Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта
    Народный рейтинг
    На основе 29 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Адрес

    Гатчинский район, Павловское шоссе, за деревней Монделево

    GPS координаты 59,6299 с.ш. 30,3353 в.д.

    Как добраться?
    Расстояние до КАД
    20 км
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Коммуникации
    газ электричество водоснабжение
    Инфраструктура

    круглосуточная охрана территории, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка

    Статус земли
    Для дачного строительства
    Ценовая группа
    Эконом-класс
    Площадь поселка
    36 га
    Количество участков
    359
    Срок сдачи Сдан (3 очереди)
    Участки в коттеджном поселке «Павловские Дачи»
    S участка, сот.Стоимость, руб.ФотоПримечание
    9.54от 620 000Участок № 14
    6.24от 343 000Участок № 56
    7.64от 374 000Участок № 154
    6.95от 479 000Участок № 180
    8.95от 796 000Участок № 204
    10.48от 932 000Участок № 202
    6.45от 354 000Участок № 61
    6.21от 304 000Участок № 87
    10.35от 507 000Участок № 141
    13.38от 1 190 000Участок № 198
    11.89от 701 000Участок № 195
    14от 876 000Участок № 190

    Рассрочка

    Для своих клиентов компания «Макимум Лайф Девелопмент» разработала выгодные условия рассрочки. Покупатель имеет возможность выплатить стоимость участка в течение года, проценты на остаток не начисляются, первоначальный взнос не требуется.

    Квартиры от застройщиков с акциями

    О коттеджном поселке Павловские Дачи

    дата обновления 13 сентября 2019, народный рейтинг - 2.4

    В Гатчинском районе ЛО возводится коттеджный поселок «Павловские Дачи». Девелопером проекта выступает Группа компаний «Макимум Лайф Девелопмент». Объект реализуется в три очереди, из которых первая и вторая сдана в 2017 году, третья - в 2018.

    Размер площади под строительство составляет 36 гектар. Эту территорию поделят на 359 земельных наделов площадью от 6 до 20 соток. Поселок имеет статус ДНП. Участки реализуются без подряда на строительство, но есть возможность заказать строительство домов у партнера компании. Девелопер снабдил наделы электричеством (из расчета до 10 кВт на участок). Водоснабжение осуществляется из локальной скважины, канализация - индивидуальный септик. В перспективе ожидается и газификация поселка. На территории коттеджного поселка расположились здание администрации, площадки для детского времяпрепровождения и отдыха взрослых, гостевой паркинг и магазин. К границе «Павловских Дач» подведена асфальтированная дорога; дороги в самом поселке выполнены с твердым покрытием. Также организовано уличное освещение и служба охраны.

    В четырех километрах от КП «Павловские Дачи» расположен город Павловск со сложившейся инфраструктурой: здесь имеются школа, детсад, продуктовые магазины, больница, торговые центры, отделения Сбербанка и почты.

    Расстояние от кольцевой автодороги до коттеджного поселка составляет 28 километров. От кольцевой к поселку ведет Витебский проспект, переходящий в Октябрьский бульвар в городе Пушкин и в Павловское шоссе в Павловске. До ближайшей остановки общественного транспорта курсируют автобусы и маршрутные такси из Павловска, а туда можно добраться с Витебского вокзала или от метро «Купчино» и «Московская» на маршрутках.

    Коттеджный поселок расположен в поле, в четырех километрах от ближайшей трассы. По одной из границ поселка протекает река Славянка, по другой «Павловские Дачи» соседствуют с лесной зоной.

    В октябре 2016 года редакцией портала получен официальный комментарий на часто задаваемый вопрос о предыдущем проекте девелопера «Максимум Лайф Девелопмент». Ознакомиться с текстом можно здесь.

