена, бассейн, тренажерный зал.

Город Всеволожск с Петербургом связывают Колтушское шоссе и трасса А-128. Ближайшая ст. м. - «Ладожская». От Финляндского вокзала удобнее добираться маршрутным такси № 530 или на электропоезде (станции Бернгардовка, Всеволожская, Мельничный ручей).

Из-за близости автомобильных дорог — Колтушского шоссе и Южного шоссе - и промышленных предприятий экологическую обстановку местности сложно охарактеризовать как благополучную. При этом, заметим, что в целом экология Всеволожска выгодно отличается от экологии промышленных или загруженных транспортом районов мегаполиса. Рядом со стройплощадкой находятся леса и водоёмы.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой Всеволожска. В пешей доступности — четыре детских сада, две школы, поликлиника, ФОК, паркинги, почта, отделение банка, магазины, аптеки, пожарная часть.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Олимп» (Всеволожск): ход строительстваЖК «Олимп» (Всеволожск): ход строительстваЖК «Олимп» (Всеволожск): ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Дайджест ноября: «ГлавСтройКомплекс», «ЛенСпецСтрой», Yolkki Village, «Ижора Парк», «Три апельсина»
29 ноября 2019
Дайджест ноября: «ГлавСтройКомплекс», «ЛенСпецСтрой», Yolkki Village, «Ижора Парк», «Три апельсина»

В ноябре банкротов среди строителей стало больше, а миллиардеров меньше. Обманутые дольщики опять недовольны. Один из «норманновcких» долгостроев сдан, но история может оказаться с уголовным продолжением.

«ГлавСтройКомплекс» признан банкротом
28 ноября 2019
«ГлавСтройКомплекс» признан банкротом
Решением Арбитражного суда Северной столицы и области в отношении застройщика введено конкурсное производство.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Развитая инфраструктура района.

  • Благоустройство внутренних дворов.

  • Интересные планировки.

  • Застройщик построил 2 детских площадки на территории комплекса.

  • В составе ЖК физкультурно-оздоровительный центр, который включает в себя бассейн, ледовую арену и тренажёрный фитнес-зал.

  • До ближайшей ст.м «Ладожская» - 22 км.

  • ЖК был сдан с задержкой более, чем в два года.

  • Регулярные пробки на Колтушском шоссе.

  • Остановка находится на расстоянии 4 км от ЖК.

  • Неподалёку от объекта располагаются промышленные предприятия.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2017

Компанию «ГлавСтройКомплекс» жителям всеволожского микрорайона Южный представлять не надо. Она строит тут не первый дом. В экспертном рейтинге застройщиков региона «ГСК» отмечен баллом «В», как стабильно работающий застройщик. До максимальных оценок компания правда не дотянула, поскольку не всегда соблюдает сроки сдачи. Однако в ее способности успешно завершить начатое строительство ЖК «Олимп» с самого начала сомневаться не приходилось. Все-таки обманутые дольщики — это не про «ГлавСтройКомплекс». Тем не менее, стоит признать, что судьба у данной новостройки оказалась непростой.

«Олимп» является составной частью (одним из корпусов) жилого комплекса «Радужный» и можно сказать, что он разделяет его проблемы. Сроки сдачи по ряду корпусов этого ЖК были перенесены, вошел в их число и «Олимп». Приятного в этом, конечно, мало, но правда и посыпать голову пеплом смысла уже нет. По состоянию на март 2017 года «Олимп» построен и находится в процессе сдачи. Ожидается, что Госкомиссия будет пройдена в ближайшее время, и вскоре застройщик получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, пусть не в первом квартале этого года, но вскоре жилой дом будет сдан и новоселы смогут получить ключи.

На достоинствах и недостатках жилого комплекса «Олимп» мы останавливаться не будем, поскольку подробно рассказали о них в предыдущем мнении нашего портала. Можно только отметить, что по-прежнему одной из ключевых для жителей всеволожского микрорайона Южный остается транспортная проблема. Если в прошлом году были надежды, что в 2017-м может начаться долгожданное расширение Колтушского шоссе, то теперь стало известно, что власти области не планируют этим заниматься как минимум до 2019-го года. Денег в бюджете на это просто нет, а застройщики, реализующие свои проекты в Янино, пока не спешат выстраиваться в очередь на финансирование расширения трассы. Кроме того, на ближайшие десятилетия поставлена точка в разговорах о станции метро в Янино. В планах метростроителей ее открытие отнесено на период с 2038 по 2048 год. И вряд ли этот срок станет последним, учитывая петербургские реалии. Таким образом на ближайшие годы новоселы «Олимпа» (те из них, кто работает в Петербурге) пополнят армию жителей Всеволожского района, томящихся по утрам и вечерам в пробках на Колтушском шоссе. Впрочем, ничего нового в этом нет. Те, кто покупают здесь квартиры, знают, на что идут. А вот если работать непосредственно во Всеволожске, то «Олимп» очень даже неплохой вариант.

