Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Волосовский район, пос. Каськово

Расстояние до КАД – 38 км

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,8/5
Застройщик
Кивеннапа C- (6 других ЖК)
Статус продаж

Продажи закрыты.

Коммуникации

электричество водоснабжение канализация

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, медпункт, детская спортивная площадка

Статус земли
Малоэтажное жилищное строительство
Ценовая группа
Эконом-класс
Площадь поселка
18 га
Количество участков
450
Срок сдачи
Сдан — Неизвестно 2 очереди

«Кивеннапа Юго-Запад» - один из нескольких проектов компании и он, так же как и другие объекты «Кивеннапы», отвечает основному принципу: ценовая доступность — прежде всего. Коттеджный поселок расположен в Волосовском районе Ленинградской области рядом с поселком Каськово

Земли коттеджного поселка относятся к категории малоэтажного жилищного строительства (МЖС), что дает возможность получить регистрацию, адрес, а также добиваться обеспечения объекта экстренными службами и службами социального обслуживания.

Проект планировалось реализовать в две очереди. Первая очередь была сдана в III квартале 2016 года. Срок сдачи второй очереди на данный момент неизвестен. Строительство проекта заморожено. 

«Кивеннапа Юго-Запад» занимает площадь 18 гектар. Здесь располагаются 170 домовладений. Строительство идет по каркасно-панельной технологии из газобетона с использованием несъемной опалубки «Velox». Таунхаусы варьируются по площади от 40 до 90 кв. метров.

Застройщик обещает подключить каждое домовладение к централизованному электроснабжению, водоснабжению и канализации. Также планируется озеленение и благоустройство территории, асфальтирование внутрипоселковых дорог, оборудование пешеходных и велодорожек. Территорию жилого комплекса по периметру обещают огородить и организовать круглосуточную охрану. Также, в планах девелопера возвести на территории коттеджного поселка торговый комплекс, в котором будут располагаться фитнес-клуб, службы быта, кафе, медпункт, банковское и почтовое отделения, офис заказа и доставки железнодорожных и авиа-билетов. Кроме того, жильцам обещан детский сад и станция техобслуживания автомобилей. На тот период, пока все перечисленные объекты инфраструктуры не построены, жителям предлагается пользоваться объектами инфраструктуры поселка Сельцо, где есть и детсад, и школа, и почта, и библиотека.

Экологическая обстановка в районе постройки жилого комплекса, в целом, благоприятная. Вредных производств поблизости нет. Невдалеке от объекта лес. От трассы поселок отстоит на 200 метров и отделен лесополосой. Неподалеку расположено Лопухинское озеро, которое с давних пор считают лечебным, так как оно питается родниками, вытекающими из ордовикских известняков.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Кивеннапа Юго-Запад»: из группы застройщикаМЖК «Кивеннапа Юго-Запад»: из группы застройщикаМЖК «Кивеннапа Юго-Запад»: из группы застройщика

Видео

3:12
21 мая 2018
614 просмотров
16:29
18 декабря 2017
9 939 просмотров
16:29
18 декабря 2017
9 939 просмотров

Плюсы и минусы

  • Все коммуникации подключены.

  • Дешёвое жильё.

  • Планируется озеленение и благоустройство территории.

  • Асфальтирование внутрипоселковых дорог.

  • Застройщик планирует возвести на территории коттеджного поселка торговый комплекс.

  • Неподалёку от объекта располагается лес.

  • В 500 метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта.

  • Неоднократный перенос сроков.

  • Школа, детсад, магазины, почтовое отделение находятся в 2,5 км от МЖК.

  • Дома сделаны из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.

  • До Санкт-Петербурга - 60 км.

  • Отсутствие железнодорожных ветвей.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Как добраться

дата обновления 28 февраля 2020
Добираться проще всего от метро «Автово» на маршрутке или автобусе до пересечения пр. Маршала Жукова с пр. Ветеранов, пересесть на маршрутку 632А и следовать до места назначения. Для автомобилистов - чуть более 40 км. по трассе М11 от КАД по населённого пункта Каськово.

Мнение портала

Дата обновления 18 мая 2019

Компания «Кивеннапа» имеет, мягко говоря, неоднозначную репутацию. С её названием ассоциируются большие задержки сдачи МЖК, проблемы в руководстве, периодически будоражащие СМИ, и часто низкое качество строительства. Всему этому есть документальные, фото- и видеоподтверждения. В какой-то мере репутацию спасают положительные моменты: доступные цены и продолжение строительных работ на всех объектов. Если говорить о рейтинге «Кивеннапы», то эксперты присвоили довольно-таки высокий балл при имеющихся проблемах — В+ («четвёрка с плюсом»). В отношении самого МЖК «Кивеннапа Юго-Запад» коллегиальное решение оказалось справедливее. В рейтинге таунхаусов «малоэтажка» получила «тройки» по всем трём критериям: риски, проект, локация. Это откинуло проект на последнее место в списке.

