Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 5 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 5 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 5 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 5 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 3 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 3 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 3 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 3 квартала
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 5 квартала
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 4
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 2
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 2
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 4
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 2
ЖК «Южная акватория»: ход строительства дома 2
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 3 квартала
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартал 3
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартал 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартал 5
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Южная акватория»: ход строительства 4 квартала из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства квартала 5
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: Из группы Вконтакте
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: общий вид  квартала 1 (ул. Маршала Казакова, 78 корпус 1) с прилегающей территории.
ЖК «Южная акватория»: общий вид  квартала 1 (ул. Маршала Казакова, 78 корпус 1) с прилегающей территории.
ЖК «Южная акватория»: фасад  квартала 2 (ул. Маршала Казакова, 80).
ЖК «Южная акватория»: фасад  квартала 2 (ул. Маршала Казакова, 80).
ЖК «Южная акватория»: общий вид  квартала 2 (ул. Маршала Казакова, 80) с ул. Маршала Казакова.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 2 (ул. Маршала Казакова, 80) с прилегающей территории.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 2 (ул. Маршала Казакова, 80) с проспекта Патриотов.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 3 с проспекта Патриотов.
ЖК «Южная акватория»: фасад квартала 3.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 3 с Ленинского проспекта.
ЖК «Южная акватория»: фасад квартала 3.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 3 с Ленинского проспекта.
ЖК «Южная акватория»: 1-й этаж квартала 3.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 4 (ул. Маршала Казакова, 82) с ул. Маршала Казакова.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 4 (ул. Маршала Казакова, 82) с проспекта Патриотов.
ЖК «Южная акватория»: фасад квартала 4 (ул. Маршала Казакова, 82).
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 4 (ул. Маршала Казакова, 82) с ул. Маршала Казакова.
ЖК «Южная акватория»: фасад квартала 4 (ул. Маршала Казакова, 82).
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 4 (ул. Маршала Казакова, 82) с  Балтийского бульвара.
ЖК «Южная акватория»: паспорт объекта.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 5 (Ленинский просп., 64) с прилегающей территории.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 5 (Ленинский просп., 64) с прилегающей территории.
ЖК «Южная акватория»: общий вид квартала 5 (Ленинский просп., 64) с Ленинского проспекта.
ЖК «Южная акватория»: снимок с сайта Youtube
ЖК «Южная акватория»: снимок с сайта Youtube
ЖК «Южная акватория»: снимок с сайта Youtube
ЖК «Южная акватория»: снимок с сайта Youtube
ЖК «Южная акватория»: скриншот с видео на Youtube
ЖК «Южная акватория»: скриншот с видео на Youtube
ЖК «Южная акватория»: ход строительства, квартал 5
ЖК «Южная акватория»: ход строительства, квартал 3
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: отделка квартир
ЖК «Южная акватория»: отделка МОП
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: лифтовая
ЖК «Южная акватория»: лифтовая
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: отделка квартир
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: отделка квартир
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: отделка квартир
ЖК «Южная акватория»: отделка квартир
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: ход строительства
ЖК «Южная акватория»: отделка квартир
ЖК «Южная акватория»: информационный щит (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на комплекс (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 4 и 2 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 1 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 1 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 1 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 1 корпус с проспекта Героев (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 1 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: окна на фасаде 1 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 1 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: окна и балконы 1 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 2 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 2 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 2 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 2 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 2 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 2 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: балконы 2 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 2 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: возведение 3 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: возведение 3 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 4 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 4 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 4 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 4 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: общий вид на 4 корпус (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 4 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: фасад 4 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: место возведения 5 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: место возведения 5 корпуса (05.11.2015)
ЖК «Южная акватория»: 01.03.2015 г.
ЖК «Южная акватория»: 01.03.2015 г.
ЖК «Южная акватория»: 01.03.2015 г.
ЖК «Южная акватория»: 01.03.2015 г.
ЖК «Южная акватория»: 01.03.2015 г.
ЖК «Южная акватория»: 01.03.2015 г.
ЖК «Южная акватория»: 01.03.2015 г.
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
Строительство ЖК «Южная акватория» (19.11.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
Окрестности ЖК «Южная акватория» (17.03.2014)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Место строительства ЖК «Южная акватория» (15.05.2013)
Видеообзор новостроек Ленинского проспекта
Аэросъемка ЖК «Южная акватория»
    Народный рейтинг
    На основе 4 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Группа ЛСР A+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    ЖК в белом списке
    HTML код для вставки
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 37 объектов · Видеоинтервью
    Адрес
    Метро
    Юго-западная
    8 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    122 квартиры в продаже, площадью от 33.84 до 127м²
    Этажей
    7-25
    Тип проекта
    Панельный
    Парковка
    Нет

