Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Этажей
12
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Жилой комплекс «Мурино 2019» от компании ООО «Самолет ЛО» находится в посёлке Бугры Всеволожского района Ленобласти недалеко от станции метро «Девяткино». Ранее в этой локации, на Воронцовском бульваре, девелопер реализовал проект «Мурино 2017», новый жилой комплекс стал продолжением, второй очередью возведения целого квартала. Разрешение на строительство ЖК компания получила в августе 2017 года.

В составе очереди — два монолитно-каркасных П-образных здания по 12 этажей на 2004 квартиры: это студии и варианты с комнатами от одной до трёх. Площадь студий колеблется в диапазоне 22,36-28,26 кв. м, «однушек» — 32,06-34,99 кв. м, двухкомнатных квартир — 44,83-60,31 «квадарата», «трёшек» — 70,71-77,48 кв. м. Квартиры сдавались с полной чистовой отделкой. Ввод корпусов в эксплуатацию был намечен на III квартал 2019 года, но застройщику удалось завершить строительство ЖК раньше — разрешение было получено в конце декабря 2018 года. 

Паркинг для жильцов организован во дворе жилого комплекса и вокруг него. На территории построены два детских сада и общеобразовательная школа. Придомовую территорию благоустроили, для детей сделали современные игровые площадки.

Добраться до ЖК «Мурино 2019» можно от станции метро «Девяткино», дорога чуть менее 1,5 км займет около 15 минут. На автомобиле быстрее всего проехать через 3-ий Верхний переулок и Верхнюю улицу от проспекта Энгельса, что составит примерно 7 км.

Район расположения ЖК в настоящий момент активно застраивается. Как таковые зелёные зоны выделить сложно, с запада от места застройки — пустырь. В километре к югу пролегает КАД.

Инфраструктура в локации развивается ввиду масштабного строительства. Основные объекты «социалки» расположены вблизи метро «Девяткино» и «Парнас». Детские сады и школы строятся в соседних ЖК. Примерно 5 км до строительного гипермаркета «Леруа Мерлен», супермаркета «Ашан», до гипермаркета «О'кей» около 3 км по прямой. В районе крупных торговых центров есть отделения банков, салоны красоты, аптеки и т.п.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мурино 2019»: ход строительства корпуса №3ЖК «Мурино 2019»: ход строительства корпуса №3ЖК «Мурино 2019»: ход строительства корпуса №3

Видео

2:46
16 апреля 2018
2 973 просмотра
33:17
12 апреля 2018
39 792 просмотра
30:00
18 декабря 2017
42 356 просмотров

Плюсы и минусы

  • До метро «Девяткино» можно дойти пешком, расстояние составит около 1,3 км.

  • Предусмотрено строительство двух детских садов и школы.

  • До КАД около километра, от ЖК несложно добраться в любую точку города.

  • Более 50% квартир в ЖК — студии.

  • Очень компактные планировки: «однушки» до 35 «квадратов», «двушки» в среднем 50 кв. м.

  • Зеленых зон как таковых вблизи объекта нет; рядом с ЖК проходит КАД, с запада к месту строительства примыкает огромный пустырь.

  • Готовые объекты «социалки» есть только рядом с метро «Парнас» и «Девяткино», в радиусе километра нет крупных магазинов, медицинских учреждений, фитнес-клубов, отделений банков — все только строится или планируется.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 ноября 2018

Кредо компании «Самолет Девелопмент» строить жилье массового спроса в сжатые сроки и по ценам максимально доступным. Петербургское подразделение - «Самолет ЛО» от этой практики не отступает. У компании пока средняя оценка «В» в рейтинге застройщиков Северной столицы, однако эксперты ее вполне могут повысить. Что объяснимо: за первым сданным ЖК вот-вот последует второй. Во всяком случае в надежности «Мурино 2019» сомневаться не приходится. Жилой комплекс входит в  Белый список петербургских новостроек. Ввод его в эксплуатацию по проектной декларации должен состояться в третьем квартале будущего года, однако есть все шансы, что произойдет это раньше. На середину ноября оба корпуса ЖК построены, в них завершаются внутренние работы. Ожидается скорый выход дома на Госкомиссию. Представители компании не исключают того, что ЖК может получить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца 2018-го.

