Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
51 квартира
от 26 241 000 ₽
1 переуступка от 74 000 000 ₽
Есть сданные корпуса

Рейтинг портала Что это?

4,4

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Статус продаж
52 квартиры в продаже, 51.34 - 155.95м²
Этажей
9
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Элитный жилой комплекс One Trinity Place построен на берегу реки Малая Невка, в Петроградском районе.Он расположен на набережной Адмирала Лазарева, около Лазаревского моста. ЖК входит в состав многофункционального квартала «Тринити Плейс», в рамках реализации которого в 2014 году был сдан бизнес-центр «Tpинити».

Девелопером проекта является GHP Group, застройщиком — ООО «Цветение сливы». Разрешение на строительство жилого дома было выдано в 2017 году, разрешение на ввод в эксплуатацию получено в марте 2021 года.

Жилой комплекс премиум-класса представляет собой девятиэтажный дом П-образной формы. Проект выполнен британской архитектурной мастерской Squire & Partners, облик здания содержит элементы модерна и неоклассики. Фасад облицован натуральным гранитом и известняком. Панорамные окна идут с двойными стеклопакетами высотой 3 м, снаружи их украшают бронзовые переплеты с мозаичными панно. Внутри часть окон вписана в эркеры с широкими подоконниками, часть — имеет раздвижные двери с французскими балконами.

Всего в ЖК построено 167 квартир. Также на верхнем этаже разместилось 8 пентхаусов с окнами в пол и потолками высотой 3,5 метра — из каждого сделаны выходы на просторные террасы, расположенные на двух уровнях. Площадь жилых помещений варьируется от 51 кв.м. до 282 кв.м. Количество спальных комнат — от одной до четырех. Кухни объединены с гостиными — большинство из них выходят на набережную, спальни — в тихий двор с фонтанами и садом. Все жилые помещения сдаются с дизайнерской отделкой, на кухнях установлен встроенный гарнитур с техникой Miele, в спальных комнатах — встроенные гардеробные или отдельные комнаты для одежды. Для отделки использованы ценные породы деревьев, гранит, текстиль теплых спокойных тонов.

В центральном лобби площадью 500 кв.м, со сквозным проходом во двор и на набережную, сделана библиотека, оборудованы место для отдыха с камином, рабочая зона с WiFi. Также на первом этаже появилась детская игровая комната и спортивный зал. В цокольном этаже построен паркинг на 163 автомобиля, с площадкой для велосипедов, а также индивидуальные кладовые. Для жильцов ЖК предусмотрена сервисная служба: парковка автомобилей, прием гостей, уборка квартир, прачечная и пр. Внутренний двор закрыт для посторонних. Одной из достопримечательностей станет вишневый сад с ландшафтным дизайном. Для прогулок и шоппинга на территории квартала создана плаза с березовой аллеей, парком с фонтанами, магазинами и кафе.

В пешей доступности от ЖК — две станции метро— «Горьковская» и «Петроградская». До въезда на ЗСД примерно 5 км.

Состояние экологии местности также хорошее. Промышленных производств рядом нет. Река Малая Невка протекает в 200 м. Ближайший сквер — в 900 м. До обширного парка на Крестовском острове — 5-7 минут на машине.

Комплекс расположится в квартале с развитой инфраструктурой. В 300 м находятся детский сад, школа, магазины, аптека, поликлиника. До отделений банков, спорткомплекса, стадиона, сетевых магазинов — 800 м. На территории Петроградского района сосредоточено пятьдесят одно учреждение культуры. Спортивных объектов в районе более четырехсот. В их числе восемь бассейнов, два дворца спорта, сто сорок спортплощадок, семь стадионов, два яхт-клуба, два конноспортивных центра, одиннадцать тиров, сто двадцать четыре спортзала.

