Квартира 200 тыс. руб. первый взнос + 10 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Балтийская жемчужина A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 7 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красносельский район, локация «Балтийская жемчужина», проспект Патриотов, участки 4-5, (юго-восточнее пересечения с улицей Адмирала Черокова, квартал 32а-2)

GPS координаты 59,8591 с.ш. 30,1459 в.д.

Как добраться?
Метро
Пр. Ветеранов
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
74 квартиры в продаже, площадью от 36.5 до 109.5м²
Этажей
5-22
Высота потолков
2.83 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж в ЖК «Жемчужный каскад»
Старт продаж
70 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Жемчужный каскад»: характеристики и цены

дата обновления 14 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.5 — 46.5 3 487 000 — 4 505 000 36 планировок
2 к. кв. 52.7 — 64.8 4 612 000 — 6 864 000 29 планировок
3 к. кв. 82.5 — 84.3 7 169 000 — 9 001 000 8 планировок
4 к. кв. 109.5 11 963 000 — 12 561 000 1 планировка

О жилом комплексе «Жемчужный каскад»

дата обновления 02 августа 2018

ЗАО «Балтийская жемчужина» намерена построить жилой комплекс в северной части улицы Адмирала Трибуца. Проект ЖК разработан ООО «Архитектурное бюро «Студия-17», которым руководит Святослав Гайкович. Выбранный стиль — современная эклектика с элементами арт-деко.

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» расположится в квартале 32а-2 микрорайона «Балтийскaя жeмчужина». Участок, на котором будет возведено жильё, находится между проспектами Героев и Патриотов, улицами Адмирала Трибуца и Адмирала Черокова. Общая площадь недвижимости составит 60 тыс. кв. м. Проект архитектурной студии включает в себя два квартала-близнеца, состоящих всего из шести зданий: четыре из них будут иметь высоту 22 этажа, а ещё два — 5 этажей. Каждый квартал будет состоять из 526 квартир: от одно- до четырёхкомнатных площадью от 36 до 110 квадратных метров. Всего в жилом комплексе будет 1052 квартиры, из них 450 - однокомнатные. Высота потолков — 2,83 м. Балконы в домах будут иметь единое остекление, а фасады домов облицуют керамогранитом. Новостройка относится к комфорт-классу.

На первых этажах займут своё место коммерческие помещения. Запроектирован подземный паркинг и охраняемая наземная автостоянка. Придомовая территория будет закрытой. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Маршрутки и автобусы в сторону будущего жилого комплекса ходят от станций метро «Пр. Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово» и «Кировский завод». Останавливается транспорт в 100 метрах от ЖК. Автомобилем выехать в центр города можно по проспекту Героев и далее Ленинскому проспекту, либо по улице Адмирала Трибуца на Петергофское шоссе и далее на проспект Стачек. До Балтийского вокзала можно доехать за 25 минут.

Новый жилой комплекс расположится ближе других, уже построенных в микрорайоне ЖК к заливу. Эта часть микрорайона хорошо озеленена, здесь растёт много деревьев. Рядом находятся парки Южно-Приморский и Новознаменка. Проблемой может стать соседство с табачным заводом «Петро».

Микрорайон «Балтийская жемчужина» уже довольно хорошо развит: здесь работают две школы, несколько государственных и частных детсадов, большой ТРК, фитнес-клубы, кафе и рестораны, медицинская клиника, аптеки, отделение Сбербанка. Рядом расположены гипермаркеты «О'КЕЙ» и «Леруа Мерлен».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 02 августа 2018
    На общественном транспорте: ехать от ст. м. «Ленинский пр.» на маршрутке №К35 до остановки «Ул. Адмирала Трибуца», от неё пройти пешком около ста метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать по Ленинскому проспекту в сторону Финского залива, на перекрёстке с проспектом Героев свернуть влево и через 1,3 км справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 06 апреля 2018

    ЖК «Жемчужный каскад» станет продолжением крупного, развивающегося микрорайона «Балтийская жемчужина». ЖК станет восьмым по счёту в составе этого мирокраойна. Это грядущий новичок, ажиотаж вокруг которого активно подогревается. Разрешение на строительство получено, но работы ещё не начались. Что же стоит за поэтичным, но уже неоригинальным названием?

    Надёжность компании высокая. Согласно рейтингу застройщиков по версии Novostroy.su, «Балтийская жемчужина» имеет высокую оценку А. В её портфеле 9 объектов, включая сданные и строящиеся. Надо отметить, что имеются и загородные объекты. Интернет-пользователи, купившие жильё у этого застройщика, тем не менее, отмечают некоторые проблемы, связанные в качеством строительства. Также они жалуются на высокие тарифы управляющей компании.

    В достаточности объёмов финансирования ЗАО «Балтийская жемчужина» нового проекта сомневаться не приходится. Важнее рассмотреть разработанную концепцию. Перепад высот будущих домов очень существенный — от 5 до 22 этажей. Ближе к воде будут низкие части домов, а за ними — высокие. За счёт этого достигаются хорошие видовые характеристики как можно большего числа квартир. Уровень цен за «квадрат» пока неизвестен, но класс определён: комфорт-класс. Признаками этого класса в данном случае являются закрытая территория, многокомнатные квартиры (в том числе четырёхкомнатные) и потолки выше среднего — свыше 3 м. Надо отметить вместительные парковки: на 1052 квартир приходится 840 машино-мест.

    Чтобы осуществить проект, придётся вырубить часть деревьев. Это, конечно, негативное влияние на экологическую обстановку. Тем более, что и другие новостройки микрорайона построены так же. В целом в отношении экологии опасностей нет. Проблемы сохраняются в части транспортной доступности и развитости инфраструктуры. Микрорайон развивается последние 13 лет, но всё ещё далёк от идеального состояния. Назвать его подходящим для полноценной жизни можно только с натяжкой. С одной стороны, до многих инфраструктурных объектов (школы, детские сады и др.) приходится ездить на транспорте. С другой стороны, на Петергофском шоссе часты пробки.

    Сегодня идут продажи в рядом расположенных ЖК «Жемчужный берег», ЖК «Жемчужный фрегат» и МЖК Duderhof Club. Продаются лоты и в новостройках от других застройщиков. Так, в ЖК «Legenda Героев» от Legenda Development Intelligence квартиры стоят от 3,9 млн рублей. В ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» квартиры предлагаются от 2,1 млн рублей. Последний ЖК входит в Белый список новостроек. Это значит, что он вызывает доверие дольщиков и экспертов рынка.

    Интервью с представителем компании «Балтийская жемчужина»

    дата обновления 08 августа 2018
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Жемчужный каскад»

    • 110
      «Legenda Героев»
      от 3 858 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км
    • 213
      «Жемчужный берег»
      от 4 273 тыс. ₽
      на расстоянии 0.45 км
    • 3
      «Наутилус»
      от 3 131 тыс. ₽
      на расстоянии 0.58 км
    • 226
      «Огни залива»
      от 2 300 тыс. ₽
      на расстоянии 0.81 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жемчужный каскад» составляет 97 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Жемчужный каскад»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Жемчужный каскад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.