Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дайджест сентября: метро без остановки, покупатели-экстремисты, осилили «Силу природы», посторонним вход разрешен

Что на рынке 3172 30 сентября 2019 Олег Воронин
Дайджест сентября: метро без остановки, покупатели-экстремисты, осилили «Силу природы», посторонним вход разрешен
https://www.novostroy.su/articles/market/daydzhest-sentyabrya-metro-bez-ostanovki-pokupateli-ekstremisty-osilili-silu-prirody-postoronnim-vkhod-razreshen/
Дайджест сентября: метро без остановки, покупатели-экстремисты, осилили «Силу природы», посторонним вход разрешен
Дайджест сентября: метро без остановки, покупатели-экстремисты, осилили «Силу природы», посторонним вход разрешен
Что на рынке
2019-09-30 17:55:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5d9224982d656.jpg
Novostroy.su
211
21
Отдохнувшие после летних отпусков, застройщики, дольщики, законодатели со свежими силами бросились бороться, строить, митинговать. Причем складывается впечатление, что цель у всех одна, а вот подходы к реализации разные.

Отдохнувшие после летних отпусков, застройщики, дольщики, законодатели со свежими силами бросились бороться, строить, митинговать. Причем складывается впечатление, что цель у всех одна, а вот подходы к реализации разные.

Не первый год застройщики говорят, что рынок новостроек стал рынком покупателя. На самом деле это красивые слова, которые позволяют делать вид, что отрасль работает ради того, чтобы россияне получили качественное и комфортное жилье. Ситуация меняется. Россияне все более требовательны к тому, что покупают. И рынок скорее действительно станет рынком покупателя. Застройщики это чувствуют на своей шкуре. На очереди – банки и банкиры, которые пока что доят ипотечных заемщиков до полного истощения.

Иллюзия метро

Сентябрь начался со скандала. Официальное открытие новейших станций метро «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары»  состоялось, но пассажирам прокатиться с ветерком по новой трассе не позволили. Временно исполняющий на тот момент обязанности губернатора Александр Беглов запретил открывать их для петербуржцев и гостей города. Невиданное решение для Петербурга, который задыхается от транспортных проблем. В прошлые годы на некоторые надоработки закрыли бы глаза, даже, были случаи, без официального разрешения на ввод запускали вестибюли. В этот раз не прокатило. Новому градоначальнику в любом случае придется что-то делать с черепашьими темпами строительства подземки. Искать новых генподрядчиков, как это сделали в Москве. Иначе придется развивать сеть канатных дорог и пересаживать горожан на фуникулеры или кресельные подъемники.

Новость по данной теме5 сентября 2019
Такое решение врио губернатора принял в 11 утра пятого сентября. Он заявил, что Фрунзенский радиус построен, что строители сделали свою работу хорошо, что все три станции будут работать. Но в тестовом режиме и без пассажиров.

Во саду ли огороде

Все чаще обманутые дольщики выходят на улицы, митингуют, пишут обращения. Государство, которое должно было защитить своих граждан, не справилось с этим, дав возможность сотням проходимцев обмануть тысячи человек. Вот и дольщики янинского долгостроя ЖК «Рябиновый сад» просят губернатора Ленобласти достроить их дом, пока они еще живы. Комплекс не могут построить уже пятый год. Долгих лет жизни, желают чиновники из области. Но не говорят этого.

Новость по данной теме2 сентября 2019
«Уважаемый Александр Дрозденко, помогите, - рассказывает в видеообращении одна из покупательниц жилья в долгострое , - мы платим ипотеку за дом которого нет. И как нам платить? Нам не на что жить. И я вообще боюсь, что уже никогда не смогу увидеть свой дом»

Nоrmаnn не желает сдаваться

Упомянутые организации
Normann
Компания
Рейтинг C-/14 объектов

Чиновники из Смольного наконец-то признались, что к 31 декабря 2019 года будет введен лишь один долгострой, брошенный Normann – ЖК «Ижора Парк». А ранее они же обещали, что к новогодним праздникам будут введены все три: ЖК «На Заречной», «Три Апельсина» и «Ижора Парк». Судьба двух других долгостроев, как выяснилось, зависит от решения Арбитражного суда. Если бы он признал строительную компанию Normann банкротом в августе, то Смольный смог бы привести на строительные площадки технического заказчика, который гарантировал достройку к 31 декабря 2019 года первого этапа ЖК «На Заречной» и ЖК «Три Апельсина». Но август прошел, а Normann не банкрот.

Новость по данной теме4 сентября 2019
Сегодня в Смольном признались, что к 31 декабря 2019 года будет введен лишь один долгострой, брошенный Normann. Напомним, ранее заявлялось, что к новогодним праздникам будут введены все три - ЖК «На Заречной», «Три апельсина», «Ижора Парк».

