Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,3/5
Этажей
10
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «ЮИТ» построила жилой комплекс на Петроградке под названием - «Чапаева, 16». ЖК относится к бизнес-классу и возводится рядом с Каменоостровским проспектом и Петроградской набережной. Строительство ЖК велось в соответствии с 214-ФЗ. Изначально дата сдачи была намечена на начало 2015 года, дом был введен в эксплуатацию в декабре этого же года.

Здание построено в стиле «северного модерна», характерном для этого района Северной столицы. Комплекс включает две десятиэтажных секции, доминантой которых будет башня. ЖК вмещает сто тридцать квартир — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных. Площадь жилых помещений - 9,3 тысяч квадратных метров. Комплекс построен с использованием кирпично-монолитной технологии. Стены снаружи сделаны из кирпича. Окна остеклены двухкамерными стеклопакетами, двери в квартирах - металлические. В местах общего пользования установлены армированные, металлические, оборудованые доводчиками двери.

На верхних этажах размещены французские лоджии и балконы, а также просторные террасы, с которых открываются прекрасные виды на исторические достопримечательности Северной столицы. Первые этажи зданий не жилые. На них разместились офисы, магазины, аптеки. В доме есть подземная парковка, рассчитанная на 74 машино-мест.

ЖК удачно расположен в благоустроенном жилом квартале, рядом со скверами и парками, окружен историческими зданиями Северной столицы. Инфраструктура в районе строительства комплекса «Чапаева, 16» хорошо развита. Вблизи ЖК — пятнадцать школ, детские сады, центры дополнительного образования, больше десяти медицинских учреждений. Новый ЖК удачно расположен в районе с хорошей транспортной доступностью - недалеко от станций метро «Горьковская» и «Петроградская».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Чапаева, 16»: общий вид (24.12.2015)ЖК «Чапаева, 16»: фасад здания (24.12.2015)ЖК «Чапаева, 16»: общий вид (24.12.2015)

Плюсы и минусы

  • Неподалёку от ЖК находится набережная реки Фонтанки, чуть дальше - Ботаничесий сад.

  • Просторное жилье. К примеру, площадь студий начинается от 43 кв. м.

  • Инфраструктура района находится на высоком уровне.

  • Отсутствие негативных отзывов о качестве жилья от дольщиков.

  • Выгодное местоположение: комплекс находится в Петроградском районе, до ст. м. Горьковская 15 минут ходьбы.

  • Высокие цены.

  • Неоднозначная квартирография для проекта бизнес-класса (студия, пусть и в 40 квадратов, за почти 7 миллионов рублей).

  • На 130 квартир предусмотрено лишь 74 парковочных места на подземной автостоянке.

  • Постоянные пробки, обусловленные близостью ЖК к центральной части города.

  • Неподалёку от объекта находятся трамвайный парк и ЦНИИ «Электроприбор».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 мая 2016

Несмотря на высокие цены, большая часть квартир комплекса уже распродана. На май 2016 года нереалзиованной остается четверть от общего квартирофонда. Учитывая сегмент жилья и ценовую политику застройщика, такой результат можно считать вполне неплохим.

В продаже остались жилые помещения всех типов, но из студий свободны только три квартиры, а из четырехкомнатных - одна. Жилье в ЖК «Чапаева, 16» должно понравиться тем, кто любит простор. Здесь нет маленьких квартир. Даже студии начинаются от 43 кв. м. А максимальная квартира имеет площадь более 140 кв. м.

Высокие цены обусловлены не только площадями, но также месторасположением комплекса в престижном Петроградском районе и помпезностью самого ЖК, отвечающего всем запросам бизнес-класса. Внешне ЖК «Чапаева, 16» выглядит так, что в нем хочется жить. Воплощение архитектурной задумки не разошлось с ожиданиями. Найти какие-то негативные отзывы о качестве жилья от собственников квартир нам также не удалось.

Расположение на периферии Петроградки скрашивается близостью набережной реки Большая Невка и Ботанического сада. К тому же от комплекса можно дойти пешком до Петропавловской крепости и других многочисленных музеев, действующих на Петроградской стороне.

