Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Кивеннапа C-
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (2 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается МЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

Рассрочка

Оплатить стоимость лота можно в рассрочку, которая предоставляется на период до одного года. При этом необходимо внести 50% от всей суммы. Размер первоначального взноса может быть снижен по договоренности с застройщиком. Остаток выплачивается без начисления процентов. 

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

  • Все коммуникации подключены.
  • Дешёвое жильё.
  • Планируется озеленение и благоустройство территории.
  • Асфальтирование внутрипоселковых дорог.
  • Застройщик планирует возвести на территории коттеджного поселка торговый комплекс.
  • Неподалёку от объекта располагается лес.
  • В 500 метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неоднократный перенос сроков.
  • Школа, детсад, магазины, почтовое отделение находятся в 2,5 км от МЖК.
  • Дома сделаны из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.
  • До Санкт-Петербурга - 60 км.
  • Отсутствие железнодорожных ветвей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Кивеннапа Юго-Запад»

дата обновления 05 августа 2019, народный рейтинг - 2.8

«Кивеннапа Юго-Запад» - один из нескольких проектов компании и он, так же как и другие объекты «Кивеннапы», отвечает основному принципу: ценовая доступность — прежде всего. Коттеджный поселок расположен в Волосовском районе Ленинградской области рядом с поселком Каськово

Земли коттеджного поселка относятся к категории малоэтажного жилищного строительства (МЖС), что дает возможность получить регистрацию, адрес, а также добиваться обеспечения объекта экстренными службами и службами социального обслуживания.

Проект планируется реализовать в две очереди. Первая очередь была сдана в III квартале 2016 года. Сдача второй очереди проекта намечена на начало 2019 года.

«Кивеннапа Юго-Запад» занимает площадь 18 гектар. Здесь располагаются 170 домовладений. Строительство идет по каркасно-панельной технологии из газобетона с использованием несъемной опалубки «Velox». Таунхаусы варьируются по площади от 40 до 90 кв. метров.

Застройщик обещает подключить каждое домовладение к централизованному электроснабжению, водоснабжению и канализации. Также планируется озеленение и благоустройство территории, асфальтирование внутрипоселковых дорог, оборудование пешеходных и велодорожек. Территорию жилого комплекса по периметру обещают огородить и организовать круглосуточную охрану. Также, в планах девелопера возвести на территории коттеджного поселка торговый комплекс, в котором будут располагаться фитнес-клуб, службы быта, кафе, медпункт, банковское и почтовое отделения, офис заказа и доставки железнодорожных и авиа-билетов. Кроме того, жильцам обещан детский сад и станция техобслуживания автомобилей. На тот период, пока все перечисленные объекты инфраструктуры не построены, жителям предлагается пользоваться объектами инфраструктуры поселка Сельцо, где есть и детсад, и школа, и почта, и библиотека.

Экологическая обстановка в районе постройки жилого комплекса, в целом, благоприятная. Вредных производств поблизости нет. Невдалеке от объекта лес. От трассы поселок отстоит на 200 метров и отделен лесополосой. Неподалеку расположено Лопухинское озеро, которое с давних пор считают лечебным, так как оно питается родниками, вытекающими из ордовикских известняков.

Новости и статьи

Ноябрьские акции: распродажа по всем фронтам
14 ноября 2017 в 11:43 1149
Ноябрьские акции: распродажа по всем фронтам

Последний месяц осени порадует покупателей жилья скидками до 9 млн рублей и подарками в виде газового котла и мотоцикла.

Дождливые акции октября: дешевле на миллионы
16 октября 2017 в 18:18 1521
Дождливые акции октября: дешевле на миллионы

Скидки в 9 млн рублей, бесплатные парковки, кладовки, котлы и металлические двери, переменчивая ипотека — все это ожидает покупателей квартир в октябре.

Все новости и статьи22

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 05 августа 2019
    Добираться проще всего от метро «Автово» на маршрутке или автобусе до пересечения пр. Маршала Жукова с пр. Ветеранов, пересесть на маршрутку 632А и следовать до места назначения. Для автомобилистов - чуть более 40 км. по трассе М11 от КАД по населённого пункта Каськово.