Строители против покупателей жилья

Строительные компании продолжают бороться с так называемым потребительским экстремизмом. Так они называют массовые претензии дольщиков по поводу качества строительства и переноса сроков ввода. Застройщики вынуждены платить миллионы рублей за свои «косяки», а кому это может понравиться. Суммы иногда таковы, что дольщику удается отсудить сумму большую, чем он потратил на покупку квартиры. Таким выгодным бизнесом не могли не воспользоваться юристы, которые активно убеждают дольщиков подавать претензии к строителям. В общем вместо того, чтобы строить качественно и вовремя, строители пытаются ограничить права дольщиков.

Новость по данной теме6 сентября 2019
Строительные компании заявляют, что в последнее время увеличивается число претензий по поводу реальных и мнимых недостатков в объектах долевого строительства. Предъявляют их профессиональные юристы, которые представляют интересы дольщиков.

Прикосновенная неприкосновенность

Еще одна скандальная новость, которая не оставила равнодушными многих собственников жилья. Законодатели решили позволить судебным приставам проходить в квартиру без приглашения и без согласия собственника. Речь идет о случаях, когда необходимо проверить газовое оборудование, «сигнал» о незаконной перепланировке. «Но положения Конституции РФ не будут нарушены: Минюст не рассматривает несанкционированное проникновение, - рассуждает президент института развития и адаптации законодательства и глава комитета по оценке регулирующего воздействия Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко. - Чтобы провести принудительную проверку, приставу надо будет иметь на руках судебное решение. Подавать заявление в суд смогут должностные лица, в чью компетенцию входит жилищный надзор и контроль, а также с целью профилактики газового оборудования». На самом деле россияне, насмотревшись американских фильмов, уверены, что собственность в нашей стране является неприкосновенной. Это не так.

Новость по данной теме17 сентября 2019
В Минюсте к 23 сентября разработают проект Федерального Закона, руководствуясь которым судебные приставы смогут проходить в квартиру без приглашения и без согласия собственника.

Строительная нищета

Рентабельность строительства с 2002 по 2009 годы снизилась с 300 до 10%, утверждают эксперты рынка. Раньше такие цифры про 300% не озвучивались. Странно, что даже при такой рентабельности строители умудрялись обманывать дольщиков. Хотя, может быть, эта высокая рентабельность как раз и складывалась из обмана, мошенничества, неисполнения своих обязательств. Цифра рентабельности в 10% выглядит слишком заниженной. Застройщики никогда не раскрывали свои заработки, а особенно расходы, да и сейчас не делают этого. Бедными они при этом не выглядят.

Новость по данной теме17 сентября 2019
В настоящее время средняя рентабельность строительства не превышает 10%. Как утверждают эксперты, данный российский показатель рентабельности строительства равен показателю Европы и Нового Света. Однако российские девелоперы на таких условиях, как утверждают эксперты, работать не привыкли: с 2002 по 2009 год рентабельность строительства составляла не менее 300%

«Силы прирoды»: дoждались

Упомянутые объекты
«Ромашки»
Жилой комплекс
O2 Development

Покупатели квартир в печально известном ЖК «Силы природы» готовятся к новоселью. Пока , правда, только те, кто приобрел квартиры в первом корпусе, он же ЖК «Муринское-1». Дольщики признаются, что к заселению уже давно готовы – много лет. Застройщик их и ранее уведомлял о готовящемся новоселье, но позже дату ввода объекта в эксплуатацию переносил. Так было уже шесть раз. Неужели будет седьмой?

Новость по данной теме19 сентября 2019
Но пока праздничные хлопоты грозят лишь дольщикам первого корпуса ЖК «Силы природы». Он же ЖК «Муринское-1».

Диванное везение

Упомянутые организации
Полис Групп
Компания
Рейтинг A/16 объектов

Диван от «Сити-Мебель» выиграла Наталья Данович. Она была одной из почти шестисот участников викторины, которую novostroy.su проводил совместно со строительной компанией «Полис Групп». В рамках конкурса желающим предлагалось 8 несложных вопросов. Ответы на них необходимо знать каждому, кто выбирает себе квартиру. Наталья — дольщица ЖК «Краски лета». Викторина позволила участникам не только выиграть ценные призы, но и выяснить плюсы и минусы популярных локаций. 

Новость по данной теме23 сентября 2019
Диван от «Сити-Мебель» выиграла Наталья Данович. Она была одной из почти шестисот участников викторины, которую novostroy.su проводил совместно со строительной компанией «Полис Групп».
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц