Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
RBI A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Центральный район, локация «Центр», 2-я Советская улица, дом 4б, литера Б

GPS координаты 59,9328 с.ш. 30,3666 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 29.5 до 113.1м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. перенесен с IV кв. 2018 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
Скидка 2% на повторную покупку
Специальные условия
Бессрочная акция
Скидка до 15% на покупку квартиры
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Апартаменты в МФК «ArtStudio»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.5 — 35.7 8 620 000 — 9 725 000 3 планировки
1 к. кв. 35.5 — 44 9 154 000 — 10 554 000 11 планировок
2 к. кв. 53.5 11 765 000 1 планировка
3 к. кв. 80.4 — 113.1 16 759 000 — 21 492 000 4 планировки

О многофункциональном комплексе «ArtStudio»

дата обновления 11 января 2019, народный рейтинг - 4.7

Холдинг RBI разработал проект и получил все разрешения, необходимые для начала строительства дома творчества, который разместится рядом с Невским проспектом на 2-й Советской улице. Разрешение на строительство выдано 24 марта 2016 года. Сумма инвестиций в комплекс может составить двадцать пять миллионов долларов. Сдать в эксплуатацию комплекс планируется в первом квартале 2019 года, над архитектурой здания работал Владимир Горбунов (ООО «Век»).

Здание комплекса «ArtStudio» будет строиться на участке, который приобретен в ходе аукциона фонда РЖС летом 2013 года. Прежде, чем начать строить объект, пришлось снести ветхие постройки, к в которых ранее размещался научно-исследовательский институт Гигиены. Здания, построенные в начале 1920-х годов, памятниками истории не являются. Поэтому их разрешено снести. Однако участок расположен в границах зоны регулирования застройки ЗРЗ-1. На территории 3 802 кв. м планируют возвести девятиэтажный дом в стиле эклектика. Общая площадь здания составит четыре тысячи кв.м.

Проект представляет собой здание с высоким мансардным этажом. Балконы планируется украсить фигурными ограждениями, а фасад — эркерами. Отличать МФК будут большие окна, а на первом этаже организуют место под временные экспозиции. Классический стиль вкупе с современными конструкциями и материалами будет наблюдаться в оформление холлов и подъездов, а также внешнем облике здания. Придомовая территория будет оформлена по спецпроекту. На месте строительства комплекса, по задумке застройщика, должен возникнуть арт-кластер, состоящий из 259 нежилых помещения площадью от 22 до 300 кв.м. Холлы дома будут украшены декоративными нишами с произведениями искусства на тумбах-постаментах, художественными барельефами и зеркалами в багетных рамах. В отделке будет использоваться декоративная штукатурка холодного бежевого, перламутрового, терракотового, белого цветов и цвета слоновой кости. Стойка ресепшн и балконы в доме будут драпированы декоративными решётками с витиеватым орнаментом.

Арт-кластер разместится в Центральном районе Северной столицы рядом с историческими и архитектурными достопримечательностями. В районе достаточно образовательных, медицинских учреждений, торговых и развлекательных заведений. Транспортная сеть в Центре Северной столицы прекрасно развита, поэтому можно легко добраться до любого района Петербурга. Жители дома смогут воспользоваться услугами химчистки и прачечной, смогут заказать на ресепшне еду или уборку помещений, а также арендовать автомобиль, отсканировать и доставить курьером документы. Внутренний двор будет огорожен и оснащён камерами видеонаблюдения, вход на территорию, как и въезд на автомобиле в подземный паркинг, возможен только по электронному ключу.

Новости и статьи

Градозащитники проиграли RBI дело о строительстве на 2-й Советской улице
30 января 2018 в 11:07 526 Новости рынка
Градозащитники проиграли RBI дело о строительстве на 2-й Советской улице
Городской суд отказал в иске жителей Центрального района к КГИОП по делу о сносе зданий Рождественского барачного лазарета для строительства МФК «ArtStudio» от «RBI»
Прокуратура оценит законность строительства МФК ArtStudio
28 марта 2017 в 13:51 673 Новости рынка
Прокуратура оценит законность строительства МФК ArtStudio
Заявление в прокуратуру о незаконном уничтожении исторических зданий на 2-ой Советской улице, 4 подана представителями общественного движения «Центральный район VS уплотнительная застройка!» совместно с депутатом ЗакСа Алексеем Ковалёвым.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 января 2019
    От метро «Площадь Восстания» до участка под строительство апарт-отеля - пешком 600 метров.

