Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,2/5
Застройщик
Этажей
15
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Прописка
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Компания «Росстройинвест» построила жилой комплекс «Два ангела». ЖК расположен в Красногвардейском районе СПб по адресу: Республиканская улица, дом 35. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию был запланирован на 1 квартал 2020 года, но застройщик получил разрешение с опережением сроков в конце 2019 года. 

В ЖК «Два ангела» девелопер построил тридцать тысяч кв. метров жилья на участке размером 7 542 кв. метра. Комплекс класса «комфорт плюс» состоит из двух корпусов высотой пятнадцать этажей каждый. На этаже размещается по 5-6 квартир, студий нет. Всего же в комплексе построено 308 квартир с количеством комнат от одной до трёх. Высота потолков составила 2,9 метра. Конструктив здания представлен монолитным железобетоном, а наружные стены выполнены из газобетона с системой вентилируемый фасад, утеплителем из минераловатных плит и облицовкой из керамогранита. Маталлопластиковые окна имеют одинарное остекление. В жилищах застройщик выполнил выравнивающую стяжку и гидроизоляцию.

В парадных корпусов выполнена дизайнерская отделка, предусмотрена зона для колясок, а фасады здания украшает панорамное остекление лоджий. Первый этаж зданий отдан под коммерцию, а на подземном уровне расположилась отапливаемая автостоянка. Закрытый двор жилого комплекса оборудован системой видеонаблюдения, площадками для детских развлечений и отдыха взрослых. До момента приобретения участка девелопером на нём находилась котельная «Центрального конструкторского бюро машиностроения», а ещё ранее данная территория принадлежала ОАО «Атомэнергомаш». Котельную перед началом строительных работ застройщик перенёс в другое место.

От метро «Новочеркасская» и «Ладожская» до комплекса можно дойти пешком. От «Новочеркасской» придётся пройти 550 метров, от «Ладожской» - 1,3 км. До территории ЖК от площади Александра Невского на автомобиле можно добраться по Малоохтинскому проспекту и Республиканской улице, расстояние составит примерно 3,3 км.

ЖК «Два ангела» возведён в 80 метрах к югу от берега реки Охта и 160 метров к западу от берега реки Оккервиль. Квартал, где построен комплекс, хорошо озеленён, в 200 метрах к западу от ЖК расположен Малоохтинский парк. По другую сторону рек Оккервиль и Охта находится промышленная зона.

Из объектов инфраструктуры, расположенных рядом с ЖК, можно выделить торговый центр, стоматологию, ресторан, театр, детский сад, церковь, школу, детскую поликлинику, ТРК, солярий, салон красоты, подростково-молодёжный клуб.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 1ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 2ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 3ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 4ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 5ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 6ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 7ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 8ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 9ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 10ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 11ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 12ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 13ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 14ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 15ЖК «Два ангела», Ход строительства, Август 2020, фото 16

Новости и статьи

Новости рынка
    Акции сентября: редкие скидки до 7 млн рублей, бесплатные паркинги и мебель с техникой
    14 сентября 2020
    Акции сентября: редкие скидки до 7 млн рублей, бесплатные паркинги и мебель с техникой

    Застройщики не спеша распродают строящиеся квартиры. Скидки в основном можно обнаружить в завершенных проектах. Бесплатно можно получить паркинг и отделку.

Все новости 1

Видео

2:12
21 мая 2018
826 просмотров

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик.

  • Развитый уровень социальной инфраструктуры района.

  • В 200 метрах от будущего ЖК расположен Малоохтинский парк.

  • Ст.м. «Новочеркасская» находится в шаговой доступности от места строительства.

  • Благоустройство придомовой территории.

  • Благодаря высотности жилого комплекса, с верхних этажей будет открываться вид на центральную часть Петербурга.

  • Близость к центру города

  • Высота потолков 2.9 метра. Панорамное остекление в выходов на балкон.

  • Неподалёку от ЖК функционирует крупная промзона.

  • Завышенные цены.

  • Несущие стены будут построены из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.

  • Регулярно возникающие пробки на Заневском и Новочеркасском проспектах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 сентября 2019

Объект находится на высокой стадии готовности и продажи тут продолжаются без использования эскроу-счетов. С точки зрения потенциального покупателя ЖК «Два ангела» - вполне надежный проект. Репутация РСТИ (высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков) сомнений не вызывает. Строительство жилого комплекса продвигается в высоком темпе. По состоянию на сентябрь оба корпуса возведены, полным ходом идут фасадные работы, ведется витражное остекление, продолжаются внутренние работы, а также строительство паркинга. В распоряжении строителей еще полгода, времени вполне достаточно для подготовки ЖК к сдаче.

