КП «Кивеннапа Юго-Запад»

Дата обновления 08 сентября 2017

Ждать чего-то сверхъестественного от «Кивеннапы Юго-Запад» не стоит. Это стандартный для компании «Кивеннапа» поселок с привычным набором предложений, рассчитанных на тех, кому нужно недорогое компактное жилье. Из плюсов — небольшие размеры жилого комплекса в сравнении с другими проектами этого же девелопера, хорошая экологическая обстановка, прекрасная природа Волосовского района, наличие по соседству населенного пункта с базовым набором инфраструктуры, небольшое расстояние до города и вполне приемлемая по качеству дорога и др. С документами в ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» порядок, коммуникации уже подведены. Цены весьма привлекательные для данной локации. Основной минус этого ЖК — невысокий темп строительства. Первая очередь поселка была сдана с некоторым опозданием, сроки сдачи второй также сдвинуты. Это, конечно, фактор малоприятный, однако работы в поселке ведутся и речь о том, что он может превратиться в безнадежный долгострой, не идет. Компания «Кивеннапа» давно известна на загородном рынке региона, в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили ей балл «В+» (выше среднего). Сомнений в том, что дело будет доведено до конца, нет.

«Кивеннапа Юго-Запад» подходит разным категориям покупателей, однако людям без машины жить здесь будет не слишком удобно, все-таки железной дороги рядом нет, до города добираться можно только на автобусах. При наличии же автомобиля жизнь сильно упрощается: и до ближайших соцобъектов недалеко, и до Петербурга доехать труда не составит, поскольку это направление не слишком загружено в транспортном плане.

В настоящее время в поселке представлено ограниченное число вариантов в уже сданных таунхаусах первой очереди. Продажи во второй очереди пока не открыты. Серьезных конкурентов, предлагающих именно таунхаусы, у «Кивеннапы Юго-Запад» на этом направлении сейчас нет. Среди коттеджных поселков можно упомянуть уже сданный «Хутор близ Извары» и строящийся «Сочи» - это проект «Parabola Group», но цены там выше. В доступном сегменте позиционирует свои проекты компания «Luonto» (рейтинг застройщика «C-»), например «Белые ночи» (Гостилицы) и ряд других. Но дела у этого девелопера сейчас идут не лучшим образом, что сказывается на реализации его проектов. Если говорить о квартирах, то можно обратить внимание на уже введенные в эксплуатацию малоэтажные ЖК на улице Школьная, 9 (построен компанией «Гермес Строй») и ЖК «Орже» (от «ПОБЕДА development», рейтинг «B»), а также на многоэтажный «Новый квартал» от «Корпорации «МЕГАПОЛИС», правда сроки сдачи этого ЖК перенесены. Но в целом выбор альтернативных вариантов поблизости от «Кивеннапы Юго-Запад» не широк. Поэтому тем, кому нужен недорогой таунхаус, есть смысл побывать в этом поселке, тем более что в продаже представлены уже готовые варианты. Придется, конечно, потратиться на ремонт (жилье идет без отделки), но итоговая стоимость все равно будет не сопоставимой с городскими ценами на аналогичные по площади квартиры.

Дата обновления 08 октября 2015

«Кивеннапа Юго-Запад» (см. также «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Симагино»  и «Кивеннапа Подгорное») находится в 38 километрах от КАД. Окружающие пейзажи не радуют: пустыри, какое-то промышленное здание... Относительно трех первых «Кивеннап» этот проект небольшой - около 600 объектов, и цены здесь несколько ниже. На данный момент главным конкурентом посёлка «Кивеннаппа Юго-Запад» является «Кивеннапа Юг», который эту конкуренцию пока выигрывает, за счет хотя бы расположения. Цены сопоставимы и в обоих случаях привлекательны. Однако, Интернет-источники полнятся противоречивыми отзывами о застройщике и его объектах, поэтому к выбору жилья в этом комплексе следует подходить с максимальной тщательностью.