Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт ЖК
Адрес

Московский район, пр. Космонавтов, участок 1, (восточнее пересечения с Свирской ул.)

Как добраться?
Синонимы

ЖК Космостар

Метро
Купчино
13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 24.99 до 56.52м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
Акции и скидки
Скидка 15% на стоимость квартиры
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «КосмосStar»: характеристики и цены

дата обновления 15 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.99 3 207 000 — 3 314 000 1 планировка
1 к. кв. 37.4 — 42.3 4 308 000 — 4 854 000 9 планировок
2 к. кв. 48.29 — 56.47 5 510 000 — 6 545 000 10 планировок
Ипотечные программы для ЖК «КосмосStar»

Плюсы и минусы ЖК «КосмосStar»

  • Застройщик имеет в своём портфеле ряд успешно завершённых проектов в другом регионе и скорее всего не захочет ударить в грязь лицом в Петербурге.
  • Очевидное достоинство нового ЖК — возможность пешком дойти до станции метро «Купчино».
  • Рядом находится КАД и строится развязка на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе, что должно благоприятно сказаться на транспортной ситуации.
  • Высокие темпы строительства объекта, застройщик производит работы весьма активно, причин для задержек сроков сдачи не наблюдается.
  • Застройщик регулярно и оперативно делиться информацией о ходе строительства через официальный сайт, публикуя фотоотчёты и видео с двух веб-камер.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Компания «Аквилон-Инвест» пока не имеет на жилищном рынке Санкт-Петербурга сложившейся репутации.
  • С точки зрения местоположения ЖК не назовешь очень уж привлекательным - это бывшая промзона, зелени тут не хватает.
  • Рядом с жилым комплексом отсутствуют объекты социальной инфраструктуры.
  • С автотранспортом ситуация достаточно напряженная, поскольку на всех основных магистралях, проходящих по соседству, нередко образуются заторы.
  • Подземный паркинг на 70 машино-мест скорее всего не сможет вместить автовладельцев всех 269 квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «КосмосStar»

дата обновления 22 августа 2017, народный рейтинг - 4.8

Жилой комплекс «Космосstar» строится компанией «Аквилон-Инвест» в Московском районе СПб. Разрешение на строительство компанией получено 14 декабря 2015 года. Непосредственно застройщиком данного ЖК выступает ООО «Борей-Инвест»,  которое является дочерней организацией «Аквилон-Инвест»Участок на строительство был приобретён на торгах в апреле 2015 года.

Комплекс строится на территории муниципального образования №45 «Гагаринское». Строительный адрес объекта: пр. Космонавтов, участок 1, (восточнее пересечения с Свирской ул.). На участке размером 4 733 кв. метра возводится семнадцатиэтажный жилой комплекс площадью 15,5 тысяч кв. метров, в котором разместится 269 квартир площадью от 25 кв. метров. В жилых помещениях застройщик выполнит белую (предчистовую) отделку: отделка стен штукатуркой и шпаклёвкой, выравнивание и побелка потолков, стяжка полов, разводка электричества по квартире, установка многокамерных стеклопакетов, алюминиевых радиаторов отопления, стальных входных дверей со звукоизоляцией. Также застройщик обещает уложить специальный звукоизоляционный материал толщиной 3 см (при стандарте 3 мм), что должно улучшить звукоизоляцию пола: вместо 23 дБ стандартной - не менее 32 дБ.

Во дворе дома разместятся детская площадка и гостевая парковка. Рядом с ЖК планируется строительство подземного паркинга на 70 машиномест.  

От метро «Звёздная» до места возведения жилого комплекса ходят автобусы и маршрутки, но можно дойти и пешком. Также пешком можно добраться от метро «Купчино». Расстояние от вестибюля метрополитена «Звёздная» составит 1,1 км, «Купчино» - 600 метров, от автобусной остановки - примерно 200 метров. До места строительства дома от Сенной площади на автомобиле можно добраться по Московскому и Дунайскому проспектам, расстояние составит примерно 13 км. 

Новый комплекс строится на территории, частично ранее использовавшейся под автостоянку. Рядом ведётся строительство жилого комплекса, многоэтажного паркинга и нового здания районного суда. В 600 метрах к юго-востоку расположено электродепо Петербургского метрополитена, между ним и местом возведения ЖК имеется небольшой участок растительности и водоём. В целом территория Московского района довольно хорошо озеленена, в 1,6 км на юго-запад от будущего ЖК находится Пулковский парк Городов-Героев с прудом.

В Московском районе хорошо развита социально-бытовая и торговая инфраструктура. Рядом с возводимым комплексом расположены лицей, детский сад, авторынок, торговый центр, аптека, салон красоты, офис Сбербанка, кафе, школа, спортивные учреждения, ТРК. Кроме того в районе имеется несколько гипермаркетов и больших торговых комплексов.