В прошлых мнениях портала подробно проанализированы все достоинства и недостатки этого проекта. Оценки наши с тех пор не изменились. Квартал, в котором строится «Два ангела», сформировался давно. Да и вся локация в целом весьма стабильная, быт тут налажен. Ничего нового здесь за год не произошло. Разве что закрываются одни магазины и открываются другие. Ну и в целом коммерческая сеть понемногу развивается. Например, до конца этого года в расположенном неподалеку ТРЦ «Охта Молл» будет открыт спортклуб Fitness House. Но это такие локальные изменения, которые сильно на состояние здешней инфраструктуры не влияют, хотя все-таки лишний плюс в копилку района.

ЖК «Два ангела» получил от экспертов средние баллы в рейтинге новостроек Большой и Малой Охты. Проект полностью отвечает требованиям бизнес-класс и у покупателей здешнее жилье пользуется популярностью. На вторую половину сентября более 90% квартир уже продано (примерно столько же реализовано и машиномест в паркинге). В продаже остались последние 20 квартир. Удивительного в высоком спросе ничего нет. Локация востребованная, а новостройки здесь редкость. Неподалеку есть только один ЖК, который также строится в обжитом квартале — «Новый город» компании «Арена». Однако это долгострой, сроки окончания которого под вопросом. Другие здешние новостройки — продукт реновации близлежащих нежилых территорий. Вариант наиболее близкий к «Двум ангелам» по цене и параметрам это включенный в Белый список новостроек ЖК «Magnifika» компании Bonava (рейтинг застройщика «A»). Варианты подешевле есть в жилых комплексах комфорт-класса рядом со станцией метро «Ладожская»: ЖК «Малая Охта» компании «СПб Реновация» (рейтинг «B») и ЖК «Золотая долина» от «РС-Строй» (сроки сдачи перенесены).

Дата обновления 17 августа 2018

Интересный жилой комплекс, вложения в который не окажутся выброшенными на ветер. Тому, на наш взгляд, есть несколько подтверждений. Во-первых, надежность. «РосСтройИнвест» - застройщик авторитетный, что подтверждается и высшим баллом «А+», который выставили ему эксперты в рейтинге петербургских застройщиков. Поэтому и надежность проекта «Два ангела» мы оцениваем высоко. Строительство ЖК идет активно. За минувший год были выполнены работы нулевого цикла, и по весне стройка рванула вперед. С апрельского уровня подземного этажа уже к августу объект дорос в монолите до седьмого этажа. До сдачи «Двух ангелов» остается еще почти два года и пока положение дел на стройке опасений не вызывает.

Во-вторых, место. Строится ЖК в тихом, практически замкнутом квартале. Никаких трасс рядом, только дворы плюс речка. Ну и для тех, у кого окна выходят на нее, будет доступен вид на другой берег, где со временем вырастет респектабельный жилой квартал (он уже строится). Впрочем, о плюсах и минусах «Двух ангелов» ранее уже было сказано. И радикально с момента публикации прошлого мнения ничего не изменилось. Разве что плотнее стало движение по пр. Косыгина в связи с увеличением числа машин (сказывается жилищное строительство в районе «Ладожской», а также в Янино).

В-третьих, квартиры и цены. По заявленному уровню комфорта комплекс соответствует бизнес-классу. То же самое, с некоторыми нюансами, можно сказать и о квартирах. Хорошие, просторные жилые помещения. Планировки функциональные, в большинстве своем стандартные, но есть и необычные. Из недостатков можно назвать отсутствие выделенных гардеробных (хотя при желании размер комнат позволит выгородить часть площади под гардероб). Из несомненных достоинств ЖК — большие балконы во всех квартирах, причем в некоторых «двушках» и во всех «трешках» по два балкона. При этом цены в «Двух ангелах» для бизнес-класса очень даже умеренные, сопоставимые с комфорт-классом. Вероятно, поэтому продажи тут идут хорошо. На август доступно меньше 70 квартир, то есть количество проданных постепенно приближается к 80%.

В рейтинге новостроек Большой и Малой Охты у «Двух ангелов» средние позиции. Среди ближайших конкурентов в бизнес-классе здесь присутствуют ЖК «Magnifika» компании «Bonava» (рейтинг застройщика «A», объект включен в Белый список новостроек) и ЖК «Новый город» компании «Арена» (сроки сдачи перенесены). Из новостроек в сегменте комфорт-класса представлены ЖК «Малая Охта» от «СПб Реновации» (рейтинг «B»), ЖК «Золотая долина» компании «РС-Строй» и ЖК «ЗимаЛето» от Setl City (рейтинг «A+»).

