Где дешевле приобрести жилье для сдачи в аренду путешественникам: у Витебского или у автовокзала? А может быть и вовсе у Пулково? Разобрался Novostroy.su.
Самым дорогим в рейтинге, но самым бюджетным вариантом в пяти минутах ходьбы от Московского вокзала стала апарт-студия в МФК «ArtStudio» от RBI. Лот около 30 кв. метров можно приобрести за 8,6 млн рублей. Ввели проект еще в середине 2019 года.
Далее идет Ладожского вокзал. Рядом с ним наиболее доступным по стоимости оказался ЖК «Два ангела». Владельцем однокомнатной квартиры метражом в 37 «квадратов», можно стать за 5,6 млн рублей. От ЖК до вокзала около 15 минут пешком. Ждать дом не придется, девелопер «РСТИ» сдал комплекс в декабре 2019 года.
На третьем месте с конца оказалась локация у автовокзала на Обводном. Самым бюджетным вариантом является апарт-студия площадью 25 кв метров за 4,5 млн рублей в МФК «Днепропетровская 37». Ввести проект девелопер «Строительные ресурсы ГК» планирует в начале 2020 года. Чтобы попасть на рейсовый автобус, к примеру, до Таллина, придется идти через Каретный мост, но пешком весь путь займет около шести минут. Если рассматривать жилую недвижимость, то наиболее бюджетный вариант можно найти в ЖК «Дом у Каретного». Однокомнатную квартиру площадью в 34 кв.метра можно приобрести за 4,9 млн рублей. До автовокзала пешком восемь минут. Но есть небольшая загвоздка в сроках. Изначально девелопер «Инвестторг» планировал ввести дом в конце 2019, но перенес дату сдачи на год.
Четвертое место и ЖК «Acqualina Apartments» в трех минутах ходьбы от Витебского вокзала. В проекте от Acqualina Development только апарт-студии и апарт-однокомнатные лоты. Цены начинаются от 4,22 млн рублей. Однако, застройщик немного не укладывается по срокам. Ввод комплекса перенесли с конца 2019 года на начало 2020-го.
Тройку открывает самый доступный проект у Финляндского вокзала — ЖК «Nobelius». Студию площадью 27 кв. метров девелопер «Петербургская строительная компания» предлагает за 4,2 млн рублей. Правда, от площади Ленина идти придется минут 20-25, ближе находится метро «Выборгская» — до нее восемь минут. Дом планируют сдать к концу 2020 года.
На втором месте оказался ЖК «Квартал Галактика» от «Эталон ЛенСпецСМУ». Это самый доступный вариант у Балтийского вокзала. В нем можно приобрести студию около 25 кв. метров за 3,9 млн рублей. Проект один из самых больших в этом рейтинге во всех названных ЖК один, максимум три дома, в «Квартале Галактика» их 17, девять уже сдали, еще три планируют ввести в ближайшее время. Находится ЖК между «Фрунзенской» и «Балтийской». До вокзала минут семь пешком.
Лидером рейтинга стал ЖК «4YOU». Это наиболее бюджетный проект недалеко от Пулково. Стоимость лотов начинается от 2,8 млн рублей за студию в 22 «квадрата». В проекте шесть корпусов, четыре уже ввели, последние два сдадут в четвертом квартале 2020 года. Возводят проект на бывшей территории мясоперерабатывающего комбината «Самсон». Пешком, конечно, до аэропорта не добраться, но путь на машине займет около 15 минут.
Комментарии