ЖК «Жемчужный каскад»

Дата обновления 06 апреля 2018

ЖК «Жемчужный каскад» станет продолжением крупного, развивающегося микрорайона «Балтийская жемчужина». ЖК станет восьмым по счёту в составе этого мирокраойна. Это грядущий новичок, ажиотаж вокруг которого активно подогревается. Разрешение на строительство получено, но работы ещё не начались. Что же стоит за поэтичным, но уже неоригинальным названием?

Надёжность компании высокая. Согласно рейтингу застройщиков по версии Novostroy.su, «Балтийская жемчужина» имеет высокую оценку А. В её портфеле 9 объектов, включая сданные и строящиеся. Надо отметить, что имеются и загородные объекты. Интернет-пользователи, купившие жильё у этого застройщика, тем не менее, отмечают некоторые проблемы, связанные в качеством строительства. Также они жалуются на высокие тарифы управляющей компании.

В достаточности объёмов финансирования ЗАО «Балтийская жемчужина» нового проекта сомневаться не приходится. Важнее рассмотреть разработанную концепцию. Перепад высот будущих домов очень существенный — от 5 до 22 этажей. Ближе к воде будут низкие части домов, а за ними — высокие. За счёт этого достигаются хорошие видовые характеристики как можно большего числа квартир. Уровень цен за «квадрат» пока неизвестен, но класс определён: комфорт-класс. Признаками этого класса в данном случае являются закрытая территория, многокомнатные квартиры (в том числе четырёхкомнатные) и потолки выше среднего — свыше 3 м. Надо отметить вместительные парковки: на 1052 квартир приходится 840 машино-мест.

В часы пик стоит только участок Петергофского шоссе около пересечения с улицей Доблести. Чтобы осуществить проект, придётся вырубить часть деревьев. Это, конечно, негативное влияние на экологическую обстановку. Тем более, что и другие новостройки микрорайона построены так же. В целом в отношении экологии опасностей нет. За 13 лет развития микрорайона Балтийская жемчужина появилось достаточное количество детских садов и школ. Однако родители детей жалуются на очереди, так как в учреждения образования берут также детей из Стрельны и Петергофа. В частности, жильцы ЖК More обращались с петицией к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко с просьбой открыть дополнительные детские садики. Издание «Новая газета» провела расследование и выяснила, что мамам предлагают заплатить 150-200 тыс. рублей.

Сегодня идут продажи в рядом расположенных ЖК «Жемчужный берег», ЖК «Жемчужный фрегат» и МЖК Duderhof Club. Продаются лоты и в новостройках от других застройщиков. Так, в ЖК «Legenda Героев» от Legenda Development Intelligence квартиры стоят от 3,9 млн рублей. В ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» квартиры предлагаются от 2,1 млн рублей. Последний ЖК входит в Белый список новостроек. Это значит, что он вызывает доверие дольщиков и экспертов рынка.