ЖК «Паруса» - украшение Балтийского бульвара. Настоящий морской фасад южной части Петербурга. Все три корпуса уже построены и смотрятся может не слишком «воздушно», как того можно было бы ждать от парусов, но все же довольно эффектно. По состоянию на начало октября два дома уже полностью готовы, продолжаются внутренние работы в третьем блоке А жилого комплекса. Произошло некоторое смещение по планируемым срокам сдачи, однако задержка не велика и расхождений с датой передачи ключей в договорах долевого участия пока не имеется. Так что оснований для претензий у покупателей нет. В надежности застройщика сомневаться не приходится. «Группа ЛСР» - один из лидеров петербургского рынка, в рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты оценили ее максимальным баллом «А+». А сам ЖК «Паруса» включили в Белый список новостроек. Принимая во внимание степень готовности ЖК, думаем, дальше все пойдет без задержек, и в конце нынешнего года дольщики получат ключи от своих квартир.

В мнениях портала за прошлые годы уже сказано о сильных и слабых сторонах ЖК «Паруса». Отметим, что по-прежнему острым для жителей остается вопрос социальной инфраструктуры. На форумах жители «Южной акватории» (в этот жилой комплекс входят и корпуса «Парусов») рассказывают о переполненных детских садах и школах, об очередях, о необходимости возить детей в детские и образовательные учреждения, расположенные далеко от дома. Свои обращения с просьбой о строительстве новых соцобъектов жители Красносельского района уже неоднократно направляли как районным, так и городским властям.

Не менее актуальным остается и транспортный вопрос. Учитывая большой объем жилья, введенного в строй в последние годы в Красносельском районе, нагрузка на дорожную сеть и особенно на ближайшие станции метро очень высока. Через «Проспект Ветеранов» проходит 85 тысяч человек в день, через «Ленинский проспект» - 55 тысяч. Конечно, все ожидают ранее обещанного запуска станции «Юго-Западная». Учитывая, что она относится к новой Красносельско-Калининской ветке метро, это существенным образом разгрузило бы первую («красную») линию метрополитена. Однако сроки открытия станции уже не раз переносили. Сейчас идет речь о ее вводе в строй летом 2022 года. Если так, то при самом оптимистичном раскладе новоселам «Парусов» придется ждать более близкую станцию метро не менее трех лет.

В составленном экспертами рейтинге новостроек Красносельского района жилой комплекс «Паруса» сохраняет первую строчку. Квартиры здесь недешевы по меркам локации, и это объяснимо, учитывая заявленную повышенную комфортность ЖК и шикарный вид из окон на море. При этом на отсутствие спроса застройщику жаловаться не приходится. На начало октября в ЖК осталась всего одна — последняя двухкомнатная квартира на первом этаже одного из корпусов. Таким образом тем, кто хотел бы поселиться именно в «Парусах», остается искать варианты на вторичном рынке. Либо обратить внимание на соседние корпуса уже сданной «Южной акватории» от того же застройщика. Также представляют интерес строящиеся ЖК «Legenda Героев» компании LEGENDA Intelligent Development (рейтинг застройщика «A») и ближайшие проекты «Балтийской жемчужины» (рейтинг «A») - ЖК «Жемчужный каскад» и «Жемчужный берег». Остальные близлежащие новостройки не слишком интересны, учитывая серьезные нарушения сроков сдачи. Речь о проектах «Ленинский парк» компании «Город» (рейтинг «C-»), ЖК «Прибалтийский» (его достраивает «Центр содействия строительству», рейтинг «A») и ЖК «Балтийская волна» компании «Рант» (рейтинг «C-»).