Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СНВ B-
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Гатчинский район, вблизи д. Покровская

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 42 до 210м²
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон, Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (4 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Покровское»: характеристики и цены

дата обновления 15 октября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 80 3 500 000 1 планировка

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Покровское»

  • Недалеко от ЖК располагаются лесной массив, а также город-парк Павловск.
  • Первые дома были сданы в срок.
  • Все коммуникации подключены.
  • Территория поселка огорожена и круглосуточно охраняется.
  • Выбор планировки домов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До объектов социальной инфраструктуры добираться не менее 4,5 км.
  • Поселок «Покровское» находится на расстоянии 30 км от КАДа.
  • Дома сделаны из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.
  • Пробки на Киевском шоссе.
  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 4 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Покровское»

дата обновления 12 января 2018, народный рейтинг - 2.6

Вблизи деревни Покровская, в 19 км от КАД компания «СНВ» возводит коттеджный поселок «Покровское». Территория занимает 52 гектара. Здесь реализуются таунхаусы и индивидуальные дома площадью от 37 до 210 кв.м, а также земельные участки площадью 10-15 соток. Земли имеют статус ДНП. Строительство проекта начато в мае 2012 года. Сдача в эксплуатацию производится поэтапно, первые две очереди уже сданы. Посёлок обслуживает управляющая компания УК «СНВ Северо-Запад». По состоянию на январь 2018 года проект заморожен.

Объект имеет интересные особенности: например, внутренние помещения коттеджей являются двухуровневыми жилыми помещениями в стиле лофт. Покупатели имеют возможность выбрать свободную планироку. Все необходимые коммуникации в поселке имеются - канализация, вода, газ и свет. Также стоит отметить, что территория поселка огорожена и круглосуточно охраняется.

Внутри поселка присутствует административно-спортивный комплекс, где жители могут посетить фитнес-клуб, бильярд, медцентр, кафе и развивающий детский центр. Также там находится пункт приема химчистки и аптека, административное здание с магазином. На спортивной площадке можно занять досуг волейбоом, баскетболом и мини-футболом. Для гостей «Покровского» оборудована гостевая парковка. Также на территории организован пруд. Пешеходные дорожки и участки декоративно огорожены, построена часовня. Помимо этого, жители могут воспользоваться инфраструктурой города Коммунар, а также Павловска, который расположен в трех километрах от коттеджного поселка. В соседних городах - Гатчина, Павловск, Пушкин - можно посмотреть историческую архитектуру и прогуляться по паркам.

В шаговой доступности от поселка находится лесной массив, протекает река Славянка. КП «Покровское» удален от городской суеты, больших предприятий и шумных автомагистралей.

Поселок возводится на расстоянии 300 м от границы Санкт-Петербурга, тем не менее до КАД от «Покровского» - 19 км. Улица Александра Матросова, ведущая в Пушкин проходит на расстоянии 1,5 км от поселка. На ней находятся остановки общественного транспорта, следующего до ближайших населенных пунктов, а также станций метро «Купчино» и «Московская».

Новости и статьи
Таунхаусы от 40 «квадратов» - топ самых компактных предложений Ленобласти
23 августа 2016 в 15:30 1014 От редакции
Таунхаусы от 40 «квадратов» - топ самых компактных предложений Ленобласти
Novostroy.su представляет список самых маленьких таунхаусов. Небольшая площадь в таких проектах составляет суммарный метраж двух этажей.
Строительный ринг: «Кивеннапа-Юг», «Покровское», «Петровская мельница»
1 июня 2016 в 16:15 973
Строительный ринг: «Кивеннапа-Юг», «Покровское», «Петровская мельница»

Три малоэтажных жилых комплекса, строящиеся в Ленобласти, привлекательны своей близостью к уже обжитым населенным пунктам, хорошей транспортной доступностью и демократичными ценами. Так что выбрать лучшего оказалось непросто.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 января 2018
    Общественным транспортом можно добраться от станции м. «Московская» - здесь курсируют маршрутные такси № 545, а от м. «Купчино» - 545А. Также можно воспользоваться электричкой с Витебского вокзала или ж/д ст.«Купчино» до ст. «Антропшино», но идти пешком от нее гораздо дольше.

    На личном авто: ехать по Пулковскому шоссе, повернуть налево на Пушкин, проехать Пушкин, Павловск, а в деревне Покровская повернуть направо.

