Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Lex Group (3 других ЖК)
Этажей
3
Тип проекта
Блочный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Славянский-2» расположен в историческом районе Павловска рядом с рекой Славянка, по адресу: город Павловск, улица Пионерская, д. 2а и 2б. Объект относился к проблемным. Ввод его в эксплуатацию переносился с 2014 года. На время работы были заморожены. Застройщик ООО «Лекс», согласно данным СБИС, признан банкротом. По информации с официального сайта ГАСН, разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса было выдано в марте 2021 года. 

МЖК «Славянский-2» построен по европейской технологии Дюрисол и состоит из двух корпусов, включающих тридцать квартир — однокомнатных и студий. Площадь жилых помещений варьируется от 22,8 до 31,3 квадратных метров. Жилые помещения, согласно первоначальным планам, застройщик планировал сдавать с чистовой отделкой «под ключ» — с установленной сантехникой, счетчиками горячей и холодной воды, электросчетчиками. На полу в жилых помещениях предусматривался линолеум, на стенах — обои. Потолки в квартирах — натяжные, лоджии и окна застройщик обещали застеклить. Двери в квартирах комплекса по проекту — металлические. Был ли выполнен ремонт жилых помещений судить тяжело: в свободном доступе отсутствуют фотографии готового комплекса. Во дворе предусмотрена открытая парковка.

Район, в котором находится  комплекс, располагает магазинами, спорткомплексом. Остальные объекты социальной инфраструктуры — школы, детские сады, больницы, поликлиники, торговые центры, аптеки — ближе к центру Павловска, который удален от ЖК на четыре километра. До станции метро «Московская» — полчаса езды на общественном транспорте.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Славянский-2»: ход строительстваЖК «Славянский-2»: ход строительстваЖК «Славянский-2»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Застройщики-банкроты скрыли информацию о долгостроях
11 марта 2020
Застройщики-банкроты скрыли информацию о долгостроях
Прокуратура Пушкинского района проверила застройщиков «Ареал» и Lex Group. Оказалось, что организации не предоставили сведения банку ДОМ.РФ для размещения в системе жилищного строительства.
Все новости 1

Мнение портала

Дата обновления 07 июля 2017

Есть такое разговорное словечко «динамить». Оно довольно ёмкое и в переводе на литературный имеет разные оттенки. Например, оно означает игнорировать, тянуть с ответом, с решением вопроса, с выполнением обещанного — в общем все вместе. Видимо, есть что-то символичное в том, что жилой комплекс «Славянский-2» дислоцируется в поселке Динамо, входящем в состав Павловска. Потому что к тому, чем занимается застройщик этого комплекса — компания «Lex Group», данный глагол очень даже подходит. Первый из двух здешних объектов (ЖК «Славянский») компания, пусть с задержкой, но все же сдала. А вот со «Славянским-2» возникли проблемы. Ввести его в эксплуатацию планировалось в первом квартале 2015 года. Сейчас — июль 2017-го. То есть задержка уже составляет два с лишним года и, судя по всему, это не предел. Но для «Lex Group» подобные темпы работ давно уже вошли в систему. Два других, актуальных на сегодня проекта компании: ЖК «Изумрудный» в Зеленогорске и ЖК «Жар-Птица» в Щеглово также давно проходят по разряду долгостроев.

Так что удивляться ситуации со «Славянским-2», или надеяться на быструю сдачу дома, на наш взгляд, не стоит. Судя по сообщениям и фотографиям на сайте жилого комплекса и в официальной группе в Контакте, коробка дома построена, но кровлю для него еще не соорудили (плита перекрытия над последним этажом установлена, но полноценная крыша пока здание не украшает). Остекление окон и балконных блоков завершено, идут работы по оштукатуриванию фасадов и стен в квартирах. Разрешение на строительство жилого комплекса продлевалось уже три раза, и сейчас оно действует до 31 июля нынешнего года. Вряд ли до этого срока застройщик успеет сдать дом. Вероятно, скоро вновь будет сообщено о продлении разрешения на строительство и переносе сроков сдачи. В принципе, объем того, что осталось выполнить по дому, не так уж велик, и при должной активности до конца года можно было бы сдать ЖК и заселить людей. Но способен ли на это застройщик, учитывая трудную ситуацию не только на этом, но и на других его объектах? Вопрос риторический. Ну а тем, кто уже купил здесь квартиру и тем, кто только рассматривает для себя вариант в этом ЖК, можно пожелать запастись терпением. Долгострой он и есть долгострой, и от веры в честное слово застройщика на втором году сверхсрочного ожидания мало что остается.

