Создается ощущение, что коттеджный поселок «Покровское» или совершенно забытый объект, или там настолько все хорошо, что застройщику нет никакой необходимости рассказывать о данном проекте. На официальном сайте компании «СНВ» информации минимум. Ни документов, ни свежих отчетов о ходе работ в поселке. Такая же картина и в группе «СНВ» в Контакте. Везде рассказывается только о ЖК «Город Детства», а о «Покровском» словно забыли. Меж тем, проблема у этих объектов компании общая — нарушение сроков сдачи. Фактически оба малоэтажных ЖК можно в настоящее время отнести к разряду долгостроев. Поскольку справиться с ситуацией «СНВ» не может, нет ничего удивительного в том, что эксперты присвоили компании в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти низкий балл «В-», как не слишком надежному застройщику.

Если говорить о «Покровском», то динамика его строительства вряд ли обнадежит потенциального покупателя. Сдать первую очередь поселка изначально планировалось в августе 2013 года, однако сдали ее в конце 2014-го. Сдача второй очереди предполагалась на август 2014 г., а сдали ее в четвертом квартале 2015-го. Третью очередь девелопер намеревался сдать в августе 2015 года. В итоге она не сдана до сих пор. После серии переносов для нее определен новый срок — третий квартал 2017 года. Четвертую очередь с учетом переносов предполагается ввести в эксплуатацию в IV квартале нынешнего года. Реально ли это, сказать трудно. Застройщик о ходе работ не информирует. Покупатели коттеджей и таунхаусов на форумах в интернете сообщают о том, что работы ведутся крайне медленно. А этом значит, что сроки сдачи III-IV очередей вполне могут быть в очередной раз переиграны. Также на форумах люди публикуют информацию о финансовых проблемах компании, ее долгах перед ресурсоснабжающими организациями и др. Все это, конечно, не работает на авторитет «СНВ» и снижает привлекательность проектов. В этой связи и «Покровское» не отнесешь к тем предложениям, куда можно однозначно рекомендовать вкладывать деньги. Хотя само место неплохое (о чем мы уже ранее писали в прошлом мнении портала), цены на коттеджи, таунхаусы и земельные участки здесь довольно демократичны, да и на фотографиях те очереди поселка, что уже сданы, выглядят весьма привлекательно. Но долгострой есть долгострой... Другие объекты «СНВ» базируются сравнительно недалеко. Можно подобрать вариант и там. Надежный вариант — ЖК «Покровские горки», поскольку он уже сдан. Рискованный — ЖК «Город Детства», где сроки сдачи перенесены.

Что касается предложений других девелоперов, то по соседству с «Покровским» располагаются коттеджные поселки «Павловский посад» от компании «Luonto» (рейтинг застройщика «C-») и «Павловские Дачи» от «Максимум Лайф Девелопмент». Но оба эти проекта реализуются с задержками. Готовый таунхаус можно купить в ЖК «Ижорская линия-3», построенном компанией «Запстрой» (рейтинг «B+»). В другом проекте этого же застройщика — ЖК «Ново-Антропшино» предлагаются квартиры. Также квартиры можно купить в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах «Дом на Клубном» (от компании «ТЭК») и «Графская слобода» («Трест-47», рейтинг «B») и в строящихся ЖК «Надежный» (застройщик «Лидер СК»), ЖК «Славянский-2» от «Lex Group» и ЖК «Сумоловский ручей» (строит ЖСК «Сумоловский ручей»). Однако в последних двух случаях надо быть осторожнее, так как эти объекты строятся с нарушением сроков.