    Новости и статьи

    Все новости и статьи2

    Как добраться

    дата обновления 13 сентября 2019
    На общественном транспорте: автобусом 545 от ст. м. «Московская», автобусом 545а от ст. м «Купчино». От Витебского вокзала воспользоваться электричкой до железнодорожной станции Павловск. Там воспользоваться автобусом 529. Выходить на повороте на Монделево, под знаком «Монделево 0,5».
    На личном автомобиле: выехать из города по Пулковскому шоссе, двигаться прямо порядка 26 км по Пулковскому, Киевскому шоссе, затем по трассе Р-23. На перекрестке с Центральной улицей, у автозаправки Nestle свернуть налево. Через 1,6 км вновь повернуть налево, еще через 1 км - направо. Далее следовать 10 км через Пудомяги в сторону Коммунар. На перекрестке с Шоссейной улицей свернуть налево, следовать по дороге 2,3 км. Затем повернуть направо, через 1 км будет коттеджный поселок «Павловские Дачи».

    Мнение портала

    дата обновления 15 декабря 2016

    Компания «Максимум Лайф Девелопмент» на строительном рынке Петербурга и Ленобласти пока известна не очень хорошо. Свои основные проекты эта бизнес-структура реализовала ранее в Мурманской области. Что же касается Северной столицы, то здесь речь идет пока только о перспективах — не так давно СМИ сообщили о том, что компания планирует построить апарт-отель ЖК «LIFE Октябрьская» на Октябрьской набережной. Но многоэтажное строительство пока в будущем. В настоящее время компания сосредоточилась на девелопменте коттеджных поселков, избрав востребованные у покупателей Гатчинский и Всеволожский районы.

    Поселок «Павловские Дачи», на наш взгляд, интересен двумя моментами: он находится не очень далеко от КАД (примерно 25 км) и при этом стоимость участков, по состоянию на декабрь 2016 года здесь довольно привлекательна (от 45 тыс. руб. за сотку). Столь демократичная цена в общем понятна: девелопер оценивает местоположение поселка объективно. Строго говоря, это место вряд ли можно рассматривать как дачный вариант. Поселок находится в поле, ландшафтные красоты тут отсутствуют, рядом небольшой лесок, но сравнивать его с лесными угодьями, простирающимися в более удаленных от Петербурга локациях, конечно, смысла не имеет. Речка Славянка, протекающая рядом с поселком, для купания не приспособлена, а каких-либо крупных озер или прудов, подходящих для летнего отдыха, рядом с поселком нет (разве что Монделевский карьер, но он не велик и не всем подходит для купания). Поэтому в плане дачного отдыха для жителя мегаполиса поселок имеет смысл разве что как место приложения сил: посадить свой сад, разбить цветник, устроить огород, построить баньку, пожарить шашлык... Тоже, конечно, не плохо, но все это можно организовать в других дачных поселках, где природа будет побогаче (пусть и дальше от Петербурга).

    А вот как место для постоянного загородного проживания поселок «Павловские Дачи» гораздо более интересен. Поскольку участки тут продаются без подряда и стоимость их невысока, то за вполне разумные деньги можно построить себе дом и обосноваться в нем всей семьей, постепенно год за годом облагораживая место своего проживания. Надо сказать, что в окрестностях «Павловских дач», в Гатчинском районе хватает коттеджных поселков, которые давно заселены, деревень, застроенных коттеджами. Люди в окрестностях Павловска живут постоянно, работая при этом в Петербурге.

    Социальные объекты хорошего уровня есть в Пушкине, Павловске, частично в Коммунаре. Добраться в любой из этих городов на своей машине проблемы не представляет. (Примем как данность, что житель «Павловских дач» обязан иметь машину, поселок строится в стороне от основного шоссе и доехать до самого поселка, скажем, на маршрутке возможности нет, только до отворотки с основной дороги на проселочную).

    В принципе, для жизни этого достаточно. Добраться до рабочего места в Северной столице можно либо на электричке (с пересадкой и не слишком комфортно, зато без пробок и достаточно быстро), либо автотранспортом. В последнем случае, правда, придется быть готовым к пробкам. Как ни крути, а Павловск и Пушкин не объехать, значит в часы пик надо быть готовым потерять время в пробках. Нет, конечно, объехать эти города можно, но тогда придется уходить на Московское шоссе, а там ситуация в часы пик всегда сложная. Если же проехать Пушкин, то далее дорога до КАД будет уже достаточно свободной. Лучший вариант это, конечно, подбирать оптимальное время выезда, пока машин на трассе еще немного.

