Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,2
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5,1
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства 5 этапа
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.2
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.2
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.1
МФК «Salut!»: ход строительства корпуса 5.1
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 1
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 1
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 1
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 1
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди корпус 2
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди
МФК «Salut!»: ход строительства 3 очереди
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: 3 корпус из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: 3 корпус из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: 3 корпус из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: 3 корпус из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: 3 корпус из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: 3 корпус из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: общий вид
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: общий вид
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: Из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»: из группы Вконтакте
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса
МФК «Salut!»: ход строительства 3 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 3 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: ход строительства 5 корпуса (28.02.2016)
МФК «Salut!»: общий вид с Дунайского проспекта (07.10.15)
МФК «Salut!»: фасад 3 корпуса (07.10.15)
МФК «Salut!»: фасад 3 корпуса (07.10.15)
МФК «Salut!»: остекление фасада 3 корпуса (07.10.15)
МФК «Salut!»: фасад 3 корпуса (07.10.15)
МФК «Salut!»: фасад 3 корпуса без отделки (07.10.15)
МФК «Salut!»: фасад 3 корпуса без отделки (07.10.15)
МФК «Salut!»: работы на фасаде 3 корпуса (07.10.15)
МФК «Salut!»: общий вид с Дунайского проспекта (07.10.15)
МФК «Salut!»: котлован под возведение 5 корпуса (07.10.15)
МФК «Salut!»: Окна 2 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Боковой фасад 2 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Стройплощадка 1 и 2 корпусов (13.02.15)
МФК «Salut!»: Боковой фасад 1 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Балкон между этажами 1 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Фасад 1 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Стройплощадка 1 и 2 корпусов (13.02.15)
МФК «Salut!»: Стройплощадка 1 и 2 корпусов (13.02.15)
МФК «Salut!»: Стройплощадка 1 и 2 корпусов (13.02.15)
МФК «Salut!»: Фасад 2 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Фасад 2 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Фасад 1 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Общий вид с Пулковского Парка (13.02.15)
МФК «Salut!»: Фасад 1 корпуса (13.02.15)
МФК «Salut!»: Фасад 2 корпуса (13.02.15)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (21.06.2014 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Строительство МФК «Salut!» (14.10.2013 г.)
Видеообзор новостроек Московского района
Аэросъемка ЖК «Salut!»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 4 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Официальный сайт МФК
    Адрес

    Московский район, Дунайского пр., д. 3

    Как добраться?
    Синонимы

    МФК Салют

    Метро
    Звёздная
    25 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    43 квартиры в продаже, площадью от 17.7 до 53.28м²
    Этажей
    16-23
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (6 корпусов)
    Акции и скидки
    Последние апартаменты в сданных корпусах МФК «Salut!»
    Последние квартиры
    50 дней до окончания акции
    Скидка 15% на все апартаменты в МФК «Salut!»
    Специальные условия
    Бессрочная акция

    Апартаменты в МФК «Salut!»: характеристики и цены

    дата обновления 12 июля 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 17.7 — 26.17 1 765 000 — 2 600 000 15 планировок
    1 к. кв. 17.71 — 43.81 1 850 000 — 4 200 000 24 планировки
    2 к. кв. 53 — 53.28 4 559 000 — 5 500 000 4 планировки

    Плюсы и минусы МФК «Salut!»

    • До ближайшей ст.м. «Звездная» 15 минут ходьбы пешком.
    • Близость парка и скверов.
    • Развитый уровень социальной инфраструктуры.
    • Благоустроенная придомовая территория.
    • Внутри квартала появятся детские и спортивные площадки.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Недвижимость относится к нежилому фонду, прописаться в квартире нельзя.
    • Недостаточное количество мест в подземном паркинге.
    • Заселившиеся жители первой и второй очередей жалуются на низкий уровень шумоизоляции в жилых помещениях.
    • Задержка сроков сдачи второй очереди.
    • С юго-западной стороны к ЖК примыкает обширная промзона.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О многофункциональном комплексе «Salut!»

