Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Посмотреть 3D план
Пройдитесь по квартире, чтобы
лучше понять её планировку
Открыть 3D-план

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Becar Asset Management Group (5 других ЖК)
Статус продаж
6 апартаментов в продаже, 16.75 - 24.8м²
Этажей
26
Высота потолков
2.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Нет
Срок сдачи
III кв. 2025 г.
Выдача ключей
III квартал 2026 г.

Отель We&I Ramada 4* by Vertical (прежнее название — Ramada Encore) реализуется девелопером Becar Asset Management Group, застройщиком выступает ООО «Орджоникидзе 44». Он возводится на улице Орджоникидзе Московского района Санкт-Петербурга и является частью комплекса cOASIS VERTICAL. Плановый срок сдачи, согласно данным проектной декларации, — III квартал 2025 года. По информации с официального сайта апарт-отеля, открытие ожидалось в ноябре 2022 года, но на момент января 2023 года данных о начале работы отеля не было.

Проектом предусмотрен четырёхзвездочный кондо-отель международной сети Ramаda by wyndham. В его состав войдут номера площадью от 16,75 кв. м до 35 кв. м — всего 469 лотов. Юниты кондо-отеля будут распроданы частным и институциональным инвесторам и переданы в управление УК Becar. В инфраструктуру войдут круглосуточная стойка регистрации, лобби-бар, бизнес-библиотека, чил-аут, зона коворкинг, прачечная, игровая зона. На территории оборудуют открытую стоянку на 21 машино-место. Всего в отельном комплексе cOASIS VERTICAL под общественные пространства выделят 10 тыс. квадратных метров.

Говоря про транспортную доступность, серьёзные пробки поджидают автомобилистов на Московском и Витебском проспектах. Чтобы избежать их, можно воспользоваться метро: станция «Звёздная» находится в 25 минутах ходьбы от отеля, станция «Московская» — в 30 минутах ходьбы. Мeждyнарoдный аэропорт Пулково расположен в 20 минутах езды. В 4,2 км от новостройки проходит КАД, в 9,3 км — ЗСД.

Окружающая инфраструктура складывалась в течение долгих лет. Она достаточна для постоянной жизни здесь. Так, поблизости работают супермаркет «Пятёрочка», гипермаркет «Лента», фермерский рынок, муниципальные детсады № 9, № 25, № 356, частный детсад «Мини Маус», центр дошкольного образования, средняя школа № 484, городская поликлиника № 51, фитнес-клуб X-Fit, центр танцев Valery, торговый комплекс «Дальневосточный».

С точки зрения экологии ситуация спорная. Соседями являются административные корпуса ГУП «Водоканал», склады рынка, гаражный массив и железнодорожные пути, идущие от Витебского вокзала. Обилие автотранспорта ухудшает состояние воздуха. Прогуливаться можно в Пулковском парке и парке Победы, до обоих 2,5 км от апарт-отеля Ramаda Encоre.

Рядом паркС меблировкойСервисные апартаменты

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

6 апартаментов, 6 уникальных планировок
Студии
от 5 786 500 руб
от 16,75 м²
6 планировок
Дата обновления: 26 марта

Отделка

3D-планировки

Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical», планировка студии, 16.75 м²
за 5 786 500 ₽
Студия 16.75 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
за 5 786 500 ₽
16.75 м²
III кв. 2025 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 1Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 2Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 3Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 4Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 5Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 6Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 7Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 8Апарт-отель «We&I Ramada 4* by Vertical» (Ви энд ай Рамада 4* бай Вертикаль), Ход строительства, Октябрь 2022, фото 9

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3.2%
от 15%
до 35 лет
от 30 462 ₽
от 3.9%
от 20%
до 30 лет
от 31 488 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 32 686 ₽

Плюсы и минусы

  • Инвесторам отеля обещан быстрый и удобный доступ ко всей информации о сдаче их недвижимости, доходах и расходах через приложение.

  • Проект реализует опытный девелопер, у которого уже есть работающие апарт-отели.

  • Перед покупкой апартаментов можно протестировать уровень услуг девелопера в другом его отеле.

  • Неплохая транспортная доступность: до метро «Московская», «Звездная» 20 мин. пешком, дорога до аэропорта «Пулково» занимает около 30 мин. на общественном транспорте, до КАД — минут 10 на машине.

  • Апарт-отель будет открыт, по информации с сайта отеля, в то время, когда соседние корпуса комплекса будут еще строиться - шум и пыль со строительных участков могут отпугнуть часть клиентов.

  • Под окнами апарт-отеля проходит ул. Орджоникидзе, в трехстах метрах расположен «Экспериментальный завод ЦНПО Ленинец».

