Кредит выдаётся как на покупку строящихся, так и готовых апартаментов. Ставку 9,5% утвердят тем клиентам, кто внес первоначальный взнос в размере более 50%. Размер первого взноса обусловлен стадией строительства. От стоимости жилья в строящемся апарт-комплексе нужно будет заплатить 20%, в готовом - 30%. Залогом являются права требования (ДДУ) на объект или же собственная недвижимость. Собственники бизнеса взять взаймы у банка могут, однако в таком случае ставка станет больше на 1,75%. При подтверждении дохода по 2-НДФЛ ставка вырастет ещё на 1,25%. Позволено привлечение до 3-х созаёмщиков.
Быть гражданином РФ для получения ипотеки не обязательно. Отсутствие военного билета у мужчин также не является проблемой. Если к моменту выплаты ипотеки кредитуемому лицу будет больше 64 лет, то банк откажет ему в одобрении займа. Финансовая организация выдвигает ряд требований касательно технических характеристик как апартаментов, так и зданий, где они размещены. К примеру, при покупке апартаментов в готовых домах, банку важно, чтобы апартаменты представляли собой отдельное помещение. Кроме этого, апартаменты должны быть подключены к инженерным сетям и находится на наземных этажах, а право собственности на них должно быть оформлено в ЕГРП. При покупке апартаментов в строящемся ЖК важно, чтобы объект строительства совместно с застройщиком были аккредитованы в ДельтаКредит-банке.
Приобретаемые апартаменты в обязательном порядке должны быть застрахованы от повреждений и возможной утраты. Оставшиеся виды страхований оформляются исключительно по желанию клиента. При оформлении всех возможных страховок процентная ставка вырастит на 4%.
Снизить процентную ставку можно при условии, что вы ранее брали кредит у банка (на 0,25%), либо являетесь зарплатным клиентом "Росбанка" (на 0,5%). При оплате финансовой организации 4% от суммы займа, вы так же получите скидку в размере 1.5%.
