Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Гатчинский район, вблизи д. Покровская

Расстояние до КАД – 18 км

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж

Идут продажи.

Коммуникации

газ электричество

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, гостевая парковка

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Эконом-класс
Площадь поселка
18 га
Количество участков
341
Срок сдачи
Сдан 4 очереди

Вблизи деревни Покровская, в 18 км от КАД находится коттеджный поселок «Покровское». Застройщиком выступает компания «Петербургские просторы».Территория занимает 18 гектар. Здесь реализуются  земельные участки площадью 6-23 соток без обязательного подряда. Земли имеют статус для дачного строительства. 

Все обещанные коммуникации в поселке проведены - газ по границе каждого участка (возможно подключение от Леноблгаза), электричество (15 кВт по госпрограмме за 550 рублей). Также стоит отметить, что территория поселка огорожена и круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Для гостей «Покровского» оборудована гостевая парковка. Дороги проложены, построена часовня, установлена детская площадка. Работает управляющая компания.

Помимо этого, жители могут воспользоваться инфраструктурой города Коммунар (расположен в 1,5 км от КП), а также Павловска, который удален на пять километров от коттеджного поселка.Там работают магазины, медучреждения, школы, детские сады, спортивные секции. В соседних городах - Гатчина, Павловск, Пушкин - можно посмотреть историческую архитектуру и прогуляться по паркам.

В шаговой доступности от поселка находится лесной массив, протекает река Славянка. КП «Покровское» удален от городской суеты, больших предприятий и шумных автомагистралей.

Поселок возводится на расстоянии 300 м от границы Санкт-Петербурга, тем не менее до КАД от «Покровского» - 19 км. Улица Александра Матросова, ведущая в Пушкин проходит на расстоянии 1,5 км от поселка. На ней находятся остановки общественного транспорта, следующего до ближайших населенных пунктов, а также станций метро «Купчино» и «Московская».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Участки в коттеджном поселке «Покровское»
S участка, сот.Стоимость, руб.Примечания
7,49от 749 000Участок № 1
10,50от 840 000Участок № 57
10,50от 840 000Участок № 58
10,50от 735 000Участок № 38
12,92от 1 033 000Участки № 286
14,06от 1 124 000Участок №271
12,30от 984 000Участок №241

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Покровское»КП «Покровское»КП «Покровское»

Новости и статьи

Новости рынка
Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные
4 июня 2019
Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные

Все силы покинули петербургских застройщиков. Спешить некуда. Новые проекты уже не получится строить по старым правилам, привлекая бесплатные деньги дольщиков и тратя их по своему усмотрению. Так что май прошел почти без новичков, но дефицита квартир пока что не ожидается — есть ведь проекты старые, которые еще могут расти и расти.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Все коммуникации подключены.

  • Территория поселка огорожена и круглосуточно охраняется.

  • Недалеко от ЖК располагаются лесной массив, а также город-парк Павловск.

  • Первые дома были сданы в срок.

  • Выбор планировки домов.

  • До объектов социальной инфраструктуры добираться не менее 4,5 км.

  • Дома сделаны из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.

  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 4 км.

  • Поселок «Покровское» находится на расстоянии 30 км от КАДа.

  • Пробки на Киевском шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Как добраться

дата обновления 25 апреля 2020
Общественным транспортом можно добраться от станции м. «Московская» - здесь курсируют маршрутные такси № 545, а от м. «Купчино» - 545А. Также можно воспользоваться электричкой с Витебского вокзала или ж/д ст.«Купчино» до ст. «Антропшино», но идти пешком от нее гораздо дольше.

На личном авто: ехать по Пулковскому шоссе, повернуть налево на Пушкин, проехать Пушкин, Павловск, а в деревне Покровская повернуть направо.

