Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 41.5 до 290.7м²
Этажей
9
Высота потолков
3.06 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. перенесен с I кв. 2016 г. менялся 3 раза

Квартиры в ЖК «Петроградец»: характеристики и цены

дата обновления 14 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 41.5 6 479 000 1 планировка
1 к. кв. 68.7 — 75.56 10 648 500 — 11 656 000 2 планировки
2 к. кв. 57.4 — 106.6 9 690 000 — 18 288 000 6 планировок
3 к. кв. 85.1 — 145.6 13 206 000 — 26 172 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Петроградец»

О жилом комплексе «Петроградец»

дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 4.3

Компания «Строй-Импульс» ведет строительство нового жилого комплекса «Петроградец» — клубного дома на улице Льва Толстого в Петроградском районе Северной столицы. Первоначально разрешение на строительство было выдано 11 февраля 2014 года, а 25 декабря 2016 года было получено новое разрешение, позволяющее возводить дом до 31 декабря 2016 года. На конец декабря застройщиком и перенесён срок сдачи дома, ранее сдача дома предполагалась в I квартале 2016 года.

Комплекс будет бизнес-класса и расположится на участке рядом со спорткомплексом «Петроградец». Здание построят по монолитной технологии. Дом представляет собой кирпично-монолитное 11-этажное здание строгой классической архитектуры. Из окон квартир последних этажей открывается вид на зелень Ботанического сада, набережную р. Невы и панораму Петроградской стороны. Дом рассчитан на сорок одну квартиру, площадь которых будет варьироваться от 41 до 135 квадратных метров. Есть возможность приобрести квартиры как с чистовой отделкой, так и без нее. Кровля здания будет эксплуатируемой, поэтому квартиры на последнем этаже будут иметь выходы на крышу. Высота потолков в квартирах – 3,06 метра, с учетом выполненной цементной стяжки.

В здании проектируется многоуровневый паркинг, рассчитанный на 53 машины. Между домом и комплексом «Петроградец» будет возведен крытый переход. Придомовую территорию после завершения строительства дома благоустроят. На первом этаже Дома предусмотрен парадный холл с ресепшн, помещения для консьержа и охраны, детский сад для жильцов дома, а также коммерческие помещения.

Транспортная доступность будущего комплекса на хорошем уровне — в непосредственной близости крупные автомагистрали, в числе которых Каменоостровский проспект. Рядом с участком под строительство клубного дома — остановки общественного транспорта. Станция метро «Горьковская» в десяти минутах ходьбы.

Проходящие в непосредственной близости от участка под строительство комплекса улицы Рентгена и улица Льва Толстого сказываются на экологическом положении территории. Впрочем, выхлопы от автомобильного транспорта являются в данном микрорайоне практически единственными загрязнителями окружающей среды. Крупных промышленных предприятий рядом нет, зато есть несколько скверов. В пешей доступности - Александровский парк.

Петроградский район отличается развитой социальной инфраструктурой и имеет достаточное количество образовательных, медицинских учреждений, торговых и развлекательных заведений. В пешей доступности от участка под строительство ЖК — больница, лицей, магазины, отделения банков, аптеки, спорткомплекс. Относительно недалеко - исторические и архитектурные достопримечательности Северной столицы.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.
12 сентября 2016 в 16:24 1310 От редакции
Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.
Покупка квартиры в пешей доступности от метро — вложение, позволяющее в будущем сэкономить много времени и сил. Для тех, кто не хочет рисковать покупать жилье на стадии котлована, Novostroy.su публикует подборку недорогих студий в домах со сроком сдачи в IV квартале 2016 года.
Топ-5 доступных квартир на Петроградской стороне
24 июля 2016 в 10:40 961 От редакции
Топ-5 доступных квартир на Петроградской стороне
Петроградский район - один из самых престижных в Петербурге. Обилие набережных, мостов, культурных и развлекательных объектов является не только несомненным преимуществом, но и причиной достаточно высоких цен. В отличие от Крестовского острова, на территории которого располагается в основном VIP-жилье, на Петроградской стороне можно найти дома более доступной категории. Novostroy.su подобрал самые недорогие варианты из тех, что предлагают застройщики в этой локации.
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2017
    От метро «Горьковская» до участка под строительство ЖК — пешком 1,5 километра.

