Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Этажей
10
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан

В Выборгском районе Северной столицы построен новый жилой комплекс. Адрес объекта: улица Выборгская, дом 5, литера А. Название ЖК - «Дом на Выборгской». Застройщик проекта - компания «Эльба».

Комплекс компания-застройщик позиционирует как относящийся к бизнес-классу. «Дом на Выборгской» построен по кирпично-монолитной технологии. Для облицовки здания применена система вентилируемых фасадов. Количество секций - семь, высота здания — десять этажей. На выбор покупателей застройщик предлагал квартиры площадью от 25,9 до 116,7 квадратных метров. Всего в доме спроектировано 287 квартир общей площадью более 21 500 кв.м. Их продажа ведется в соответствии с федеральным законом № 214.

В квартирах со 2 по 10 этаж - остекленные или открытые балконы (лоджии). Все квартиры сданы с предчистовой отделкой. В каждой из них установлен домофон. На территории жилого комплекса действует подземный паркинг на сто пятьдесят пять машиномест. Запроектированы также места для хранения мотоциклов, детское дошкольное учреждение. Первый этаж комплекса отведен под коммерческие помещения. Придомовая территория закрыта от проезда транспорта и оснащена системой видеонаблюдения и пропускной системой. Здесь выделена зона отдыха с приватным зеленым садиком.

Дом располагается в историческом центре Северной столицы. Неподалеку находятся Сампсониевский и Выборгский сады, а также школы, детские садики, учреждения дополнительного образования. Транспортное расположение комплекса удачно — станции метро «Выборгская» и «Площадь Ленина» - находятся в пешей доступности от комплекса. Рядом с ЖК — Финляндский вокзал, а также основные городские артерии — Невский и Литейный проспекты.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом на Выборгской», Ход строительства, Май 2016, фото 1ЖК «Дом на Выборгской», Ход строительства, Май 2016, фото 2ЖК «Дом на Выборгской», Ход строительства, Май 2016, фото 3ЖК «Дом на Выборгской», Ход строительства, Май 2016, фото 4ЖК «Дом на Выборгской», Ход строительства, Май 2016, фото 5ЖК «Дом на Выборгской», Ход строительства, Май 2016, фото 6

Видео

05 октября 2015
1 410 просмотров
17 ноября 2012
1 076 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 30 сентября 2017

В прошлом мнении нашего портала мы подробно разобрали плюсы и минусы данного жилого комплекса. Сейчас отметим главное: компания «Эльба», подтверждая свое приличное реноме (балл «В» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти), вполне успешно реализовала проект «Дом на Выборгской». Без задержек, правда, не обошлось: изначально предполагалось сдать дом в первом квартале 2015 года, а по факту это удалось сделать только в IV квартале 2015-го, но сейчас это уже значения не имеет. Главное, что качество строительства оказалось на высоте — серьезных претензий к застройщику покупатели квартир не высказывают.

Параметрам бизнес-класса новый комплекс соответствует, спрос на квартиры тут весьма высок. По состоянию на сентябрь 2017 года в продаже осталась всего одна последняя двухкомнатная квартира. Удивительного в этом ничего нет. В настоящее время рядом со станцией метро «Выборгская», кроме описываемого комплекса, есть только один объект, выведенный на рынок — это ЖК «Fusion» от компании «Эталон» (рейтинг застройщика «A»). В стадии проектирования еще несколько новостроек: «Дом на улице Выборгская, 8» (застройщик «Йорк Девелопмент Групп», рейтинг «B»), ЖК на Чугунной улице от «ВТЕ» и ЖК «Новый Лесснер» от «Setl City» (рейтинг «A+»). Как вариант, можно рассмотреть близлежащие новостройки Петроградской стороны. В первую очередь, уже сданный в эксплуатацию ЖК «Чапаева, 16», построенный компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»), а также строящиеся ЖК «Петроградец» (возводит «Строй-Импульс») и ЖК «Атлант» (улица Мира) от компании «Коннолахтинский-55» (рейтинг «B»), но по этим объектам сроки сдачи уже нарушены. Интересен также проект «Дом на улице Чапаева» от компании «Форум», но строительство его пока не начато.

Дата обновления 16 сентября 2014

«Дом на Выборгской» - это эталонный бизнес-класс: расположенный рядом с двумя парками, в прекрасной транспортной доступности от центра города, с закрытой благоустроенной территорией, подземным паркингом и даже собственным частным детским садом. 
 
Запланированная отделка фасадов и внутреннее обустройство холлов также соответствует высокому стандарту жилья, строящегося по индивидуальному проекту. Квартиры в комплексе просторные, хотя не обошлось и без студий до 30 кв. метров, но таких предложений в «Доме на Выборгской» всего несколько. Преобладают однокомнатные, площадью более 40 метров и двухкомнатные квартиры. 
 