В пешей доступности также находится большое количество театров, физкультурно-спортивных учреждений, в том числе бассейн «Петроградец». Нет недостатка в локации с торговым заведениями. Семьи с детьми должны остаться довольными - поблизости действуют как общеобразовательные школы, так и лицеи. Рядом с ЖК работает три детских сада.

Дорога от ЖК до центра города не займет много времени, но не стоит забывать о загруженности автодорог Петроградки, особенно на подъездах к мостам. К сожалению, за последние годы заметных изменений в лучшую сторону в этом отношении не произошло.

Конкурентами объекта являются жилые комплексы «Дом на Дворянской», «Собрание», «Мироздание», «Петроградец».

Дата обновления 27 июня 2013

Скажем сразу, чисто внешнем нам этот дом очень нравится. Петроградская сторона, в отличие от строгого центра, прекрасна своей легкомысленностю, здесь допустимо смешение самых разных стилей, кроме пошлого, и потому «северный модерн» смотрится тут абсолютно органично.

В этом доме все хорошо: и конструктив, и уровень комфорта, и планировки квартир, и террасы — одним словом, достойное жилье бизнес-класса. Внушает доверие и компания «ЮИТ ДОМ» - застройщик с хорошей репутацией.

Ну а ложка дегтя (куда же без нее), на наш взгляд, это все-таки местоположение дома. Застройщики, шагая от центра Петроградской стороны к ее окраинам, осваивают теперь участки изначально менее привлекательные. Что касается улиц Чапаева и Котовского, то они никогда не входили в число самых престижных на Петроградке. Застройка тут разнородная. Кроме жилых домов, непосредственно рядом с будущим ЖК расположены Трамвайный парк №3, ЦНИИ «Электроприбор», от Невы район новостройки отделен обширной производственной и офисной зоной. Таким образом окружение нельзя однозначно оценить как престижное.

Транспортная ситуация тоже не из простых. По Петроградской стороне  вообще не так-то просто проехать в часы пик, да и выезды из района затруднены из-за перегрузки мостов. Впрочем, от будущего дома до метро можно дойти пешком, а это уже большое дело.

Ну а вообще, если оставить в стороне существующие на сей момент минусы (кто сказал, что они навсегда, город-то развивается), то жизнь в Петроградском районе — мечта многих, а дом на Чапаева, 16 — один из вариантов воплощения этой мечты. За немалые впрочем деньги. Ведь если разобраться, то примерно столько же стоят квартиры в «Парадном квартале» - современном районе бизнес-класса, построенном рядом с «Чернышевской» и Таврическим садом. А ведь «Парадный квартал» - это не отдельно стоящий дом, а большой комплекс зданий, гарантирующий однородную социальную среду на обширной закрытой территории. При такой цене квадратного метра это играет существенную роль. Есть о чем задуматься.

Если же выбирать из проектов, которые реализуются рядом, то можно назвать ЖК «Мироздание», «Монетный двор», «Дом на улице Льва Толстого». Впрочем, пока это все проекты. Из жилых комплексов, которые реально строятся неподалеку, можно упомянуть «Собрание», которое по всем характеристикам и по цене выступает прямым конкурентом ЖК на Чапаева, 16.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 09:16
    Люблю компанию ЮИТ, но как-то плохо представляю себе покупателя студии за 6,7 млн. Что это за люди? Много ли их? На мой взгляд, в такой концепции есть определенный риск.

Новостройки рядом c ЖК «Чапаева, 16»

Новостройки в Адмиралтейском районе 229 000 руб./м² Стоимость ниже на 113 000 руб. за м²

Отзывы 3

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вероника
#
28 сентября 2016 в 19:13

Кто-нибудь знает, сколько квартир в продаже? у Юита сейчас акция на этот ЖК - скидки от 5 до 15%. Неужели плохо квартиры продаются?

Ольга
#
10 мая 2016 в 18:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Невероятно красивое здание. Дом сдан - это значит, что рассрочка теперь не работает и ипотеку с господдержкой не взять? Хотя и квартир скорее всего дешевле 8 000 000 вряд ли остались...

Sergey
#
3 июля 2013 в 21:38

А что будет с домом напротив (Чапаева 19)? Пойдет по швам? Расстояние между домами будет метров 20-25