Начало осени отмечено крайне высокой активностью федеральных чиновников, которые искренне желают, чтобы россияне жили в собственных квартирах. Обманутые дольщики нивелируют все инициативы властей. Плюс к этому – закончился «золотой век» ипотеки.
Минстрой под ударом
В конце сентября спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко неожиданно жестко раскритиковала действия Министерства строительства и ЖКХ, мол, непонятно, чем это министерство занимается. Чем занимается Совет Федерации и его спикер, тоже не всем понятно, но тем не менее. Валентина Ивановна назвала Минстрой «министерством недостоверной статистики», добавив, что не чувствует наличия в России органа исполнительной власти, который управляет процессами строительства, законами и сам что-то реально делает.
Понятно, что все эти нелестные слова относятся к бывшему руководству Минстроя, которое покинуло министерские кресла весной этого года, перейдя на другую, не менее почетную и высокопоставленную работу. Причем уход этот был, можно сказать, почетным, объемы строительства растут, ипотека бьет рекорды. В марте бывший глава Минстроя Михаил Мень был отмечен знаком отличия «За безупречную службу». Вице-премьер по строительству Виталий Мутко поспешил заверить Валентину Ивановну, что Минстрой скоро будет реформирован, блок строительства – усилен, контроль над финансированием – создан, а чиновники – разделят обязанности. Чем признал ее критику.
Беспокойные дольщики ЖК «Квартaл в Мурино»
В начале сентября обманутые дольщики ЖК «Квартал в Мурино» подали коллективное обращение в Аппарат полномочного представителя президента Российской Федерации в СЗФО. Событие уже рядовое, ибо это уже 16-е обращение. Как сообщил представитель инициативной группы, в Минстрое его заверяют, что проблему с «Кварталом в Мурино» должен решить регион. Однако региональные власти, по его словам, продолжают бездействовать. В связи с этим они просят привлечь руководителей регионального Госстройнадзора к ответственности. И вторая просьба — не отпускать из-под домашнего ареста гендиректора «ЛенСпецCтрой» Дмитрия Астафьева, обвиняемого в мошенничестве с деньгами дольщиков.
Нельзя утверждать, что просьбы дольщиков в Аппарате остаются без внимания. Возможно, это совпадение, но прокуратуре Ленобласти не удалось в середине сентября освободить из-под стражи гендиректора «ЛенСпецСтроя». Суд встал на сторону обманутых дольщиков и оставил Дмитрия Астафьева в СИЗО. «Мы заявили, что люди доведены до предела, не могут спать. Мы готовы пойти на какие угодно меры. Уже готовим новый митинг в конце сентября. Мы соберёмся и разобьём палаточный городок возле стройки, объявим голодовку. Люди готовы отстаивать свои квартиры до конца», – рассказал Novostroy.su один из дольщиков. Квартиры изначально обещали им в III квартале 2017 года («возможен досрочный ввод», - сказано в проектной декларации).
«Рoмашки» для президента
Дольщики ЖК «Ромашки» (он же скандально известный ЖК «Силы природы») также вознамерились массового отправить в полпредство президента свои требования и пожелания. Участники затянувшегося долевого строительства намерены обвинить власти в бездействии и грозятся обратиться в посольства других стран и международный суд. Требования дольщиков просты и понятны: в полпредстве должны взять под личный контроль достройку 1-й и 2-й очередей и найти для них нового инвестора. Также участники долевого строительства настаивают на контроле над расследованием уголовного дела, возбуждённом в отношении застройщика О2 Development по статье «мошенничество». Помимо этого, дольщики просят оказать им социальную и юридическую помощь. Пока что не материальную.
Лучше поздно, чем никогда
Компания «Лидер Групп» наконец-то достроила первую очередь своего ЖК «Три кита» в Муринo на пересечении Петровского бульвара и проспекта Авиаторов Балтики. Изначальным сроком сдачи назывался второй квартал 2017 года. Застройщик часто пренебрежительно относится к своим обязательствам по срокам, но, что радует, не плодит новых обманутых дольщиков. Теперь компания может получать новые разрешения на строительство в Ленобласти, власти которой запретили застройщикам начинать новое строительство при наличии в портфеле компании проблемного объекта.
Требуем достроить и Полтавченко в отставку
Дольщики «СУ-155» продолжают бороться за свои квартиры. Кажется, что власти всеми силами пытаются «закрыть» все недострои этой некогда крупнейшей строительной компании, привлекают миллиарды рублей и тратят их. Ан нет, не все так радужно. Вечером 19 сентября состоялась акция дольщиков ЖК «Новая Каменка», который изначально обещали сдать в 2015 году. В Удельном парке дольщики организовали сцену, установили звуковое оборудование. Как сообщили участники митинга, на мероприятие пришли далеко не все дольщики – около 100 человек.
Требовали митингующие многого: завершения недостроенных корпусов 4, 5 и 1 ЖК «Новая Каменка», прокурорской проверки расходования средств в «РК-Строй» (новый застройщик) и «СПК-А» (субподрядчик) и отставки губернатора Полтавченко. Вряд ли эти требования испугают петербургского градоначальника и заставят его как-то ускорить строительство. Но кто ж знает. По словам дольщиков, строительных работ на объекте сейчас не ведётся, а те корпуса, что были введены в начале июня, обладают множеством недоделок: проблемы с батареями, некоторые окна «вываливаются».
Распродажа «Унисто»
ГК «Унисто Петросталь» приступила к распродаже своих активов. Цель благая – достройка ЖК «ТриДевяткино царство» и ЖК «Чудеса света». Сумма сделки не разглашаются. Не разглашается также, когда будут эти ЖК достроены.
«С начала года мы активно работаем над решением трудностей, вызванных системными проблемами в строительной отрасли. Ситуация на рынке сказалась на сроках сдачи всех наших проектов. Средства от продажи активов идут на строительства наших объектов», – рассказал президент ГК «УНИСТО Петросталь» Владимир Оксман. Novostroy.su внимательно следит за ситуации с объектами компании, «Лидера строительного качества 2017 года».
Прощай, дешевая ипотека
Ставки по ипотеке достигли своего минимума. Это стало понятно после того, как ЦБ повысил ключевую ставку – на 0,25%. Впервые за четыре года. Ранее показатель ключевой ставки был на уровне 7,25. Мало кто помнит, но в 2015 году ключевая ставка была 17%, а ставка по ипотеке достигала 20% годовых. Банкиры уверяют, что нынешнее повышение ставки по ипотеке будет незначительным и скорее всего на рынок жилищных кредитов не повлияет. Однако ранее чиновники обещали дальнейшее удешевление ипотеки – до 6-8% годовых. Теперь очевидно, что эти мечты останутся в ближайшее время только мечтами.
Комментарии