    На машине от метро «Площадь Восстания» необходимо проехать улицу Восстания, Невский проспект, улицу Маяковского, улицу Жуковского, Лиговский проспект и выехать на 2-ю Советскую улицу.

    Мнение портала

    дата обновления 21 марта 2017
    Мнение, март 2017 21 марта 2017

    В этом проекте импонирует многое. Во-первых, бережное отношение к историческому центру. Новый дом будет создан абсолютно в стиле старого Петербурга, он не будет диссонировать с соседними здания квартала. Во-вторых, место. С одной стороны, рядом площадь Восстания, с другой, новый дом все-таки находится на достаточном удалении от всей этой вокзальной суеты. Опять же рядом и Староневский, и Суворовский, и Лиговка, но шума здесь не так много, поскольку по 2-й Советской улице движение все-таки не такое активное. В-третьих, прекрасно продуман сам проект, присутствуют все необходимые для бизнес-класса опции комфорта и услуги гостиничного сервиса, предусмотренные статусом апарт-отеля. Подробнее об особенностях объекта уже сказано в описании многофункционального комплекса на нашем сайте и в предыдущем мнении портала.

    Каких-либо сомнений в успешной реализации данного проекта у нас нет. Компания «RBI» в представлениях не нуждается. На ее счету немало построенных комплексов бизнес- и премиум-класса. В рейтинге петербургских застройщиков эксперты присвоили ей максимальный балл «А+».

    По состоянию на март 2017 года возведение «ArtStudio» находится на начальной стадии. Территория подготовлена по строительство: старые здания демонтированы, инженерные сети вынесены, забиты пробные сваи, идет устройство свайного поля и др. Выбран генподрядчик. Понятно, что визуально оценивать ход строительства можно будет еще не скоро. Однако, судя по всему, некоторое отклонение от графика имеется. Согласно проектной декларации, сдать объект предполагалось в IV квартале 2018 года. Сейчас же называется срок - I квартал 2019-го. Впрочем, это не показатель. Учитывая, что в запасе у компании около двух лет, застройщик еще может уложиться и в заявленный ранее срок. Во всяком случае, вопросов к «RBI» в настоящий момент не возникает.

    Цены на апартаменты в «ArtStudio» на среднем для петербургского центра уровне. Спрос на помещения в этом комплексе весьма высок. На март 2017 года в продаже осталось 111 студий. Это около 40 процентов от общего числа помещений. Ближайшим альтернативным вариантом в формате апартаментов на сегодня является МФК апарт-отель «Prime Residence» от «Yard Group» (рейтинг застройщика «B»), но проект этот, представленный застройщиком-новичком, на наш взгляд, не так надежен как «ArtStudio». Из строящихся поблизости в Центральном районе ЖК можно также упомянуть «Русский дом» от «Возрождение Санкт-Петербурга» (рейтинг «A»), «ДипломатЪ» от «Петербургской строительной компании» и еще один объект «RBI» - ЖК «Дом у Невского». Квартиры также можно приобрести в уже сданных новостройках «Дворцовая слобода» от «СоюзГенСтрой» и ЖК «4 Советская, 9» (застройщик «Северная Эстейт»).

    30 декабря 2014

    Сразу спешим успокоить людей, неравнодушных к петербургским памятникам архитектуры. Речь не идет о сносе здания самого НИИ гигиены труда и профзаболеваний, что украшает 2-ю Советскую и совершенно не выглядит аварийным. На участке, купленном компанией RBI, находятся ряд неиспользуемых ныне строений института (мастерские, лаборатории и др.). Особой архитектурной ценности они не представляют и пойдут под снос.

