В письме депутату Госдумы Сергею Миронову глава Петербурга Александр Беглов заявил: строительство социальных объектов в Шушарах тормозит СК «Дальпитерстрой».
В письме Сергею Миронову губернатор сообщает, что из-за продолжающегося ввода домов за ближайшие три года поселок увеличится более, чем в два раза. Строительные компании сдают дома быстрее, чем обещанную инфраструктуру. Так, детсад на улице Школьной, 75А, СК «Дальпитерстрой», должна была завершить в сентябре 2018-го, но строительство не начиналось. Неизвестно, по словам Беглова, когда застройщик приступит и к другим соцобъектам из проекта планировки поселка.
«Неоднократно руководству ООО «СК «Дальпитерстрой» предлагалось передать указанные участки в собственность Санкт-Петербурга в целях дальнейшего строительства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Однако несмотря на принципиальное согласие ООО «СК «Дальпитерстрой» указанные земельные участки не переданы до настоящего времени», — сетует Александр Беглов в письме Сергею Миронову.
СК «Дальпитерстрой» не осталась в стороне от обвинений. Основной причиной задержки сроков сдачи соцобъектов компания называет проблему финансирования и ссылается на изменение схемы строительства и переход рынка к эскроу-счетам. «Проблема в том, что банки предпочитают выделять средства исключительно на строительство жилых домов, а объекты социального значения остаются без финансирования. Таким образом, многие застройщики столкнулись с проблемой изыскания дополнительных средств на строительство социальных объектов — детских садов, школ, поликлиник. Это не только увеличивает стоимость проектов в целом, но и существенно удлиняет сроки строительства», — прокомментировали Novostroy.su в пресс-службе застройщика. При этом в компании заявили о достижении в конце прошлого года договоренностей с кредитной организацией, которая будет осуществлять финансирование строительства как жилья, так и социальной инфраструктуры. Правда, название этой кредитной организации не раскрывается.
Отметим, что по соседству с ЖК «Шушары» (Пушкинская) от «Дальпитерстрой» в Шушарах строят и владеют землями также «Лидер Групп» (ЖК «Аэросити»), ГК «ФСК» («UP-квартал «Московский») и холдинг «Аквилон-Инвест» (All inclusive). Однако по масштабам проекты перечисленных девелоперов не могут сравниться с ЖК «Шушaры» (Пушкинскaя), где сдано 36 многоквартирных высотных домов, и в разной стадии находятся еще пять жилых корпусов. При этом в минувшем году компания приступила к возведению в ЖК еще восьми домов, получивших название «Алексеевский квартал». Также в другой части Шушар компания продолжает строительство ЖК «в посёлке Ленсоветовский».
Комментарии