    Квартиры в ЖК «Южная акватория»: характеристики и цены

    дата обновления 18 июля 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 34.75 — 52.66 3 319 000 — 6 819 000 43 планировки
    2 к. кв. 52.12 — 80.41 5 140 000 — 9 077 000 41 планировка
    3 к. кв. 74.14 — 100.42 6 500 000 — 11 679 000 28 планировок
    4 к. кв. 98.19 — 126.76 8 199 000 — 14 218 000 10 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Южная акватория»

    Плюсы и минусы ЖК «Южная акватория»

    • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
    • Рядом с ЖК находятся несколько парков и Финский залив.
    • В 5 минутах ходьбы от строящихся домов находятся автобусные и троллейбусные остановки.
    • Близость выездов на Таллинское и Петергофское шоссе, а также развязок КАД и ЗСД.
    • На территории комплекса ведётся видеонаблюдение. По состоянию на ноябрь 2016 года, ведутся работы по установке домофонов.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • До ближайшей ст.м. «Ленинский проспект» - 6,5 км.
    • Неподалёку от комплекса функционирует Юго-Западная ТЭЦ .
    • Панельные дома имеют низкий уровень тепло- и шумоизоляции.
    • Недостаточно развитая инфраструктура района.
    • Высокие цены.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Южная акватория»

    дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 4.3

    ЖК «Южная акватория» строит в Санкт-Петербурге «Группа ЛСР». Жилой комплекс появиться в Красносельском районе Петербурга на участке в 23,9 гектаров на северо-западе от пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова, на берегу Финского залива. «Группа ЛСР» выиграла этот участок под застройку в 2007 год, и возводит на нём жильё в рамках комплексного освоения территории общей площадью 346,2 тысяч квадратных метров.

    Проектом предусмотрено строительство пяти корпусов высотностью 7-25 этажей. В них представлено более 5 000 квартир., одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных. Площадь жилых помещений - от 35 до 127 квадратных метра. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, включающей в себя остекление окон и балконов, установку входных и межкомных дверей, ламинирование санузлов керамической плиткой, устройство счетчиков, смесителей и полного комплекта сантехнического оборудования. Первая очередь была сдана в конце 2015 года, а  вторая - 13 декабря 2016 года. Во вторйо очереди был построен корпус на 843 квартиры и паркинг на 300 машино-мест.

    Дома возводятся из железобетонных изделий. Фасады зданий облицовываются с применением энергоэфективных бесшовных технологий, позволяющих улучшить звукоизоляцию зданий и эконмию на эксплуатационных затратах в квартирах. Продажи осуществляются в соответствии с ФЗ-214. Первые этажи корпусов займут коммерческие помещения: магазины, отделения банков, салоны красоты и др.

    Жилой комплекс «Южная акватория» строится между Ленинским проспектом и улицей Маршала Казакова. В 2,7 км от ЖК проходит Петергофское шоссе. В 5 минутах ходьбы от строящихся домов находятся автобусные и троллейбусные остановки, от которых на наземном общественном транспорте можно добраться до станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Кировский завод» и «Ленинский проспект». В будущем в непосредственной близости от строящегося ЖК начнет работать станция метро «Проспект Героев». Планируется, что она откроется после 2025 года.

    Экологическая ситуация в целом благополучная. Дома строятся на берегу Невской Губы, в шаговой доступности находится дикий пляж. Есть поблизости зеленые зоны. До Южно-Приморского парка от «Южной акватории» - около 2 км, до парка Невознаменка и Полежаевского парка - 2,5 - 3км. 

    Инфраструктура района пока нахожится в стадии формирования. В соседних кварталах работает 2 школы, 2 детсада и детская поликлиника. Существует недостаток продовольственных магазинов и других торгово-развлекательных объектов, но эта проблема будет решаться по мере реализации строящихся здесь жилых комплексов.

