Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 25 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Калининский район, Светлановский пр., д. 121, корп. 1, лит. А

Как добраться?
Синонимы

ЖК Светлановский, 121, ЖК на Светлановском проспекте, 121

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 48.81 до 108.75м²
Этажей
26
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Эврика»: характеристики и цены

дата обновления 12 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 48.81 — 55 4 776 000 — 5 524 000 6 планировок
2 к. кв. 78.87 — 91.49 7 717 000 — 9 300 000 2 планировки
3 к. кв. 93.23 — 108.75 8 945 000 — 10 951 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Эврика»

  • Неподалёку от ЖК находится развязка КАД.
  • В шаговой доступности от комплекса располагаются четыре детских сада, две школы, лицей, детская и взрослая поликлиники, магазины и торговые центры.
  • Многоуровневый паркинг.
  • Остановка общественного транспорта находится вблизи ЖК.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Продуманная планировка квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Малоизвестный застройщик.
  • Первые 3 этажа здания будут отданы под коммерцию - жильцы дома будут испытывать чувство дискомфорта.
  • Близость железной дороги негативным образом влияет на экологическую ситуацию района.
  • До ближайшей станции метро «Гражданский проспект» - 2 км.
  • Регулярно возникающие пробки на Светлановском, Суздальском и Гражданском проспектах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Эврика»

дата обновления 31 октября 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «Симос» получила разрешение на строительство многоэтажного дома в Калининском районе Санкт-Петербурга. Адрес строительной площадки — Светлановский пр., д. 121, корп. 1, лит. А. Сдать объект планируется во II квартале 2018 года.

Комплекс будет построен на участке площадью 4,7 тыс. кв. м. Застройщик планирует возвести жилой дом высотой 26 этажей. Он будет расположен рядом с действующим многоуровневым паркингом. Кроме того, подземная парковка предусмотрена в составе ЖК на Светлановском пр., 121. Начало строительства и старт продаж в комплексе запланированы на весну 2016 года.

Рядом с участком, на котором планируется вести строительство, находятся трамвайные и автобусные остановки. До ближайшей станции метро «Гражданский проспект» - около 2 км. Транспортную доступность объекту обеспечит близость Светлановского, Суздальского, Гражданского проспектов, а также проспекта Просвещения. До развязки КАД от места будущего строительства — около 3 км.

Близкое расположение КАД и большое количество автотранспорта негативно сказывается на экологической ситуации в локации. Также в 400 м от объекта действует небольшой завод ЖБИ. Зеленых зон поблизости немного, ближайшая находится на расстоянии 1,5 к юго-западу от будущего ЖК.

Объект планируется построить в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. В шаговой доступности действует четыре детских сада, две школы, лицей, детская и взрослая поликлиники. Поблизости работает множество магазинов и торговых центров, открыты аптеки, отделения банков и почтовой связи, спортивные учреждения.

Новости и статьи
Эксперты рынка приступили к составлению рейтинга новостроек Калининского района
21 августа 2017 в 16:15 910 Новости рынка
Эксперты рынка приступили к составлению рейтинга новостроек Калининского района
На Novostroy.su началось голосование, по итогам которого появится рейтинг новостроек еще одного района Петербурга. До середины сентября экспертам предстоит оценить месторасположение, проект и риски 20 новостроек.
29 августа 2016 в 15:03 844 4 Новости рынка
Популярный
Вышел видео-обзор новостроек на проспекте Просвещения
Портал Novostroy.su подготовил видео-обзор жилых комплексов, строящихся на проспекте Просвещения. Район формировался до девяностых годов, поэтому такой массовой застройки, как, например, на Парнасе или в Девяткино там нет.
Все новости и статьи3
Как добраться
дата обновления 31 октября 2017
На общественном транспорте: от м. «Гражданский проспект» выйти на пр. Просвещения и перейти на другую сторону дороги. Далее необходимо сесть на автобус № 93 или одно из маршрутных такси №№ К118, К199, К298, К93 и следовать до ост. «Светлановский проспект». Повернуться в сторону Светлановского пр., повернуть направо и пройти по нему 320 м до места назначения.

На личном автомобиле: от пл. Ленина проехать 3 км по Лесному пр. до пересечения с ул. Александра Матросова. Повернув направо, проехать еще 500 м до поворота на ул. Харченко. Повернув налево, ехать по ул. Харченко до конца, затем выбраться на Политехническую ул., переходящую в последствии в Тихорецкий пр. Через 3,8 км, на пересечении с Светлановским пр., повернуть направо и ехать прямо до места назначения (4,5 км).