    дата обновления 27 апреля 2017, народный рейтинг - 3.6

    Инвестиционная компания «Пулковская» в настоящий момент реализует проект многофункционального комплекса «Salut!». Проект реализуется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Инвестором строительства выступает компания «Союз Инвест Девелопмент», которая входит в ИСК «Торус».

    «Salut!» разместился на перекрестке Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. В конце 2014 года были сданы в эксплуатацию первые два корпуса. Это два абсолютно идентичных монолитно-блочных дома. Высота зданий — 16 этажей. В каждом корпусе по 300 апартаментов. Общая приведенная жилая площадь апартаментов составляет 10896 кв. м. Корпус 3 - 25-этажное здание, общая площадь номеров которого составляет 15 753 кв.м. - сдан 7 ноября 2016 года. Продажу идут и в строящемся корпусе. 22-этажный корпус 4 (площадь апартаментов - 42 381 кв.м.) будет сдан не позднее III квартала 2017 года.

    В продаже находятся студии, а также 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты, которые сдаются с полной отделкой. Первые этажи корпусов предназначены для коммерческого использования, в том числе для продуктовых и хозяйственных магазинов. По обещаниям застройщика, в апарт-отелях будет предусмотрена услуга доставки, получить все необходимые продукты можно будет, не выходя из дома. Обслуживать, предоставлять необходимый сервис и сдавать помещения в аренду будет управляющая компания.

    Инфраструктура комплекса включает в себя рестораны и кафе, салон красоты, детский развивающий центр и бытовые службы. Придомовая территория комплекса будет благоустроена: проезды и площадки с покрытием из асфальтобетона, тротуары и отмостки с покрытием из искусственного камня, парковая аллея с установкой малых архитектурных форм, скамейки для отдыха, газоны, клумбы, посадка декоративных кустарников и т.д. Проектом многофункционального комплекса «Salut!» предусмотрены подземные паркинги.

    Комплекс будет построен поблизости от магистралей с очень интенсивным движением, южнее находится аэродром и железная дорога, юго-восточнее - обширная промышленная зона. Совсем неподалеку - небольшой парк.

    Внешняя инфраструктура развита на высоком уровне. Здесь имеется все необходимое для комфортного проживания — образовательные, медицинские, спортивные, торгово-развлекательные учреждения, банки и т.д. Недалеко - аэропорт «Пулково». Ближайшие станции метро - «Московская» и «Звездная». В 2018 году неподалеку от апарт-отеля будет проходить линия легкорельсового трамвая, соединяющая аэропорт «Пулково» и станцию метро «Купчино».

    Новости и статьи
    100 тысяч за лимоны, поиски квартирного счастья и другие сумасшедшие акции октября
    7 октября 2016 в 17:20 9294 3 Акции и скидки
    100 тысяч за лимоны, поиски квартирного счастья и другие сумасшедшие акции октября
    Октябрь уж наступил, а спроса не хватает... И на что только не идут маркетологи, чтобы «поймать» своего покупателя. Отсюда и баннеры «на грани», и крупные скидки, и акции из разряда «Кто успел, тот и взял!». Уже традиционно собрали для вас топ самых креативных идей пиарщиков этого месяца.
    Комплекс апартаментов SALUT! – новый корпус в продаже
    20 сентября 2016 в 11:00 317 Новости рынка
    Комплекс апартаментов SALUT! – новый корпус в продаже
    Компания «Союз Инвест Девелопмент» объявляет о старте продаж в новом корпусе 5.2 многофункционального комплекса «Salut!»
    Все новости и статьи10
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2017
    От метро «Звездная» до «Salut!» — пешком 1,6 километра.

    На машине - от метро «Звездная» необходимо выехать на Дунайский проспект и следовать по нему 1,3 километра до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 27 января 2017
    Мнение (январь 2017) 27 января 2017

    МФК «Salut!» - объект, который выделяется среди остальных. Это не первая попытка построить апарт-отель в Санкт-Петербурге, но первая в Московском районе. Впрочем, в локации у комплекса нет конкурентов в этом сегменте до сих пор. Застройщиком МФК выступает Инвестиционная компания «Пулковская», других объектов у неё нет, однако инвестором проекта выступает компания «Союз Инвест Девелопмент», которая аффилирована с ИСК «Торус». У последней в активе имеется три построенных дома.

