Дольщики ЖК «Ижора Парк» весь последний месяц они ждали этого события. Отметим, что заключение о соответствии было получено застройщиком еще 23 октября. Обычно между получением ЗОС и подачей документов на ввод в эксплуатацию — пара дней.
«Месяц — это много. Это очень-очень много. Зачем так тянуть с вводом в эксплуатацию? — негодуют обманутые дольщики ЖК «Ижора Парк». — То есть эта история может быть очень-очень мутной! Есть информация, что ЗОС был получен еще тогда, когда системы отопления еще не были достроены. То есть все эти новости о достройке были для того, чтобы мы — дольщики — заткнулись?! Ведь так не бывает: получили ЗОС, и через месяц подали документы на ввод в эксплуатацию».
Напомним, строительство жилого дома началось в 2013 году. Застройщик — компания входящая в ГК Normann — обещал сдать дом в 2016 году. В декабре 2018 года стройка была остановлена.
В феврале этого года между Смольным и группой компаний E3 Group начались переговоры о достройке ЖК «Ижора парк». Первые требовали достроить долгострой, вторые надеялись на преференции в строительстве апарт-отеля «Avenue Apart на Дыбенко». Стороны договорились, и в связи с этим в апреле E3 Group отправила компанию ООО «СпецПроект» на достройку долгостроя.
«Исходя из условий подписанного договора ООО «СпецПроект» выполнило работы, — рассказывает пресс-служба компании. — Объект был сложным: у нас не было технической документации, Normann также отказался от подписания смет на выполняемые ООО «СпецПроект», от подписания необходимых документов с монополистами. И вообще, Normann всячески избегал участия в вопросах завершения строительства объекта. Стоимость выполненных работ на основании подготовленных актов по форме КС-2 оценивается более чем в 130 млн рублей, без учета долгов Normann перед ресурсоснабжающими организациями».
Кстати, в конце октября же компания «Р-Фикс» (входит в Е3 Group) официально получила заключение о степени готовности проекта апарт-отеля «Avenue Apart на Дыбенко». Теперь застройщик может продавать юниты без использования счетов эскроу.
А накануне УМВД России по Московскому району Санкт-Петербурга возбудило уголовное дело в отношении компании, входящей в холдинг E3 Group. ООО «Е3 инвестмент» заподозрили в мошенничестве в крупном размере. По версии следователей, выявлены «факты возможной противоправной деятельности, выраженной в привлечении денежных средств граждан по договорам займов под высокий процент, заведомо не имея намерения исполнить принятые на себя обязательства по их возврату».
Дольщики были уверены, что из-за этих сложностей их многострадальный долгострой так и не будет введен в эксплуатацию. Они жаловались на то, что чувствуют себя заложниками в этой сложной игре интересов Смольного и E3 Group.
Комментарии