    Мнение портала

    дата обновления 18 мая 2019

    Май 18 мая 2019

    Компания «Кивеннапа» имеет, мягко говоря, неоднозначную репутацию. С её названием ассоциируются большие задержки сдачи МЖК, проблемы в руководстве, периодически будоражащие СМИ, и часто низкое качество строительства. Всему этому есть документальные, фото- и видеоподтверждения. В какой-то мере репутацию спасают положительные моменты: доступные цены и продолжение строительных работ на всех объектов. Если говорить о рейтинге «Кивеннапы», то эксперты присвоили довольно-таки высокий балл при имеющихся проблемах — В+ («четвёрка с плюсом»). В отношении самого МЖК «Кивеннапа Юго-Запад» коллегиальное решение оказалось справедливее. В рейтинге таунхаусов «малоэтажка» получила «тройки» по всем трём критериям: риски, проект, локация. Это откинуло проект на последнее место в списке.

    Последние месяцы активно обсуждается возможное банкротство «Кивеннапы». Разумеется, такие новости отпугивают потенциальную аудиторию. Для уже купивших в этой связи существует риск: если банкротство состоится, то вторую очередь могут не достроить. По ней и так идёт задержка с 2017 года. Естественно, покупатели волнуются. Костёр слухов застройщик предпочитает заливать рекламой. Третья очередь МЖК виднеется далеко на горизонте в виде планов, но об этом думать рано.

    Рядом с МЖК «Кивеннапа Юго-Запад» находится только МЖК «Кивеннапа Сельцо», как несложно догадаться, от того же застройщика. Цены на секции в таунхаусах начинаются от 1,7 млн рублей. Других предложений, которые могли бы составить реальную конкуренцию, рядом нет.

    Мнение, сентябрь 2017 08 сентября 2017

    Ждать чего-то сверхъестественного от «Кивеннапы Юго-Запад» не стоит. Это стандартный для компании «Кивеннапа» поселок с привычным набором предложений, рассчитанных на тех, кому нужно недорогое компактное жилье. Из плюсов — небольшие размеры жилого комплекса в сравнении с другими проектами этого же девелопера, хорошая экологическая обстановка, прекрасная природа Волосовского района, наличие по соседству населенного пункта с базовым набором инфраструктуры, небольшое расстояние до города и вполне приемлемая по качеству дорога и др. С документами в ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» порядок, коммуникации уже подведены. Цены весьма привлекательные для данной локации. Основной минус этого ЖК — невысокий темп строительства. Первая очередь поселка была сдана с некоторым опозданием, сроки сдачи второй также сдвинуты. Это, конечно, фактор малоприятный, однако работы в поселке ведутся и речь о том, что он может превратиться в безнадежный долгострой, не идет. Компания «Кивеннапа» давно известна на загородном рынке региона, в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили ей балл «В+» (выше среднего). Сомнений в том, что дело будет доведено до конца, нет.

    «Кивеннапа Юго-Запад» подходит разным категориям покупателей, однако людям без машины жить здесь будет не слишком удобно, все-таки железной дороги рядом нет, до города добираться можно только на автобусах. При наличии же автомобиля жизнь сильно упрощается: и до ближайших соцобъектов недалеко, и до Петербурга доехать труда не составит, поскольку это направление не слишком загружено в транспортном плане.

    В настоящее время в поселке представлено ограниченное число вариантов в уже сданных таунхаусах первой очереди. Продажи во второй очереди пока не открыты. Серьезных конкурентов, предлагающих именно таунхаусы, у «Кивеннапы Юго-Запад» на этом направлении сейчас нет. Среди коттеджных поселков можно упомянуть уже сданный «Хутор близ Извары» и строящийся «Сочи» - это проект «Parabola Group», но цены там выше. В доступном сегменте позиционирует свои проекты компания «Luonto» (рейтинг застройщика «C-»), например «Белые ночи» (Гостилицы) и ряд других. Но дела у этого девелопера сейчас идут не лучшим образом, что сказывается на реализации его проектов. Если говорить о квартирах, то можно обратить внимание на уже введенные в эксплуатацию малоэтажные ЖК на улице Школьная, 9 (построен компанией «Гермес Строй») и ЖК «Орже» (от «ПОБЕДА development», рейтинг «B»), а также на многоэтажный «Новый квартал» от «Корпорации «МЕГАПОЛИС», правда сроки сдачи этого ЖК перенесены. Но в целом выбор альтернативных вариантов поблизости от «Кивеннапы Юго-Запад» не широк. Поэтому тем, кому нужен недорогой таунхаус, есть смысл побывать в этом поселке, тем более что в продаже представлены уже готовые варианты. Придется, конечно, потратиться на ремонт (жилье идет без отделки), но итоговая стоимость все равно будет не сопоставимой с городскими ценами на аналогичные по площади квартиры.