    Мнение портала
    дата обновления 08 сентября 2017
    Мнение, сентябрь 2017 08 сентября 2017

    Создается ощущение, что коттеджный поселок «Покровское» или совершенно забытый объект, или там настолько все хорошо, что застройщику нет никакой необходимости рассказывать о данном проекте. На официальном сайте компании «СНВ» информации минимум. Ни документов, ни свежих отчетов о ходе работ в поселке. Такая же картина и в группе «СНВ» в Контакте. Везде рассказывается только о ЖК «Город Детства», а о «Покровском» словно забыли. Меж тем, проблема у этих объектов компании общая — нарушение сроков сдачи. Фактически оба малоэтажных ЖК можно в настоящее время отнести к разряду долгостроев. Поскольку справиться с ситуацией «СНВ» не может, нет ничего удивительного в том, что эксперты присвоили компании в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти низкий балл «В-», как не слишком надежному застройщику.

    Если говорить о «Покровском», то динамика его строительства вряд ли обнадежит потенциального покупателя. Сдать первую очередь поселка изначально планировалось в августе 2013 года, однако сдали ее в конце 2014-го. Сдача второй очереди предполагалась на август 2014 г., а сдали ее в четвертом квартале 2015-го. Третью очередь девелопер намеревался сдать в августе 2015 года. В итоге она не сдана до сих пор. После серии переносов для нее определен новый срок — третий квартал 2017 года. Четвертую очередь с учетом переносов предполагается ввести в эксплуатацию в IV квартале нынешнего года. Реально ли это, сказать трудно. Застройщик о ходе работ не информирует. Покупатели коттеджей и таунхаусов на форумах в интернете сообщают о том, что работы ведутся крайне медленно. А этом значит, что сроки сдачи III-IV очередей вполне могут быть в очередной раз переиграны. Также на форумах люди публикуют информацию о финансовых проблемах компании, ее долгах перед ресурсоснабжающими организациями и др. Все это, конечно, не работает на авторитет «СНВ» и снижает привлекательность проектов. В этой связи и «Покровское» не отнесешь к тем предложениям, куда можно однозначно рекомендовать вкладывать деньги. Хотя само место неплохое (о чем мы уже ранее писали в прошлом мнении портала), цены на коттеджи, таунхаусы и земельные участки здесь довольно демократичны, да и на фотографиях те очереди поселка, что уже сданы, выглядят весьма привлекательно. Но долгострой есть долгострой... Другие объекты «СНВ» базируются сравнительно недалеко. Можно подобрать вариант и там. Надежный вариант — ЖК «Покровские горки», поскольку он уже сдан. Рискованный — ЖК «Город Детства», где сроки сдачи перенесены.

    Что касается предложений других девелоперов, то по соседству с «Покровским» располагаются коттеджные поселки «Павловский посад» от компании «Luonto» (рейтинг застройщика «C-») и «Павловские Дачи» от «Максимум Лайф Девелопмент». Но оба эти проекта реализуются с задержками. Готовый таунхаус можно купить в ЖК «Ижорская линия-3», построенном компанией «Запстрой» (рейтинг «B+»). В другом проекте этого же застройщика — ЖК «Ново-Антропшино» предлагаются квартиры. Также квартиры можно купить в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах «Дом на Клубном» (от компании «ТЭК») и «Графская слобода» («Трест-47», рейтинг «B») и в строящихся ЖК «Надежный» (застройщик «Лидер СК»), ЖК «Славянский-2» от «Lex Group» и ЖК «Сумоловский ручей» (строит ЖСК «Сумоловский ручей»). Однако в последних двух случаях надо быть осторожнее, так как эти объекты строятся с нарушением сроков.

    29 июля 2014

    ЖК «Покровское» – это один из проектов компании «СНВ» (см. также коттеджные поселки «Покровские горки» и «Город детства»). Все эти проекты объединяет единая концепция – строительство коттеджей, домов и таунхаусов по собственным разработкам компании.

    Очевидный плюс этого предложения – загородное проживание неподалеку от городской черты; таким образом обеспечиваются хорошие экологические характеристики, оторванность от насыщенной (насыщенной не всегда положительными факторами) городской среды и близость к мегаполису с его богатой и хорошо развитой инфраструктурой. При этом, важно отметить, что застройщик запланировал возведение нескольких объектов инфраструктуры, которые будут обслуживать будущих жильцов (школы, детсады, административно-спортивный комплекс с медслужбой, фитнес-клубом, кафе и детским развивающим центром, а также парковка).

