Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Кивеннапа B+
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (2 корпуса)

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

  • Все коммуникации подключены.
  • Дешёвое жильё.
  • Планируется озеленение и благоустройство территории.
  • Асфальтирование внутрипоселковых дорог.
  • Застройщик планирует возвести на территории коттеджного поселка торговый комплекс.
  • Неподалёку от объекта располагается лес.
  • В 500 метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неоднократный перенос сроков.
  • Школа, детсад, магазины, почтовое отделение находятся в 2,5 км от МЖК.
  • Дома сделаны из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.
  • До Санкт-Петербурга - 60 км.
  • Отсутствие железнодорожных ветвей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Кивеннапа Юго-Запад»

дата обновления 11 июля 2018, народный рейтинг - 2.8

«Кивеннапа Юго-Запад» - один из нескольких проектов компании и он, так же как и другие объекты «Кивеннапы», отвечает основному принципу: ценовая доступность - прежде всего. Коттеджный поселок расположен в Волосовском районе Ленинградской области рядом с поселком Каськово

Земли коттеджного поселка относятся к категории малоэтажного жилищного строительства (МЖС), что дает возможность получить регистрацию, адрес, а также добиваться обеспечения объекта экстренными службами и службами социального обслуживания.

Проект планируется реализовать в две очереди. Первая очередь была сдана в III квартале 2016 года. Вторая очередь проекта на июль 2018 года находится на стадии разработки. 

«Кивеннапа Юго-Запад» занимает площадь 18,5 гектар. Здесь располагаются 600 домовладений нескольких типов жилых объектов: таунхаусы, дуплексы, индивидуальные дома. Строительство идет по каркасно-панельной технологии из газобетона с использованием несъемной опалубки «Velox». Таунхаусы варьируются по площади от 37 до 193 кв. метров. Площадь индивидуальных домов от 58 до 216 кв. метров, а дуплексов - от 65 до 137 кв. метров.

Застройщик обещает подключить каждое домовладение к централизованному газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации. Также планируется озеленение и благоустройство территории, асфальтирование внутрипоселковых дорог, оборудование пешеходных и велодорожек. Территорию жилого комплекса по периметру обещают огородить и организовать круглосуточную охрану. Также, в планах девелопера возвести на территории коттеджного поселка торговый комплекс, в котором будут располагаться фитнес-клуб, службы быта, кафе, медпункт, банковское и почтовое отделения, офис заказа и доставки железнодорожных и авиа-билетов. Кроме того, жильцам обещан детский сад и станция техобслуживания автомобилей. На тот период, пока все перечисоенные объекты инфраструктуры не построены, жителям предлагается пользоваться объектами инфраструктуры поселка Сельцо, где есть и детсад, и школа, и почта, и библиотека.

Экологическая обстановка в районе постройки жилого комплекса, в целом, благоприятная. Вредных производств поблизости нет. Невдалеке от объекта лес. От трассы поселок отстоит на 200 метров и отделен лесополосой. Неподалеку расположено Лопухинское озеро, которое с давних пор считают лечебным, так как оно питается родниками, вытекающими из ордовикских известняков.

Новости и статьи

Ноябрьские акции: распродажа по всем фронтам
14 ноября 2017 в 11:43 932
Ноябрьские акции: распродажа по всем фронтам

Последний месяц осени порадует покупателей жилья скидками до 9 млн рублей и подарками в виде газового котла и мотоцикла.

Дождливые акции октября: дешевле на миллионы
16 октября 2017 в 18:18 1211
Дождливые акции октября: дешевле на миллионы

Скидки в 9 млн рублей, бесплатные парковки, кладовки, котлы и металлические двери, переменчивая ипотека — все это ожидает покупателей квартир в октябре.

Все новости и статьи22
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 июля 2018
    Добираться проще всего от метро «Автово» на маршрутке или автобусе до пересечения пр. Маршала Жукова с пр. Ветеранов, пересесть на маршрутку 632А и следовать до места назначения. Для автомобилистов - чуть более 40 км. по трассе М11 от КАД по населённого пункта Каськово.

