Особенностью комплекса является то, что все восемь корпусов, входящих в его состав, сдаются одной очередью. Обычно застройщики предпочитают дробить такое относительно большое количество корпусов на две-три очереди. В данном случае решение компании «Балтийская жемчужина» обусловлено её уверенностью в себе. На петербургском рынке она работает 15 лет, за это время полностью отстроено 5 жилых комплексов. Во многом благодаря ей микрорайон Балтийская жемчужина существует в том виде, в каком мы его знаем. Задержки при сдаче домов случаются — примером служит МЖК Duderhof Club. Однако в конечном счёте важнее другое — застройщик достраивает все свои дома, и об обманутых дольщиках речи не идёт. Оценка в сводном рейтинге Novostroy.su прежняя — А («твёрдая пятёрка»).

Картина на стройплощадке впечатляющая. За каких-то два года над ровной поверхностью земли вознеслись все корпуса: четыре 22-этажки и четыре пятиэтажки. Таким темпам позавидуют многие девелоперы. Динамика должна вдохновить и дольщиков, как имеющихся, так и потенциальных. Пока мы не видим опасности для инвестиций средств в данный ЖК. Сроки сдачи, указанные в первой редакции проектной декларации и в последней на данный момент, совпадают — IV квартал 2020 года. Но есть одно «но». В договорах долевого участия в качестве срока передачи ключей (не сдачи!) прописывается IV квартал 2021 года. В этом видится желание застройщика подстраховаться: как будто сознательно закладывается время на возможные задержки. Поэтому новые покупатели должны ответить себе на вопрос, будут ли они готовы мириться с задержками, если таковые будут.

К покупке представлены квартиры во всех восьми корпусах, сейчас больше пятисот свободных лотов. Доступна вся палитра: варианты с одной, двумя, тремя и четырьми жилыми комнатами. Примечательно, что даже в этом проекте крепкого комфорт-класса 80% квартир в структуре предложения — это «однушки» и «двушки». Это демонстрирует то, что перекос в сторону небольших помещений характерен не только для муравейников экономкласса. Справедливости ради отметим достоинства планировок, разработанных для ЖК «Жемчужный каскад». В целом они характеризуются пропорциональностью зон различного назначения, правильной формой комнат, наличием балконов. Но есть и заметный недостаток — длинные нефункциональные коридоры в «трёшках», это вообще распространённый бич больших квартир. В четырёхкомнатных квартирах ЖК «Жемчужный каскад», правда, удалось избежать такой проблемы.

Состав ближайших конкурентов за последние два года не менялся. Костяк образуют ЖК «Legenda Героев», МЖК «Наутилус» и ЖК «Огни залива». Их застройщики — LEGENDA Intelligent Development, «КВС» и «БФА-Девелопмент» — имеют высшие оценки А в сводном рейтинге Novostroy.su. Студии стоят от 3,3 млн рублей.