В июне одни петербуржцы наконец-то обрели свои квартиры, перестав быть обманутыми дольщиками, другие – лишись очередной надежды, что когда-нибудь станут новоселами. И каждый день практически шли дожди.
Первый летний месяц был холодным, дождливым и крайне неприветливым. Но для 2 тысяч дольщиков ГК «Город» он стал счастливым, а для 2,5 тысяч купивших квартиры в ЖК «Силы природы» – несчастным.
«Горoд» начал сдаваться
Дольщики ГК «Город» в июне начали получать ключи от своих квартир. Не все. Петербургские власти объявили, что новоселами могут стать те, кто вложился в строительство корпусов №6А и №7А ЖК «Ленинский парк», а это больше 2 тысяч квартир. Дольщики, впрочем, остаются недовольны и жалуются в социальных сетях, что инженерия не доделана, во многих квартирах не вставлены окна. Странный у нас народ, совсем не умеет радоваться. Впрочем, спаситель Игорь Албин пообещал, что управляющая компания оперативно устранит все недоделки. Спасибо ему, видимо, тоже никто не сказал.
Минус 37
Всего же до конца года власти Петербурга обещают сдать 37 объектов, считающиеся долгостроями. Кроме двух корпусов «Ленинского парка» должны быть введены в эксплуатацию также корпуса №№23.1-23.3 ЖК «Парголово», корпуса №16 МЖК «Новая Скандинавия», корпуса №№8-9 ЖК «Ленсоветовский» и «Дом у озера». За 2015-й и 2016-й годы администрацией города достроено и сдано 10 проблемных домов на 3 249 квартир. К сожалению, стоит признать, что в ближайшее время все обманутые дольщики своих квартир получить не смогут.
Догнать и перегнать Москву
Петербургский Росреестр продолжает фиксировать повышенное внимание покупателей к долевому строительству. По этому показателю мы не очень сильно уступаем Москве, население которой в два раза больше петербургского.
За четыре первые месяца этого года в Петербурге заключено 16 010 договоров участия в долевом строительстве, а в Москве — 20 387. Приятно вспомнить, что в 2016-м Петербург вообще победил Москву — 57 518 и 48 867 договоров соответственно. Трудно сказать, нужно ли гордиться этими показателями. Столица «уела» нас тем, что не имеет такого количества проблемных объектов – так что потенциальным дольщиком есть о чем задуматься.
Турецкий юг
В июне вдруг всплыл на информационной поверхности город-спутник Южный. Мало кто понимает уже, зачем он нужен и кто в нем будет жить, но тут случился очередной Петербургский международный экономический форум, на котором без громких заявлений не обошлось. Именно в рамках форума стало известно, что генподрядчиком и инвестором города на 134 тысячи жителей станет турецкая компания Renaissance Construction – очень уважаемая на строительном рынке Петербурга. Детали участия турок в проекте не раскрываются, даже когда начнется фактическая реализация проекта, остается тайной. Но губернатор Георгий Полтавченко уверен, что проект состоится. Ранее «Старт Девеломент» - автор проекта и владелец территорией, на которой запланирована грандиозная стройка, – презентовал интерактивную карту будущего города. Выглядит впечатляюще. К сожалению, красивые, даже виртуальные с глубокой детализацией картинки наши застройщики зачастую интерпретируют по-своему – превращая территории в каменные джунгли.
Путин, помоги!
Обманутые дольщики не смогли пройти мимо прямой линии с президентом Владимиром Путинным, ведь такой разговор с народом главы государства случается лишь раз в году. Несчастные участники строительства отправили сотни сообщений на президентскую линию, чтобы глава государства наконец решил их проблемы. Но – не получили прямого ответа. «Я даже не представляю, какое огромное количество сообщений поступило по поводу обманутых дольщиков. Походу наши (не наши) власть и элита решили оставить этот вопрос в тени», — пишет один из дольщиков ГК «Город» в социальных сетях. Но на самом деле это не так, ведь долгострои «Горoда» вводятся в эксплуатацию благодаря деятельному участию городской власти (смотрите новость выше).
«Силы прирoды» остались без сил
Властям Ленобласти не удалось возобновить строительство проблемного ЖК «Силы природы», который – издевка от не выполнившего свои обязательства застройщика О2 Development - теперь носит название «Романтика». Компания «РР-Сити», которая была готова достроить объект, сначала вышла на стройплощадку в начале июня, а потому спустя пару недель вышла из проекта – банки отказались кредитовать достройку многострадального ЖК, мол, слишком велик риск. Теперь участники неудачного строительства в Муринo собираются продолжать борьбу и встретиться с полномочным представителем президента.
Везунчики
А вот будущим новоселам ЖК «Ванино» повезло куда больше. Тут, кстати, есть заслуга и чиновников Ленобласти, которые активно ищут, как бы избавиться от проблемных долгостроев. Правда, объект не крупный – всего 171 договоров заключила компания застройщик «Тареал», сгинувшая в прибалтийских степях. Новый застройщик вышел на стройплощадку и сообщил, что финансирование получено. В следующем году дольщики должны обрести свое долгожданное жилье.
Курортный Петербург
Знаменитый видеоблогер Иван Новостроев побывал в курортном Петербурге и изучил комплексы, который строятся недалеко от Финского залива. Мастер видеослова остался доволен солнцем, морем, лесом и архитектурными достоинствами курортной недвижимости городского формата и с трудом вернулся в холодный запыленный мегаполис. А ведь можно было и не возвращаться…
Комментарии