Жилой комплекс был введен в эксплуатацию в ноябре 2022 года в соответствии с графиком. Тем самым Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ) в очередной раз подтвердила свой высокий балл в рейтинге петербургских застройщиков.

Все достоинства и недостатки ЖК Domino подробно рассмотрены нами в предыдущих мнениях портала. Это вполне качественный жилой комплекс класса бизнес-лайт в хорошем месте, о чем свидетельствуют и его высокие оценки и лидерство в рейтинге новостроек Приморского района. ЖК уже заселен и на интернет-форумах можно узнать мнение новоселов. Достаточно много позитивных комментариев, но есть и критические. Например, встречаются претензии к качеству остекления. Кроме того, люди сетуют на неудачно организованный заезд в подземный паркинг, указывают на высокие расценки на услуги управляющей компании и т. п. Углубляться не будем — все есть в сети, при желании можно познакомиться с отзывами жильцов.

Мы ранее уже отмечали, что цены в ЖК довольно высокие. Конечно, локация того стоит, но темп продаж это тормозит. С цифрами проданных квартир вообще ситуация не совсем понятная. Например, в последней проектной декларации, опубликованной 23 ноября 2022 года перед сдачей ЖК, указано, что в Domino реализовано 218 квартир из 316. То есть свободными оставались 98 лотов. Однако сейчас на официальном сайте проекта застройщик предлагает выбор из 125 квартир. Возможно, в этот список он включил и квартиры во второй части данного проекта — ЖК Domino Premium. Он еще строится и судя по свежей мартовской проектной декларации, там продано 24 из 168 квартир. Цены на официальном сайте начинаются сейчас от без малого 14,7 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,8 кв. м. Более бюджетные варианты можно найти на вторичном рынке от собственников. Там цены стартуют от 13,5 млн за «однушку» площадью 40,7 кв. м.

Кроме проектов Группы «Эталон», рядом со станцией метро «Черная речка» идут продажи в двух жилых комплексах бизнес-класса, которые строит компания LEGENDA Intelligent Development (балл «А» в рейтинге застройщиков). В ЖК «Лисичанская, 22» цены стартуют от 13,6 млн рублей за студию в 27,2 кв. м, а в ЖК «Черная речка, 41» минимум это почти 18,5 млн за «однушку» площадью около 48,6 кв. м. Дальше от названной станции метро можно подобрать квартиры в двух проектах комфорт-класса. Так, в ЖК «Министр» от City Solutions самый доступный из лотов это однокомнатная квартира площадью 35,7 кв. м за без малого 13,9 млн. А в ЖК ЦДС «Черная речка» компании «ЦДС» (рейтинг «А») цены начинаются примерно от 8,9 млн за студию чуть меньше 33 «квадратов».