Качество строительства, которое обеспечивает «Самолет ЛО», можно оценить как среднее. Во всяком случае, некоторые из новоселов уже заселенного ЖК «Мурино 2017» на интернет-форумах оставляли свои критические замечания. Впрочем, надо понимать, что речь идет об экономклассе и в рамках его то, что предлагает застройщик, вполне на уровне. Нормальные, квартиры, спланированные с учетом современных подходов.

О сильных и слабых сторонах «Мурино 2019» в прошлогоднем мнении портала сказано подробно. Как и прежде, два вопроса остаются на повестке дня: развитие инфраструктуры и транспортная составляющая. В первом случае стоит упомянуть о том, что рядом с домами построен детский сад. В строй он пока не введен, но, судя по всему, в недалеком будущем должен начать работу. Правда, гарантировать, что дети новоселов «Мурино 2019» смогут ходить именно в этот сад, сложно. Все-таки это муниципальное дошкольное учреждение, а очередь из желающих попасть в детсад в Мурино уже весьма приличная. Сроки сдачи школы и второго садика назвать пока затруднительно. Но поскольку они привязаны к возведению третьей очереди комплекса — ЖК «Мурино 2020», очевидно на 2020-й год и стоит нацеливаться. Что касается транспортной доступности, то тут ситуация должна улучшиться примерно во второй половине 2020 года. Именно тогда по планам должна быть введена в строй новая развязка КАД, которую построят напротив улицы Шувалова.

ЖК «Мурино 2019» сохраняет свои позиции в первой двадцатке рейтинга новостроек Девяткино. Показатель, кстати, совсем неплохой, учитывая, большое количество представленных тут проектов. Большая часть квартир в «Мурино 2019» продана, но варианты пока есть — на середину ноября в продаже еще около 120 квартир. Последние квартиры реализуются также в первой очереди — ЖК «Мурино 2017». Кроме того, открылись продажи в третьей очереди проекта — ЖК «Мурино 2020». Предложений от других застройщиков в западной части Мурино очень много. По цене все они примерно сопоставимы с описываемым нами жилым комплексом. Среди ближайших новостроек сданный ЖК «GreenЛандия» от Setl City (рейтинг застройщика «A+»), строящиеся ЖК «UP-квартал «Светлановский» от «ФСК Лидер» (рейтинг «A-»), ЖК «YouПитер» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+») и др.

Дата обновления 13 октября 2017

ЖК «Мурино 2019» - проект не оригинальный. Это вторая очередь старого знакомца — жилого комплекса «Мурино 2017», который компания «Самолет ЛО» готовит к сдаче в эксплуатацию до конца текущего года. Петербургское подразделение московского застройщика сравнительно недавно вышло на местный рынок и пока только нарабатывает себе репутацию, но делает это достаточно успешно. Задержек по ходу строительства «Мурино 2017» нет, если и с «Мурино 2019» все пойдет без осложнений, то компания вполне может сменить свой пока средний балл «В» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти на более высокий. На начало октября стройка «Мурино 2019» находится на стадии фундаментных работ. Застройщик анонсирует строительство ЖК со скоростью один этаж в неделю и обещает возвести дома к сентябрю 2019 года. Сравним планы с реальностью в следующем году.

Существенных отличий между двумя почти одноименными жилыми комплексами «Самолета ЛО» нет. Дома практически идентичны по своим проектам. Нумерация корпусов (построенные №1 и 2 в «2017-м» и принятые к строительству №3 и 4 в «2019-м») также дает понять, что мы имеем дело практически с одним жилым комплексом. О плюсах и минусах его подробно сказано в нашем мнении по жилому комплексу «Мурино 2017». Впрочем, в сравнении с первой очередью у «Мурино 2019» есть важный плюс: дома строятся в глубине квартала, они расположены дальше от КАД, к тому же от кольцевой они укрыты ранее построенными первым и вторым корпусами «Мурино 2017». На наш взгляд, это существенное преимущество.

