Есть такое разговорное словечко «динамить». Оно довольно ёмкое и в переводе на литературный имеет разные оттенки. Например, оно означает игнорировать, тянуть с ответом, с решением вопроса, с выполнением обещанного — в общем все вместе. Видимо, есть что-то символичное в том, что жилой комплекс «Славянский-2» дислоцируется в поселке Динамо, входящем в состав Павловска. Потому что к тому, чем занимается застройщик этого комплекса — компания «Lex Group», данный глагол очень даже подходит. Первый из двух здешних объектов (ЖК «Славянский») компания, пусть с задержкой, но все же сдала. А вот со «Славянским-2» возникли проблемы. Ввести его в эксплуатацию планировалось в первом квартале 2015 года. Сейчас — июль 2017-го. То есть задержка уже составляет два с лишним года и, судя по всему, это не предел. Но для «Lex Group» подобные темпы работ давно уже вошли в систему. Два других, актуальных на сегодня проекта компании: ЖК «Изумрудный» в Зеленогорске и ЖК «Жар-Птица» в Щеглово также давно проходят по разряду долгостроев.
Так что удивляться ситуации со «Славянским-2», или надеяться на быструю сдачу дома, на наш взгляд, не стоит. Судя по сообщениям и фотографиям на сайте жилого комплекса и в официальной группе в Контакте, коробка дома построена, но кровлю для него еще не соорудили (плита перекрытия над последним этажом установлена, но полноценная крыша пока здание не украшает). Остекление окон и балконных блоков завершено, идут работы по оштукатуриванию фасадов и стен в квартирах. Разрешение на строительство жилого комплекса продлевалось уже три раза, и сейчас оно действует до 31 июля нынешнего года. Вряд ли до этого срока застройщик успеет сдать дом. Вероятно, скоро вновь будет сообщено о продлении разрешения на строительство и переносе сроков сдачи. В принципе, объем того, что осталось выполнить по дому, не так уж велик, и при должной активности до конца года можно было бы сдать ЖК и заселить людей. Но способен ли на это застройщик, учитывая трудную ситуацию не только на этом, но и на других его объектах? Вопрос риторический. Ну а тем, кто уже купил здесь квартиру и тем, кто только рассматривает для себя вариант в этом ЖК, можно пожелать запастись терпением. Долгострой он и есть долгострой, и от веры в честное слово застройщика на втором году сверхсрочного ожидания мало что остается.
О достоинствах и недостатках жилого комплекса и поселка, в котором он строится, мы подробно сказали в предыдущем мнении портала. Что касается продаж, то на июль 2017-го 90% квартир в доме проданы. Остались доступны последние две студии и одна «однушка». В поселке Динамо, кроме объектов «Lex Group», других новостроек нет. Ближайшие сопоставимые по цене варианты — это комплексы, строящиеся на окраине Коммунара, рядом с платформой Антропшино: «Графская слобода» от «Треста-47» (рейтинг застройщика «В») и «Ново-Антропшино» от «Запстроя» (рейтинг «B+»). Варианты подороже есть в малоэтажных новостройках Павловска: в ЖК «Миранда», который возводит «Салют Престиж», а также в сданных в эксплуатацию комплексах «Мариинский парк» от «Жилспецстроя» и новостройках компании «Павловск-Стройинвест»: ЖК «Ливадия» и «Аркадия».
6 отзывов