    Новости и статьи
    Иван Новостроев геройски прошелся по Ленинскому проспекту, после чего спел
    30 июня 2017 в 14:58 522 Новости рынка
    Иван Новостроев геройски прошелся по Ленинскому проспекту, после чего спел
    В новом обзоре новостроек на Ленинском проспекте и проспекте Героев блогер посетил стройплощадки как «белых», так и «черных» новостроек. За клиентов одних девелоперов Новостроев порадовался, другим пожелал: «Рабочих нет, но вы держитесь». Финишировав у комплекса с двойными продажами, Иван спел.
    Низкий спрос на машиноместа вынуждает застройщиков сдавать парковки в аренду
    14 апреля 2017 в 17:37 496 Новости рынка
    Низкий спрос на машиноместа вынуждает застройщиков сдавать парковки в аренду
    Одна из первых компаний, решившихся пересмотреть свою «паркинговую стратегию», — «Группа ЛСР».
    Все новости и статьи14
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2017
    На общественном транспорте: от метро «Ленинский проспект» на троллейбусах 35 и 45 до остановки «Проспект Героев».

    На машине: по Ленинскому проспекту на запад до пересечения с проспектом Героев.

    Мнение портала
    дата обновления 13 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 13 декабря 2016

    ЖК «Южная акватория» - второй проект «Группы ЛСР» в Красносельском районе. Первым был успешно реализован не так далеко ЖК «Южный», состоящий из пяти корпусов. Столько же запланировано и в «Южной акватории» только на участке побольше. Первый корпус «Группа ЛСР» сдала в декабре 2015 года, хотя изначально собиралась до 14 мая 2014 года. Застройщиком этого корпуса выступало ООО «ГДСК».

    Все остальные корпуса строит уже ООО «ЛСР. Недвижимость - СЗ». Но это мало меняет картину: срок сдачи второго корпуса был перенесён с конца 2013 на конец 2016 года (ввод в эксплуатацию произошёл 13 декабря 2016 года), срок сдачи третьего перенесён с марта 2016 года на конец 2017 года, четвёртый корпус должен быть сдан в конце 2016 года, а пятый - в третьем квартале 2017 года. С финансовой точки зрения объяснить задержки сложно, изменения к проектным декларациям показывают только состояние застройщика на период с 2012 по 2014 годы, за это время кредиторская задолженность выросла с 3,18 млрд. рублей до 5,57 млрд. рублей, а дебиторская - с 8 млрд. рублей до 21,5 млрд. рублей. Конечно эти показатели компании охватывают все ЖК, но они показывают, что деньги у застройщика имеются и строительство в любом случае будет доведено до конца.

    На фотографиях ЖК «Южная акватория», выложенных в сети Интернет, можно увидеть, что монтаж этажей из сборного железобетона выполнен на все корпусах, кроме пятого, там завершаются последние этажи; ведутся фасадные работы, на корпусах, срок сдачи которых близок, они почти завершены. Не останутся будущие жильцы без социальной инфраструктуры, строительство которой уже ведётся, в частности, речь идёт о детском саде. Конкуренцию «Акватории» составляет свой же ЖК «Паруса» и «Огни залива» от «БФА-Девелопмент». «Ленинский парк» по причине проблем, возникших у застройщика, ГК «Город», из этой конкурентной борьбы можно считать выбыл. Покупателям, интересующимся жильём в Красносельском районе, наверняка будут также интересны комплексы микрорайона «Балтийская жемчужина». Однако, по стоимости квартир ЖК «Южная акватория» один из лучших в районе, о чём свидетельствует попадание комплекса в Топ-5 бюджетных квартир Красносельского района Петербурга по версии портала Novostroy.su. Обойти объект от «Группы ЛСР» смогли только ЖК «Английская миля» и «Дудергофская линия - 3», последний расположен уже за пределами кольцевой.

    15 октября 2015

    ЖК «Южная акватория» возводится на берегу Финского залива, что уже само по себе вызывает интерес у тех потенциальных покупателей, которым импонируют прогулки по морскому побережью и возможность позагорать (пусть даже и без купания, поскольку вода не отвечает санитарным нормам). Здесь есть своя атмосфера, и создает ее море. Жизнь вроде бы и на отшибе, далековато от центра города, а все-таки это совсем другое дело, нежели поселиться в бывших совхозных полях где-нибудь рядом с КАД в одной из новых пригородных локаций.