    В рейтинге апартаментов «Salut!» получил от экспертов оценки «хорошо с плюсом» (B+) за локацию и «хорошо» (B) - за качество проекта, а риски были оценены как умеренные. Рейтинг составлялся в конце 2015 года, в то время у многих специалистов всё ещё оставались сомнения на счёт этого нового вида жилья. В настоящее время можно сказать, что понятие апарт-отель прочно вошло в строительную жизнь Северной столицы, всё чаще застройщики выбирают для строительства именно этот формат.

    В МФК «Salut!» уже построено 3 корпуса, все они сданы в срок. Так корпуса 1 и 2 планировалось сдать до конца 2015 года, а акт о воде в эксплуатацию получен был 1 апреля 2015 года, корпус 3 планировалось сдать до 1 квартала 2017 года, а акт о вводе в эксплуатацию получен 7 ноября 2016 года. Учитывая, что разрешение на строительство первых двух корпусов было получено в июне 2013 года, а третьего корпуса - в марте 2014 года, на строительство у застройщика в первом случае ушло менее двух лет, во втором - чуть больше 2 лет и 7 месяцев.

    Строительство корпуса 5.1 «Пулковская» собирается завершить в третьем квартале 2017 года. По фотографиям, размещённым на официальном сайте комплекса, видно, что корпус 5.1 возведён под крышу, осталось завершить кладку стен, выполнить отделку фасада и внутреннюю отделку здания. На корпусе 5.2 работы ведутся на уровне второго этажа, его строительство должно быть завершено по информации из проектной декларации во втором квартале 2018 года. В проектной декларации не указано, что корпуса будут вводиться по отдельности, общий планируемый срок сдачи - 4 квартал 2020 года. До этого срока, если не случится каких-либо форс-мажорных обстоятельств, учитывая имеющиеся темпы строительства, застройщик должен успеть завершить все необходимые работы.

    Цена юнита в МФК «Salut!» не так велика как в других комплексах, предлагающих апартаменты. Так в мае 2016 года объект компании «Пулковская» занял вторую строчку Топ-5 бюджетных апартаментов в Санкт-Петербурге. Недвижимость дешевле оказалась в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк» (оценки B-BB за локацию, качество проекта и риск в рейтинге апартаментов). Другими соперниками выступили МФК «Москва» (оценки B-BB), «Елагин апарт» и «апарт-отель Prime Residence» (оценки B+CC). Из новостроек рядом строит отметить соседей - уже построенный «Viva» и строящийся ЖК NEO. Чуть подальше расположены ЖК «Сириус» и «Триумф Парк» (входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области). Схожая стоимость квадратного метра в ЖК «Новоселье: Городские кварталы» и «Весна-2» (оценки B-BB за локацию, качество проекта и риск в рейтинге новостроек Кудрово).

    Мнение, декабрь 2015 11 декабря 2015

    «Salut!» - пилотный проект инвестиционной компании «Пулковская» на строительном рынке Петербурга. Но особых поводов для беспокойства по поводу дебюта, определенно, нет. Работы ведет генподрядчик - известная на рынке ГК «Союз-строй», участвовавшая в реализации ряда проектов — в числе последних можно назвать ЖК «Идеальный мир» на Петроградской стороне.

    Проект «Salut!» стартовал летом 2013 года. Строительство шло весьма активно. Летом 2015-го были заселены два корпуса, относящиеся к первой очереди строительства. По состоянию на декабрь заканчиваются работы в третьем корпусе, относящемся ко второй очереди. Ведутся работы и на объекте третьей очереди. Надо признать, что выглядят уже построенные корпуса весьма привлекательно. Большую роль в этом играет панорамное остекление фасадов. Особо стоит отметить солидную отделку входных групп в первых корпусах и в целом качественную внутреннюю отделку зданий.

