Проект долгоиграющий, обо всех его сильных и слабых сторонах уже сказано нами в предыдущих мнениях портала. Что касается строительной составляющей, то тут все пока идет по плану. Несмотря на то, что комплекс апартаментов строится без привлечения банковского проектного финансирования, стройка продвигается в хорошем темпе. Согласно каким-то своим маркетинговым резонам компания Becar Asset Management Group разделила изначально единый проект, включающий пять корпусов на отдельные части. В частности, вывела два корпуса первой и второй очередей на рынок в виде самостоятельных проектов. Дело хозяйское, как говорится, вот только если вынести за скобки эти два апарт-отеля, то и рассказывать о МФК cOASIS VERTICAL особенно нечего. Три оставшихся корпуса пока то ли не начали строить, то ли они находятся на начальной стадии строительства: фототочеты на федеральном портале Наш.дом.рф их строительство не иллюстрируют, а сам девелопер также не сообщает, как продвигается строительство трех оставшихся домом. Видимо, сейчас рассказывать особо не о чем. Но в вину застройщику это ставить не приходится. Не забудем, что до сдачи всего комплекса в целом еще очень далеко — третий квартал 2025 года. А выдача ключей вообще заканчивается только в августе 2026-го. Но зато ход строительства первых (теперь условно самостоятельных) корпусов МФК дает все основания похвалить застройщика.

Итак, здание апарт-отеля Ramada Encore уже построено и внешне смотрится почти готовым, кое-где только не закончена облицовка фасада. Сдать дом девелопер предполагает в этом году и, думается, это реально. Что касается второго корпуса, который теперь именуется апарт-отелем You&Co living, то по состоянию на март монолитные работы идут на уровне 15-го этажа. Причем отметим, что в феврале был готов только восьмой этаж, а в декабре прошлого года их было всего три. Так что темп взят высокий. По планам этот корпус должны сдать в первом квартале будущего года. Выглядит вполне правдоподобно. Вот исходя из всего этого, можно с оптимизмом смотреть и на судьбу оставшихся трех корпусов, которые пока числятся в составе cOASIS VERTICAL. Кто знает, надолго ли? Может быть, позже застройщик и их, в свою очередь, выведет на рынок под отдельными брендами и для них придумает свою концепцию. Пока на этот счет ничего не сообщается. Но, судя по всему, будут доходные программы, которые позволят зарабатывать на инвестициях в здешние апартаменты.

Для покупателей аргументом за надежность вложений служит то, что их деньги до сдачи домов размещаются на эскроу-счетах в «Сбербанке». Что касается цен, то в первых двух очередях проекта (ныне самостоятельных апарта-отелях) наиболее доступные компактные апартаменты по 13-16 «квадратов» идут по цене в пределах от 3,6 до 4,5 млн рублей. В принципе, по нынешним временам цена не запредельная, при наличии спроса на здешние юниты (а это в зоне ответственности организованной девелопером управляющей компании), отбить вложения вполне реально. Кстати, продажи в этих первых двух корпусах идут достаточно активно. В готовящемся к сдаче апарт-отеле первой очереди большая часть апартаментов уже продана.

В настоящее время, кроме упомянутых выше апарт-отелей Ramada Encore и You&Co living, продвигаемых «Бекаром», столь же доступных по ценам предложений рядом почти нет. Можно упомянуть разве что сопоставимый по стоимости апартаментов YE’S LEADER от «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «В»). А вот в сданном МФК «Москва» от Setl Group (рейтинг «А+») и в Neopark компании «Группа ЛСР» (рейтинг «А+») апартаменты стоят дороже. Остальные здешние новостройки — это жилые комплексы, в которых даже самые компактные студии, как правило, габаритнее, чем номера в апарт-отелях «Бекара». Среди таких проектов «Q-мир» от «Группы «Аквилон»» (рейтинг «А»), Cube компании РСТИ (рейтинг «А+») и включенный в Белый список новостроек ЖК «Дефанс» компании «Лидер Групп». Цены во всех случаях выше, чем в МФК cOASIS VERTICAL.