    О качестве строительства пока говорить рано, но темпы достаточно хорошие. Уже появились коттеджи, часть из которых можно признать практически достроенными, а часть находится на стадии фасадной отделки. Следующие очереди строительства вполне поспевают за первыми, и каких-либо серьезных причин, по которым этот проект может перейти в ранг долгостроя или тотального недостроя, нет.

    Достаточно привлекательным это предложение является из-за заявленных цен, которые, с учетом технологии строительства, представляются вполне адекватными. Очевидно часть потенциальных покупателей удерживает вопрос подключения постоянных коммуникаций. По информации девелопера вопросы с электричеством и газом должны быть решены в 2014 году.

    «Покровское» относится к поселкам эконом-класса, поэтому похвастаться особыми ландшафтными красотами не может. Но экологическая ситуация тут хорошая, а транспортная доступность на вполне приличном уровне. Среди конкурентов «Покровского» в этой части Гатчинского района можно назвать еще один проект этого же застройщика: Павловске: «Славянский» и «Славянский-2».
     

    Интервью с представителем компании «СНВ»
    дата обновления 11 января 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Покровское»

    • 35
      «Сумоловский ручей»
      от 990 тыс. ₽
      на расстоянии 3.62 км
    • 254
      «Город Детства»
      от 1 050 тыс. ₽
      на расстоянии 3.81 км
    • 24
      «Дом на Клубном»
      от 1 500 тыс. ₽
      на расстоянии 4.1 км
    • 43
      «Покровские горки»
      от 2 300 тыс. ₽
      на расстоянии 4.19 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Покровское» 23