Новости и статьи
ЖК «СолнцеPark»: оптимистичное начало
22 августа 2017 в 14:40 119
ЖК «СолнцеPark»: оптимистичное начало

Жилой комплекс «СoлнцеPark», в паре километров от Пушкина, вошел в пятерку самых доступных квартир в Пушкинском районе по версии Novostroy.su. Стройка только началась, невысокие цены обычны для стадии котлована. Можно ли уже вкладываться в квартиру здесь или стоит подождать?

Строительный ринг у Звездной: «КосмосStar», Bau Haus, «Звездный», Barcelona, «Дом на Космонавтов»
17 августа 2017 в 17:55 255
Строительный ринг у Звездной: «КосмосStar», Bau Haus, «Звездный», Barcelona, «Дом на Космонавтов»

На строительном ринге — пять «звездных» небольших жилых комплексов, которые объединяет станция метро «Звездная», проспект Космонавтов и отсутствие социальной нагрузки в виде обязательного строительства детсадов и школ. Новоселам предлагается пользоваться уже существующей инфраструктурой, которая, кстати сказать, довольно развита в этом районе.

Все новости и статьи22
Как добраться
дата обновления 22 августа 2017
На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Звёздная» 210 метров по улице Ленсовета, затем повернуть налево на Дунайский проспект, через 580 метров повернуть направо на проспект Космонавтов, через 160 метров повернуть налево на Свирскую улицу и через 140 метров будет ЖК.

На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 9,2 км, затем на перекрёстке с круговым движением выехать через 4-й съезд на Московское шоссе, через 1,8 км повернуть налево на Дунайский проспект, через 950 метров повернуть направо на проспект Космонавтов, через 160 метров повернуть налево на Свирскую улицу и через 140 метров будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 11 февраля 2017
Мнение, февраль 2017 11 февраля 2017

Как мы уже ранее писали, компания «Аквилон-Инвест» относится к новым игрокам петербургского строительного рынка. Тем не менее она уже находится в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти с оценкой А. В Северной столице застройщик пока не имеет сданных ЖК, однако оба своих проекта здесь — «Космосstar» и «4YOU» — воплощает в жизнь весьма активно. Жилой комплекс «Космосstar» попал в Белый список новостроек, а также получил в рейтинге новостроек Московского районе вполне достойную оценку В-ВВ. 

Что касается темпов строительства ЖК «Космосstar», то их можно признать весьма высокими. Еще в начале июня 2016 года здесь был только котлован и заканчивали забивать сваи. А в феврале 2017 года возводят уже 16-й этаж, идет заполнение внешних стен. Не за горами фасадные и отделочные работы. Учитывая, что до сдачи ЖК в эксплуатацию еще более года, ход работ пока вопросов не вызывает. Отметим, что застройщик старается оперативно давать информацию о ходе строительства на официальном сайте. Здесь действуют две веб-камеры, размещаются фотоотчеты (правда, фотографий могло бы быть и побольше).

О плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже говорили в прошлом мнении портала. Отметим только, что с тех пор прояснился вопрос с квартирами в ЖК «Космосstar». Квартирография ЖК четко указывает на его экономкласс. Квартиры тут исключительно компактные и доступные по цене. Правда, спланированы они очень грамотно, с учетом современных требований — выделены габаритные кухни-гостиные, имеются достаточно просторные балконы, которые при желании можно утеплить и использовать в качестве помещений для жизни. В квартирах предусмотрены удобные ниши под размещение гардероба. Однако, в любом случае, расчет делается главным образом на покупателя молодого, как вариант, на семьи с одним ребенком (даже «трешка» в этом ЖК не превышает по площади 49 кв. метров). Для семейных покупателей это место пока еще неудобно тем, что здесь — в зоне новой жилой застройки — не хватает соцобъектов в шаговой доступности. Правда, школа и два детских сада должны тут появиться в ближайшие годы, однако пока об их строительстве информации нет. Ну и в целом данный квартал пока для комфортного проживания не слишком приспособлен. Рядом пустующие участки под новые стройплощадки, так что спокойной жизни в ближайшие годы здесь ждать не приходится.

Конкуренция среди новостроек в этой части Московского района достаточно высока. Рядом сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Квартет» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (рейтинг застройщика «A+»). По соседству возводится ЖК «Bau Haus» от компании «Бау Сити». Больше вариантов предлагаются примерно в полутора километрах западнее — за Московским шоссе. Здесь строится еще один объект «Аквилон-Инвеста» -  ЖК «4YOU», а также входящий в Белый список новостроек ЖК «Триумф Парк» (объект компании «MirLand Development», рейтинг «A»). Кроме того, квартиры предлагаются в ЖК «Две Столицы» от «ИнтерГрупп» и ЖК «Сириус» от «Лидер Групп» (рейтинг «B+»). Однако в последнем из названных ЖК есть проблемы со сроками сдачи.

