Центральный район, локация «Центр», Днепропетровская улица, дом 37, литера А
GPS координаты 59,9166 с.ш. 30,3594 в.д.
Как добраться?| Днепропетровская 37 | I квартал 2020 г. |
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 25.8 — 27.6 | 4 490 000 — 4 700 000 | 2 планировки |
| 1 к. кв. | 37.1 — 42 | 5 204 000 — 6 520 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 58.3 — 80.9 | 7 350 000 — 10 527 000 | 13 планировок |
| 3 к. кв. | 75.2 — 97.6 | 9 200 000 — 12 700 000 | 7 планировок |
| 4 к. кв. | 118.1 | 14 182 000 — 14 773 000 | 1 планировка |
Скидки
27 дней до окончания акции
Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика. Она предоставляется на срок до 1 года при первом взносе от 50% от суммы сделки. При предоплате от 25% на остаток ежемесячно начисляются 0,8%. Выплаты производятся по индивидуально составленному графику.
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
| Приобретение строящегося жилья | от 6.5 % | — | 30 лет |
ООО «Строительные ресурсы. Лиговский» (входит в ГК «Строительные ресурсы») 22 декабря 2016 года получило разрешение на строительство жилого дома в Центральном районе на территории МО №81 «Лиговская-Ямская». Согласно проектной декларации, сдать МФК должны не позднее I квартала 2020 года. Продажи стартовали в сентябре 2017 года. Реализация проекта ведется по 214-ФЗ.
Расположится новое здание между домами 35 и 41 по Днепропетровской улице в историческом районе Лиговка. Участок, на котором будет построен ЖК «Днепропетровский 37» (а в него помимо жилья войдут встроенные помещения и подземная автостоянка) имеет площадь 9 262 кв.м. Строительный адрес объекта: Днепропетровская улица, дом 37, литера А. Высота нового строения по ППТ не должна превышать 38 метров; площадь новостройки составит 27 000 кв. м. Изначально проектированием дома занимался ФГУП «Санкт-Петербургское отделение Головного проектного и научно-исследовательского института Российской академии наук», но результат не устроил заказчика. До момента выдачи разрешения на строительство застройщик судился с Комитетом по градостроительству и архитектуре, который отказывался выдавать компании градплан. Все эти моменты решались девелопером через суд.
МФК «Днепропетровский 37» — это один монолитно-каркасный дом из 6 секций высотой 8-12 этажей. Разработана широкая ассортиментная линейка: от студий до четырехкомнатных квартир — всего 292 лота. Площади начинаются от 24 кв. м и достигают 118 кв. м. Застройщик выполнит лишь черновую отделку. Предусмотрены остекленные лоджии. Также запланировано 40 апартаментов размером от 27 до 80 кв.м, которые будут расположены отдельно от жилых помещений, в секции №6.
В подземном паркинге расположатся 83 машино-места. Первые этажи отведены под офисы и другие нежилые помещения. Придомовая территория будет благоустроена: будет создана детская площадка, зона для отдыха взрослых. Кроме того, застройщик проведет мероприятия по озеленению. В круглосуточном режиме будет вестись видеонаблюдение. На въезде оборудуют пропускной пункт.
От площади Восстания до будущего комплекса можно доехать без пробок за 5 минут. Станция метро «Лиговский проспект» расположена в 900 метрах пешего пути от запроектированного ЖК, 950 метров отделяет новый дом от станции метро «Обводный канал».
Во дворах в квартале имеется небольшое количество растительности и даже сквер. В 100 метрах к востоку от места строительства проходит железная дорога, идущая от рядом расположенного Московского вокзала. Ранее участок занимал автосервис. Обводный канал расположен в 175 метрах к югу.
Инфраструктура Центрального района очень хорошо развита, школы и детские сады имеются в соседних кварталах, а вот до ближайшей поликлиники порядка 2 км. Зато в большом количестве в округе можно найти магазины, кафе, рестораны, спортивные секции и клубы, площадки для воркаута, торговые центры и культурно-развлекательные учреждения.
Небольшие проекты в центре Петербурга — это обычно сверхдорогое жилье с высокими коммунальными платежами и собственниками из списка Forbes. Три проекта, которые стали героями этого ринга, также сложно отнести к массовому сегменту, но позиционируются они как бизнес-класс и потому для исторического центра стоимость недвижимости оказывается вполне демократичной.
Застройщики дарят подарки в честь себя, любимых. На скидках предлагают сэкономить более 1 млн рублей. А паркинги по 1 млн рублей не стоят ничего. Кладовки продаются за 1 рубль. Куда катимся...
Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Днепропетровская 37» составляет 149 000 ₽/м²
Отзывы о МФК «Днепропетровская 37» 173
Фотки за сентябрь