Мнение портала
дата обновления 14 апреля 2017
Мнение, апрель 2017 14 апреля 2017

Первый пункт, который, безусловно, важен для покупателей, это надежность вложений в данный проект. Оценить ее можно как достаточно высокую. По документам застройщиком выступает компания «Симос», у которой это первый проект, но покупателя данное обстоятельство смущать не должно. По факту за застройщиком стоит такая авторитетная на строительном рынке структура как ЗАО «РИКЭЛ» («Рикэл), фигурирующая в этом проекте в качестве генерального подрядчика. Подобная практика распространена на строительном рынке, так что вопросов это не вызывает.

Тем более, что строительство ЖК идет в очень хорошем темпе. На начало апреля дом уже построен. В нем завершается обустройство кровли, ведется остекление окон, фасадные и внутренние работы. Учитывая, что сдать дом планируется в июне 2018-го, времени у строителей еще больше года. И нам представляется, что проблем с этим объектом быть не должно. Возможно, его сдадут даже раньше намеченного срока. Для покупателей позитивно, что ход стройки подробно освещается на официальном сайте проекта, где ежемесячно обновляются фотоотчеты.

Местоположение ЖК «Эврика» имеет свои плюсы и минусы, на которых мы уже останавливались в предыдущем мнении портала. Так что в том, что касается экологии, инфраструктуры и транспорта, ничего нового добавлять не будем. Отметим только, что место, где строится ЖК, несколько шумноватое, но зато простора тут хоть отбавляй. Дом угловой, и ничто не заслоняет обзора. К тому же здание не стоит на самом Светлановском. От проезжей части проспекта новый дом будут отделять «карман» и деревья, растущие вдоль Светлановского.

Что касается параметров жилого комплекса, то он соответствует бизнес-классу. Здесь просторные квартиры с большими и средними комнатами, с гардеробными, с габаритными балконами, с полноценными кухнями-столовыми. Квартирография ЖК сбалансирована. Однокомнатных квартир, правда, большинство, что диктуется особенностями спроса на фоне кризиса. Однако «двушек» и «трешек» тоже хватает. Так что варианты имеются для всех категорий покупателей. Кроме того, застройщик предлагает объединение смежных квартир, что открывает дополнительные возможности для семей с детьми. Квартир на этаже по восемь, что немало, но зато и лифтов тут целых четыре, так что проблем с подъемами-спусками даже в часы пик возникнуть не должно. Из плюсов отметим также вместительный паркинг, мест в котором должно хватить на всех жильцов нового дома.

Продажи в ЖК «Эврика» идут в неплохом темпе. За несколько месяцев, прошедших со старта продаж, продано более 20% квартир. Надо учитывать, что речь идет об объекте бизнес-класса. Квартиры тут достаточно дорогие по меркам данного района и рассчитывать на то, что они будут разлетаться как горячие пирожки изначально не приходилось. Зато жилье качественное, и выбор вариантов у потенциальных покупателей пока еще широк, что весьма позитивно. При этом на перспективу в плюс ЖК «Эврика» играет то, что новостроек в кварталах между станциями метро «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект» очень мало. А бизнес-класса и вовсе нет. К тому же готовое предложение на сегодня только одно — сданный в эксплуатацию ЖК «Актерский олимп» от компании «Рант» (рейтинг застройщика «C-»). ЖК «Мейн Хаус» от «Glorax Development» (рейтинг «B+») пока строится и до сдачи его еще далеко, а жилые комплексы «Дом на проспекте Просвещения, 85» от «Дальпитерстроя» (рейтинг «C») и «Лондон Парк» от «Л1» (рейтинг «C+») страдают существенными нарушениями сроков сдачи.

Мнение портала Март 2016 10 марта 2016

Компания «Симос» планирует построить жилой дом вплотную с многоуровневым паркингом, возведенным ею ранее. Таким образом здания образуют единый жилой комплекс, о подробностях которого известно пока крайне мало. Впрочем, представители застройщика заверили нас, что появление проектной декларации — вопрос нескольких недель, а продажи в комплексе начнутся уже текущей весной, тогда же будут обнародованы все детали проекты.

К плюсам месторасположения объекта можно отнести развитую инфраструктуру района и наличие автобусных и трамвайных остановок буквально в нескольких шагах от будущего дома. До м. «Гражданский проспект» от ЖК около 2 км. Их можно проехать на общественном транспорте, которого в этом районе много, или пройти пешком.

Из негативных моментов стоит отметить неблагоприятную экологическую обстановку в локации. Дом возводится в районе с высокой плотностью населения, рядом с несколькими крупными транспортными путями, в том числе КАД, а также железнодорожным полотном. Сильно сказывается на привлекательности локации отсутствие поблизости парков, садов и скверов. Вид под окнами будущего дома будет открываться типичный для окраины: гаражи, хрущевки, трамвайное кольцо. Но тем, кто не гонится за романтикой, а ищет прагматичный вариант вблизи транспортных путей и готовой социальной инфраструктуры, на данный ЖК стоит обратить внимание. К тому же от северных соседей, строящихся в Девяткино и Мурино, ЖК на Светлановском пр., 121 отличает то, что собственники его квартир получат петербургскую прописку.