    Место, которое выбрано для строительство апарт-отеля «Salut!», можно признать одним из лучших в этой части Московского района. Главное преимущество в экологическом плане — в шаговой доступности парк Городов-Героев (Пулковский парк). А на юге — за Дунайским проспектом — бывшая промзона постепенно застраивается жилыми корпусами.

    Еще один плюс, неплохо развита инфраструктура. В соседних кварталах есть школы, детские сады, другие соцобъекты. Это особенно важно, поскольку в составе «Salut!» социальных объектов не запланировано, ведь это не жилой комплекс, а отель, где продаются апартаменты. Впрочем, не будем забывать, что в состав комплекса войдет досугово-культурный центр, который возводится в рамках второго этапа строительства «Salut!». К тому же надо подчеркнуть, что очень хорошо в микрорайоне обстоят дела с магазинами. За Дунайским проспектом, в шаговой доступности целая серия гипермаркетов, а непосредственно в самом квартале, рядом с апарт-отелем, строится торговый центр «Торговый двор».

    Плюсом в транспортном плане можно признать близость метро (до «Звездной» вполне можно дойти пешком) и развязки кольцевой автодороги. Минус — это, конечно же, заторы, которые периодически возникают на всех основных магистралях — Дунайском, Пулковском и Московском проспектах, в треугольнике между которыми и строится апарт-отель. Плотный поток машин оказывает влияние на состояние воздуха, но все же преимущество строящегося апарт-отеля в том, что его корпуса вплотную не примыкают к проезжей части. В перспективе ближайших лет ситуация на местных дорогах должна улучшиться — идет строительство транспортной развязки на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. По планам она должна открыться в конце 2017 — начале 2018 года. Пробок после этого однозначно должно стать меньше.

    Апартаменты, представленные в комплексе, достаточно компактны но при этом отличаются удобными планировками. В ряде апартаментов большие кухни-столовые и балконы. Конечно, необходимо понимать, что сравнивать апартаменты с квартирами в обычном доме, не совсем правильно, поскольку уровень комфорта, который предоставляет апарт-отель, выше и его тоже необходимо закладывать в цену приобретаемого жилья.

    Сегодня, насколько можно судить по динамике реализации проекта и интересу, проявляемому к нему со стороны покупателей, будущее комплекса «Salut!» видится привлекательным. Несмотря на то, что апартаменты как новый тип жилья петербургский рынок недвижимости воспринимал по-началу прохладно, теперь покупатели делают свой выбор в пользу них всё чаще. К тому же, о перспективах реализации подобных проектов можно судить на примере Москвы, где апартаменты давно завоевали свою нишу. Сегодня можно уже делать вывод, что привлекают будущих жильцов более низкие, по сравнению с квартирными комплексами, цены на квадратный метр и необычный для традиционного жилья уровень сервиса.

    По соседству с «Salut!» выставлены на продажу квартиры в таких жилых комплексах, как «Viva», «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д», «Лето», «Глория парк», «Звезда», «Триумф Парк», «Сириус», «Пулковский», «Пулковский 2», «Пулковский 3» и других. На общем фоне цена квадратного метра в «Salut!» находится в районе нижней ценовой границы.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      15 октября 2015 в 14:48
      Проект, в первую очередь, будет интересен для инвесторов и покупателей не нуждающихся в постоянной регистрации в Санкт-Петербурге. Низкие, по сравнению с окружающей застройкой, цены на недвижимость гарантируют интерес к проекту + близость к Пулково играет немаловажную роль ля проекта подобного формата.
    • Трошева Ольга
      Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 28 октября 2015 в 13:14
      Хорошая транспортная доступность, до метро 10-15 мин. , парк в нескольких метрах, развитая инфраструктура района и локации
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 ноября 2015 в 08:02
      В большинстве проектов с апартами присутствует риск, связанный с необходимостью проходить классификацию на "звездность".
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МФК «Salut!»

