Сдача ЖК «Дом у Каретного» задерживается, что расстраивает и нервирует дольщиков. По их словам, за последние 2–3 месяца они не видят прогресса на стройплощадке. У девелопера «Инвестторг» такое случается не впервые. В другом его проекте — ЖК «Европейский парк» — произошли переносы сроков от 6 до 12 месяцев. В третьем строящемся комплексе — ЖК «Геометрия» (Кудрово) — задержки составят 1,5–2 года в зависимости от корпуса. Это повлияло на оценку экспертов. С отметкой В- («слабая четвёрка») «Инвестторг» всё же удерживается в числе хорошистов рейтинга Novostroy.su. 

Фотографии со стройплощадки ЖК «Дом у Каретного» публикуются с опозданием на месяц. По состоянию на октябрь 2020 года застекляются окна и лоджии, а также ведутся работы в подвале и в технических помещениях. Вряд ли до конца года госкомиссия успеет провести свою проверку и сделать замечания, а застройщик — их исправить. Полагаем, что грядёт новый перенос сроков, как минимум на квартал вперёд. Разрешение на строительство действует до 25 ноября 2020 года, и его гарантированно придётся продлевать.

В продаже находятся последние 30 лотов. Это 10% от квартирного фонда дома, и это хороший темп продаж. Осталось 15 «трёшек», 10 «двушек» и 5 «однушек». Самая компактная квартира (50 кв. м) стоит 8,6 млн рублей, а самая большая из оставшихся (92 кв. м) — 14,3 млн рублей. О плюсах и минусах жилья мы рассуждали в более ранних мнениях портала. Мы бы не советовали выбирать данный ЖК тем, кто хочет знать точный срок передачи ключей и чьи жизненные планы сильно зависят от этого события. В целом же рисков немного — дом почти готов, а о серьёзных финансовых проблемах застройщика речи не идёт.

Состав ближайших конкурентов очень даже приличный. Setl Group (рейтинг А+) строит ЖК «Автограф в центре». Студии стоят от 5,5 млн рублей. На 1 млн рублей дешевле стоят студии в МЖК ЦДС «Волковский». Его строит компания «ЦДС» с рейтингом А. Жильё от 11,4 млн рублей представлено в ЖК YE'S Residence. Его сдала «ГК Пионер» (рейтинг В+). Небольшие апартаменты под сдачу или для временного проживания можно приобрести в МФК Acqualina Apartments от одноимённого девелопера. Порог входа — 5,7 млн рублей.