Из других объектов, строящихся в районе м. «Гражданский проспект», можно назвать «Дом на проспекте Просвещения, 85» и ЖК «На Гражданском проспекте».

Новостройки рядом c ЖК «Эврика»

  • 270
    «Мурино 2017»
    от 2 030 тыс. ₽
    на расстоянии 0.95 км
  • 69
    «Дом на проспекте Просвещения, 85»
    от 5 120 тыс. ₽
    на расстоянии 1.12 км
  • 431
    «GreenЛандия»
    от 2 050 тыс. ₽
    на расстоянии 1.34 км
  • 233
    «YouПитер»
    от 2 758 тыс. ₽
    на расстоянии 1.35 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Эврика» составляет 100 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Эврика» 215

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 января 2018 в 14:51
Владислав, спасибо за новости! Я так понимаю, стройка идет в соответствии с графиком? Отставания нет?
0 -1 +1
20 января 2018 в 00:31
Да, был на стройке движуха присутствует. Даже за соседним домом от трансформаторной подстанции трассу гонят. т.е. электричество на постоянку.
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
15 января 2018 в 15:44
Добрый день, уважаемые клиенты!
В настоящее время ведутся работы по прокладке коммуникаций, остеклению встроенных помещений и иные внутридомовые работы.
0 -1 +1
11 января 2018 в 10:14
Подскажите, для чего эти трубы?
0 -1 +1
31 декабря 2017 в 18:33
Владислав! А с чем связана наличие мокрой зоны (возможно течь) в районе вводных гильз для трубопроводов???
0 -1 +1
10 января 2018 в 20:37
Да вроде обычное явление, просто трубы ещё незаведены, и герметизация труб и гильз пока невыполнена. У меня сомнений нет , что уж такие мелочи будут причесаны.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владислав
#
30 декабря 2017 в 17:33
Уважаемые клиенты! Для просмотра квартир отдел продаж на Светлановском 121 к 1 будет работать 2,3,4,5 января 2018 г. далее с 9 января по обычному графику.
0 -1 +1
28 декабря 2017 в 14:21
Владислав, а на праздниках работы вестись не будут? Стройка 8 января продолжится?
0 -1 +1
Владислав
#
30 декабря 2017 в 17:26
Здравствуйте Рита. Безусловно, производство работ будет и в праздничные дни, но по определенному графику.
0 -1 +1
23 декабря 2017 в 19:10
Скоро новый год. Ждём фотоотчет за декабрь. А так же хотелось бы узнать удалось ли как планировалось застеклить коммерческие помещения и подключить дом к теплу?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
26 декабря 2017 в 17:14
Уважаемый Николай!
В настоящее время ведутся работы по прокладке теплотрассы и наружных сетей водопровода и канализации.
Начало работ по остеклению коммерческих помещений запланировано на 15 января 2018 года.
0 -1 +1
22 декабря 2017 в 12:43
Ого! В доме аж 4 лифта будет! Неплохо )
0 -1 +1
15 декабря 2017 в 20:48
Владислав! А на базе какого из представленных вариантов разрабатывается рабочий проект?
0 -1 +1
13 декабря 2017 в 10:53
Подскажите, пожалуйста, из каких материалов будет выполнена отделка холлов?
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
15 декабря 2017 в 12:26
Ася, добрый день!В настоящее время идет разработка рабочего проекта с подбором материалов.
0 -1 +1
Валентина
#
6 декабря 2017 в 23:19
Да, проект действительно классный, как многие писали на других сайтах, для родителей с детьми оптимальный вариант, на первых этажах можно все побыстрому купить ( магазины+ аптека и.т.п), с пятого этажа по электронному ключу выход на двухуровневую зону отдыха т.е. и с коляской погулять и ребятишкам день рождения отпрзновать ( правда многое будет зависеть от нас с вами и от ТСЖ) и плюс конечно паркинг под боком. Мы когда выбрали, намного больше плюсов чем минусов накавыряли. Короче, ждём удачного завершения строительства и сдачи дома.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 декабря 2017 в 21:40
Учитывая, что готовность дома порядка 90% - маловероятно, да и большинство трешек уже продано. Скидки дадут на однушки, их больше всего в доме
0 -1 +1
3 декабря 2017 в 16:28
Согласен, если и будут, то уже последний раз по такой цене. Т.к. стоимость жилья в Каллининском районе выросла, а степень готовности высокая.
0 -1 +1
2 декабря 2017 в 16:40
Добрый день. Форумчане, подскажите, пожалуйста, как думаете, новогодние скидки будут на стандартные планировки трешек?
0 -1 +1
2 декабря 2017 в 16:50
Добрый день! Такой информацией может владеть только отдел продаж

Подписаться на обновления в ЖК «Эврика»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.