Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Проект 9 корпусов

«Пулковские высоты» представляет собой проект комплексного освоения территории. На участке общей площадью 30 Га планируется строительство порядка 500 000 кв.м жилой и коммерческой недвижимости.

Реализацию проекта планируется проводить в две очереди. Первая включат в себя возведение жилой зоны, вторая – различной инфраструктуры. Согласно проекту жилая зона будет застраиваться малоэтажными домами для покупателей среднего класса. В рамках возведения инфраструктуры предполагается строительство как социальных, так и коммерческих объектов.  Социальная инфраструктура подразумевает строительство детского сада и международной школы, рассчитанных на 220 и на 825 мест соответственно. Планируется возведение подземного паркинка, обустройство рекреационных зон для прогулок и отдыха,  также строительство ТРК, где разместятся кинотеатр, аквапарк, рестораны, парк аттракционов и спортивный клуб с сквош-центром. В комплексе «Пулковские высоты» запланировано и строительство делового квартала (бизнес-центр класса B и гостиница на 200 номеров).

Полное завершение строительных работ предварительно намечено на 2024 — 2025 гг.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Стройплощадка «Пулковские высоты» (15.06.2013)Стройплощадка «Пулковские высоты» (15.06.2013)Стройплощадка «Пулковские высоты» (15.06.2013)

Видео

17:53
18 декабря 2017
28 354 просмотра

Плюсы и минусы

  • Внутри квартала будет подземный паркинг.

  • Надёжная технология строительства.

  • Малоэтажное строительство.

  • Собственная инфраструктура в виде школы, детсада и множества коммерческих объектов.

  • Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от объекта.

  • Рядом с ЖК находится свалка.

  • В двух шагах от планируемого места строительства находится автомагистраль, движение по которой, особенно по вечерам, излишне интенсивно. Шума от проезжающих мимо авто жителям будущего комплекса не миновать.

  • Соседство с заправкой негативным образом влияет на окружающую жилой комплекс среду.

  • Пробки на Московском, Волхонском и Киевском шоссе.

  • Ближайшая станция метро «Звёздная» находится в 9 км от комплекса.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 15 апреля 2020

В прошлом мнении портала мы подробно рассказали о том, какие достоинства и недостатки присущи будущему ЖК «Пулковские высоты». Сам проект относится к крупным, и заявлено о нём было громко. Однако прошло больше четырёх лет, а воз и ныне там. Участок, выбранный под строительство, огорожен синим забором, за которым за все эти годы не сделано ничего.

Компания Amtel Properties довольно успешна в гостиничной деятельности и в строительстве разного рода объектов для бизнеса. Однако к своему первому жилищному проекту в Санкт-Петербурге она всё никак не подступит. Объективные причины ещё два года назад озвучил в интервью «Ведомостям» представитель компании. Дело в том, что Amtel Properties ожидает от властей Петербурга обеспечения проекта инфраструктурой, без чего невозможно развитие данной территории. Вероятно, речь идёт об инженерных коммуникациях, поскольку социальные объекты, запланированные в составе ЖК, город за застройщика возводить не будет. Судя по всему, с тех пор определённости не прибавилось. К тому же, руководство города поменялось, что тоже влияет на принятие решений.

В компании в настоящее время комментариев по проекту не дают. Известно только, что отказываться от него Amtel Properties не планирует. На официальном сайте компании ЖК «Пулковские высоты» присутствует. Вот только срок реализации этого проекта теперь называется более отдаленный: 2024-2025 годы. Возможно, в компании ждут, что за следующие пять лет поблизости будут реализованы другие проекты, а это сделает более актуальным и данный жилой комплекс. Пока же о старте строительства и продажах речь не заходит.

Конкретно по Пулковскому шоссе вообще выбор крайне узок. Единственный девелопер, осваивающий эти территории, — ИСК Setl City (рейтинг А+), она реализует проект МЖК «Зеленый квартал». Те, кто интересуются жильём в южных пригородах, могут выбрать МЖК СолнцеPark» от «Аквилон-Инвест» (рейтинг А), МЖК «Неоклассика» и МЖК «Неоклассика-2» от «Красной стрелы» или проекты компании «Терминал-Ресурс» (рейтинг А) — МЖК «Образцовый квартал 3», МЖК «Образцовый квартал 4»ЖК «Образцовый квартал 5» и ЖК «Образцовый квартал 6».