    • 54
      «NEO»
      от 7 114 тыс. руб.
      на расстоянии 0.4 км
    • 192
      «Сириус»
      от 2 260 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 351
      «Триумф Парк»
      от 2 460 тыс. руб.
      на расстоянии 0.83 км
    • 65
      «Звезда»
      от 2 792 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Salut!» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Salut!» 66

    Последний написан 12 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 09:15
    Варя, а в новом корпусе тоже апартаменты или обычные квартиры?
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 10:40
    Привет. Видели новые фотки? Началось строительство корпуса 5.3
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 13:21
    Эрик, я бы на вашем месте съездила в офис и все разузнала у менеджеров.
    Интересно, а что будет, если не подписывать новый договор?
    0 -1 +1
    30 июня 2017 в 09:09
    Приветствую! Кому пришли уведомления от Салюта о необходимости подписать договор с новой строительной компанией? Никому это не показалось подозрительным?
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 14:20
    Не знаете, во 2-й очереди не планируют открыть шоу-рум?
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    16 июня 2017 в 12:21
    В рекламе Салюта пишут про круглосуточную стойку ресепшн, через которую можно и такси вызвать, и билет на самолет купить и т.д и т.п. Интересно узнать от самих жильцов, как это работает в реальности?
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 13:49
    Прям напротив Салюта, почти что окна в окна начали строить бизнес-центр в 26 этажей
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 08:25
    На счет улучшения транспортной доступности не знаю, но власти обещали благоустроить парк и сделать освещение. Но это обещание было дано только после многочисленных обращений жильцов, так что, если хотите транспортную доступность, то начинайте капать на мозги местной администрации
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 16:11
    Читала в новостях, что недавно открыли развязку на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. А какие еще планы у нащих властей по улучшению транспортной доступности?
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 14:49
    Я слышала, что в 3-м корпусе жильцы получают документы на собственность. Поясните, пожалуйста, застройщик перевел апарты в статус квартир или в этом корпусе изначально продавались жилые квартиры?
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 11:14
    Народ, вы не в курсе, застройщик не планирует строительство паркинга на территории ЖК или неподалеку от него? Просто то что сейчас на парковках творится - это тихий ужас! С этим надо что-то делать
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 16:11
    Что скажете про апрельский фотоотчет? Как вам скорость строительства пятерок?
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 15:38
    Ах, если бы все было так просто с регистрацией :( Ребенка вряд ли возьмут в садик по временной регистрации. Апартаменты в основном подходят тем, у кого нет семьи, или кто просто покупает квартиру для последующей сдачи, но не собирается сам жить
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 19:21
    Яна, да по большому счету, вы просто можете каждый раз продлевать временную регистрацию и она у вас таким образом никогда не закончится ))) А вообще странно, что право собственности можно оформить, а постоянную регистрацию нельзя получить, надо будет подробней изучить закон
    0 -1 +1
    7 апреля 2017 в 14:45
    Я читала, что в апартаментах нельзя прописаться, но можно оформить временную регистрацию. Поясните, пожалуйста, на какой срок дается регистрация?
    0 -1 +1
    1 апреля 2017 в 09:38
    Константин, на сайте ЖК выложен отчет за март, там можете фотки посмотреть. Разумеется, летом о заселении не может быть речи. Официальный срок сдачи - 3 квартал 2017 г. И то, я даже не уверена, что за оставшиеся пол года они успеют достроить
    0 -1 +1
    Константин
    #
    24 марта 2017 в 16:43
    У кого-нибудь есть свежие мартовские фотки корпуса 5.1? У меня закрадываются сомнения, что летом ключей мне не видать, хотя, когда я общался с менеджером, он меня уверял, что заселение летом
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 11:00
    Felix, налог вычисляется из кадастровой стоимости ваших апартаментов, поэтому, не зная стоимости, нельзя точно сказать, сколько нужно будет заплатить. А так вообще, ставка для апартов со статусом гостиничной недвижимости составляет 0,5%
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 11:26
    Скажите, пожалуйста, кто-нибудь уже оплачивал налог за апартаменты? Сколько в год выходит? Я слышал, что немного в районе 2-3 тыс.
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 09:33
    На макете парковка перед ЖК совершенно пустая. видимо так и должно быть в идеальном мире дизайнера, который макет рисовал ))) А как на самом деле обстоят дела с парковкой? Подземного паркинга ведь здесь нет?

    Подписаться на обновления в МФК «Salut!»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.