    Мнение портала

    дата обновления 08 сентября 2017
    Мнение, сентябрь 2017 08 сентября 2017

    Ждать чего-то сверхъестественного от «Кивеннапы Юго-Запад» не стоит. Это стандартный для компании «Кивеннапа» поселок с привычным набором предложений, рассчитанных на тех, кому нужно недорогое компактное жилье. Из плюсов — небольшие размеры жилого комплекса в сравнении с другими проектами этого же девелопера, хорошая экологическая обстановка, прекрасная природа Волосовского района, наличие по соседству населенного пункта с базовым набором инфраструктуры, небольшое расстояние до города и вполне приемлемая по качеству дорога и др. С документами в ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» порядок, коммуникации уже подведены. Цены весьма привлекательные для данной локации. Основной минус этого ЖК — невысокий темп строительства. Первая очередь поселка была сдана с некоторым опозданием, сроки сдачи второй также сдвинуты. Это, конечно, фактор малоприятный, однако работы в поселке ведутся и речь о том, что он может превратиться в безнадежный долгострой, не идет. Компания «Кивеннапа» давно известна на загородном рынке региона, в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили ей балл «В+» (выше среднего). Сомнений в том, что дело будет доведено до конца, нет.

    «Кивеннапа Юго-Запад» подходит разным категориям покупателей, однако людям без машины жить здесь будет не слишком удобно, все-таки железной дороги рядом нет, до города добираться можно только на автобусах. При наличии же автомобиля жизнь сильно упрощается: и до ближайших соцобъектов недалеко, и до Петербурга доехать труда не составит, поскольку это направление не слишком загружено в транспортном плане.

    В настоящее время в поселке представлено ограниченное число вариантов в уже сданных таунхаусах первой очереди. Продажи во второй очереди пока не открыты. Серьезных конкурентов, предлагающих именно таунхаусы, у «Кивеннапы Юго-Запад» на этом направлении сейчас нет. Среди коттеджных поселков можно упомянуть уже сданный «Хутор близ Извары» и строящийся «Сочи» - это проект «Parabola Group», но цены там выше. В доступном сегменте позиционирует свои проекты компания «Luonto» (рейтинг застройщика «C-»), например «Белые ночи» (Гостилицы) и ряд других. Но дела у этого девелопера сейчас идут не лучшим образом, что сказывается на реализации его проектов. Если говорить о квартирах, то можно обратить внимание на уже введенные в эксплуатацию малоэтажные ЖК на улице Школьная, 9 (построен компанией «Гермес Строй») и ЖК «Орже» (от «ПОБЕДА development», рейтинг «B»), а также на многоэтажный «Новый квартал» от «Корпорации «МЕГАПОЛИС», правда сроки сдачи этого ЖК перенесены. Но в целом выбор альтернативных вариантов поблизости от «Кивеннапы Юго-Запад» не широк. Поэтому тем, кому нужен недорогой таунхаус, есть смысл побывать в этом поселке, тем более что в продаже представлены уже готовые варианты. Придется, конечно, потратиться на ремонт (жилье идет без отделки), но итоговая стоимость все равно будет не сопоставимой с городскими ценами на аналогичные по площади квартиры.

    08 октября 2015

    «Кивеннапа Юго-Запад» (см. также «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг»«Кивеннапа Симагино»  и «Кивеннапа Подгорное») находится в 38 километрах от КАД. Окружающие пейзажи не радуют: пустыри, какое-то промышленное здание... Относительно трех первых «Кивеннап» этот проект небольшой - около 600 объектов, и цены здесь несколько ниже. На данный момент главным конкурентом посёлка «Кивеннаппа Юго-Запад» является «Кивеннапа Юг», который эту конкуренцию пока выигрывает, за счет хотя бы расположения. Цены сопоставимы и в обоих случаях привлекательны. Однако, Интернет-источники полнятся противоречивыми отзывами о застройщике и его объектах, поэтому к выбору жилья в этом комплексе следует подходить с максимальной тщательностью.

