Компания «МАВИС» продолжает застраивать западное Мурино, в котором обосновалась уже давно. Работает она успешно, сроки сдачи обычно соблюдает. Что же касается качества строительства и отделки, то на интернет-форумах можно встретить критические замечания, но без этого не обходится ни один застройщик. В целом «МАВИС» выдерживает  качество на уровне приемлемом для жилья массового спроса.

Для строительства привлечен целевой кредит в Сбербанке, так что финансированием проект обеспечен. Соответственно в Сбере на эскроу-счетах будут до сдачи домов храниться деньги покупателей. Таким образом, рисков на старте данного проекта не просматривается. Через год вернемся к нему, оценим обстановку и дадим уточненный прогноз. На начало августа на стройплощадке корпуса 2, относящегося к первой очереди, работы еще не стартовали, но времени в запасе много: сдача в четвертом квартале 2027 года, передача квартир — до конца сентября 2028-го. Тем более нечего пока сказать о корпусах 1 и 3, сдающихся соответственно в конце 2028 и 2029 годов. Отметим только, что застройщик подстраховался, зарезервировав еще по году на каждый из этих домов для передачи ключей.

Особыми плюсами в плане местоположения ЖК «Максималист» похвастать не может. Мурино — город молодой, здесь изначально был допущен перекос, когда создание инфраструктуры сильно запаздывало в сравнении со строительством жилья. Ситуация и до сих пор еще не выровнялась, хотя за последние годы тут появился ряд необходимых социальных объектов. Кроме того, жильцам нужно принимать во внимание отсутствие парковых зон для прогулок и не лучшую транспортную доступность. В часы пик на дорогах есть сложности с въездом и выездом из Мурино. Что же касается станции метро «Девяткино», которая является главным плюсом данной локации, то работает она с приличной нагрузкой. Кроме того, «Максималист» расположен далековато от метро, чтобы можно было быстро дойти до станции пешком. В этом он, конечно, уступает многим ранее построенным здешним жилым комплексам, в том числе и сданным ЖК этого же девелопера. Таким образом, мы не видим у «Максималиста» каких-либо плюсов в сравнении с другими новостройками западного Мурино.

Проект заявлен в комфорт-классе. Отмечаем наличие основных принятых ныне опций комфорта, кирпично-монолитную технологию строительства, достаточно высокие потолки, умеренную нагрузку на лифты (в среднем по 30 с небольшим квартир на один лифт). Однако нельзя закрыть глаза на недостаточную обеспеченность ЖК местами для парковки. В трех корпусах заявлено 551 машино-место в подземных паркингах, а с учетом парковочных мест рядом с домами эта цифра возрастает до 928. Вроде бы внушительно, но квартир-то почти в четыре раза больше — 3567 штук. Так что на перспективу проблемы с парковкой автовладельцам обеспечены.

Количество квартир на лестничных площадках варьируется от 3 до 16, таким образом есть подъезды густонаселенные и более комфортные — с малым числом соседей. Но в общем это стиль «Мависа»: компания как правило строит дома на много квартир и «Максималист» в этом отношении не исключение. К нему вполне применимо расхожее определение «человейник».

В квартирографии данного ЖК преобладают студии и однокомнатные квартиры, так что очевиден прицел главным образом на молодежную аудиторию. Но все же здесь хватает и квартир средней и большой площади, так что варианты для семейных покупателей также имеются.

Продажи в данный момент открыты только в первом корпусе. По состоянию на 30 июля (момент публикации последней проектной декларации) проданной числится лишь одна квартира, так что выбор очень широк. Цены в данный момент стартуют от 3,9 млн за 24-метровую студию. В западном Мурино и среди ближайших новостроек Бугров есть еще ряд жилых комплексов, где также имеются лоты дешевле 4 млн рублей. Например, в «Новых Лавриках» компании «Самолет» студия чуть менее 21 «квадрата» предлагается дешевле 3,8 млн. В «ID Murino III» от «Евроинвест Девелопмент» примерно за те же деньги можно купить студию площадью 23,5 кв. метра. А в «Полис ЛАВриках» от ГК «Полис» 24-метровая студия обойдется в 3,85 млн. Но, пожалуй, интереснее всех выглядит ЖК «Урбанист» той же компании «МАВИС», где цены начинаются от 3,9 млн за студию чуть меньше 22 «квадратов». Преимущество его в том, что он находится ближе к метро «Девяткино».