    Говоря о планах по строительству нового дома практически в центре Петербурга, стоит, конечно, особое внимание уделять его проекту. Надо полагать, компания RBI не станет возводить вызывающий новодел в двух шагах от Невского проспекта. Будем надеяться, что здание будет выдержано в классическом петербургском стиле и не станет диссонировать со сложившимся обликом 2-й Советской улицы. Впрочем говорить об этом пока еще рано. Пока идут только предпроектные проработки и подробности их в компании не раскрывают. Надо полагать, что информация станет доступна в 2015 году, поскольку начало строительства намечено на 2016 год.

    Место, выбранное под застройку, можно определить как элитное. Практически это самый центр города, в двух шагах от площади Восстания. Из транспортных плюсов близость метро и обилие общественного транспорта. Надо сказать, что по соседним Невскому и Лиговскому проспектам общественный транспорт большую часть пути идет по выделенным полосам, что делает его менее зависимым от пробок. Для автовладельцев, конечно, местоположение апарт-отеля слишком удачным не назовешь, учитывая крайне плотное движение в центре города. Впрочем, на самой 2-й Советской улице пробки явление не такое уж частое. А вот Суворовский, Лиговский, Невский проспекты этим, конечно, грешат.

    Экологическая ситуация в зоне новостройки благополучной, конечно, не назовешь. Зеленых зон рядом с апарт-отелем нет, если не считать маленького Греческого сквера. Ближайшее место для тихой прогулки — Некрасовский сад, до которого примерно полкилометра.

    Обеспеченность социальными объектами в центре города высокая, не хватает только больших продуктовых магазинов. Но зато в пешей доступности Мальцевский рынок.

    Компания RBI давно работает на петербургском рынке и имеет в своем активе много сданных объектов, в том числе и премиум-класса. Поэтому нет особых сомнений в том, что компании удастся успешно воплотить данный проект в жизнь.

    В качестве альтернативы апарт-отелю на 2-й Советской можно назвать выставленные в продажу жилые комплексы в Центральном районе: «Александр Невский», «Ковенский», «Дворцовая слобода», «Царская столица» и др. Но есть основания надеяться, что цена квадратного метра в объекте от RBI будет несколько ниже, чем у конкурентов. Такова специфика апарт-отелей — апартаменты в них обычно стоят процентов на 15-20 дешевле, чем квартиры такого же уровня в аналогичных по характеристикам жилых комплексах.

    Интервью с представителем компании «RBI»

    дата обновления 08 июня 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МФК «ArtStudio»

    • 30
      «4 Советская, 9»
      от 11 385 тыс. ₽
      на расстоянии 0.14 км
    • 241
      «Дом у Невского»
      от 7 391 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 156
      «VEREN PLACE советская»
      от 5 940 тыс. ₽
      на расстоянии 0.89 км
    • 33
      «Grand House»
      от 6 998 тыс. ₽
      на расстоянии 0.92 км

    Отзывы о МФК «ArtStudio» 5

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    19 ноября 2018 в 16:04
    Плюсов очень много, но цена как по мне слегка завышена, даже для такого места. Если покупать под сдачу, то как вложение средств - думаю неплохой вариант.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 17:49
    Выбираю себе жильё, интересуют конкретно апартаменты. Изначально планировала купить апартаменты в Prime Residence, но как-то отговорили меня тут (связь с О2, за год строительства выкопан лишь только котлован). Подскажите пожалуйста, как можно охарактеризовать застройщика RBI? Интересует мнение исключительно дольщиков RBI.
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 18:09
    Три ха ха. Описание уже изменилось. Думали арт-кластер, а продают квартиры.
    0 -1 +1
    27 апреля 2016 в 12:10
    Так это будет дом творчества или апарт отель???
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    17 октября 2014 в 20:30
    Строительная компания RBI и «Северный город» ведет нечестную игру и предлагает заключить сомнительные договоры, где все суммы прописаны в привязке к доллару, а сегодня он уже перевалил через 41 рубль.

    Подписаться на обновления в МФК «ArtStudio»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.