Мнение, январь 2016 18 января 2016

Компания «Аквилон-Инвест» делает на петербургском рынке первые шаги. Понятно, что в такой ситуации не хочется ударить в грязь лицом и застройщик, по логике вещей, должен приложить все усилия для наилучшего исполнения принятых на себя обязательств. Как получится — неизвестно, но случайным появление в Петербурге бизнес-структуры с севера не назовешь. По данным деловых СМИ, «Аквилон-Инвест» на сегодня — крупнейший застройщик Архангельской области. В Архангельске компания построила десятки жилых и нежилых объектов. Еще семнадцать находятся в стадии строительства сейчас. Одним словом, размах налицо. Впрочем, собственных строительных мощностей  компания не имеет, нанимает подрядчиков. Нарекания по качеству строительства в интернете встречаются. Есть информация и о имевшихся спорах с жителями, когда речь шла об уплотнительной застройке. «Местные наблюдатели» поговаривают об административной поддержке, которой фирма пользуется во властных кругах Архангельска.

Но по большому счету, отношения бизнеса и власти в Архангельске будущим покупателям квартир в ЖК «Космосstar» не очень интересны. Компания впервые выходит за пределы своего регионального рынка, а это не у всех получается гладко. Но планы «Аквилон-Инвеста» в Петербурге вполне наполеоновские. Вслед за участком на ул. Свирской/пр. Космонавтов компания приобрела неподалеку 2,5 Га на территории мясокомбината «Самсон». Подбирает для себя девелопер и другие участки в Северной столице. В планах — выход на московский рынок. Значит финансовый ресурс есть. Таким образом, учитывая имеющийся у «Аквилон-Инвеста» большой опыт, к перспективам ЖК «Космосstar» можно относиться со сдержанным оптимизмом.

С точки зрения местоположения будущий ЖК, конечно, не назовешь очень уж привлекательным. Все-таки это бывшая промзона, зелени тут не хватает. Нет рядом и социальных объектов — все необходимое придется искаться за Дунайским проспектом. Впрочем, постепенно данный квартал приобретет более жилой вид. Рядом со стройплощадкой ЖК «Космосstar» на Дунaйском проспекте планируется возведение торгового комплекса, и нового здания Московского районного суда. В двух шагах строится жилой комплекс «Квартет».

Что касается транспортной доступности, то очевидное достоинство нового ЖК — возможность пешком дойти до станции метро «Купчино». Правда удобной дорогу пока не назовешь, надо либо идти через нежилую зону, либо делать крюк. Но в принципе и «Звездная» не очень далеко.

А вот с автотранспортом ситуация достаточно напряженная, поскольку на всех основных магистралях, проходящих по соседству (Дунайский пр., Московское шоссе, Витебский пр.), нередко образуются заторы. Ситуация, возможно, несколько улучшиться после открытия строящейся транспортной развязки на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Из плюсов можно упомянуть близость КАД. Минусом для новоселов-автовладельцев, очевидно, будет малая емкость подземного паркинга (70 машиномест на 269 квартир). Вряд ли на придомовой территории хватит место для всех желающих припарковаться.

Отдельно стоит сказать о квартирах, которые предполагаются в ЖК «Космосstar». По состоянию на январь 2016 года комплекс еще не вышел в продажу, но уже известно, что тут будут квартиры, которые застройщик рекламирует под брендом «Разумные метры». В квартире предусматривается большая кухня-гостиная как место сбора всей семьи, плюс отдельные спальни для всех проживающих. Надо сказать, что подобный европейский подход к планировкам в последние годы приобретает все большую популярность в Северной столице. Пока правда застройщик не уточняет, какие квартиры будут в жилом комплексе (сколько студий, однокомнатных, двухкомнатных и т. п.). Подождем выхода ЖК на рынок.

В качестве альтернативных вариантов по соседству можно назвать уже упоминавшийся ЖК «Квартет», а также жилые комплексы «Дом на проспекте Космонавтов», «Новая династия», «Звезда» и др. Из более дорогих вариантов на рынке - ЖК «Гранд Фамилия».

Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»
дата обновления 22 августа 2017
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «КосмосStar»

  • 91
    «Bau Haus»
    от 3 874 тыс. руб.
    на расстоянии 0.09 км
  • 111
    «Квартет»
    от 4 299 тыс. руб.
    на расстоянии 0.35 км
  • 135
    «Гранд Фамилия»
    от 5 400 тыс. руб.
    на расстоянии 0.96 км
  • 15
    «Дом на Космонавтов»
    от 4 090 тыс. руб.
    на расстоянии 1.21 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «КосмосStar» составляет 120 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «КосмосStar» 57

Последний написан 6 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Николай Бавыкин
# cкрыть ответы (1)
22 августа 2017 в 20:05
Слышал, что дом планируют сдать раньше срока, насколько это реалистичная информация? В наше время вообще такое возможно или там сроки не большие?
0 -1 +1
23 августа 2017 в 13:07
Ну судя по отчётам со стройки, график строительства опережают на полгода, поэтому пока нет сомнений, что построят в срок. Я постоянно слежу за ситуацией, хочется уже быстрее въехать в квартиру
0 -1 +1
Евгения Петухова
#
15 августа 2017 в 15:56
Отличные новости со стройки, приступили к облицовке фасада! Ура, товарищи!)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
31 июля 2017 в 19:20
А какие условия по ипотеке без первого взноса? Там всё реально без обмана или сто тысяч условий всяких?
0 -1 +1
8 августа 2017 в 17:30
Знаю что кредит выдается по ставке от 12,75% годовых. Ипотека доступна от ПАО «Промсвязьбанк», Банка «Возрождение» и Банка «Санкт-Петербург» . А вот по нюансам лучше подробнее узнать либо в отделе продаж, либо в банке.
0 -1 +1
16 августа 2017 в 13:37
А я слышал, что сбербанк снизил ставку сейчас и предлагает не больше 10% годовых. В новостях вроде писали, и это якобы касается лбой первички
0 -1 +1
27 июля 2017 в 16:22
Там кстати у Аквилона появилась возможность взять ипотеку в рассрочку, очень любопытный формат
0 -1 +1
28 июля 2017 в 19:16
И есть подробности?
0 -1 +1
30 июля 2017 в 18:04
Там смысл в том, что до сдачи дома можно платить платёж по кредиту только за половину стоимости квартиры. То есть банк отдаёт застройщику 50% стоимости квартиры и Вы платите ипотеку только за эту сумму (платежи меньше). Потом после сдачи банк выплачивает остальные 50%, и тогда уже придётся платить полные платежи за всю ипотеку.
0 -1 +1
24 июля 2017 в 13:05
Тут недавно писали, что наш застройщик номинирован на золотой знак «Надежный застройщик России-2017». Это если у кого-то возникали вопросы по поводу надёжности, мол, достроят или нет
0 -1 +1
Лаврентич
# cкрыть ответы (1)
25 июля 2017 в 17:27
А Вы не задумывались, что всё куплено может быть?
0 -1 +1
31 июля 2017 в 16:23
Не думаю, что застройщик будет покупать подобную награду если у него проблемы с надёжностью. Зачем?
0 -1 +1
Анатолий
# cкрыть ответы (6)
2 июля 2017 в 13:29
Кстати, видел на сайте, что ипотеку можно оформить под 8% годовых, Сбербанк аккредитовал, может кому-то пригодится
0 -1 +1
4 июля 2017 в 14:13
Видели и уже уточняем условия оформления. Действительно хороший процент, не часто такие акции проводятся.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 июля 2017 в 13:07
На самом деле действительно нечасто, вот например петербургская недвижимость недавно рекламировала ипотеку 6%, а потом оказалось, что такая ставка действует только первый год.
0 -1 +1
31 июля 2017 в 19:10
Ну да, а написано наверняка мелким текстом. Банальный развод.
0 -1 +1
15 июля 2017 в 17:34
Но Вы учтите, что там всего на 7 лет, больше не получится
0 -1 +1
17 июля 2017 в 17:39
Ну там есть много других более привычных для нас вариантов,
0 -1 +1
20 июля 2017 в 19:43
Мне кажется, не всем дают... ну то есть одобряют не всем. подвохи есть, так скажем.
0 -1 +1
Владимир
# cкрыть ответы (4)
14 июня 2017 в 11:13
Последние новости со стройки не могут не радовать. Закончено возведение монолитного каркаса и перекрытий коробки 17-этажного здания.
Завершены работы по заполнению наружных стен, установке внутренних перегородок и остекление окон. Ведутся работы по облицовке фасада утеплителем, штукатурке наружных стен в лоджиях. Внутри дома продолжается прокладка инженерных сетей. Ждем с нетерпением!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
20 июня 2017 в 18:02
Учитывая, что они свой второй проект опережают по темпам на 9 месяцев, думаю, с этим уж точно проблем не будет)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владимир
#
21 июня 2017 в 17:57
Да, я такое слышал, если честно, не верится, что такое вообще может быть) Но, есть такая фишка у Аквилона)
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
26 июня 2017 в 17:56
Кровлю и остекление кстати уже завершают. И подземный паркинг уже построен,, если кому интересно.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 июля 2017 в 13:41
Быстро они, молодцы

Подписаться на обновления в ЖК «КосмосStar»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.