    На машине от метро «Горьковская» необходимо выехать на Большую Пушкарскую улицу и следовать 1,1 километра до улицы Льва Толстого, на которой располагается комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 24 апреля 2017
    Мнение, апрель 2017 24 апреля 2017

    Об этом проекте на нашем сайте сказано не раз. Его плюсы и минусы известны, их мы называли в прошлых мнениях портала. Сейчас на повестке дня только один вопрос: когда ЖК будет введен в эксплуатацию? Однако ответить на него не так просто. Компания «Строй-Импульс» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти пока не представлена. Ранее застройщик не успел зарекомендовать себя на рынке строящегося жилья. «Петроградец» стал первым объектом «Строй-Импульса». Сдать его в эксплуатацию планировалось еще в четвертом квартале 2014 года, однако дело затянулось. В последний раз срок перенесли с IV квартала 2016 года на II квартал 2017-го. Однако уже известно, что и этот срок финальным не будет. В отделе продаж сообщили, что сдача передвинута на третий квартал текущего года. Очередная задержка объясняется сменой подрядчика (официальная версия: заказчика не устроило качество выполнения работ). Правда разрешение на строительство действует только до 30 июня текущего года и об очередном его продлении пока не сообщается.

    По состоянию на апрель 2017 г. свежая информация о ходе работ на объекте в открытом доступе отсутствует. Последний фотоотчет на официальном сайте датирован сентябрем 2016 года. На тот момент дом был построен, велись фасадные и внутренние работы, продолжалось остекление окон. То есть финиш стройки был уже не за горами. Однако срок сдачи, как известно, перенесли и с тех пор вокруг «Петроградца» царит некий информационный вакуум. В компании нам пояснили, что дом в настоящее время находится на высокой стадии готовности, завершаются фасадные и внутренние работы. Надо полагать, что за оставшиеся пять месяцев (с учетом переноса на третий квартал), застройщик успеет все завершить и отрапортовать о сдаче дома в эксплуатацию.

    Затянувшийся процесс строительства это, конечно, фактор малоприятный. Остается надеяться только на то, что подобная неторопливость положительно скажется на качестве возведенного дома. Как рассказывал в одном из интервью гендиректор компании «Строй-Импульс» Георгий Орфаниди, дом он строит для себя и своих близких, а оставшиеся квартиры идут на продажу. В этом просматривается, конечно, элемент рекламы строящегося ЖК, однако, если владельцы компании сами собираются жить в «Петроградце», к качеству строительства они должны подходить максимально ответственно. Так оно представляется в идеале, а что будет в реальности, посмотрим. Нам представляется, что даже если застройщик не успеет ввести объект в строй во втором квартале, то до конца года он в состоянии уложиться.

    Что касается хода продаж в ЖК «Петроградец», то в компании нам сообщили, что доступно еще около половины квартир, хотя самых компактных вариантов (студий) в продаже уже не осталось. На сегодня самые дешевые здесь это «двушки» по цене от 15 с лишним млн рублей. Учитывая, что дом элитный и цены высокие, вполне вероятно, что продажи будут продолжаться и после сдачи ЖК в эксплуатацию. Подобная ситуация в сегментах «бизнес» и «премиум» не редкость. Пример тому уже сданные в эксплуатацию жилые комплексы «Мироздание» от «Setl City» (рейтинг застройщика «A+»), «Собрание» от «RBI» (рейтинг «A+») и «Чапаева, 16» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»). Все они располагаются поблизости от «Петроградца» и цены на квартиры в них, даже после ввода в эксплуатацию, не выше, чем в жилом комплексе от «Строй-Импульса». Также в числе конкурентов можно упомянуть строящиеся жилые комплексы «Дом на улице Чапаева» от компании «Форум» и «Атлант» (улица Мира) от «Коннолахтинского-55» (рейтинг «B»). Однако в случае с последним ЖК отмечен перенос сроков сдачи.

    30 марта 2016

    Работы на строительной площадке клубного дома «Петроградец» идут ударными темпами. К концу марта застройщик вышел на уровень седьмого этажа. Если компания «Строй-Импульс» будет продолжать в том же духе, то нового продления разрешения на строительство ей не понадобится. Напомним, сдать объект застройщик планирует в IV квартале 2016 года.

    Дом будет иметь интересный фасад, выполненный в стиле классической петербургской застройки. Так что имя проекта звучит двояко: это и название соседнего спортивного комплекса, и отсылка к ретро-Петербургу. Но от реальности объект оторван не будет, на это указывает наличие в доме современных решений, таких как пентхаусы и эксплуатируемая кровля.