    Достойную конкуренцию этому комплексу могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), а также проекты компании «СНВ»«Покровское», «Покровские горки» и «Город детства».

     

    Интервью с представителем компании «Кивеннапа»

    дата обновления 13 января 2018
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

    • Кивеннапа Сельцо
      от 1 654 тыс. ₽
      на расстоянии 3.86 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» 134

    Последний написан 8 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 10:33
    Да задерживает. Во 2 очереди уже 2 раза сроки меняли
    0 -1 +1
    4 июля 2018 в 15:33
    Добрый день! Судя по отзывам в интернете, Кивеннапа задерживает сдачу практически всех своих МЖК. Скажите, в Юго-Западе та же история?
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 09:36
    Олеся, на их офсайте написано, что готовые тх реализуются по договору купли-продажи
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 15:19
    Можно узнать, какой типа договора заключается с покупателями - купля-продажа, ДДУ или что-то другое?
    0 -1 +1
    Настасья
    #
    17 июня 2018 в 17:01
    Доброго дня! Какие вести про 2 очередь? Меня, если чесн, терзают сомнения на счет сдачи во 2 квартале. Слишком много еще не готово
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 января 2018 в 19:58
    Говорят, если найти таун ниже ценой, то Киви даст скидку, это правда?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    15 февраля 2018 в 11:04
    Тоже слышала об этом. Но как это работает? Любой таун, но дешевле? Или именно такие же характеристики должны быть?
    0 -1 +1
    Мандарин
    # cкрыть ответы (2)
    12 декабря 2017 в 15:46
    А кто знает про эту акцию?
    "Приобретая загородную недвижимость ГК «Кивеннапа» вы становитесь участником акции «Кивеннапа дарит до 400 000 рублей» и получаете подарочный сертификат, который Вы cможете реализовать у партнеров акции"
    0 -1 +1
    19 декабря 2017 в 17:26
    Новость появлялась на каком-то сайте, у них. В общем, там в зависимости от площади жилья, дают сертификат на сумму от 50 до 400 тысяч рублей. Партнёрами акции являются автодилер «Аларм Моторс», сеть салонов красоты «Ювента» и многопрофильный медицинский центр «XXI век».
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 18:27
    И сертификатом можно расплатиться? Или это просто скидка будет?
    0 -1 +1
    22 ноября 2017 в 19:17
    Про газовый котел, кстати, акцию продлили, так что можно воспользоваться предложением
    0 -1 +1
    26 ноября 2017 в 18:43
    Ещё и скидки новые ноябрьские предлагают
    0 -1 +1
    28 ноября 2017 в 15:55
    И ещё бесплатная регистрация жилья тоже. А скидка вроде 10 процентов, да?
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 19:44
    Видели на выставке в жилищном проекте этого застройщика, там ещё мишка такой прикольный был. Предлагают к коттеджу в подарок газовый котел
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 17:57
    Там не только котёл, ещё и дверь металлическую входную. Там не говорили, какой фирмы?
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 17:38
    Нет, не говорили, к сожалению. Но, думаю, нормального качества.
    0 -1 +1
    15 сентября 2017 в 10:44
    Скажите,а поблизости есть дет. садик? Куда вы своих детишек отправляете?
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 16:29
    Лично мы в город возим, потому что уже покупали дом,когда дочь пошла в садик. Смысл переводить?
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 17:42
    В пос. Сельцо есть детсад, это не особо далеко
    0 -1 +1
    Питерскоелето
    # cкрыть ответы (2)
    14 августа 2017 в 19:49
    Мне показалось, или Кивеннапа чуть чуть поменяла дизайн домиков? или не в ЖК Юго-Запад?
    0 -1 +1
    23 августа 2017 в 15:45
    Они чуть чуть меняют на новых очередях, мне кажется, но в целом у них дома друг от друга не отличаются
    0 -1 +1
    27 сентября 2017 в 19:57
    Ну нарушать общий внешний облик комплекса - не есть хорошо. Это в целом нарушает гармонию

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.