Новый жилой комплекс «Звездный дуэт» в конце проспекта Космонавтов (за пересечением с Дунайским проспектом) принадлежит компании «Группа ЛСР». Девелопер получил 12 сентября 2017 года разрешение на строительство. Объект из двух корпусов находится неподалёку от уже реализованного проекта организации ЖК «Квартет». Разрешение на ввод в эксплуатацию получен в начале 2021 года.
Здания ЖК построены по монолитной технологии, они разместились на участках площадью 0,93 и 1,5 га. Общая площадь жилых помещений первого корпуса составила 24 тыс. «квадратов». В нем построено 348 квартир, это планировки с комнатами от одной до трёх. Площадь квартир находится в диапазоне 34 — 76 кв. м. Площадь жилья второго корпуса — 51 тыс. кв. м. Там разместилось 723 квартиры, от «однушек» в 34 «квадрата» до «трёшек» в 76 кв. м.
В каждом из домов предусмотрены полуподземный и гостевой паркинги (в первом 87 м/м полуподземном, 24 на гостевом, во втором — 170 м/м в полуподземном, 21 место на гостевом).
Девелопер благоустроил прилежащую к ЖК территорию, на ней установлены спортивная и детская площадки, сделана велопарковка, проложены пешеходные и велодорожки, организованы зоны отдыха.
Инфраструктура района в значительной степени развита — здесь есть средние специальные образовательные учреждения, несколько школ и детских садов; в радиусе 1-1,5 км расположены поликлиники, медцентры, аптеки; есть гостиницы, отделения банков, салоны красоты, фитнес-центры. Вокруг станций метро «Звёздная», «Купчино» и на Балканской площади открыто несколько торгово-развлекательных центров с кинотеатрами, супермаркетами, магазинами одежды, ресторанами, барами и другими досуговыми учреждениями, в частности ТРК «Континент» и «Балканский», торговый центр «Дунай», торговый комплекс «Звeздный» и др.
Кроме того, рядом с ЖК силами застройщика возведены два детских сада на 140 воспитанников. Оба объекта введены в эксплуатацию в ноябре 2018 года. Также поблизости запланировано строительство школы на 1100 учеников, которую будет возводить Комитет по строительству. Что касается медучреждений, в одном из коммерческих помещений второго корпуса запроектировано размещение взрослого поликлинического отделения.
В районе проходят несколько крупных транспортных артерий города, неподалеку от ЖК пролегают Витебский и Дунайский проспекты, а также Московское шоссе, до КАД чуть более 1,5 км. Станции метро «Звездная» и «Купчино» (в том числе и ж/д платформа «Купчино») расположены в 1,2 км и 780 м от комплекса соответственно. Остановки общественного транспорта находятся также менее чем в километре от ЖК, отсюда в различных направлениях регулярно ходят городской транспорт и маршрутки, есть возможность добраться в различные районы Петербурга и в пригороды.
С точки зрения экологии район нельзя назвать образцовым. До ближайших зелёных зон — Пулковского парка и сада Дубовая роща — расстояние составляет 2-2,5 км. Сказывается на качестве жизни и близость крупных загруженных транспортных артерий и развязок, в километре к юго-западу от ЖК расположены гаражи, автостоянки, производственные корпуса, в том числе ФГУП «Крыловский государственный научный центр» и электродепо «Московское» Петербургского метрополитена.
Отзывы 21
Надеемся к февралю перебраться в новую квартирку в жк звездный дуэт. Вы уже район изучали, где тут лучше всего закупаться, и есть ли спорт в пешей доступности?
Если вы пешком, то у метро полно всего – и у Звездной, и у Купчино. У Звездной в ТЦ Призма есть, а в Купчино, кажется, Перекресток, если ничего не изменилось. Да и мелкие магазинчики есть. Если на машине – то выбор еще больше – я например люблю Окей на Пулковском шоссе. По фитнесу не знаю, я в центре заниматься, у работы, планирую.
Вообще судя по многим форумам и отзывам в ЖК Звездный дуэт и многих других комплексах работа и не прекращалась. Но в одном я соглашусь, что там тоже работают люди и самоизоляция касается всех.
Наверно карантин касается и рабочих которые строят наши дома, тоже люди в конце концов. Как минимум чтобы не останавливать стройку совсем, могли сократить количество человек в смену, что тоже верно. Не знаю чего другие ожидали, я думал это очевидно.
ЛСР выложил фотоотчет за апрель. Что-то на 1 корпусе сдвигов совсем мало(
Кто-нибудь подавал заявку на получение ипотеки под 6% годовых? Вам одобрили?
Да как-то вяло работы идут, если честно... я по камере только одного рабочего рассмотрел на фасаде
Соседи, вы не уточняли у менеджеров, строительство ведется в срок? Не будет переносов в связи со сложившейся обстановкой с пандемией?
1 дом уже почти полностью утеплителем закрыли, осталась только одна боковая стена
Ну так, в целом да, куча всяких производственных предприятий в районе, но вроде ничего опасного нет
Что можете сказать про экологию района? Есть ли поблизости какие-то вредные промышленные предприятия/заводы/котельные?
Из вредного только сам городской воздух, ну транспортное движение плотненькое. Рядом есть научно-исследовательский центр на тему моря и судостроения (ЦНИИ Крылова), по факту никакой вредности не несет. Вот и всё.
ЛСР недавно выложили фотографии за февраль. В обоих корпусах сейчас ведутся работы по устройству кровли, остеклению и начались фасадные работы
И как обычно о парковках застройщик не позаботился :(( В ЖК в обоих корпусах будет больше 1000 квартир, а мест в подземном и наземном паркингах только 302 шт.
Да блин, все ноют что мест мало, а по факту паркинги полупустые стоят. Ну скажем есть еще небольшой процент тех, кто до сих пор машину не водит. Сами потом увидите, каждый пустой кусочек будет занят своими же, кто не смог купить паркинг. Просто что хотят дольщики Звездного Дуэта, бесплатные парковки у дома? Бесплатный только сыр с мышеловке)
Про простор соглашусь с прошлым комментом. А вот про парковочные места, что люди будут делать если будет одна пешеходка? Я понимаю, что двор будет чище и комфортнее, но печальный опыт с парковкой в соседних дворах вообще не впечатляет, я так без зеркала осталась однажды.
Покупайте паркинг. У дома будут и гостевые парковки, но судя по отзывам о Жк Звездный дуэт они будут забиты жителями. Стоимость пока всех отпугивает, хотя могли бы и акции у ЛСР посмотреть, должны ведь как то поддерживать спрос.
В московском и фрунзенском районах дворы очень просторные и застройка сравнительно с другими частями города не плотная, если внутри «звездного дуэта» еще и пешеходную зону полностью сделают с детскими и спортивными площадками будет оч круто. Я смотрела север города, там между домов пространства вообще нет толком.
Оплатили первый взнос за нашу квартирку в ЖК «Звездный Дуэт», отзывами пока положительными могу поделиться. Документы подготовили быстро. Со своим юристом все проверили, вопросов нет. Нам сделали хорошую скидку. И сказали, что во дворе машин не будет, надоело, что выходишь во двор и пробираешься между машинами. И ночью просыпаешься от сработавшей сигнализации.
А за Витебским то оказывается есть жизнь, притом довольно бурная) Полюбился же наш юг ЛСРу...
В описание ошибка - дом строится по монолитной технологии!