Дата обновления 23 ноября 2018
«Крылья» — это хороший востребованный проект комфорт-класса. О его достоинствах и недостатках подробно сказано в прошлогоднем мнении портала. С тех пор каких-то новых обстоятельств, способных повлиять на наши оценки не появилось. Квартал перспективный, все здесь еще только развивается.
По параметру надежности, столь важному для любого покупателя, данный жилой комплекс можно оценить высоко. «КВС» входит в число ведущих игроков петербургского строительного рынка, проблем со сдачей объектов, как правило, не испытывает, в рейтинге застройщиков Северной столицы у компании высокий балл «А».
Ход строительства «Крыльев» подтверждает реноме застройщика. После завершения нулевого цикла этажи дома растут ударными темпами. Еще в конце июня стройка шла на уровне седьмого этажа, а на вторую половину ноября монолитные конструкции монтируют уже на 20-м. Внешние стены выкладывают примерно на уровне 18 этажа, установку окон и утепление фасадов строители ведут на уровне 13-го этажа и выше. Параллельно в здании продолжаются внутренние работы. За год, который остался до ввода объекта в эксплуатацию, строители, без сомнения, доведут стройку до успешного завершения.
Квартиры в «Крыльях» предлагаются по вполне демократичным ценам, учитывая, что идут они с полной отделкой. Спрос на здешнее жилье весьма высок. К середине ноября число проданных квартир приближается к 75% от общего их числа в жилом комплексе. Впрочем, пока еще есть из чего выбрать — доступно чуть менее 90 вариантов. Показатели продаж застройщик может записать себе в актив, поскольку конкуренция среди новостроек в этой части Московского района довольно острая. В настоящее время у потенциальных покупателей также есть возможность выбрать квартиру в близлежащих жилых комплексах «Пулковский 3» от «ЦДС» (рейтинг застройщика «B+», объект сдан), ЖК «Оазис» компании «Пулковский мезонин», ЖК «Триумф Парк» от MirLand Development (рейтинг «A»), ЖК «4YOU» компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг «A»), ЖК «Две Столицы» (его возводит «ИнтерГрупп», рейтинг «B»), ЖК Светлый мир «Жизнь...» от Seven Suns Development (рейтинг «A») и др. Стоимость квартир во всех этих новостройках примерно на одном уровне.
Дата обновления 05 октября 2017
Территория между Дунайским проспектом, Московским и Пулковским шоссе востребована у застройщиков. Здесь уже построен ряд домов, плюс реализуется несколько масштабных проектов. Жилому комплексу «Крылья» в этом смысле повезло. Дом строится не где-нибудь на отшибе «в чистом поле». Он располагается аккурат за уже давно введенными в эксплуатацию жилыми комплексами «Пулковский» и «Летний». Так что добираться до него достаточно удобно. В то же время соседние высотные корпуса надежно защищают новый ЖК от шума, поступающего с Пулковского шоссе. Получается, что он находится в глубине квартала, где гораздо тише и куда не доходят выхлопы. Так что в плане экологии тут достаточно комфортно, хотя деревьев пока, конечно, не хватает.
С восточной стороны от «Крыльев» тоже не «дикое поле». Тут реализуется масштабный проект «Триумф Парк», соседство с которым сулит новому ЖК ряд очевидных плюсов в инфраструктурном плане. Пока, приходится признать, в данной локации остро не хватает социальных объектов. Налицо перекос: новых домов построили уже немало, а «социалка» отстает. В «Триумф Парке» запланированы несколько школ и детских садов, коммерческие объекты. Когда они войдут в строй, ситуация несколько улучшится. Пока, в рамках развития территории, рядом с ЖК «Крылья» ведется строительство детского сада, сдать который планируется в III квартале 2018 года. Плюс к этому ряд коммерческих объектов разместятся на первых этажах самого жилого комплекса.
В транспортном плане местоположение ЖК имеет как плюсы, так и минусы. К последним можно отнести удаленность от метро. Расстояние от «Крыльев» до станции метро «Звездная», даже по прямой примерно 1,7 км (20 минут пешком). Однако совсем прямых путей не бывает, поэтому минут 25-30 на дорогу потратить придется. Либо добираться до «Московской» общественным транспортом. Не бесплатно, но зато быстрее (если не будет пробок). Зато для автомобилистов местоположение ЖК удобно. Развязки КАД и ЗСД находятся неподалеку, можно без особых проблем отправиться в другие районы города или выехать из Петербурга.
