Строительная компания «Лидер» с сентября 2016 года вела строительство жилого комплекса «Надежный». Возведён объект в городе Коммунар Гатчинского района Ленобласти. Застройщик намеревался ввести комплекс в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года, однако документы по итогам Госкомиссии будут получены в I квартале 2018-го. Разрешение на строительство позволяло вести работы до 29 октября 2018 года. Реализация жилья производилась по ДДУ.
ЖК «Надежный» возведен на участке размером 6 099 кв.м и его высота составила 8 этажей. Здание построено по технологии панельного домостроения, толщина наружных стен с утеплителем составила 340 и 300 мм, внутренних несущих - 180 мм, перекрытий - 220 мм. Перегородки в квартирах сделаны из газобетона толщиной 100 мм. Общая площадь дома составила 11 852,9 кв.м, квартир - 8 533,6 кв.м. Здание имеет 3 парадных и 176 квартир в сумме. В квартирографии представлено 16 студий, 112 «однушек», 32 «двушки» и 16 «трёшек». Проектная высота потолков - 2,7 метра, в окна поставлены двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты.
На территории комплекса на открытой автостоянке с асфальтированным покрытием могут разместится 53 автомобиля, обустроены асфальтированные тротуары, площадка для игр детей, для занятий физкультурой и отдыха взрослых, освещение территории, установлены малые архитектурные формы и устроены газоны с кустарниками и деревьями.
До жилого комплекса можно доехать по Пулковскому и Киевскому шоссе или по Московскому шоссе, либо через город Пушкин. Дорога займёт не менее 40 минут. До остановки рядом с комплексом из Санкт-Петербурга ходят только маршрутные такси от станций метро «Московская», «Звёздная» или «Купчино». Транспорт идёт порядка полутора часов до места.
«Надежный» расположен в 60 метрах от реки Ижора, вдоль берега которой произрастает некоторое количество растительности, сам город озеленён средне, крупных лесных массивов поблизости нет. На противоположном берегу реки находится бумажная фабрика «Коммунар» и картонно-полиграфический комбинат.
В пределах 100 метров от комплекса находятся Дом Культуры, круглосуточный продовольственный магазин, кафе и магазин одежды. Рядом работает физкультурно-оздоровительный комплекс. В городе Коммунар имеется три средних школы, школа искусств, несколько детских садов, больница-поликлиника, торговый центр, несколько кафе, детский игровой центр, гостинично-оздоровительный комплекс.
Отзывы 2
Купила квартиру на 8 этаже. Почти отремонтирована её и потекла крышу. Все стены безнадёжно испорчены! Представители застройщика были в феврале,а сейчас середина апреля. Я в ужасе! У меня пришла кухня уже готова прихожая, а я сейчас плочу за хранение мебели, так как стены до сих пор не готовы и есть протечки! А застройщик позиционируется квартиры комфорт класса. Я за эту квартиру доплачивала, так как она видовая! Видами ледовая!!! Ужас!
Рядом фабрика, машино-мест там и 50 не наберется, только на бумаге. Детская площадка почти на дороге - это бред, пыль грязь вонь - пожалуйста. Стены лоджий как в совке, почему не колонны? Стены все перекрывают. Планировки - однушка 50 м.кв? из них 10 м.кв. кишка - коридор, в который даже шкаф не поставишь! Однушка с проходной комнатой??? Это издевательство. В общем это не квартиры это ужас.