Девелопер AAG планирует возвести на Васильевском острове элитный жилой комплекс по адресу 12-я линия В.О., 41, корпус 1Ж. Ранее здесь был фармацевтический завод. В октябре 2017 года холдинг приобрел права на участок и разрабатывает его градостроительную документацию. Инвестиции компании в ЖК «Бомонд» оцениваются в миллиард рублей.
Этажность жилого комплекса будет переменной, от пяти до семи этажей. Разработкой концепции занимается бюро Liphart Architects. В экстерьере здания, по словам застройщика, будут использованы мотивы, характерные для архитектуры малых городов Южной Германии и Австрии. Площадь всех помещений ЖК превышает 17 тыс. «квадратов», из них жилая – 13 тыс. кв. м и гостиничный комплекс площадью 4,1 тыс. кв. м. Что касается квартирографии, то застройщик планирует вывести на рынок «оригинальные» планировки. Верхние этажи отданы под ситихаусы и другие необычные форматы. Заявленный класс — «премиум».
В ЖК будет реализована концепция «двор без машин», здесь запланирован ландшафтный дизайн и посадка высокоствольных деревьев. По предварительным данным, на закрытой территории ЖК будет своя инфраструктура для жильцов. Помимо прочего, застройщика намерен выполнить работы по реконструкции прилегающего к территории ЖК особняка Э. Э. Бремме, который является памятником архитектуры.
Транспортная доступность участка относительно неплохая. Станция метро «Василеостровская» расположена в 850 метрах от будущего ЖК. До Среднего проспекта В.О. 350 метров, до Малого — 170 м. Через набережные Макарова и Лейтенанта Шмидта можно добраться на Петроградскую сторону и в центр города соответственно. Остановки общественного транспорта находятся по обе стороны от ЖК, на углу 12-й линии со Средним и Малым проспектами. Однако нельзя не упомянуть, что выезд с острова, равно как и въезд на него, в часы пик проблематичны из-за заторов, возникающих в районе Тучкова, Биржевого, Дворцового и Благовещенского мостов.
Экология района средняя, близлежащие кварталы озеленены мало, на Среднем и Малом проспектах В.О. бывает оживленное движение, на Среднем нередки пробки. Из ближайших скверов можно отметить сад Веры Слуцкой (около 250 м по прямой), Благовещенский сад (510 м) и зону Смоленского кладбища (около 900 м от будущего ЖК).
Социальная инфраструктура локации является сложившейся и двольно развитой. В радиусе километра и менее от участка строительства есть несколько детских садов и школ, учебные корпуса факультета искусств и физического факультета СПбГУ, детская больница, травматология, аптеки, Музей кукол, театр «Cиняя птицa», отделения банков, научная и городская библиотеки, магазины сетей шаговой доступности, гостиницы, кафе, рестораны и многое другое. По соседству с будущим ЖК расположен особняк Э. Э. Бремме, памятник деревянной архитектуры Васильевского острова, который застройщик отреставрирует по собственной инициативе.
Отзывы о ЖК «Бомонд»