    Пожалуй, самым ярким элементом квартала «Южная акватория» является ЖК «Паруса», о котором на нашем сайте можно прочесть отдельно. Остальные дома квартала находятся дальше от моря и в этом смысле они менее интересны. Впрочем, не исключена вероятность того, что и «Паруса» в конечном итоге могут лишиться вида на залив. В интернет-СМИ обсуждалась информация о возможности намыва новых территорий как раз здесь в районе Южно-Лахтинской отмели. Если это произойдет, то море отодвинется на запад и один из бесспорных плюсов «Южной акватории» в значительной степени нивелируется. Впрочем, пока это лишь предположения, не более того. Возможно, намыва здесь и не будет.

    «Южная акватория» это типичный представитель комфорт-класса от компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». В архитектурном плане это обычные многоэтажки, каких ЛСР с разными вариациями построил в городе уже великое множество. Исключение в данном квартале составляют только «Паруса», отличающиеся особыми архитектурными элементами. Но им так и полагается — как никак это морской фасад «Южной акватории».

    Квартиры в ЖК в целом отвечают требованиям комфорт-класса. Не все планировки, на наш взгляд, одинаково функциональны (где-то маловаты кухни, где-то прихожая излишне увеличена в ущерб комнатам), но в целом выбор планировок неплохой, а диапазон площади квартир таков, что позволяет подобрать варианты для разных категорий покупателей.  Надо только принять во внимание, что пока в «Южной акватории» не будут построены свои социальные объекты, новоселам с детьми придется ориентироваться на соседние более обжитые кварталы. В целом социальная инфраструктура в этой части Красносельского района развита уже достаточно неплохо, несмотря на то, что активно застраивать данную территорию начали сравнительно недавно.

    Что касается экологической обстановки, то из плюсов тут свежий морской воздух, поскольку территория продувается всеми ветрами, а из минусов разве что соседство с промзоной, расположенной к северу от квартала. Впрочем нельзя сказать, что такие объекты как Юго-Западная ТЭЦ и нефтяной терминал Петербургского порта оказывают столь существенное негативное влияние на окружающую среду, что оно распространяется и на жилые кварталы. А вот зеленых зон поблизости не хватает. Ближайшее место, где можно погулять и подышать свежим воздухом — это Южно-Приморский парк, удаленный от «Южной акватории» примерно на полтора км.

    Говоря о транспортной доступности квартала, стоит отметить ряд факторов. К отрицательным отнесем возрастающую с каждым годом плотность машин на основных магистралях района (Ленинский проспект и пр. Стачек), что оборачивается пробками в часы пик. Кроме того, ЖК находится далеко от метро. Пешком шесть с лишним км не пойдешь, значит приходится совмещать разные виды общественного транспорта, что более накладно, а также затягивает время в пути все из-за тех же дорожных заторов.

    Из положительных моментов отметим близость выездов на Таллинское и Петергофское шоссе, а также развязок КАД и ЗСД. Все это позволяет в те часы, когда нет пробок, быстро добраться в любой район города, а также в петербургские пригороды. Не будем сбрасывать со счетов и планы развития метрополитена. В перспективе в этой части Красносельского района должны открыться четыре новых станции: «Проспект Героев» (самая близкая к ЖК), а также «Брестская», «Казаковская» и «»Балтийская жемчужина». В принципе открытие любой из этих станций уже серьезно упростит жизнь обитателей квартала. Но ждать обещанного придется долго. Если хоть одна из станций откроется в период 2020-25 гг., это уже будет событием.

    Новостроек в Южно-Приморском округе Красносельского района немало. Среди наиболее близких жилых комплексов назовем «Огни залива», «Розу Ветров», «Оптимист», а также «Ленинский парк» и «Прибалтийский».

    Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»
    дата обновления 18 июля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Южная акватория»

    • 133
      «Паруса»
      от 3 537 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 19
      «Дом у залива»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 363
      «Ленинский парк»
      от 2 445 тыс. руб.
      на расстоянии 0.64 км
    • 144
      «Огни залива»
      от 3 640 тыс. руб.
      на расстоянии 0.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Южная акватория» составляет 96 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Южная акватория» 79

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 10:30
    Подскажите, сколько стоят места в подземном паркинге, а также обслуживание паркинга в месяц?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    12 июля 2017 в 16:43
    Кто-нибудь пробовал рефинансировать ипотеку?
    0 -1 +1
    Наталия Д
    # cкрыть ответы (1)
    10 июля 2017 в 08:17
    А что скажете по поводу управляющей компании? Слышала, что у жильцов 1-го Квартала с ней не очень дружеские отношения сложились, одна из жительниц даже в суд подавала
    0 -1 +1
    10 июля 2017 в 08:21
    А где вы видели УК от застройщика что бы это УК любили и уважала своих жильцов?)))))
    Обычно 3-4 года УК эксплуатирует во всю ЖК, ничего не делает, сосет деньги со всего что только можно, а потом с боем отдаёт жильцам бразды правления. Да и то, на смену одним хапугам приходят другие. Единственный выход - менять класс жилья. Да и то, это не панацея...
    0 -1 +1
    4 июля 2017 в 16:01
    Олег, ну что же вы тогда пятерки поставили, раз столько косяков? Скажите хоть за какой срок застройщик обещает их исправить?
    0 -1 +1
    4 июля 2017 в 16:03
    Поставил потому что исправили.
    Неделю исправляли
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 16:48
    Вчера прошли первые просмотры в 4-м Квартале. Новоселы, ну поделитесь хоть своими впечатлениями!!!
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 16:51
    Принимайте квартиры, а не хлопайте ушами от радости что наконец зашли в эту маленькую каморку. Косяков хватает. Балкон течёт, фурнитура плохо настроена, потолок заново белить будут, порожек на балкон разбит, двери и наличники царапанные и битые.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 11:41
    Если кому интересно, в 5-м Квартале для внутренней отделки будет использоваться плитка "Сокол"
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 09:34
    Соседи из 4-го Квартала рассказывают, что внутри все работы завершены, парадные опечатаны. 15 июня ожидается приезд руководства на объект. Скорее всего, в ближайшее время начнутся просмотры!!!
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 17:51
    Что слышно про строительство новой станции метро Проспект Героев? Проект утверждают или он пока только существует на уровне слухов и сплетен?
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 09:02
    Все силы на омнофутбол кинуты
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 13:49
    Интересно, в домах 3-го Квартала будет та же самая УК, что в 1-м и во 2-м - Эталон Сервис?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 17:54
    ЛСР новый отчет выложили. Внешне в 3-м Квартале никаких изменений не видно. Да и по описанию к фотографиям в корпусе ведутся те же самые работы, что и в апреле
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 15:51
    Мне менеджер сказала, чтобы я ориентировалась на конец июня-начало июля. Жаль конечно, т.к. я рассчитывала на май.
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 10:40
    Привет, будущие соседи! Есть какие-нибудь новости про выдачу ключей дольщикам 4 квартала? Дом давно сдали в эксплуатацию, сколько можно ждать? :(
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    2 мая 2017 в 09:55
    Выложу несколько новых фоток со стройки.
    В 5-м Квартале вчера начали стеклить балконы
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 13:23
    У меня вопрос к жильцам 2-го и 4 кварталов. Скажите, когда у вас должен завершиться конкурс по выбору УК?
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 14:54
    Кто уже начал пользоваться недавно открывшимся паркингом? Поделитесь впечатлениями, как вам? Меня больше всего волнует, нет ли там протечек?
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 14:43
    Разъясните, пожалуйста, ситуацию с мусоропроводом. В новостройках, в которых мусоропровод не предусмотрен в принципе, обычно спроектированы специальные помещения для сбора мусора, где стоят контейнеры. А в Южной акватории мусоропровод есть в проекте, но по желанию жильцов его могут заварить. Куда в таком случае будем выбрасывать мусор? Раз отдельные помещения не предусмотрены, то контейнеры поставят прям во дворе? Я думаю, это плохая затея
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 14:47
    Поверь, лучше на улице, ибо тараканов ни кто не отменял

    Подписаться на обновления в ЖК «Южная акватория»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.