    В доме всего 41 квартира, но выбор планировочных решений велик. Чувствуется творческий и неординарный подход. Например, в доме нет «однушек», зато есть студии, не часто встречающиеся в сегменте «премиум», на который претендует объект. Среди двух- и трехкомнатных квартир — большой разброс по метражу. В продаже есть «двушки» площадью около 57 кв. м и «трешки», превышающие их почти в четыре раза.

    Учтя непростую ситуацию с парковочными местами в районе строительства — рядом все-таки находится спортивный комплекс — застройщик включил в состав ЖК подземный паркинг. При чем на 41 квартиру придется 53 машиноместа, что не удивительно — наверняка во многих семьях, выбравших жилье в «Петроградце», будет не один автомобиль.

    Во всех названных нами ранее объектах-конкурентах продолжаются продажи. При чем жилые комплексы «Собрание» и «Чапаева, 16» уже введены в эксплуатацию, а сдача ЖК «Мироздание» запланирована на конец 2016 года. В конце прошлого года было выдано разрешение на строительство еще одного объекта в данной локации. Речь идет о ЖК «Дом на улице Чапаева» компании «Форум», он будет построен примерно в 250 м от клубного дома «Петроградец».

    06 июля 2015

    «Петроградец» позиционируется застройщиком — компанией «Строй-Импульс» как клубный дом бизнес-класса. Проект выдержан в традициях классической архитектуры и выглядит вполне респектабельно. Вот только сказать, положа руку на сердце, что он гармонично впишется в окружающую застройку, нельзя. Дома, которые стоят в этом квартале, самые что ни на есть разномастные. Тут и сталинские пятиэтажки, и более поздние советские дома, и старый фонд, и новоделы последних лет. И, конечно, советский спорткомплекс «Петроградец», построенный в 60-70-х годых, с которым обещают соединить будущий клубный дом.

    Ещё в советские времена территорию данного квартала занимал Радиоцентр №7, который глушил иностранные радиостанции («Голос Америки» и иже с ним). Вышки с антеннами стоят здесь до сих пор.

    Тем не менее, достоинств у жилого комплекса немало. Это интересные технологические решения, высокий уровень комфорта, большие квартиры с функциональными планировками, эксплуатируемая кровля, хороший вид из окна — на противоположной стороне ул. Рентгена находится сквер. Очевидное преимущество также отдельная галерея, соединяющая дом «Петроградец» с одноименным спорткомплексом. Для тех новоселов, кто занимается спортом, это очень удобно. Ну и свой детский сад в ЖК, это тоже, конечно, плюс.

    Вообще социальная инфраструктура развита в этой части Петроградского района хорошо. Да и экологическая ситуация по меркам центра города вполне приличная. Во дворах много зелени, неподалеку находится Ботанический сад.

    Что касается транспортной доступности, то по меркам района она неплохая. Центральная, южная и западная части Петроградки в большей степени страдают от пробок, нежели восточная оконечность района, где возводится интересующий нас дом. У новоселов ЖК «Петроградец» есть возможность не выезжать на забитый машинами Каменностровский проспект. Рядом выезд на Петроградскую набережную, совсем недалеко и Гренадерский мост — то есть выезд в Выборгский район и на набережные правобережья Невы. Последний штрих — метро. Оно вполне доступно: до «Петроградской» чуть более 700 метров.

    Некоторые вопросы вызывает, конечно, динамика строительства. «Строй-Импульс» компания не слишком крупная и не имеющая в своем активе большого количества построенных объектов. Возможно это одна из причин задержки по срокам. Первоначально дом хотели сдать еще в 2014 году, но потом срок отодвинулся на 2016-й год.

    Среди конкурентов «Петроградца» можно назвать строящиеся по соседству на Петроградской стороне жилые комплексы «Мироздание», «Чапаева, 16», «Собрание» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Петроградец»

    • 19
      «Атлант» (улица Мира)
      от 6 847 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 188
      «Мироздание»
      от 4 932 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 46
      «Чапаева, 16»
      от 6 704 тыс. руб.
      на расстоянии 0.34 км
    • 61
      «Собрание»
      от 13 091 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Петроградец» составляет 155 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Петроградец» 2

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Мостикова Альбина
    #
    17 мая 2016 в 17:34
    А есть свежие фотографии со стройки? По идее дом уже должен быть почти готов
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    16 июня 2015 в 19:26
    "Петроградец" является просто шикарным жилым комплексом, который расположен в Петроградском районе города. Благоприятная экологическая ситуация, обустроенная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, а также надлежащая транспортная развязка - те преимущества, которые позволяют сделать положительный выбор для покупки квартиры тут.

    Подписаться на обновления в ЖК «Петроградец»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.