Что касается расположения, то жить рядом с Сампсониевским садом, безусловно, уютно. Другое дело, что квартал между Нейшлотским переулком и Выборгской улицей, где располагается комплекс, это своего рода оазис, в отнюдь не элитном окружении. Вокруг — пара улиц с исторической застройкой, при чем многие дома отданы под офисы и социальную инфраструктуру, жилья здесь немного. А дальше — массивы промзон. Удачное расположение комплекса позволит не замечать этого соседства, однако, не смотря на то, что до Петроградской стороны здесь рукой подать, атмосфера в этой части Выборгского района все же совершенно иная, и претендовать на роль статусного жилья этот объект может с очень большой натяжкой. 
 
Впрочем, в своей ценовой категории объект можно считать одним из лучших вариантов в смысле транспортной доступности  - до центра рукой подать. Купить что-то дешевле в ближайшем окружении сложно, разве что апарт-отель Avenue-Apart на Петроградской стороне и ЖК «Европа Сити» - тоже в Петроградском районе, напротив телебашни. 
 
Компания «Эльба» работает на рынке жилищного строительства относительно недавно и застройщик принадлежит Rakkinu Holdings Limited  - довольно непонятному холдингу, о котором в открытых источниках известно только что он иностранный. Впрочем, в том что касается необходимых для строительства документов, претензий не возникает, нет поводов и сомневаться в финансовой состоятельности компании. 
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Выборгской»

Отзывы 11

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Островская Анна
#
16 мая 2016 в 18:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто заселился уже если сложно, скиньте фото с приемки квартир.

Михаил
#
27 октября 2014 в 17:17

ДК "Выборгский" - не "какой-то грязный ДК", а вполне пристойное учреждение культуры, в котором не считают зазорным выступать многие известные актеры. В ДК масса студий и кружков для детей. А вот кислотных дискотек там не проводится. И шума по ночам от ДК не исходит. И обдолбанные наркоши вокруг не торчат.
"Непонятный парк" - это Выборгский сад, основанный в 1934 году. Тихое и спокойное место между двумя школами.
Чтобы дойти от дома до метро 20 минут пешком, нужно очень постараться. Например, завязывать шнурки через каждые 5 метров. Нормальным шагом - 10-12 минут ходу.

Виктор
#
27 октября 2014 в 15:16

К сожалению дом не бизнес класса как продавцы его позиционируют--Сначало надо там бассейн и фитнес центр как минимум построить, чтобы как бизнес предлагать, дом с грязным ДК по соседству и непонятным парком 2 на 2
Очень дорого за такой дом хотят продавцы!!! и не ведитесь на менеджеров, которые Вам буду говорить, что сейчас кризис и надо вложиться немедленно

Denis
#
27 октября 2014 в 15:11

Эконом класс квартиры, далеко от метро пешком 20 минут минимум

Посетитель (новичок)

#
17 ноября 2015 в 19:09

от какого метро?

Марианна
#
21 сентября 2014 в 13:01

Добрый день! А как будет выглядеть предчистовая отделка, когда ожидать фото из шоурума? Интересно, оставят ли фактуру кирпичной стены, будут ли установлены металлические входные двери, будут ли хоть какие-нибудь межкомнатные двери? Спасибо!

Петр
#
2 сентября 2014 в 23:11

Концепция дома вроде бы неплоха, но если судить по дому на Седова, то компания вместо заявленных может установить лифты от производителя в Китае. Поэтому будущие жильцы вместо проверенных OTIS будут через пять-десять лет, скорее всего, иметь проблемы с обслуживанием и эксплуатацией. В отличии от OTIS, которая имеет полноценное представительство и производство в нашем городе и стране, запасные части и фирменный сервис ожидать от компании из Китая не приходится. За время эксплуатации лифтов, как это обычно бывает с компаниями в Китае, производитель может перестать существовать, что повлечет дорогостоящую замену оборудования силами жильцов. Причем наличие сертификатов на допуск к эксплуатации никак в этом вопросе жильцов не защитит.

Мария
#
8 ноября 2013 в 22:36

Много ошибок в печатной информации: в дном месте на сайте ссобщено, что паркинга нет, в другом месте на этом же сайте - паркинг есть на 155 машиномест. Далее. реализация проекта 3-й квартаз 2013(!) года, вместо 2015г.
Уважаемые, будьте внимательнее, иначе доврие к Вам будет снижаться.

Юлия
#
13 февраля 2014 в 15:32

Мария, интернет-площадкам Застройщик всегда дает корректную информацию. То, что она не донесена верно до читателя, не наша вина. Спасибо, что обратили наше внимание на ошибки. Мы их исправим. Срок сдачи объекта - 3 квартал 2015 года. Паркинг в доме есть, на 155 м/мест

Валентина
#
14 февраля 2014 в 16:23

Добрый день! Зашла в группу вконтакте дом на седова, увидела обсуждение мусоропровода. В этом доме тоже по проекту предусмотрен мусоропровод?

Юлия
#
6 марта 2014 в 15:47

Валентина, в Доме на Седова проектом тоже предусмотрен мусоропровод.
Начальник отдела маркетинга,
Ю.В. Мишина