Добавим также, что недавно произошло событие, которого жители западного Мурино ждали очень долго. Открылось сквозное движение под КАД и теперь муринцы могут по Верхней улице проехать до пр. Культуры и сразу попасть в Петербург. Пробок в часы пик стало поменьше, спокойнее вздохнули жители Бугров, куда раньше стекался весь поток транспорта из западного Мурино. Однако пропускная способность новой дороги не велика, а число жителей растет, так что это, конечно, полумера. Полностью проблема будет решена только после открытия развязки КАД в Мурино. Однако здесь назвать точные сроки пока возможности нет.

Есть и еще один злободневный вопрос, решение которого будет иметь значение для будущих жильцов «Мурино 2019». Дело в том, что недавно жители Бугров и западной части Мурино выступили с общественной инициативой создать на пустующей пока территории между двумя этими населенными пунктами большой парк. Удастся ли им найти взаимопонимание у властей Ленобласти, или пустующие земли будут застроены очередными жилыми комплексами, сказать сейчас трудно. Граждане в своем призыве к властям, конечно, правы: нормальной зеленой зоны тут действительно не хватает. Однако перевесит ли это выгоды, которые сулит застройщикам продолжение жилищного строительства? Одним словом, если тут будет парк, то жильцам «Мурино 2019» повезет — они окажутся рядом с его границей. Если продолжится жилая застройка... останется утешаться тем, что появятся новые соцобъекты. Впрочем с последним у новоселов и так не должно быть особых проблем. В составе муринских проектов «Самолета ЛО» значится строительство двух детских садов и школы. Разрешение на строительство первого садика уже получено.

В «Мурино 2019» будет широкий выбор квартир от студий до «трешек», в том числе с европланировками. Подобное разнообразие, конечно, удобно для покупателей. Квартиры в массе своей, средней площади. Это хороший современный экономкласс, который весьма востребован, если не задирать цену. А этого «Самолет ЛО» как раз не делает. Поэтому в первой очереди - «Мурино 2017» продажи идут весьма успешно. На начало октября тут осталось всего около 40 квартир. Что касается новостроек других компаний, то выбор их в западном Мурино очень широк. Можно рассмотреть варианты в соседних жилых комплексах «GreenЛандия» компании «Setl City» (рейтинг застройщика «A+»), «UP-квартал «Светлановский» от «ФСК Лидер» (рейтинг «A+»), ЖК «YouПитер» и «Солнечный» (это объекты компании «Арсенал-Недвижимость», рейтинг «A+», второй из названных ЖК включен в Белый список новостроек), ЖК «Десяткино» компании «Normann» (рейтинг «B») и еще больше десятка других новостроек, расположенных подальше.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2018 в 20:15
    Фирма серьезная, проект не противный. 12 этажей лучше, чем 25
  • Анонимно
    25 апреля 2018 в 14:52
    Очень быстро строят. Хромает, как и у всех, благоустройство. Иногда есть жалобы на качество строительства.

Новостройки рядом c ЖК «Мурино 2019»

Отзывы 112

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
6 марта 2019 в 14:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нашла видео с приемки одного дольщика. Не знаю, все чистенько, и очень хорошо выглядит.
Не обращайте внимания на негативные отзывы без фото или видео доказательств.

Симона
#
28 января 2019 в 15:27

Соседи, во время приёмки квартиры обязательно проверяйте вентиляцию! Ибо в некоторых квартирах её тупо забыли сделать

Демид
#
23 января 2019 в 13:00

Подскажите, когда стартуют просмотры в 4 корпусе?

Лев
#
22 января 2019 в 16:05

Добрый день, соседи. По возможности еще хотелось бы посмотреть фотографии МОПов и придомовой территории

Ирина
#
21 января 2019 в 09:21

Никита, спасибо. Я тоже нашла во вконтакте фотки с приемки трешки. Никто из дольщиков на качество пока не жалуется

Nadin
#
17 января 2019 в 15:03

В отзывах читала, что отопления нет. Как в такой ситуации поступить? Стоит ли подписывать АПП?

Александр
#
16 января 2019 в 13:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

За эти деньги очень достойно для эконом класса.

Ирина
#
14 января 2019 в 10:53

Соседи, кто сегодня собирается на просмотры, не забудьте поделиться отзывами и фотками!!!

Никита
#
15 января 2019 в 13:01

Вот немного фоток из сец. сети. Каких-то прям ужасных косяков пока не обнаружено, так, по мелочевке

Константин
#
11 января 2019 в 09:55

Соседи, на следующей неделе начинаются просмотры квартир и передача ключей!