Последние месяцы активно обсуждается возможное банкротство «Кивеннапы». Разумеется, такие новости отпугивают потенциальную аудиторию. Для уже купивших в этой связи существует риск: если банкротство состоится, то вторую очередь могут не достроить. По ней и так идёт задержка с 2017 года. Естественно, покупатели волнуются. Костёр слухов застройщик предпочитает заливать рекламой. Третья очередь МЖК виднеется далеко на горизонте в виде планов, но об этом думать рано.

Рядом с МЖК «Кивеннапа Юго-Запад» находится только МЖК «Кивеннапа Сельцо», как несложно догадаться, от того же застройщика. Цены на секции в таунхаусах начинаются от 1,7 млн рублей. Других предложений, которые могли бы составить реальную конкуренцию, рядом нет.

Дата обновления 08 сентября 2017

Ждать чего-то сверхъестественного от «Кивеннапы Юго-Запад» не стоит. Это стандартный для компании «Кивеннапа» поселок с привычным набором предложений, рассчитанных на тех, кому нужно недорогое компактное жилье. Из плюсов — небольшие размеры жилого комплекса в сравнении с другими проектами этого же девелопера, хорошая экологическая обстановка, прекрасная природа Волосовского района, наличие по соседству населенного пункта с базовым набором инфраструктуры, небольшое расстояние до города и вполне приемлемая по качеству дорога и др. С документами в ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» порядок, коммуникации уже подведены. Цены весьма привлекательные для данной локации. Основной минус этого ЖК — невысокий темп строительства. Первая очередь поселка была сдана с некоторым опозданием, сроки сдачи второй также сдвинуты. Это, конечно, фактор малоприятный, однако работы в поселке ведутся и речь о том, что он может превратиться в безнадежный долгострой, не идет. Компания «Кивеннапа» давно известна на загородном рынке региона, в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили ей балл «В+» (выше среднего). Сомнений в том, что дело будет доведено до конца, нет.

«Кивеннапа Юго-Запад» подходит разным категориям покупателей, однако людям без машины жить здесь будет не слишком удобно, все-таки железной дороги рядом нет, до города добираться можно только на автобусах. При наличии же автомобиля жизнь сильно упрощается: и до ближайших соцобъектов недалеко, и до Петербурга доехать труда не составит, поскольку это направление не слишком загружено в транспортном плане.

В настоящее время в поселке представлено ограниченное число вариантов в уже сданных таунхаусах первой очереди. Продажи во второй очереди пока не открыты. Серьезных конкурентов, предлагающих именно таунхаусы, у «Кивеннапы Юго-Запад» на этом направлении сейчас нет. Среди коттеджных поселков можно упомянуть уже сданный «Хутор близ Извары» и строящийся «Сочи» - это проект «Parabola Group», но цены там выше. В доступном сегменте позиционирует свои проекты компания «Luonto» (рейтинг застройщика «C-»), например «Белые ночи» (Гостилицы) и ряд других. Но дела у этого девелопера сейчас идут не лучшим образом, что сказывается на реализации его проектов. Если говорить о квартирах, то можно обратить внимание на уже введенные в эксплуатацию малоэтажные ЖК на улице Школьная, 9 (построен компанией «Гермес Строй») и ЖК «Орже» (от «ПОБЕДА development», рейтинг «B»), а также на многоэтажный «Новый квартал» от «Корпорации «МЕГАПОЛИС», правда сроки сдачи этого ЖК перенесены. Но в целом выбор альтернативных вариантов поблизости от «Кивеннапы Юго-Запад» не широк. Поэтому тем, кому нужен недорогой таунхаус, есть смысл побывать в этом поселке, тем более что в продаже представлены уже готовые варианты. Придется, конечно, потратиться на ремонт (жилье идет без отделки), но итоговая стоимость все равно будет не сопоставимой с городскими ценами на аналогичные по площади квартиры.

Дата обновления 08 октября 2015

«Кивеннапа Юго-Запад» (см. также «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг»«Кивеннапа Симагино»  и «Кивеннапа Подгорное») находится в 38 километрах от КАД. Окружающие пейзажи не радуют: пустыри, какое-то промышленное здание... Относительно трех первых «Кивеннап» этот проект небольшой - около 600 объектов, и цены здесь несколько ниже. На данный момент главным конкурентом посёлка «Кивеннаппа Юго-Запад» является «Кивеннапа Юг», который эту конкуренцию пока выигрывает, за счет хотя бы расположения. Цены сопоставимы и в обоих случаях привлекательны. Однако, Интернет-источники полнятся противоречивыми отзывами о застройщике и его объектах, поэтому к выбору жилья в этом комплексе следует подходить с максимальной тщательностью.

Достойную конкуренцию этому комплексу могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), а также проекты компании «СНВ»«Покровское», «Покровские горки» и «Город детства».