Мнение портала

Дата обновления 08 сентября 2017

Создается ощущение, что коттеджный поселок «Покровское» или совершенно забытый объект, или там настолько все хорошо, что застройщику нет никакой необходимости рассказывать о данном проекте. На официальном сайте компании «СНВ» информации минимум. Ни документов, ни свежих отчетов о ходе работ в поселке. Такая же картина и в группе «СНВ» в Контакте. Везде рассказывается только о ЖК «Город Детства», а о «Покровском» словно забыли. Меж тем, проблема у этих объектов компании общая — нарушение сроков сдачи. Фактически оба малоэтажных ЖК можно в настоящее время отнести к разряду долгостроев. Поскольку справиться с ситуацией «СНВ» не может, нет ничего удивительного в том, что эксперты присвоили компании в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти низкий балл «В-», как не слишком надежному застройщику.

Если говорить о «Покровском», то динамика его строительства вряд ли обнадежит потенциального покупателя. Сдать первую очередь поселка изначально планировалось в августе 2013 года, однако сдали ее в конце 2014-го. Сдача второй очереди предполагалась на август 2014 г., а сдали ее в четвертом квартале 2015-го. Третью очередь девелопер намеревался сдать в августе 2015 года. В итоге она не сдана до сих пор. После серии переносов для нее определен новый срок — третий квартал 2017 года. Четвертую очередь с учетом переносов предполагается ввести в эксплуатацию в IV квартале нынешнего года. Реально ли это, сказать трудно. Застройщик о ходе работ не информирует. Покупатели коттеджей и таунхаусов на форумах в интернете сообщают о том, что работы ведутся крайне медленно. А этом значит, что сроки сдачи III-IV очередей вполне могут быть в очередной раз переиграны. Также на форумах люди публикуют информацию о финансовых проблемах компании, ее долгах перед ресурсоснабжающими организациями и др. Все это, конечно, не работает на авторитет «СНВ» и снижает привлекательность проектов. В этой связи и «Покровское» не отнесешь к тем предложениям, куда можно однозначно рекомендовать вкладывать деньги. Хотя само место неплохое (о чем мы уже ранее писали в прошлом мнении портала), цены на коттеджи, таунхаусы и земельные участки здесь довольно демократичны, да и на фотографиях те очереди поселка, что уже сданы, выглядят весьма привлекательно. Но долгострой есть долгострой... Другие объекты «СНВ» базируются сравнительно недалеко. Можно подобрать вариант и там. Надежный вариант — ЖК «Покровские горки», поскольку он уже сдан. Рискованный — ЖК «Город Детства», где сроки сдачи перенесены.

Что касается предложений других девелоперов, то по соседству с «Покровским» располагаются коттеджные поселки «Павловский посад» от компании «Luonto» (рейтинг застройщика «C-») и «Павловские Дачи» от «Максимум Лайф Девелопмент». Но оба эти проекта реализуются с задержками. Готовый таунхаус можно купить в ЖК «Ижорская линия-3», построенном компанией «Запстрой» (рейтинг «B+»). В другом проекте этого же застройщика — ЖК «Ново-Антропшино» предлагаются квартиры. Также квартиры можно купить в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах «Дом на Клубном» (от компании «ТЭК») и «Графская слобода» («Трест-47», рейтинг «B») и в строящихся ЖК «Надежный» (застройщик «Лидер СК»), ЖК «Славянский-2» от «Lex Group» и ЖК «Сумоловский ручей» (строит ЖСК «Сумоловский ручей»). Однако в последних двух случаях надо быть осторожнее, так как эти объекты строятся с нарушением сроков.

Дата обновления 29 июля 2014

ЖК «Покровское» – это один из проектов компании «СНВ» (см. также коттеджные поселки «Покровские горки» и «Город детства»). Все эти проекты объединяет единая концепция – строительство коттеджей, домов и таунхаусов по собственным разработкам компании.

Очевидный плюс этого предложения – загородное проживание неподалеку от городской черты; таким образом обеспечиваются хорошие экологические характеристики, оторванность от насыщенной (насыщенной не всегда положительными факторами) городской среды и близость к мегаполису с его богатой и хорошо развитой инфраструктурой. При этом, важно отметить, что застройщик запланировал возведение нескольких объектов инфраструктуры, которые будут обслуживать будущих жильцов (школы, детсады, административно-спортивный комплекс с медслужбой, фитнес-клубом, кафе и детским развивающим центром, а также парковка).