На набережнойС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

52 квартиры, 11 уникальных планировок
1-комнатные
от 26 241 000 руб
от 51,34 м²
от 2 этажа
3 планировки
2-комнатные
от 42 705 000 руб
от 75,69 м²
от 2 этажа
4 планировки
3-комнатные
от 74 000 000 руб
от 127,30 м²
от 2 этажа
3 планировки
Многокомнатные
от 158 567 000 руб
от 155,95 м²
от 7 этажа
1 планировка
Дата обновления: 22 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «One Trinity Place»: ход строительстваЖК «One Trinity Place»: ход строительстваЖК «One Trinity Place»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 98 901 ₽
Заявка
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 125 247 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Современные квартиры: за что можно любить застройщиков, а за что – ненавидеть
27 мая 2021
Современные квартиры: за что можно любить застройщиков, а за что – ненавидеть

Строительство жилья шагнуло в XXI век, прихватив с собой некоторые старые «плюсы» и «минусы» и добавив к ним новые, современные. Многим решениям позавидовали бы наши предки, но есть и такие, которые вряд ли заслуживают похвалы.

В Петроградском районе Петербурга достроили новостройку с видом на набережную
22 марта 2021
В Петроградском районе Петербурга достроили новостройку с видом на набережную
ЖК One Trinity Place получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это элитный 9-этажный жилой комплекс. Девелопер проекта — GHP Group.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Из большинства окон ЖК открывается вид на акваторию Малой Невки и Крестовский остров.

  • На 175 квартир предусмотрено 163 машино-мест в подземном паркинге.

  • Расположение у реки и близость к зеленым Крестовскому и Елагинскому островам обеспечивает неплохую экологическую ситуацию в локации.

  • ЖК обладает характеристиками, соответствующими заявленному премиальному классу: потолки от 3 метров, дизайнерская отделка квартир, МОП, фасадов с использованием ценных материалов, просторные и разнообразные планировки от 51 кв.м., панорамные окна, террасы и др.

  • Широкий ассортимент объектов внутренней инфраструктуры. Помимо привычных включен собственный парк с фонтаном, вишневый сад, плаза с магазинами и кафе.

  • В районе есть необходимые социальные и коммерческие объекты. Также обеспечена транспортная доступность: до метро 10 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта, до ЗСД — 4 км.

  • В утренние и вечерние часы передвижение на автомобиле по Петроградскому району затруднено пробками, которые достигают 9 баллов.

  • В радиусе километра от премиального ЖК располагаются старые дома с коммуналками, несколько общежитий, социальная служба, производственные территории.

  • Рядом с ЖК проходит загруженная набережная Адмирала Лазарева: шум, выхлопные газы, пыль от магистрали негативно сказываются на окружающей среде.

  • В составе ЖК не предусмотрен собственный детский сад, водить ребенка в удаленный садик может быть не очень удобно.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 декабря 2020

По тому как идет строительство, упреков компания GHP Group к настоящему моменту не заслужила. Срок сдачи, указанный в проектной декларации, пока не нарушен. Хотя, исключать этого все же нельзя. Дом обещают сдать в четвертом квартале нынешнего года, и по состоянию на декабрь все работы тут завершены. Но сколько времени потребуется для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, сказать затруднительно. Возможно, произойдет небольшая корректировка срока, т. к. информации о получении заключения о соответствии  построенного объекта (ЗОС) пока нет. В договорах долевого участия записано, что передача ключей должна начаться не позднее 31 декабря 2020 года, однако не указано, когда этот процесс должен закончиться. Так что некий не уточненный резерв времени для выполнения обязательств перед дольщиками у застройщика есть.

В предыдущем мнении портала подробно описаны все достоинства и недостатки данного жилого комплекса. На наш взгляд, его расположение весьма привлекательно и таит в себе только один изъян. Рядом набережная с интенсивным движением, здесь нередко возникают пробки, так что от загазованности и сложностей с проездом никуда не деться. Впрочем, большая часть окон ЖК выходит все-таки не на набережную, так что в этом смысле шум и выхлопы особого беспокойства причинять не будут.