  • Пробки в районе расположения апарт-отеля в часы пик достигают 8-9 баллов.

  • Апарт-отель разместится в одном из пяти корпусов крупного гостиничного комплекса: обилие номеров и котловой метод распределения дохода возможно негативно скажутся на заработке инвесторов.

  • Небольшие площади апартаментов: максимальный размер — 35 «квадрата».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 февраля 2022

Апарт-отель Ramаda Encоre был неотъемлемой частью проекта cOASIS VERTICAL. Недавно он был выделен в отдельный проект — возможно, чтобы не возникало путаницы со сроками сдачи и форматом юнитов. При этом оба объекта войдут в сеть отелей Wyndham и под управление УК Becar. Опыт у обеих компаний большой. Это является залогом надёжности объекта.

В интернете часто встречаются два нарекания на отели, управляемые Becar. Первое — это низкий уровень звукоизоляции. Второе — высокие тарифы на коммунальные услуги. Если терпеть шум из соседних комнат придётся временным постояльцам, то платить по счетам будут инвесторы. Чтобы понять, за что́ платить, можно протестировать юнит, и это отличная опция, предоставленная сетью. При этом надо осознавать, что полноценную комфортную жизнь на 15–23 «квадратах» представить сложно. Такие помещения скорее подходят для краткосрочного пребывания — например, для людей в командировках и отпусках.

Отель Ramаda Encоre будет сдаваться через три с лишним года. Времени для строительства, выполнения ремонта и расстановки мебели у девелопера предостаточно. Согласно наиболее свежим фотографиям, единственный корпус, образующий Ramаda Encоre, представляет собой монолитный каркас на уровне 3-го этажа из 26-и запланированных. Беспокоиться пока не о чем. Преимущество такого отдалённого срока сдачи заключается в том, что к тому времени все соседние корпуса должны быть сданы. Соответственно, проживающие не будут вынуждены находиться посреди стройки и испытывать из-за этого дискомфорт.

Апартаменты площадью от 16 кв. м в комплексе Ramаda Encоre стоят от 4,5 млн рублей. По сравнению с корпусами cOASIS VERTICAL и You&Co living это средние цены. Можно также рассмотреть апартаменты для постоянного проживания в комплексах «Москва» от Setl Group (рейтинг А+) и Neopark от «Группы ЛСР» (рейтинг А+). Минимальные цены на студии — 7,4 млн рублей. Помещения со статусом квартир есть в ЖК «Дефанс», который входит в Белый список по версии Novostroy.su. Студии в ЖК «Дефанс» стоят от 6 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c «We&I Ramada 4* by Vertical»

Отзывы 10

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Тея
#
23 марта 2023 в 22:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Каким образом оформляется прибыль от сдачи в аренду апартаментов, какой налог?

Югов
#
6 февраля 2023 в 16:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

До метро Купчино пять минут, вся инфраструктура рядом, сам район не перегружен. По-моему, вполне удачная локация.

Евгений
#
27 февраля 2023 в 10:52

Если говорить о долгосрочном проживании, то да, тут вся инфраструктура необходимая есть. Жить в апартаментах с полным комплексом отельных услуг, на мой взгляд, на много лучше, чем в студии жилфонда с непонятными арендодателями и соседями.

Георгий
#
10 марта 2023 в 18:07

Если нужно приехать в город на время, согласен, вариант апарт-отеля это лучшее, что может быть. Причем, я смотрел цены, они не такие уж и большие, то на то и выходит в итоге.

Егор
#
15 ноября 2022 в 11:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Официальное открытие отеля прошло 29 октября. Было весело и познавательно. Отель удалось рассмотреть и снаружи, и внутри. В целом, все понравилось.

Енот
#
23 ноября 2022 в 13:25

То есть, получается, сдали в срок? А что слышно по сдаче в аренду, уже в работе?

Гость
#
29 ноября 2022 в 20:57

В аренду еще не сдается, по крайней мере после открытия не сдавался. Сейчас не знаю, месяц прошел, возможно, что-то поменялось.

Влад
#
8 декабря 2022 в 16:51

С начала месяца началась сдача в аренду. Заключаем договора с управляющей компанией на управление.

Макс
#
15 декабря 2022 в 10:53

В каком виде отчетность будет предоставляться и какие вообще перспективы на ближайшее время по сдаче? Все номера готовы?

Иван Громов
#
14 октября 2022 в 14:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По-моему, номера с полноценной кухней, это идеальное решение для приезжих. Лучше поселиться в квартире с полным комплексом гостиничного обслуживания, чем за ту же цену в студии жилого фонда со специфическими соседями и не известными арендодателями.