Продажи в ЖК «Олимп» идут вполне успешно, по состоянию на конец марта 2017 г. доступными остались последние квартиры. В качестве альтернативы можно рассмотреть остальные еще не сданные корпуса ЖК «Радужный». Немало свободных квартир в пятом корпусе, кроме того, ожидается открытие продаж в корпусе №3. Что же касается новостроек конкурентов в мкр. Южный, то к ним относятся ЖК «Кальтино», построенный компанией «ПАТРИОТ-НЕВА» (оценка «A» в рейтинге застройщиков и ЖК «Южная Поляна» от компании «Гарантъ девелопмент». Это объект также уже сдан. Есть еще ЖК «Полар-Южный», который строит компания «Полар», но с ним не все однозначно, т. к. сроки сдачи задерживаются. Если работать в Петербурге, то можно также рассмотреть многочисленные варианты в жилых комплексах в Янино. Цены там сопоставимы с микрорайоном Южный, а до города ближе.

Дата обновления 05 сентября 2014

Компания Всеволожском районе. Что касается микрорайона Южный, где начинается строительство «Олимпа», то здесь компания ранее построила ЖК «Радужный». Застройщик достаточно надежный. Так что на настоящий момент особых рисков вложение в строительство ЖК «Олимп» не предполагает. Наблюдать за ходом работ можно в режиме реального времени на сайте компании, благодаря двум вэб-камерам, установленным на стройплощадке.

ЖК «Олимп» с самого начала вызывает интерес своей необычностью. Действительно, спорткомплекс с катком и бассейном, входящий в состав жилого комплекса, это огромный плюс. Вообще социальная инфраструктура микрорайона Южный постепенно развивается, на подходе новые объекты.

В экологическом плане ситуация в целом благополучная. Микрорайон граничит с Ковалевским лесным массивом. Расположенная севернее обширная коммунально-складская зона особого влияния на окружающую среду не оказывает.

Транспортная ситуация в самом микрорайоне не очень хорошая, поскольку автомобилей много, парковок не хватает, часть машин паркуется вдоль проезжей части. Кроме того, большинство улиц не достаточно широкие. В результате всего этого проезд внутри микрорайона бывает затруднен.

Дорога до Петербурга на машине занимает в идеале немного времени, но по факту, учитывая пробки на Колтушском шоссе, быстро доехать не получится. Дорога жизни — трасса менее загруженная, но пока до нее доберешься, придется также потерять время в пробках.

Что касается квартир, представленных в ЖК «Олимп», то ставка делается, как нам кажется, на бессемейную молодежь и молодые семьи с одним, максимум двумя детьми. И шире - на покупателя, который  нацелен, в первую очередь, на недорогую недвижимость. Действительно, самая большая и дорогая квартира в доме — двухкомнатная за 2,7 млн рублей. Согласитесь, это интересный вариант. Плюс у квартир в «Олимпе» есть своя изюминка. Несмотря на небольшую общую площадь, они  весьма интересны по планировкам. Во многих квартирах большие кухни-столовые (в ряде случаев площадью больше 20 кв. метров), что фактически дает дополнительную комнату и позволяет организовать жилое пространство по современным стандартам. В купе с доступной ценой и собственным спортивным комплексом это будет важным плюсом «Олимпа» в сравнении с конкурентами. Среди последних можно назвать такие жилые комплексы как «Южная долина», «Южная Поляна», «Радужный» (от того же застройщика), «Лучший выбор» и «Солнечный».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 25 мая 2015 в 11:30
    ГКС - компания Н.Пасяды. А административный ресурс - дело скользкое... Впрочем, с этим объектом вроде бы все в порядке

Новостройки рядом c ЖК «Олимп» (Всеволожск)

Отзывы 3

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Андрей
#
22 февраля 2017 в 20:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нет парковок, нет транспорта

иванов м.
#
16 мая 2016 в 18:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Какая у дома готовность?

Дмитрий
#
21 мая 2015 в 12:33

Соседи очень недовольны строительством данного комплекса