    Возвращаясь к поселку «Павловские дачи», отметим,что девелопер взялся за дело довольно активно. Уже есть электричество, организовано освещение поселка, сделаны внутрипоселковые дороги в первой очереди, прокладываются дороги во второй очереди, организован удобный подъезд к поселку, имеется общественная скважина, где можно брать воду. Получено заключение о возможности подключения поселка к газораспределительной сети. Пока говорить о газификации поселка преждевременно, но перспективы есть.

    Продажи в «Павловских дачах» идут достаточно активно. По состоянию на декабрь 2016-го в первой очереди остался только один участок. Во второй очереди, в продаже еще около 60 участков (если не считать забронированных). Продажи в третьей очереди поселка пока не открыты. Постепенно идет строительство в поселке. В настоящее время построены или в стадии возведения около десятка домов в первой очереди. Немало участков, где пока стоят времянки-бытовки, и люди готовятся приступить к строительству дома.

    В целом атмосфера в «Павловских дачах» вполне позитивная. Можно сказать, что это адекватное предложение по соотношению цены и качества. Среди ближайших альтернативных малоэтажных ЖК можно упомянуть поселки «Павловский посад» (ведет компания «Luonto», в рейтинге застройщиков не представлена) и «Покровское» (это проект компании «СНВ», рейтинг «B», имеются задержки по срокам сдачи). Также неподалеку «СНВ» реализует жилье в сданном ЖК «Покровские горки» и ЖК «Город Детства», где сроки также переносились. Также можно приобрести таунхаус в сданном ЖК «Ижорская линия-3» от компании «Запстрой». Если же вести речь о квартирах, то неподалеку ведутся продажи в сданном в эксплуатацию ЖК «Дом на Клубном» от компании «ТЭК» и ЖК «Сумоловский ручей», где застройщиком выступает одноименное ЖСК. Однако последний из названных объектов — это  долгострой.

    Коттеджные поселки рядом c «Павловские Дачи»

    • Бавария
      от 578 тыс. ₽
      на расстоянии 1.48 км
    • 48
      Павловская слобода
      от 377 тыс. ₽
      на расстоянии 1.57 км
    • 55
      Графская Славянка
      на расстоянии 1.69 км
    • 58
      Павловский ручей
      на расстоянии 2.01 км