О качестве строительства пока говорить рано, но темпы достаточно хорошие. Уже появились коттеджи, часть из которых можно признать практически достроенными, а часть находится на стадии фасадной отделки. Следующие очереди строительства вполне поспевают за первыми, и каких-либо серьезных причин, по которым этот проект может перейти в ранг долгостроя или тотального недостроя, нет.

Достаточно привлекательным это предложение является из-за заявленных цен, которые, с учетом технологии строительства, представляются вполне адекватными. Очевидно часть потенциальных покупателей удерживает вопрос подключения постоянных коммуникаций. По информации девелопера вопросы с электричеством и газом должны быть решены в 2014 году.

«Покровское» относится к поселкам эконом-класса, поэтому похвастаться особыми ландшафтными красотами не может. Но экологическая ситуация тут хорошая, а транспортная доступность на вполне приличном уровне. Среди конкурентов «Покровского» в этой части Гатчинского района можно назвать еще один проект этого же застройщика: Павловске: «Славянский» и «Славянский-2».
 

Подробнее

Коттеджные поселки рядом c «Покровское»

Отзывы 23

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марианна
#
13 апреля 2017 в 19:15

Купили в 2014 еще поле было, в марте 2016 дом сдали, но сейчас апрель 2017, воду, электричество к дому еще не провели, хотя должны уже как год назад. Дорога 2км800м по полю убитая. Спасибо хоть дом наш достроили. У некоторых до сих пор трое фундамент и то не у всех, а по договорам должны были сделать еще осенью 2016. Но вообще там красиво. И поселок недостроенный и поля.

Анна
#
15 февраля 2017 в 15:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик исполняет обязательства только после обращения в суд. Пытались приобрести здесь таунхаус. Было одобрение на получение ипотеки в Сбербанке для нас, как для заемщиков, необходимо было только получить одобрение таунхауса как объекта залога. Внесли первоначальный взнос (600 тыс. руб.) в кассу застройщика. Ждали решения банка - пришел отказ. Менеджеры банка узрели нестыковку в документах: застройщик оформляет каждый таунхаус как отдельный дом, в реальности это хоть малоэтажный, но многоквартирный дом. Обратились к застройщику с просьбой вернуть внесенные деньги. Застройщик согласился, но попросил подождать чуть-чуть. Потом еще чуть-чуть... ну нету у них в кассе наличных денег! После направления досудебной претензии на следующий же день деньги нашлись. Правда только 600 тыс. руб. Процент за пользование чужими деньгами пришлось получать через суд.

Наталья
#
8 августа 2017 в 16:09

Не подскажете деньги по решения через приставов получали или в банк лист отдали? спасибо

Анна
#
12 декабря 2017 в 19:08

Застройщик добровольно перечислил деньги: основную сумму сразу после получения досудебной претензии, проценты за пользование - сразу после вступления решения суда в законную силу

Елена
#
10 августа 2016 в 16:50

Не надежная компания,в ней никто, не за, что не отвечает. Деньги заплатите,а дома не будет.

S.V.
#
15 декабря 2016 в 00:27

Похоже Вы правы! Вчера написал буквально пол-строчки - кстати, ничего обидного, а сегодня уже стёрли.
Дословно написал: "Поле-еее..., Русское по-о-ле-еее... " ...далее написал, что это ..." песня, - но, далеко не - сказка!"
Если Вы успеете прочитать, пока не стёрли, - то сами убедитесь, что - это так!

Антон
#
30 мая 2016 в 13:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У меня таунхаус 42 зимой что-то около 4х выходило, летом 3
Про рассрочку лучше узнать в офисе продаж, но точно знаю что при рассрочке скидку не дают.
А вообще по цене-качеству один из лучших вариантов, много делают по территории столбы красят, дороги равняют, газон посадили.

Valdemar
#
11 мая 2016 в 17:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А рассрочка процентная или беспроцентная и какой процент?

Антон
#
15 апреля 2016 в 11:05

Скажите, пожалуйста, сколько составляют коммунальные платежи?