О достоинствах и недостатках жилого комплекса и поселка, в котором он строится, мы подробно сказали в предыдущем мнении портала. Что касается продаж, то на июль 2017-го 90% квартир в доме проданы. Остались доступны последние две студии и одна «однушка». В поселке Динамо, кроме объектов «Lex Group», других новостроек нет. Ближайшие сопоставимые по цене варианты — это комплексы, строящиеся на окраине Коммунара, рядом с платформой Антропшино: «Графская слобода» от «Треста-47» (рейтинг застройщика «В») и «Ново-Антропшино» от «Запстроя» (рейтинг «B+»). Варианты подороже есть в малоэтажных новостройках Павловска: в ЖК «Миранда», который возводит «Салют Престиж», а также в сданных в эксплуатацию комплексах «Мариинский парк» от «Жилспецстроя» и новостройках компании «Павловск-Стройинвест»: ЖК «Ливадия» и «Аркадия».

Дата обновления 31 октября 2014

Жилье в доме «Славянский-2» для Павловска не дорогое. С другой стороны, для территории, настолько удаленной от КАД, совсем не дешево. По большому счету, цена здесь обусловлена наличием городской прописки и близостью к известным архитектурным ансамблям. К примеру, уже в 4 км от Павловска, в «Ново-Антропшино», квартиры гораздо дешевле, как и в еще нескольких новостройках на этом направлении: ЖК «Покровское», ЖК «Графская слобода» и др. 
 
Главный вопрос, который закономерно должен возникнуть к застройщику проекта, компании «Лекс» - а что с документами? Полезно знать, что на этом месте находился один из корпусов Ольгинского детского приюта трудолюбия, сгоревший во время пожара. Учитывая этот момент, статус участка не вполне прозрачен — на начало строительства участок значился выявленным объектом культурного наследия. 
 
Срок сдачи комплекса запланирован во II квартале 2015 года. 
Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Славянский-2»

Отзывы 6

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Т. Маслеников
#
18 мая 2016 в 17:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скоро сдача... Есть новые фотографии? К сдаче успеют?

Григорий
#
20 февраля 2015 в 11:25

Хотелось бы поделиться опытом покупки квартиры у "Лекс" (или как сейчас пишут "Лекс групп") и предостеречь всех от этой авантюры! Квартира в ЖК "Славянский" была приобретена в начале 2012г. со сроком сдачи в марте 2013г. С того момента срок сдачи переносился 4 раза. На сегодняшний день 10.02.2015 дом не сдан, поскольку построен со множеством нарушений! Экспертизу "Лекс" по уже построенному дому так и не смог пройти. Стоит отметить, что это не единственный их строящийся объект, в ЖК "Славянский 2" квартиры проданы, а за 2 года строительства не построен даже первый этаж. В ЖК "Изумрудный" также 3-й год идут продажи, хотя даже площадка для строительства не расчищена и нет забора! В компании работает от силы 10 человек, причем коллектив меняется каждые полгода. Многие "будущие" жильцы массово подают на них в суд с требованиями расторгнуть договор и вернуть деньги. Думаю скоро дело дойдет и до прокуратуры.

Василий
#
24 февраля 2015 в 16:54

Странно, Григорий. Я перед покупкой проверял компанию на иски, разбирательства. Информацию кстати можно проверить на сайте Суда Выборгского района. Так вот, что собственно и послужило серьезным показателем компании, дак это то что за пять лет существования было всего лишь одно разбирательство в отношении компании. А для застройщика это очень хороший показатель. А что касаемо штата, то понятия не имею откуда у Вас такая информация))

Александр
#
7 октября 2015 в 22:36

Дом сдан летом 2015 года. Заселились. Ни знаю никого из моих соседей кто судиться. Купили квартиру по очень приемлемой цене, не пожалел.

Андрей
#
9 октября 2015 в 03:56

Был на объекте "Славянский-2" в 20-х числах июня 2015. Предварительно звонил на сотовый прорабу и говорил с ним, но прораб так и не явился. На стройплощадке тишина, запустение, только что козы не бродят. Одинокий узбекский работяга груши околачивает. Небрежно и косо возведены стены (не полностью) 1-го этажа. Ни бетономешалки, ни других строительных агрегатов на территории стройплощадки нет. А был будний день до обеда ! У меня создалось стойкое ощущение грядущего надувательства со сроками сдачи, качеством постройки, потому заключать договор и не стал. К сентябрю 2015 будто бы 2-й этаж возвели (на сайте посмотрел), хорошо, что не связался...

Геннай
#
25 августа 2014 в 09:56

Приобрели в данном жк, квартиру. Если будет такой же как Славянский, то очень хорошо) Сначала хотели в нем взять.