В остальном стоит сказать, что за годы, минувшие с момента публикации прошлого мнения, кварталы в районе станции метро «Чкаловская» продолжали пополняться новостройками, преимущественно бизнес-класса (хотя есть и премиальные проекты). Все это постепенно повышает уровень этой локации, которая исторически не считалась престижной по меркам Петроградского района. Добавим к этому и то, что после строительства моста Бетанкура и развязки ЗСД на Васильевском острове значительно улучшилось транспортное сообщение Петроградки. Теперь от наб. Адмирала Лазарева стало гораздо проще попадать на ЗСД, в западные, северные и южные районы города и на КАД (без учета фактора пробок, конечно).

По своему исполнению, по качеству представленных квартир (особенно учитывая наличие шикарных пентхаусов) One Trinity Place соответствует премиум-классу. Можно, конечно, поспорить по поводу места. Стоит ли жилье именно здесь тех немалых денег, что за него просят? Но это уже на любителя. Пока активность покупателей не высока. В доме 175 квартир, и согласно свежей проектной декларации от 8 декабря этого года реализовано из них 30 (т.е. около 17%). Если предположить, что на данный момент уже продан и забронирован еще какой-то объем квартир, все равно вряд ли их число превысит треть от общего объема. Учитывая, что продажи идут уже больше двух лет, показатель не высокий. На наш взгляд, это объясняется тем, что рядом Крестовский остров — более привлекательный для покупателей премиального жилья. Рядом же с One Trinity Place реализуется несколько проектов достаточно высокого уровня (в основном бизнес-класса), но по более низким ценам. По соседству идут продажи в жилых комплексах «Классика» и «Премьер Палас» компании «Л1» (рейтинг застройщика «B+»). Цены там ниже в разы, при этом также имеются квартиры с видом на реку. Дешевле квартиры и в ЖК «Леонтьевский мыс», построенном одноименной компанией. В нем также доступен вид на воду и место более спокойное, почти приватное. Ниже цены и в соседнем элитном ЖК «Октавия» компании «Балтийская коммерция» и в ЖК «Дом на Зелейной», построенном компанией «Садко-Сити». Что там говорить, даже на Крестовском острове, на противоположной стороне Малой Невки предлагают квартиры по более доступной цене. В частности в сданном ЖК «Привилегия (Еврострой)» от «Еврострой ГК». Если есть деньги на шикарный вариант, то это соседствующий с ним ЖК «Крестовский de luxe» от «Премиум девелопмент». Там остались только очень большие и более дорогие варианты, чем в One Trinity Place. Но все же это Крестовский. Резюмируя, скажем, что One Trinity Place проект достойный, но конкуренция высокая. Возможно, продажи пойдут активнее после того, как комплекс будет сдан и заселен.

Дата обновления 26 июня 2014

Названия, выбираемые для жилых комплексов, могут служить отдельной темой для исследования. Неизвестно, чем руководствуются специалисты по неймингу, но в некоторых случаях им не мешало бы принять во внимание все ассоциации, связанные с выбираемыми словами. МФК «Тринити» в данном случае пример характерный. Слово это было использовано в самых разных сферах жизни. Но, что особенно примечательно, его взяли американцы в качестве кодового названия при первом испытании атомной бомбы, которое они провели 16 июля 1945 года в штате Нью-Мексико. Относиться к подобным историческим параллелям потенциальные новоселы могут по-разному. Самое простое - не задумываться о таких вещах в принципе. Однако, если сдача МФК в эксплуатацию состоится в середине июля (пока еще неизвестного какого года), то символизм будет просто зашкаливать. Если еще учесть, что строят «Тринити» на территории бывшего завода «Вулкан», а сносом старых зданий и очисткой территории занималась компания «Терминатор», то история приобретает все более голливудский оттенок.

