ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» построила компания «Seven Suns Development» на намывных территориях Васильевского острова. Проект осуществлялся в соответствии с ФЗ-214. Застройщиком выступало ООО «Вымпел».
Возводился объект в несколько очередей. Первая, объёмом в 97 710 кв. м включает пять корпусов от 6 до 18 этажей. Дома построены по монолитно-каркасной технологии. Квартирный фонд в этих домах составляют студии, одно-, двух- и трёхкомнатные жилые помещения, площадью от 22,5 до 77 кв. м, с чистовой отделкой. Некоторые планировки — евроформата. Общее количество квартир — 2 609 шт. Строительство первой очереди началось в III квартале 2014 г. (с выдачей разрешения на строительство 25 августа 2014 г.), завершено в III квартале 2016 г., получено разрешение на ввод в эксплуатацию 28 сентября 2016 г. Вместе с первой очередью сданы три подземные автостоянки на 42, 34 и 32 машино-места. Также в квартале предусмотрены наземные многоэтажные автостоянки со стороны основных подъездов к комплексу более чем на 2000 м/м.
Шестой корпус комплекса ввели в эксплуатацию в III квартале 2017 г. Общее количество квартир — 577 шт. Он находится на одном участке с первыми пятью, на первом и цокольном этажах здания предусмотрены коммерческие помещения.
В рамках второй очереди возвели корпуса 7, 8 и 9. Разрешение на строительство получено 23 ноября 2015 г., которое тогда же и было начато. На возведение этих корпусов застройщик потратил около 6 835 000 тыс. руб. Всего в трёх корпусах расположено 2 765 квартир. 8 корпус застройщик ввёл в эксплуатацию в IV квартале 2018 г., 7 и 9 корпуса были сданы ранее.
Также в состав нового микрорайона «Светлый мир «Я-Романтик» вошел двухсекционный комплекс апартаментов МФК Cruise Apart, в котором расположились более 1000 апартаментов площадью от 35,7 до 43,2 кв. м. Он был введён в эксплуатацию в начале 2018 г.
В конце декабря 2017 г. вышли в продажу жилые помещения в корпусе 11, который состоит из 140 квартир и 630 апартов, площадь квартир лежит в диапазоне от 23 до 60 «квадратов», апартаментов — от 20 до 92 кв. м. Все помещения передавались с полной чистовой отделкой в нескольких цветовых решениях. Сдан корпус в конце 2019 года.
Проектом предусмотрено строительство школы на 825 мест и двух детских садов на 140 и на 115 мест. Дворы освобождены от машин и благоустроены: сделаны газоны, велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки. В состав второй очереди включен общественный центр.
Транспортной доступности жилого квартала пока нельзя дать однозначную оценку. Намывные территории только начинают осваиваться как застройщиками, так и коммунальщиками, поэтому здесь пока нет благоустроенных въездов-выездов и дорожной сети. Но, учитывая масштабность и этого, и нескольких других проектов петербургских девелоперов, сомнений в будущей необходимости новых маршрутов общественного транспорта не остается. Ближайшие станции метро — «Приморская» и «Василеостровская» — перегружены уже сейчас. Построить две новые станции метро, «Горный институт» и «Гавань», обещают петербуржцам не раньше 2023 — 2030 гг. «Гавань», по окончании строительства, будет ближе всего к кварталу «Я - Романтик...». Пока же таким статусом обладает «Приморская», но с большой натяжкой. От ЖК до неё около трех километров, и жители ближайших окрестностей, например, Морской набережной, вынуждены добираться до неё на маршрутках, автобусах или троллейбусах.
Не в пример транспорту развита социальная инфраструктура этой части Васильевского острова и всей локации в целом — здесь есть магазины разного калибра: как гипер-, так и минимаркеты, классом повыше и пониже. Школы, детские сады, университеты, колледжи тоже присутствуют. Медицинскими учреждениями остров тоже не обделен. Ближайшая к строящемуся комплексу — Покровская больница.
Экология здесь удовлетворительная, вредных производств в этой части острова нет, намывные территории граничат с Финским заливом. Осложняет обстановку расположенный неподалёку участок Западного скоростного диаметра, но, учитывая то, что на заливе всегда ветрено, выхлопные газы быстро рассеиваются.
1395 отзывов