 

Подробнее

Коттеджные поселки рядом c «Кивеннапа Юго-Запад»

Отзывы 144

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Leo
#
3 октября 2018 в 11:27

Печально :( При таком раскладе вторую очередь вообще могут не построить

Лера
#
27 сентября 2018 в 12:57

В новостях пишут, что у Кивеннапы проблемы, компания снова банкротится!!!

Оксана
#
20 сентября 2018 в 10:58

Так, очередной квартал подходит к концу, скажите, вам что-нибудь известно про судьбу 2 очереди?

Patrik
#
30 августа 2018 в 14:24

Диана, от Ветеранов до деревни Каськово ходит маршрутка, остановка в 500 метрах от въезда на территорию МЖК

Диана
#
23 августа 2018 в 13:51

Кристина, от Ветеранов минут 50 примерно ехать. Если же своей машины нет, то добираться будете дольше и сложнее - с двумя пересадками на автобусе

Кристина
#
16 августа 2018 в 09:48

Не подскажете, сколько времени занимает дорога до города и часто ли случаются пробки на шоссе?

Faina
#
8 августа 2018 в 11:34

Жора, спросите лучше у продажников, т.к. на сайте Кивеннапы данные расходятся - на главной странице написано тип недвижимости: таунхаусы, но в другом разделе предложены участки по 79к за сотку

Жора
#
2 августа 2018 в 10:46

Здравствуйте. Не подскажете, в этом МЖК только таунхаусы продаются? Коттеджи и участки без подряда не предлагают?

Эдик
#
25 июля 2018 в 14:07

Полина, похоже что с инфраструктурой все очень плохо и ничего кроме автомастерской поблизости нет

Полина
#
18 июля 2018 в 12:34

Как здесь обстоят дела с инфраструктурой? Где находятся ближайшие магазины, почтовые отделения, банкоматы и т.д.?

Ксения
#
10 июля 2018 в 10:33

Да задерживает. Во 2 очереди уже 2 раза сроки меняли

Семен Р
#
4 июля 2018 в 15:33

Добрый день! Судя по отзывам в интернете, Кивеннапа задерживает сдачу практически всех своих МЖК. Скажите, в Юго-Западе та же история?

Федя
#
26 июня 2018 в 09:36

Олеся, на их офсайте написано, что готовые тх реализуются по договору купли-продажи

Олеся
#
20 июня 2018 в 15:19

Можно узнать, какой типа договора заключается с покупателями - купля-продажа, ДДУ или что-то другое?

Настасья
#
17 июня 2018 в 17:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Доброго дня! Какие вести про 2 очередь? Меня, если чесн, терзают сомнения на счет сдачи во 2 квартале. Слишком много еще не готово

Дмитрий
#
31 января 2018 в 19:58

Говорят, если найти таун ниже ценой, то Киви даст скидку, это правда?

Виктория
#
15 февраля 2018 в 11:04

Тоже слышала об этом. Но как это работает? Любой таун, но дешевле? Или именно такие же характеристики должны быть?

Мандарин
#
12 декабря 2017 в 15:46

А кто знает про эту акцию?
"Приобретая загородную недвижимость ГК «Кивеннапа» вы становитесь участником акции «Кивеннапа дарит до 400 000 рублей» и получаете подарочный сертификат, который Вы cможете реализовать у партнеров акции"

Людмила
#
19 декабря 2017 в 17:26

Новость появлялась на каком-то сайте, у них. В общем, там в зависимости от площади жилья, дают сертификат на сумму от 50 до 400 тысяч рублей. Партнёрами акции являются автодилер «Аларм Моторс», сеть салонов красоты «Ювента» и многопрофильный медицинский центр «XXI век».

Олег
#
27 декабря 2017 в 18:27

И сертификатом можно расплатиться? Или это просто скидка будет?

Имя
#
22 ноября 2017 в 19:17

Про газовый котел, кстати, акцию продлили, так что можно воспользоваться предложением

Павел
#
26 ноября 2017 в 18:43

Ещё и скидки новые ноябрьские предлагают

Василий
#
28 ноября 2017 в 15:55

И ещё бесплатная регистрация жилья тоже. А скидка вроде 10 процентов, да?

Марина
#
10 октября 2017 в 19:44

Видели на выставке в жилищном проекте этого застройщика, там ещё мишка такой прикольный был. Предлагают к коттеджу в подарок газовый котел

Гость
#
18 октября 2017 в 17:57

Там не только котёл, ещё и дверь металлическую входную. Там не говорили, какой фирмы?

Марина
#
1 ноября 2017 в 17:38

Нет, не говорили, к сожалению. Но, думаю, нормального качества.

Лена
#
15 сентября 2017 в 10:44

Скажите,а поблизости есть дет. садик? Куда вы своих детишек отправляете?

Яна
#
19 сентября 2017 в 16:29

Лично мы в город возим, потому что уже покупали дом,когда дочь пошла в садик. Смысл переводить?

Игнат
#
29 сентября 2017 в 17:42

В пос. Сельцо есть детсад, это не особо далеко