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Марианна
    #
    13 апреля 2017 в 19:15
    Купили в 2014 еще поле было, в марте 2016 дом сдали, но сейчас апрель 2017, воду, электричество к дому еще не провели, хотя должны уже как год назад. Дорога 2км800м по полю убитая. Спасибо хоть дом наш достроили. У некоторых до сих пор трое фундамент и то не у всех, а по договорам должны были сделать еще осенью 2016. Но вообще там красиво. И поселок недостроенный и поля.
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 15:47
    Застройщик исполняет обязательства только после обращения в суд. Пытались приобрести здесь таунхаус. Было одобрение на получение ипотеки в Сбербанке для нас, как для заемщиков, необходимо было только получить одобрение таунхауса как объекта залога. Внесли первоначальный взнос (600 тыс. руб.) в кассу застройщика. Ждали решения банка - пришел отказ. Менеджеры банка узрели нестыковку в документах: застройщик оформляет каждый таунхаус как отдельный дом, в реальности это хоть малоэтажный, но многоквартирный дом. Обратились к застройщику с просьбой вернуть внесенные деньги. Застройщик согласился, но попросил подождать чуть-чуть. Потом еще чуть-чуть... ну нету у них в кассе наличных денег! После направления досудебной претензии на следующий же день деньги нашлись. Правда только 600 тыс. руб. Процент за пользование чужими деньгами пришлось получать через суд.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 16:09
    Не подскажете деньги по решения через приставов получали или в банк лист отдали? спасибо
    0 -1 +1
    12 декабря 2017 в 19:08
    Застройщик добровольно перечислил деньги: основную сумму сразу после получения досудебной претензии, проценты за пользование - сразу после вступления решения суда в законную силу
    0 -1 +1
    10 августа 2016 в 16:50
    Не надежная компания,в ней никто, не за, что не отвечает. Деньги заплатите,а дома не будет.
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 00:27
    Похоже Вы правы! Вчера написал буквально пол-строчки - кстати, ничего обидного, а сегодня уже стёрли.
    Дословно написал: "Поле-еее..., Русское по-о-ле-еее... " ...далее написал, что это ..." песня, - но, далеко не - сказка!"
    Если Вы успеете прочитать, пока не стёрли, - то сами убедитесь, что - это так!
    0 -1 +1
    30 мая 2016 в 13:50
    У меня таунхаус 42 зимой что-то около 4х выходило, летом 3
    Про рассрочку лучше узнать в офисе продаж, но точно знаю что при рассрочке скидку не дают.
    А вообще по цене-качеству один из лучших вариантов, много делают по территории столбы красят, дороги равняют, газон посадили.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 17:04
    А рассрочка процентная или беспроцентная и какой процент?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 апреля 2016 в 11:05
    Скажите, пожалуйста, сколько составляют коммунальные платежи?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    18 декабря 2015 в 11:01
    С дорогами там все в порядке, вы наверно неправильно поехали. Я почти каждый день мотаюсь туда-обратно и никаких ям нет. К тому же у меня не Нива и даже не УАЗик, а всего лишь Пежо. Но за полтора года езды по этим самым дорогам с моей машиной ничего не произошло. Попробуйте в следующий раз проехать по-другому, как ездят все
    0 -1 +1
    24 августа 2015 в 01:26
    Дорога до ЖК плохого качества, три километра асфальта с ямами и километр грунтовки... Это до дачи еще можно ездить по такой - в пятницу туда, в воскресенье обратно, для каждодневной езды не вариант. Поехали сегодня посмотреть с семьей, и добравшись до грунтовки развернулись не доехав. Без машины не доберешься никак - не идти же пешком по полевой дороге 4 км, да и машину жалко по такой дороге.
    0 -1 +1
    Смольный
    # cкрыть ответы (2)
    25 августа 2015 в 13:39
    Кирилл, в дополнение ко всем трассам строится продолжение Киевской трассы в обход Гатчины - это облегчит движение. А плохие дорогие обязательно будут отремонтированы в ближайшее время. Не сомневайтесь, инфа проверенная!
    А что касается вариков без машины, то от метро Московская, Звездная и Купчино ходит общественный транспорт, каждые 5 минут маршрутки 545, 545А и 363. Так же можно доехать на электричке от Витебского вокзала, рядом жд.ст. Антропшино.
    0 -1 +1
    26 августа 2016 в 11:35
    Выезда на Киевскую трассу-то нет, как она "облегчит движение".
    0 -1 +1
    Абориген
    #
    14 октября 2016 в 23:25
    Смольный, алё! От автобусной остановки 4 км пешком (как правильно написал Кирилл) по разбитой дороге или полем "трава по пояс"! На авто - по грязной раздолбаной камазами грунтовке, да и той скоро не будет из-за земельного спора! Благоустроенных дорог к ЖК "Покровское" НЕТ и НЕ ПРЕДВИДИТСЯ В СКОРОМ ВРЕМЕНИ . . .
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 августа 2015 в 15:03
    Действительно по соотношению цена/качество лучший поселок. Когда покупали таунхаус 80 кв.м.в поселке было почти пусто, теперь много сданных домов, новые строятся, ничего не заброшено, вообщем поселок живой. А согласитесь, сейчас это особенно важно! Короче рекомендую, присоединяйтесь.
    Моему сыну, 8 лет, требуются подельники :)
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    29 июня 2015 в 15:36
    Сегодня - это одно из лучших предложений на рынке. Пересматривал таунхаусы в области - всё фигня. КП Покровское таки выделяется из общего списка. Застройщик с вниманием отнесся к будущим жителям, все продумал. Однозначно плюсую эти таунхаусы
    0 -1 +1
    7 декабря 2014 в 14:49
    мы вчера смотрели таунхаус на 4 семьи, он из кирпича, коммуникации уже в дома - и свет, и вода подведены. Газ тоже видели...смущает дорога очень...поле...хотя проехали нормально. Дома как раз после НГ буду сдавать первой очереди. не знаю, мне дом понравился. Да магазинов и прочего там нет. До Павловска ехать 10 мин.
    0 -1 +1
    30 мая 2013 в 18:00
    смутило то, что строят из газобетона. Хуже материала и не придумаешь! Уж лучше в кивеннапе покупать.
    0 -1 +1
    31 мая 2013 в 13:50
    да, а в Кивеннапе лучше, думаете? настроили малюсеньких курятников, без слез не взглянешь. Коммуникаций никаких, проводи все сам. Знакомые покупали в "Ижорской линии", живут, нравится. Инфраструктуры только никакой, в город мотаются.
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    29 сентября 2013 в 03:02
    В Покровском есть строения из кирпича
    0 -1 +1
    23 ноября 2013 в 16:14
    чем же газобетон плох?
    0 -1 +1
    11 января 2014 в 15:24
    Да все в порядке с газобетоном. Конкуренты из кивенапы не спят называется.
    0 -1 +1
    Марковна
    #
    2 октября 2015 в 17:03
    Во-первых, строят из газобетона и КИРПИЧА. А во-вторых, газобетон качественный, можно сказать даже один из лучших - Н+Н. В-третьих, дома построены с таким расчётом, что им не по чем климат условия региона, зимой в доме ВСЕГДА будет тепло, а летом чуть прохладно.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Покровское»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.