Дата обновления 11 февраля 2017

Выбор названий для жилых комплексов способен иногда поставить стороннего наблюдателя в тупик. Честно говоря, у нас нет версий, почему данный жилой комплекс называется «Два ангела». Ну два еще понятно — раз два корпуса. Но что такого ангельского кроется в районе Малой Охты, в Республиканской улице или пересекающем ее проспекте Шаумяна? Загадка. И архитектурное решение нового ЖК также не дает на нее ответа. Высотные дома, как любит «РосСтройИнвест», большая площадь панорамного остекления. Все в общем привычно для жителя современного мегаполиса. В архитектурном плане ЖК, конечно, имеет ряд оригинальных особенностей, но при чем тут ангелы все-таки непонятно. Ну да ладно, громкие названия вообще конек «РСИ», достаточно вспомнить их проекты, названные царскими именами.

В описании ЖК «Два ангела» на нашем сайте и в прошлом мнении портала мы уже сказали о плюсах и минусах данного проекта. Отметим еще ряд моментов. Во-первых, транспортная доступность ЖК для автовладельцев имеет тенденцию к ухудшению. Уже сейчас в часы пик пробки по обе стороны моста Александра Невского такие, что водителям приходится терять в них массу времени. И в будущем улучшения не предвидится, если учесть, сколько новостроек запланировано рядом с «Ладожской» (в том числе в промзоне «Охта»), а также за КАД (в Янино и далее), откуда многие новоселы также не прочь поехать в центр на машине. Еще один момент, не самый приятный для новоселов-автовладельцев: количество машиномест в паркинге существенно меньше числа квартир. Как запасной вариант рядом с территорией нового ЖК имеется платная автостоянка, но хватит ли на ней места для всех, непонятно.

К плюсам «Двух ангелов», о которых мы ранее не упоминали, относится вид из окон. Благодаря высотности жилого комплекса, с верхних этажей будет открываться вид на центральную часть Петербурга. Также будут видны соседние обжитые кварталы. Правда, окна, выходящие на север, смотрят на промзону, но, во-первых тут будет также вид на реку, а во-вторых, со временем на противоположном берегу Охты вырастет эффектный жилой комплекс «Magnifika».

«РосСтройИнвест» - застройщик крупный, надежный (рейтинг компании наивысший - «А+») и, что немаловажно, имеет богатый опыт возведения высотных домов. Таким образом, нет сомнений, что все задуманное по проекту застройщик в состоянии осуществить.

По состоянию на февраль строительство еще не началось. Пока не закончен демонтаж здания старой котельной, на территории которой и планируется строительство. По имеющейся информации, продажи в «Двух ангелах» могут открыться в марте нынешнего года. Пока же на официальном сайте компании жилой комплекс числится как проектируемый.

«Два ангела» - комплекс бизнес-класса. Жилье сопоставимого уровня в настоящее время представлено в построенном неподалеку ЖК «Тойве» от  компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A») - он входит в Белый список лучших новостроек. Также рядом запланировано строительство ЖК «Magnifika» от компании «Bonava» (рейтинг «А+»). Более доступное по цене жилье представлено в строящихся комплексах «Малая Охта» (проект компании «СПб Реновация», рейтинг «A-»), «ЗимаЛето» от «Setl City» (рейтинг «A+») и «Золотая долина» (от компании «РС-Строй»).

Дата обновления 20 января 2016

Компания «РосСтройИнвест» получила известность, благодаря строительству ЖК «Князь Александр Невский». Этот тридцатипятиэтажный дом был построен в Невском районе на Рыбацком проспекте. В настоящее время компания ведёт строительные работы на шести объектах: 1 в Калининском районе, 1 в Московском районе, 2 в Невском районе и 2 во Всеволожском районе ЛО. ЖК «Два ангела» будет первым объектом компании в Красногвардейском районе города. 

В районе предполагаемого строительства расположено несколько торговых центров в шаговой доступности от планируемого комплекса. Хватает в локации и объектов социально-бытовой инфраструктуры. Нового жилья в районе строится не так много, поэтому инфраструктура должна справиться с возможным пополнением численности жителей района.

Экологическая обстановка в локации неоднозначная. ЖК «Два ангела» намечено построить на месте, ранее занятом котельной. В 80 метрах к северу от будущего ЖК протекает река Охта, вдоль берега растут деревья. Однако, по другую сторону реки расположена большая промзона. Часть её подлежит реновации и застройке жильём, однако, оставшаяся часть продолжает использоваться по назначению.