Дата обновления 29 марта 2019

Компания «Amtel Properties» на петербургском строительном рынке новичок, в экспертном рейтинге застройщиков пока не присутствует. Более известна в Москве, где занимается гостиничным бизнесом и строительством нежилых объектов. Одним из приоритетных направлений для «Amtel Group» ранее было производство шин — марка «Amtel» у автомобилистов на слуху. Однако с 2007 года заводы по производству шин были проданы, и после этого компания сосредоточилась в основном на девелоперском бизнесе. Прогнозировать, насколько удачным будет первый опыт компании в Санкт-Петербурге, пока сложно. Слишком мало информации по проекту «Пулковские высоты».

На официальном сайте девелопера приводятся общие сведения и предварительные проектные рендеры. В петербургском представительстве компании нам также не смогли сообщить ничего конкретного. По состоянию на февраль 2017 года проект «Пулковских высот» пока не согласован, разрешение на строительство не получено, разработка проекта  продолжается. Когда планируется выход на стройплощадку и открытие продаж в новом жилом комплексе, в настоящее время не уточняется. По поводу указанных на официальном сайте «Amtel Properties» сроков реализации проекта «Пулковские высоты» (2018-2019 гг.) наш собеседник в компании пояснил, что это информация предварительная. Он не исключил, что строительство ЖК может быть отодвинуто на более поздний срок. Таким образом, сейчас обсуждать по проекту особо нечего. Подождем более точной информации.

На интернет-форумах по недвижимости место выбранное под строительство «Пулковских высот» вызывает вопросы, главным образом, из-за близости к Южному кладбище и ПТО-1 (Южной свалке на Волхонском шоссе). Впрочем, в настоящее время вряд ли стоит переоценивать оба эти фактора. Новостройки поблизости от кладбищ явление не такое уж редкое, кто не хочет жить в таком месте, не покупает тут жилье. Что касается Южной свалки, то официально она закрыта. Год-два назад в сети были сообщения о том, что там идет несанкционированный прием мусора, но в последнее время информации об этом мы не обнаружили. Судя по всему, полигон действительно закрыт не только де-юре, но и де-факто. Неизвестно, осуществятся ли планы по строительству там горнолыжного курорта. Если да, для новоселов «Пулковских высот» будет плюс, если нет — соседство бывшего полигона в любом случае не будет доставлять неудобств.

Задержка с выводом на рынок данного жилого комплекса вряд ли сильно расстроит людей, которых интересует жилье на Пулковском шоссе. Дело в  том, что неподалеку, несколько ближе к городу, набирает ход реализация проекта «Планетоград», который ведет такая крупная и авторитетная компания как «Setl City» (оценка «A+» в рейтинге петербургских застройщиков). Реализация остальных близлежащих к Пулковскому шоссе проектов (ЖК «Город цветов» от «БКН Девелопмент»; ЖК в Пулково от «EKE Group»; ЖК «Югтаун» от «ВТБ-Девелопмент»; ЖК «Зеленый квартал» от «Пулковской перспективы») пока не начата. Альтернативные варианты также можно рассмотреть в расположенной неподалеку локации на Царскосельских холмах, где реализуется сразу несколько малоэтажных жилищных проектов.

Дата обновления 27 ноября 2014

На ноябрь 2014 года новой информации по реализации проекта нет. Как сообщают в компании-застройщике, продажи начнутся не ранее в 2015-16 года. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Пулковские высоты»

Новостройки в Кронштадтском районе 136 000 руб./м² Стоимость ниже на 7 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 148 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 5

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алексей
#
11 марта 2019 в 10:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Еще немного хуже чем зеленый квартал .....вонь на минуту быстрее будет доходить )))

Тимошенко Ф
#
18 мая 2016 в 15:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть новые фотоматериалы или видеоматериалы? Строительство уже началось, хотя бы нулевой цикл?

Елена
#
13 августа 2015 в 02:02

кладбище свалка и пром зона!!!!!!!! там куча вредных предприятий!!!!!!!!!!! пипец в таком месте и такие цены((((( я бы и за бесплатно туда не поехала(

бывалый
#
6 апреля 2013 в 08:52

Приятное соседство с кладбищем и свалкой.

Лисичка
#
17 декабря 2014 в 18:01

Полностью согласна с пользователем "Бывалый".
Свалка, кладбище ближайшие соседи!
Есть магазин "Киевский", продающий тухлятинку за дорого и ларек! А вокруг всего этого заправки, заправки...
Единственный "+", это то что много места для собачников!