Квартира 200 тыс. руб. первый взнос + 10 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Группа ЛСР A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 42 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Невский район, Тепловозная улица, 32

GPS координаты 59,8263 с.ш. 30,5204 в.д.

Как добраться?
Метро
Рыбацкое
15 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно

О жилом комплексе на Тепловозной улице

дата обновления 13 сентября 2018

«Группа ЛСР» может построить жилой комплекс на Тепловозной улице, 32. До начала нового строительства здесь находится предприятие «ЛСР-Железобетон».

Участок на Тепловозной улице, 32 подходит под средне- и многоэтажную застройку. Строить можно на 10 га. Максимально допустимая площадь недвижимости составляет 200 тыс. кв. м. Других подробностей нет.

В Невском районе есть дошкольные учреждения, школы, магазины, больницы и поликлиники, аптеки, кафе, торговые и торгово-развлекательные комплексы.

Район депрессивный: рядом находятся завод металлоконструкций и деревообрабатывающий завод № 5. Вместе с тем проводится редевелопмент, в частности силами компании «СПб Реновация».

Удалённость будущего ЖК от КАД — 4 км. До него на машине удобно добираться по Шлиссельбургскому проспекту, переходящему в проспект Обуховской обороны. В 1 км от участка находится станция метро «Рыбацкое». В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. До метро идут маршрутки и автобусы. Идти пешком до метро неудобно, так как оборудованной для пешеходов дороги нет. На самой бывшей производственной территории также нет своей улично-дорожной сети. Застройщику придётся создавать её.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 сентября 2018
    От станции метро «Рыбацкое» сесть на автобус №51, маршрутные такси №К-170, К-53, К-97. Проехать три остановки, выйти на остановке «Завод железобетонных изделий №1». Около неё и окажется территория под застройку.

    На машине ехать от КАД по проспекту Обуховской обороны, переходящему в Шлиссельбургский проспект 2 км. Повернуть в переулок Слепушкина, в конце него — налево, на улицу Караваевскую, этот путь займёт ещё 1 км. Спрака окажется территория будущей новостройки.

    Мнение портала

    дата обновления 13 сентября 2018

    О планах вынести завод ЖБИ с Тепловозной улице в «Группе ЛСР» сообщали и раньше, но тогда всё было на уровне «неплохо было бы…». Осенью 2018 года произошёл поворотный момент: комиссия по поправкам в генплан перевела участок из промышленного назначения под жилое. Мы не знаем, сколько времени потребуется на проектирование и официальный запуск проекта, застройщик об этом не говорит.

    «Группа ЛСР» уже бралась за трудную и во многом неблагодарную работу — девелопмент промзон. ЖК «Цивилизация» входит в большой массив новостроек на реновируемой Октябрьской набережной. Вообще говоря, у нас нет сомнений, что гиганту рынка под силу оживить депрессивный район Рыбацкое. Он хорошо себя чувствует как в жёстком «экономе» (ЖК «Цветной город»), так и в «элитке» (ЖК Neva Haus); как в Купчино (ЖК «Звездный дуэт»), так и на берегу Финского залива (ЖК «Паруса»). Имея в портфеле 40 объектов, «Группа ЛСР» заслужила «пятёрку с плюсом» в рейтинге застройщиков.

    Исходя из слабой развитости Рыбацкого с инфраструктурной и транспортной точек зрения, не стоит ожидать здесь жилья высокого класса. Оно подойдёт тем, кто здесь работает, тем, кто прикипел душой к району и хочет улучшить жилищные условия. Район не понравится тем, кто любит зелень и не любит урбанистические виды из окон. Если у инвесторов найдётся 2–3 свободных миллиона и терпения ждать несколько лет, возможно, вложения в новый ЖК принесут дивиденды.

    Рядом уже строятся ЖК «ЖИВИ! В Рыбацком», ЖК «Екатерина Великая» и ЖК «Петр Великий». Минимальный бюджет покупки жилья — 1,5 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

    дата обновления 04 марта 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «на Тепловозной улице»

    • 546
      «ЖИВИ! в Рыбацком»
      от 1 544 тыс. ₽
      на расстоянии 1.04 км
    • 207
      «Петр Великий»
      от 1 674 тыс. ₽
      на расстоянии 1.58 км
    • 308
      «Екатерина Великая»
      от 2 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.59 км
    • 519
      «Невские Паруса»
      от 2 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.94 км

    Отзывы о ЖК «на Тепловозной улице»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на Тепловозной улице

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.