ЖК «Мурино 2020»

Надежность проекта можно оценить со сдержанным оптимизмом. «Самолет ЛО» - компания с московскими корнями, постепенно осваивается на петербургском рынке. Пока идет этот процесс, эксперты выставили компании средний балл в рейтинге застройщиков Северной столицы. Работа ее признана стабильной и внушающей доверие. Первая очередь муринского проекта застройщика (ЖК «Мурино 2017») сдана, вторая - «Мурино 2019» - на подходе. По проектной декларации сдать «Мурино 2019» должны в третьем квартале будущего года. На конец ноября 2018-го общая готовность корпусов второй очереди квартала составляет около 80%. В принципе оба дома построены и внешне производят впечатление полностью готовых. Да и благоустройство территории уже выполнено. Однако внутренние работы в домах еще продолжаются. По информации застройщика, строительство идет с опережением графика и может быть завершено в декабре этого года. Таким образом, даже с учетом всех необходимых процедур, документы о вводе в эксплуатацию, возможно, будут получены не в третьем квартале 2019 года, а раньше. Все это настраивает на позитивный лад и в отношении ЖК «Мурино 2020». Работы по первому и второму корпусам ЖК идут сейчас на уровне от цокольного этажа до второго. Сдать оба корпуса предполагается в конце 2019 года. Учитывая, темп, который набрал застройщик, это выглядит вполне реальным.

Что касается сильных и слабых сторон проекта, то в случае с данным жилым комплексом потенциальным покупателям особо гадать не приходится. Ведь новое здесь только название. В остальном же все идентично двум предыдущим очередям этого же квартала: «Мурино 2017» и «Мурино 2019». Такие же точно дома, аналогичные квартиры. Поэтому с плюсами и минусами всего жилого комплекса в целом можно познакомиться в мнениях нашего портала, опубликованных на страницах первой и второй очередей квартала.

Общая ситуация в западной части Мурино по-прежнему характеризуется двумя важными моментами: это нехватка инфраструктуры и транспортный вопрос. Ситуация с последним должна улучшиться в ближайшие годы после строительства и ввода в строй новой развязки КАД со съездом в западном Мурино. Что до социальных объектов, то их здесь по-прежнему не хватает, с учетом активного строительства жилых домов. В составе «Мурино 2019» построен детский сад, в скором будущем он будет введен в эксплуатацию. Однако точной информации о сроках строительства второго детского сада, школы и наземных паркингов пока нет. Меж тем вопрос хранения своих автомобилей для автовладельце актуален, т. к. свободного места рядом с муринскими домами «Самолета ЛО» не хватает.

Люди в корпусах «Мурино 2017» живут. Судя по комментариям на интернет-форумах, у них есть некоторые замечания по качеству строительства и отделки домов, сообщается о появлении плесени в ряде квартир (очевидно из-за нарушений в системе вентиляции). Также есть сообщения о том, что размер оплаты коммунальных услуг достаточно высок. Если сравнивать «Мурино 2020» с «Мурино 2019» и особенно с «Мурино 2017», то новый ЖК выигрывает тем, что он строится дальше от КАД, а также стоит близ бульвара Менделеева — самой благоустроенной и прямой дороги до метро «Девяткино». В остальном, как мы уже говорили, отличий от предыдущих очередей нет. Стоимость квартир в «Мурино 2020» по здешним меркам вполне демократична. Продажи открылись в начале октября и на конец ноября доступно 990 квартир. Есть пока выбор и в «Мурино 2019», где в продаже более 130 вариантов.

Что касается предложений других девелоперов, то их в западном Мурино предостаточно. Ближайшие это ЖК «UP-квартал «Светлановский» от «ФСК Лидер» (рейтинг застройщика «A-»), сданный ЖК «GreenЛандия» от Setl City (рейтинг «A+»), ЖК «YouПитер» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+»), ЖК «Краски лета» компании «Полис Групп» (рейтинг «A», есть переносы сроков), ЖК «Созвездие» от Navis Development Group (рейтинг «B-» сроки сдачи перенесены) и др.