Широкому кругу покупателей имя застройщика мало что говорит. Действительно, большого числа объектов за Петроградском, Центральном и Курортном районах. Последний на сегодня объект компании — элитный жилой дом который она возвела на Песочной набережной, 18 — ул. Грота 1/3. Этот комплекс построен весьма качественно. По второму его корпусу есть небольшая задержка срока сдачи, но это обстоятельство не слишком существенно.
Что касается «Дома на улице Выборгская, 8», то, как и предыдущие объекты компании, это будет элитный жилой комплекс. По состоянию на декабрь 2015 года застройщик не дает детальной информации по данному проекту. Сроки начала строительства и выхода ЖК на рынок пока уточняются. Судя по проектному эскизу, выбран проект в стиле современной архитектуры, внешне здание чем-то напоминает гостиничный комплекс. Но это предварительные впечатления. Предметно о данном ЖК можно будет говорить после появления подробной информации.
Скажем несколько слов о местоположении новостройки. Улица Выборгская узкая, тихая и зеленая. Вдоль всей улицы растут старые деревья, так что жильцы нового дома смогут видеть в окно не проезжую часть, а зеленые кроны. Строить дом будут на месте бывшего детского сада №58. Здание его типовое, оно было построено в конце 60-х годов и никакой архитектурной ценности не представляет. В постсоветское время садик закрыли, а затем оно было продано в частные руки. Новый владелец организовал здесь что-то вроде офисного центра, где по сию пору квартируют несколько фирм, но в скором времени им, видимо, придется съехать.
Место, где будет идти строительство, можно назвать своего рода «резервной площадкой» старого города. Все-таки Выборгская сторона в целом и южная ее часть в особенности, относятся к историческим районам Петербурга. Конечно, здесь традиционно преобладали заводские кварталы, хватало и других нежилых объектов, поэтому район всегда был не столь престижен как соседняя Петроградская сторона. Но времена меняются, свободных участков под застройку в исторической части города остается все меньше, поэтому активно разворачивается реновация промзон Выборгской стороны. В результате район постепенно становится все более респектабельным, хотя застройка его, конечно, выглядит весьма эклектично, сочетая в себе и старый фонд, и советские дома, и нынешние новоделы. Кстати, о последних. Дом на Выборгской, 8, будет строиться по соседству с другими элитными комплексами: «Нейшлотская крепость» и «Дом на Выборгской».
По меркам мегаполиса экологическая обстановка в районе новостройки нормальная. Предприятия, расположенные западнее — на Пироговской набережной — уже не действуют, там идет реновация. На состояние окружающей среды влияет в большей степени близость грузового терминала станции Санкт-Петербург Финляндский и двух оживленных проспектов — Лесного и Сампсониевского. Но от них будущий ЖК отделен другими домами, кроме того, квартал сам по себе зеленый, а неподалеку есть Сампсониевский и Выборгский сады.
Все необходимые соцобъекты в этой части Выборгского района имеются. Вероятно, появится и что-то новое в ходе реновации обширных промышленных территорий.
Транспортная доступность ЖК средняя. До метро можно дойти пешком, что же касается автотранспорта, то с этим, конечно, сложновато. Все окрестные улицы подвержены пробкам. Это касается Лесного и Сампсониевского проспектов, Пироговской набережной, соседних переулков и, конечно, мостов — Литейного и Сампсониевского. Улучшиться ситуация в ближайшие годы никак не сможет, так что с этим можно только примириться.
Конкуренция на рынке строящегося жилья в этой локации не высока. Квартиры сейчас предлагаются только в двух уже упомянутых жилых комплексах: «Дом на Выборгской» и «Нейшлотская крепость». Из перспективных проектов можно назвать ЖК на Крапивном переулке и ЖК на Чугунной улице.
Пока нет отзывов