Посетитель (новичок)

#
18 декабря 2015 в 11:01

С дорогами там все в порядке, вы наверно неправильно поехали. Я почти каждый день мотаюсь туда-обратно и никаких ям нет. К тому же у меня не Нива и даже не УАЗик, а всего лишь Пежо. Но за полтора года езды по этим самым дорогам с моей машиной ничего не произошло. Попробуйте в следующий раз проехать по-другому, как ездят все

Кирилл
#
24 августа 2015 в 01:26

Дорога до ЖК плохого качества, три километра асфальта с ямами и километр грунтовки... Это до дачи еще можно ездить по такой - в пятницу туда, в воскресенье обратно, для каждодневной езды не вариант. Поехали сегодня посмотреть с семьей, и добравшись до грунтовки развернулись не доехав. Без машины не доберешься никак - не идти же пешком по полевой дороге 4 км, да и машину жалко по такой дороге.

Смольный
#
25 августа 2015 в 13:39

Кирилл, в дополнение ко всем трассам строится продолжение Киевской трассы в обход Гатчины - это облегчит движение. А плохие дорогие обязательно будут отремонтированы в ближайшее время. Не сомневайтесь, инфа проверенная!
А что касается вариков без машины, то от метро Московская, Звездная и Купчино ходит общественный транспорт, каждые 5 минут маршрутки 545, 545А и 363. Так же можно доехать на электричке от Витебского вокзала, рядом жд.ст. Антропшино.

Егор
#
26 августа 2016 в 11:35

Выезда на Киевскую трассу-то нет, как она "облегчит движение".

Абориген
#
14 октября 2016 в 23:25

Смольный, алё! От автобусной остановки 4 км пешком (как правильно написал Кирилл) по разбитой дороге или полем "трава по пояс"! На авто - по грязной раздолбаной камазами грунтовке, да и той скоро не будет из-за земельного спора! Благоустроенных дорог к ЖК "Покровское" НЕТ и НЕ ПРЕДВИДИТСЯ В СКОРОМ ВРЕМЕНИ . . .

Оксана
#
14 августа 2015 в 15:03

Действительно по соотношению цена/качество лучший поселок. Когда покупали таунхаус 80 кв.м.в поселке было почти пусто, теперь много сданных домов, новые строятся, ничего не заброшено, вообщем поселок живой. А согласитесь, сейчас это особенно важно! Короче рекомендую, присоединяйтесь.
Моему сыну, 8 лет, требуются подельники :)

Посетитель (новичок)

#
29 июня 2015 в 15:36

Сегодня - это одно из лучших предложений на рынке. Пересматривал таунхаусы в области - всё фигня. КП Покровское таки выделяется из общего списка. Застройщик с вниманием отнесся к будущим жителям, все продумал. Однозначно плюсую эти таунхаусы

Юлия
#
7 декабря 2014 в 14:49

мы вчера смотрели таунхаус на 4 семьи, он из кирпича, коммуникации уже в дома - и свет, и вода подведены. Газ тоже видели...смущает дорога очень...поле...хотя проехали нормально. Дома как раз после НГ буду сдавать первой очереди. не знаю, мне дом понравился. Да магазинов и прочего там нет. До Павловска ехать 10 мин.

Раиса
#
30 мая 2013 в 18:00

смутило то, что строят из газобетона. Хуже материала и не придумаешь! Уж лучше в кивеннапе покупать.

Люба
#
31 мая 2013 в 13:50

да, а в Кивеннапе лучше, думаете? настроили малюсеньких курятников, без слез не взглянешь. Коммуникаций никаких, проводи все сам. Знакомые покупали в "Ижорской линии", живут, нравится. Инфраструктуры только никакой, в город мотаются.

Екатерина
#
29 сентября 2013 в 03:02

В Покровском есть строения из кирпича

Мария
#
23 ноября 2013 в 16:14

чем же газобетон плох?

Рома
#
11 января 2014 в 15:24

Да все в порядке с газобетоном. Конкуренты из кивенапы не спят называется.

Марковна
#
2 октября 2015 в 17:03

Во-первых, строят из газобетона и КИРПИЧА. А во-вторых, газобетон качественный, можно сказать даже один из лучших - Н+Н. В-третьих, дома построены с таким расчётом, что им не по чем климат условия региона, зимой в доме ВСЕГДА будет тепло, а летом чуть прохладно.