    08 октября 2015

    «Кивеннапа Юго-Запад» (см. также «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг»«Кивеннапа Симагино»  и «Кивеннапа Подгорное») находится в 38 километрах от КАД. Окружающие пейзажи не радуют: пустыри, какое-то промышленное здание... Относительно трех первых «Кивеннап» этот проект небольшой - около 600 объектов, и цены здесь несколько ниже. На данный момент главным конкурентом посёлка «Кивеннаппа Юго-Запад» является «Кивеннапа Юг», который эту конкуренцию пока выигрывает, за счет хотя бы расположения. Цены сопоставимы и в обоих случаях привлекательны. Однако, Интернет-источники полнятся противоречивыми отзывами о застройщике и его объектах, поэтому к выбору жилья в этом комплексе следует подходить с максимальной тщательностью.

    Достойную конкуренцию этому комплексу могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), а также проекты компании «СНВ»«Покровское», «Покровские горки» и «Город детства».

     

    Интервью с представителем компании «Кивеннапа»

    дата обновления 05 августа 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

    • Кивеннапа Сельцо
      от 1 654 тыс. ₽
      на расстоянии 3.86 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» 144

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2018 в 11:27
    Печально :( При таком раскладе вторую очередь вообще могут не построить
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 12:57
    В новостях пишут, что у Кивеннапы проблемы, компания снова банкротится!!!
    0 -1 +1
    20 сентября 2018 в 10:58
    Так, очередной квартал подходит к концу, скажите, вам что-нибудь известно про судьбу 2 очереди?
    0 -1 +1
    30 августа 2018 в 14:24
    Диана, от Ветеранов до деревни Каськово ходит маршрутка, остановка в 500 метрах от въезда на территорию МЖК
    0 -1 +1
    23 августа 2018 в 13:51
    Кристина, от Ветеранов минут 50 примерно ехать. Если же своей машины нет, то добираться будете дольше и сложнее - с двумя пересадками на автобусе
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    16 августа 2018 в 09:48
    Не подскажете, сколько времени занимает дорога до города и часто ли случаются пробки на шоссе?
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 11:34
    Жора, спросите лучше у продажников, т.к. на сайте Кивеннапы данные расходятся - на главной странице написано тип недвижимости: таунхаусы, но в другом разделе предложены участки по 79к за сотку
    0 -1 +1
    2 августа 2018 в 10:46
    Здравствуйте. Не подскажете, в этом МЖК только таунхаусы продаются? Коттеджи и участки без подряда не предлагают?
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 14:07
    Полина, похоже что с инфраструктурой все очень плохо и ничего кроме автомастерской поблизости нет
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 12:34
    Как здесь обстоят дела с инфраструктурой? Где находятся ближайшие магазины, почтовые отделения, банкоматы и т.д.?
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 10:33
    Да задерживает. Во 2 очереди уже 2 раза сроки меняли
    0 -1 +1
    4 июля 2018 в 15:33
    Добрый день! Судя по отзывам в интернете, Кивеннапа задерживает сдачу практически всех своих МЖК. Скажите, в Юго-Западе та же история?
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 09:36
    Олеся, на их офсайте написано, что готовые тх реализуются по договору купли-продажи
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 15:19
    Можно узнать, какой типа договора заключается с покупателями - купля-продажа, ДДУ или что-то другое?
    0 -1 +1
    Настасья
    #
    17 июня 2018 в 17:01
    Доброго дня! Какие вести про 2 очередь? Меня, если чесн, терзают сомнения на счет сдачи во 2 квартале. Слишком много еще не готово
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 января 2018 в 19:58
    Говорят, если найти таун ниже ценой, то Киви даст скидку, это правда?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    15 февраля 2018 в 11:04
    Тоже слышала об этом. Но как это работает? Любой таун, но дешевле? Или именно такие же характеристики должны быть?
    0 -1 +1
    Мандарин
    # cкрыть ответы (2)
    12 декабря 2017 в 15:46
    А кто знает про эту акцию?
    "Приобретая загородную недвижимость ГК «Кивеннапа» вы становитесь участником акции «Кивеннапа дарит до 400 000 рублей» и получаете подарочный сертификат, который Вы cможете реализовать у партнеров акции"
    0 -1 +1
    19 декабря 2017 в 17:26
    Новость появлялась на каком-то сайте, у них. В общем, там в зависимости от площади жилья, дают сертификат на сумму от 50 до 400 тысяч рублей. Партнёрами акции являются автодилер «Аларм Моторс», сеть салонов красоты «Ювента» и многопрофильный медицинский центр «XXI век».
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 18:27
    И сертификатом можно расплатиться? Или это просто скидка будет?