Квартиры в ЖК «Крылья» типовые по планировкам. Отметим удобные широкие студии с большими балконами, просторные кухни-столовые в большинстве квартир, наличие дополнительных санузлов в трех-четырехкомнатных квартирах, а также в некоторых «двушках». Количество квартир на лестничных площадках умеренное (по 6-7 шт. при двух лифтах). Студий и «однушек» тут немного, поэтому об «общежитском» варианте речь не идет. Напротив, благодаря широкому выбору двух- и трехкомнатных квартир, ЖК «Крылья» вполне можно расценивать как жилой комплекс для семейных покупателей. Что немаловажно, квартиры в новом ЖК идут с полной чистовой отделкой. Это удобно для тех, кто не хочет тратить время на ремонт, а рассчитывает сразу заехать в свое жилье.
Разрешение на строительство было получено в сентябре текущего года. Реализация проекта находится пока на начальном этапе, о ходе строительных работ можно будет делать выводы в следующем году. Но в целом опасений за этот проект у нас нет. Компания «КВС» обладает высоким рейтинговым баллом «А» в рейтинге застройщиков региона. Поэтому новый проект опытного девелопера вполне можно рассматривать как надежный.
На начало октября продажи в ЖК «Крылья» еще официально не объявлены, идет предварительное бронирование. Пока же у тех, кто интересуется здешними квартирами, альтернативных вариантов и без того немало. Рядом идут продажи в сданных комплексах компании ЦДС (рейтинг застройщика «B+»): «Пулковский», «Пулковский 2» и «Пулковский 3». Сданные корпуса есть и в ЖК «Триумф Парк» от «MirLand Development» (рейтинг «A») этот объект включен в Белый список новостроек. Восточнее располагаются еще несколько жилых комплексов: «Две Столицы» от «ИнтерГрупп» (рейтинг «B»), включенный в Белый список новостроек ЖК «4YOU» от «Аквилон-Инвест» (рейтинг «A»), ЖК «Сириус» (возводит «Лидер Групп», рейтинг «B-»), ЖК «Светлый мир «Жизнь...» от «Seven Suns Development» (рейтинг «A») и др.
Подробнее
Отзывы 39
Я что-то не понимаю, смотрю я фото отделки, и материалы вижу те же самые, что используют для отделки жизни. Спрашивается, зачем тогда переплачивать миллион за квартиру в этом жк, если качество будет и там, и тут одинаковое...
Динара, и когда же шоу-рум обещают открыть? Какие планировки в нем будут представлены?
Здравствуйте, соседи! КВС отчет за март выложил. Во 2 секции Выполняются работы по устройству шоу-рума, так что скоро можно будет самим все посмотреть!
подскажите, а какое покрытие будет сделано на полу в жилых комнатах и на кухне?
Кто просил фотки внутренних работ? Вот официальный фотоотчет от КВС за 28.02.19. В санузлах плитку кладут
Подскажите, когда откроют детский садик, который рядом с ЖК построен?
Застройщик фотоотчет за февраль выложил. В секции С-2 тоже стяжку в МОП заливают со 2 по 5 этаж
Марат, а что вы там хотите увидеть? Стяжка полов идет только в МОПах в жилой части секции С1 со 2-го по 4-й этаж. Вот когда начнется отделка квартир, тогда КВС выложит фотографии в отчете, а пока можно только прогресс снаружи наблюдать
Фотографии внутренних работ у кого-нибудь есть? Если верить отчетам, то внутри уже стяжку начали делать
Ну почему же? монтаж сборного ж/б за месяц продвинулся до 22 этажа. Еще пару месяцев и каркас полностью закончат
На сайте застройщика январские фотки выложили. Если сравнивать с декабрьским отчетом, то ничего нового не появилось
Римма, если откроете карту, то увидите, что рядом с Крыльями ни одной школы нет и только один муниципальный детский! Выводы делайте сами
Знатоки, скажите какая сейчас обстановка с местами в ближайших школах и детских садах? Большие очереди?
Вы случайно не в курсе, Дизельный не планируют продлевать к нашему ЖК, чтобы получился заезд с Московского проспекта?
Вы случайно не в курсе, у КВС нет в планах открыть шоу-рум с примерами чистовой отделки?
Моника, написано, что ведутся работы по кладке внутренних перегородкок из пазогребневых плит и кирпича и монтаж внутренних сетей
Есть у кого-нибудь фотки внутренних работ? Чем вообще в этом месяце занимаются кроме работы на фасадах ?
Соседи, появилась информация от застройщика, что в ЖК будут установлены лифты STEIMBERG, а внутри кабин разместят фотографии аистов Как-то так это будет выглядеть
КВС выложили небольшой фотоотчет на конец октября. На общих лестницах уже освещение есть
Да это вроде и не школа вовсе, а садик. И я бы на вашем месте на него не рассчитывал, поскольку жильцы Триумф парка по соседству уже давно инфраструктуру ждут, так что желающих много