Впрочем, оставим иронию в стороне. Компания «АБ Девелопмент», которая планирует реализовать этот проект, широкому кругу покупателей жилья известна мало. Но вообще это солидная организация, которая имела дело с рядом крупных деловых и жилищных проектов. Девелопер связан с компаний «Стройинвест», входящей в международный холдинг GHP Group. Подрядчиком выступает турецкая строительная компания «Ренейссанс Констракшн» известная в Петербурге рядом построенных зданий. Качество строительства во всех случаях было на высоте.

Концепция застройки участка на наб. Адмирала Лазарева была разработана в 2012 году нью-йоркским архитектурным бюро KPF. Концепция абсолютно современная. Участок под строительство просторен и архитекторам было где развернуться. Позитивно, что кроме зданий здесь запланировано появление площади, которая, безусловно, украсит эти места.

Первая очередь МФК «Тринити» (бизнес-центр «Тринити Плейс») была сдана в ноябре 2014 года. Сейчас начинается строительство здания, в котором разместятся апартаменты. Говорить о точных сроках сдачи дома пока преждевременно. Застройщик не раскрывает подробностей. Продажи не объявлены и рассуждать о комплексе можно только в общих словах. Предположительные планировки, впрочем, известны. Они вполне отвечают стандартам жилья бизнес-класса.

Судя по рендерам, проект входящего в состав МФК «Тринити» дома с апартаментами претерпел некоторые изменения. Если изначально предполагалось, что фасады его будут полностью остекленные, как в соседнем бизнес-центре, то на новом плане площадь остекления существенно уменьшена. Кто-то скажет, что так скучнее и стандартнее, а на наш взгляд проект просто приблизился к реальности наших петербургских зим и, может быть, к пожеланиям конкретных покупателей жилья, не всем из которых понравилась бы жизнь в «стеклянном» доме. Ну а кроме того, здание в своем новом облике будет больше гармонировать с исторической застройкой. Хотя, конечно, единый ансамбль с уже построенным бизнес-центром распадается.

Социальная инфраструктура района развита хорошо, а вот с зелеными зонами в этой части Петроградки не сложилось. Но минусы в экологическом плане компенсирует близость парков Крестовского острова, до которых можно дойти пешком.

В транспортном плане обстановка здесь очень сложная. На наб. Адмирала Лазарева и на площади перед мостом традиционно возникают пробки. Движение тут интенсивное и перспектив улучшения ситуации не просматривается. Обстановка усугубляется еще и тем, что в этой части Петроградской стороны и на других основных магистралях (ул. Пионерская, ул. Большая Зеленина) пробки обычное дело. Из плюсов МФК «Тринити» упомянем возможность дойти пешком до метро (расстояние до «Чкаловской» около километра).

Вообще, будущий жилой комплекс имеет немало достоинств (вид на реку, большая внутренняя площадь, высокий уровень комфорта и т. п.). Любопытно, когда и по какой цене он поступит в продажу. Дело в том, что по информации, опубликованной в СМИ, планируется, что бизнес-центр «Тринити Плейс» полностью займет одна из структур «Газпрома». Почему бы менеджменту этой компании не купить апартаменты по соседству с рабочим местом? Этот фактор исключать нельзя, поэтому определенное давление на цену в МФК «Тринити» возможно. Хотя до известных пределов, поскольку конкуренция среди новостроек в этой части Петроградского района весьма высока. Можно назвать несколько актуальных вариантов: ЖК «Классика», «Премьер Палас», «Дом на Резной», «Аристократ» и ряд других.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «One Trinity Place»

Отзывы 2

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
6 апреля 2021 в 22:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жаль, что садик не предусмотрен, а то для меня многообещающим был проект

Виктор
#
2 июля 2020 в 17:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я так понимаю, ЖК уже достроен, в ближайшее время застройщик должен получить РВЭ. Если у кого-нить есть информация, поделитесь, пожалуйста