От двух станций метро до места предполагаемого строительства можно дойти пешком. Это станции «Новочеркасская» и «Ладожская». От ближайшей придётся пройти всего порядка 550 метров. Автомобильные пробки не редкость на Заневском проспекте и проспекте Шаумяна, однако это не должно стать проблемой, учитывая, что до центра города рукой подать.

Конкуренцию в локации ЖК «Два ангела» составляют ЖК «Тойве» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» и ЖК «Дом на проспекте Шаумяна» от компании «NCC». Также можно вспомнить ЖК «Новый город» о компании «Арена»

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Два ангела»

Отзывы 54

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Сергей
#
24 сентября 2019 в 21:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, почему стройка встала на этом комплексе. С мая начали стеклить и так все в том же состоянии- не застеклено

Нико
#
23 декабря 2019 в 13:31

На финальном этапе много внутренних работ, поэтому снаружи изменения не так заметны, как на начальной стадии строительства. Сейчас уже завершают остекление, думаю через месяц будет госкомиссия ну и ключи по договору

Диана
#
30 мая 2019 в 09:40

Подскажите, остекление будет полностью прозрачное сверху до низу или в нижней части поставят панели?

Жанна
#
23 мая 2019 в 11:16

Начали делать остекление на лоджиях. Вот фотка из майского отчета

Галина
#
17 мая 2019 в 11:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я думаю, что там все нормы соблюдены. Там же строят много застройщиков, и есть уже заселенные новые дома, все бизнес-класс. Райончик для жизни должен получится хороший, плюс еще зелени действительно много.

Анатолий
#
16 мая 2019 в 15:18

А что можете сказать про экологию? Насколько мне известно, неподалеку находятся заводы, Тиккурила, например. Есть от них вред или нет?

Алиса
#
9 мая 2019 в 10:29

На стройку завезли детали для декоративной отделки фасада

Вера
#
20 мая 2019 в 15:41

Классная фотка!!

Константин
#
3 мая 2019 в 12:45

На сайте застройщика появились фотографии за май. Фасады утепляют и устанавливают рейки для крепления вентфасада

Аркадий
#
26 апреля 2019 в 08:54

Как я понял, в ЖК будет двор без машин. и парковаться можно будет только в подземном паркинге. Не подскажете, на сколько машиномест он рассчитан?

Элина
#
18 апреля 2019 в 14:31

Ну хотя бы утеплитель начали монтировать, уже хорошо. Интересно, в каком месяце планируют к финишной отделке фасадов приступить?

Богдан
#
12 апреля 2019 в 11:54

Лариса, да уже меньше года осталось. сдача в 1 квартале 2020. но будем надеяться, что успеют

Лариса
#
3 апреля 2019 в 13:39

Были в марте на стройке в воскресенье ,стройка работала.
Еще год есть,надеюсь, все в срок сдадут.

Богдан
#
3 апреля 2019 в 08:26

я смотрю с января на стройке мало что поменялось. окна до сих пор не установили, монолитные работы не закончены
это фотки за апрель с оф. сайта

Kate
#
25 января 2019 в 11:01

Подскажите, из какого материала выполняется наружная кладка? Газобетон?

Лариса
#
25 января 2019 в 15:03

Конструктив здания представлен монолитным железобетоном, а наружные стены выполнят из газобетона с системой вентилируемый фасад, утеплителем из минераловатных плит и облицовкой из керамогранита.

Славик
#
18 января 2019 в 14:11

Ну ооочень медленно окна монтируют(( Работы по остеклению стартовали в ноябре и вот какой прогресс на январь

Кузя
#
8 января 2019 в 10:02

Написано, что высота потолков составляет 2,9 м. Подскажите, это уже с учетом выполнения стяжки?

Зураб
#
14 декабря 2018 в 14:14

Сделают небольшую плоскостную парковку рядом с одним корпусом. Не знаю, на сколько это поможет

Кристина
#
7 декабря 2018 в 11:34

Станислав, в этом жк подземный паркинг предусмотрен, ну а остальным придется искать места где-нибудь за территорией, поскольку внутренний двор закрыт от машин

Станислав
#
30 ноября 2018 в 13:46

Хм, рендеры у застройщика красивые, конечно, но что-то я не понял, где парковки?!

Славик
#
24 ноября 2018 в 08:57

РСИ приступил к установке окон на лоджиях. На фотках еще заметил свет внутри корпусов, видать, внутренние перегородки монтируют

Валерия
#
16 ноября 2018 в 14:59

Больше всего предприятий вокруг Магнифики сосредоточено, судя по тому что я вижу на карте. Как думаете, может в течение 5-10 лет производства перенесут за черту города? Все-таки район в последнее время активно застраивается жильем