Компания «Легион» не относится к числу ведущих игроков рынка жилищного строительства региона. Тем не менее она принимала участие в возведении многих объектов, выполняя функции подрядчика или в ряде случаев генподрядчика строительства. «Коммунар» в Гатчинском районе - это первый самостоятельный проект, когда «Легион» взял на себя функции застройщика.

Строительство ЖК «Коммунар» идёт довольно быстрыми темпами. Есть все основания полагаться, что застройщику удастся выдержать объявленные сроки (июль 2014 года)

Дизайн домов лаконичный. Планировки квартир, в ЖК «Коммунар» простые, но функциональные. Вполне добротный эконом-класс. Позитивно, что в квартирах предусмотрены просторные кухни, которые вполне могут выполнять роль дополнительной комнаты-столовой. В то же время сами комнаты в большинстве квартир небольшие. Цена, заявленная застройщиком, весьма демократична. Правда, надо учитывать, что квартиры сдаются без отделки, значит в стоимость надо закладывать расходы на ремонт. С точки зрения вида из окон местонахождение ЖК нельзя назвать выигрышным. Рядом дома частного сектора и большой гаражный массив КАС-3.  

По статусу и в плане развития инфраструктуры, Коммунар проигрывает соседним южным пригородам Петербурга — Пушкину и Павловску. Поэтому главный его козырь -  низкие цены.

Добираться до Коммунара удобнее всего на своей машине, благо здесь есть различные варианты маршрута. Но и общественный транспорт до Петербурга ходит вполне ритмично. Правда в часы пик, особенно по пятницам, надо быть готовым к пробкам, а также к потере времени на переезде через железную дорогу по пути к Павловску.

Резюмируя, можно сказать, что данный жилой комплекс подходит для различных групп населения. Небольшая удаленность от мегаполиса и доступная цена делает этот вариант подходящим для тех, кто работает в Петербурге, и ищет недорогое жилье в пригородах.

По цене и транспортной доступности этому комплексу вполне могут состовить конкуренцию «Черничная поляна» (строительная компания «IMD Group») и «Есенин Village» (строительная компания «ЛенНедвижимость»), а также все проекты компании «Кивеннапа» - «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»).

Что же касается конкуренции непосредственно в Коммунаре и его окрестностях, то можно назвать жилые комплексы «Ново-Антропшино», «Графская слобода», «Славянский-2», «Ижорская линия — 3», «Славянский», «Покровские горки».