Юлия
#
7 января 2019 в 11:19

На сайте Самолета написано, что на территории ЖК вводится временная схема движения до 31.07.2019 г.
Не подскажете, где данную схему можно найти?

Иосиф
#
9 января 2019 в 13:17

Вот временная схема, только качество картинки не очень хорошее, сложно разобрать, что там изображено

Сергей
#
4 января 2019 в 08:46

Федор, Самолет сдал оба корпуса до нового года. Вот разрешения на ввод

Barbara
#
26 декабря 2018 в 09:19

Соседи, кому-нибудь известны сроки сдачи школы?

Федор
#
27 декабря 2018 в 21:50

сказали, что информация про школу появится в следующем году. Сроки сдачи корпусов изменились, если кто не в курсе, так что и сдачу школы тоже могут задержать

Галина
#
12 декабря 2018 в 13:24

Поздравляю, соседи! Заселение начнется с 10 января, первым ключи получать начнет 3 корпус

Никита
#
10 декабря 2018 в 08:47

доброе утро! Подскажите, когда будут готовы результаты обмеров квартир?

Дмитрий
#
11 декабря 2018 в 20:52

На официальной странице Самолета как раз недавно выложили данные и по 3, и по 4 корпусу

Людмила
#
4 декабря 2018 в 11:10

Вы не знаете, в детском саду уже всё закончено? Когда открытие планируется?

Надя
#
5 декабря 2018 в 12:47

Вот фотки на начало декабря. Судя по всему, только внутренняя отделка осталась, а дальше уже все зависит от того как быстро садик на баланс города примут

Елена
#
3 декабря 2018 в 13:54

Тоже добавлю немного новых фоток от 01.12.18 (автор: Юлий Булатов). Все вроде ок, только наличие помойки во дворе, напротив парадных немного огорчает

Данила
#
26 ноября 2018 в 08:05

Менеджер Самолета сказал, что скоро комиссия начнется. Надеюсь, что не обманул. А пока вот новые фотки от Сергея Киселева

Gaby
#
27 ноября 2018 в 19:14

А ничего, что Воронцовский бульвар еще не построен? Это не повлияет на сдачу?

Данила
#
28 ноября 2018 в 12:07

Нет, сказали, что не повлияет. Бульвар планируют закончить весной 19 года, а сдача ЖК в декабре-январе

Валентин
#
21 ноября 2018 в 11:35

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру в данном ЖК на 1 этаже, подскажите, пожалуйста, какие в этом минусы ? Пока сомневаемся брать или нет. Спасибо!

Михаил
#
19 ноября 2018 в 08:41

Подскажите, в ЖК будут построены платные охраняемые автостоянки?

Кристина
#
20 ноября 2018 в 12:11

Вот ответ застройщика по поводу стоянок. Сейчас ждет разрешение на строительство наземного паркинга. Также в планах возведение трехэтажных закрытых паркингов со стоянкой возле них.

Михаил
#
21 ноября 2018 в 13:33

А на Воронцовском бульваре не планируют делать плоскостные парковки?

Представитель Застройщика
#
23 ноября 2018 в 14:09

Добрый день! Мы планируем полноценное строительство Воронцовского бульвара с разделительной полосой газона и опорами освещения посередине дороги, двумя полосами движения в одну сторону и двумя полосами движения в обратную сторону, парковочными полосами для стоянки автомобилей с каждой стороны бульвара. Все это будет располагаться вдоль жилых комплексов Самолет ЛО от Охтинской аллеи до ЖК «Светлановский» от ФСК Лидер.

Лика
#
13 ноября 2018 в 15:13

Ну что, скоро ключи?
Я смотрю, на территории вчера уличное освещение заработало

Денис
#
14 ноября 2018 в 14:01

Менеджеры точных сроков назвать пока не могут. Сдачу в эксплуатацию прогнозируют на декабрь. Ключи после НГ скорее всего будут, я так думаю

Представитель Застройщика
#
15 ноября 2018 в 18:27

Добрый день! Завершение строительства намечено на декабрь 2018. Но после этого предстоит множество официальных процедур, которые могут занять достаточно времени. Ориентировочный срок сдачи — II квартал 2019 г.