    Отзывы о «Павловские Дачи» 12

    Последний написан 11 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    9 декабря 2017 в 22:26
    У меня родители живут в первой очереди поселка. Оформили собственность на землю. С Коммуникациями проблем нет: электричество есть, для воды пробурили скважину. Но жить там зимой они не хотят, так как мало кто живет там круглогодично. Пока используем как место летнего отдыха. Можете заехать к нам следующим летом, родители все расскажу и покажут.
    Обращение к застройщику: "ждем, когда заасфальтируете дорогу".
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 14:07
    Очень понравился поселок Павловские дачи. Даже ездили с супругой на первичный осмотр участка, дороги и вообще как там. Все устроило, недалеко до города, место выбрано хорошее. Светлое, рядом лес, речка чисто. Нет отдыхающих с шашлыками. Просто до этого хотели купить дом в поселке, так вот рядом было озеро и постоянно ходили отдыхающие с мангалами. Здесь в поселок при въезде стоит охрана, посторонний не проедет. Плюс нормальная дорога и цены на землю тоже адекватные.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    1 ноября 2017 в 14:34
    Приобрели небольшой участок в Павловских дачах. Когда ездила на осмотр участков, было совсем мало забронировано и мне удалось как я считаю взять для себя самый лучший. Из преимуществ хотелось добавить, что работают с сертификатом Земельный капитал (кто не в курсе его можно получить если у Вас трое и больше деток) Только нужно звонить на номер на сайте, чтобы получить детальную консультацию. А теперь смотрю уже больше половины участков продано! И до города всего 4 км, можно общественным транспортом добраться.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    25 октября 2017 в 23:53
    Мне не здесь очень понравилось!
    Во первых, охраняемая территория с видеоаблюдением.
    Во вторых, район считается очень хорошим и экологически чистым, для семьи с детьми отлично просто!
    Ну и в третьих, это возможность приобрести участок в рассрочку, без переплаты.
    Река и озеро тоже большой плюс, летам можно будет купаться, есть даже пляж.
    Здорово.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    Марина Валерьевна
    #
    12 октября 2017 в 17:39
    Мы тоже долго думали, но небольшая удаленность от Питера и цена сыграли ключевую роль. Ни о чем не жалеем. Согласна, что пока не все готово, но ведь сделаю. Работы ведутся, дороги и коммуникации проложили. Обещаю и охрану. Так что живи да радуйся. Вы посмотри как у других - тоже не все гладко, а цены ломят. Так что не надо наговаривать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июля 2017 в 13:48
    Нас лично устроили условия покупки участка в Павловских дачах. Да, посёлок ещё не до конца построен, но и цена на участки очень удачная, чтобы рассчитывать на перспективу! Люди покупают в строящихся домах квартиры почему? Потому что дёшево! И не ноют, что их этаж ещё только на стадии проекта. Мы приобрели участок, заглядываясь на перспективы, если бы хотели вот прям все готовое- заплатили бы в 2 раза дороже!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 июля 2017 в 12:06
    Как без электричества? У меня участок в первой очереди. Подключил к участку электричество, строю дом. И кстати езжу к себе на бесплатной маршрутке от станции "Антропшино". За что отдельное спасибо.
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    6 июля 2017 в 13:03
    Марина, что за бред? Если бы Ваши друзья действительно купили бы тут участок (не дай Бог), то, думаю, Вы бы точно не захотели с ними связываться. Скорее всего вы пишете заказуху. Электричества нет, шоссе нет, как там жить - вообще не понимаю. С электричеством уже два года завтраками кормят. Так что крайне не рекомендую.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    26 мая 2017 в 12:34
    У меня тут друзья купили участок и уже строятся. На прошлых выходных ездили в Павловск гулять и заезжали к ним, они как раз на участке своём строительством занимались. Нам тут очень понравилось, от Павловска очень близко, район прекрасный, экология и чистый воздух. Цена за сотку очень низкая, да инфраструктура не вся еще готова, но постепенно всё делается, никто и не говорил, что всё уже готово. Задумываемся и сами о покупке, пока неуверенны если это для нас подходящий финансовый момент, в расчетах.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 17:37
    Врут и не краснеют. Пишут везде о коммуникациях своих и успешных проектах. Гдееее?? Ни документов,ни дорог, фэйковые столбы. Только десятки обманутых покупателей у них!!
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 17:54
    С "не краснеют" ошибочка. Сам видел, поставили фейковый столб и покраснели. Прицепили к нему фейковый провод и прям краска все лицо им залила, пустили фейковые электроны по фейковым проводам - и опять краснеют. А вы бы видели как краснеют когда ночью загораются фейковые фонари вдоль главной фейковой дороги.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 сентября 2018 в 18:06
    А еще пишут фейковые новости от фейковых покупателей, "очень доволен и т.д." проверьте юрлицо которому принадлежит земля - земля в залоге, за юрлицо приставы ходят. Они продают землю из под залога, а деньги залогодателю не отдают. Он с ними судится и если выиграет, землю ему вернут, а вам должны буду вернуть деньги, но только за землю. А они залогодателю не платят, с чего вы решили что вам вернут. Срок исковой давности 3 года. Вы за это время дом построить, а за дом не вернут и ещё сносить его придётся или приставы снесут.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в Павловские Дачи

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом : о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.
    Вы можете получать уведомления в Telegram. Для этого подключите бота @the_novostroy_bot и введите ваш номер телефона в личном кабинете.