Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

На юге Петербурга застроят жильем гигантский участок в 110 гектаров

https://www.novostroy.su/news/market/na-yuge-peterburga-zastroyat-zhilem-gigantskiy-uchastok-v-110-gektarov/
На юге Петербурга застроят жильем гигантский участок в 110 гектаров
На юге Петербурга застроят жильем гигантский участок в 110 гектаров
Новости рынка
Новости рынка
2024-03-15 11:16:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/65f404721a60b.png
Земли, привлекающие близостью к Пушкину и аэропорту, уже начали готовить к застройке.

Земли, привлекающие близостью к Пушкину и аэропорту, уже начали готовить к застройке.

yandex.ru/maps yandex.ru/maps

Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение о подготовке еще одного проекта планировки территории (ППТ). На сей раз документ касается территории в 110 га на юге города, расположенной к западу от пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда, рассказал «Деловой Петербург».

Как следует из документа, на участке предполагается «размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально-культурного назначения, коммунально-бытового обслуживания и инженерно-технического обеспечения».

Выпущено распоряжение КГА по обращению АО «КМ "Трейд"», которому гигантский надел принадлежит с января этого года. Вид разрешенного использования участка – сельскохозяйственная деятельность. При этом, по генплану и Правилам землепользования и застройки, территория относится к зоне общественно-деловой застройки с высотным регламентом до 43 м, или около 14 этажей.

О проекте и соседях

На участке АО «КМ "Трейд"» можно построить 2,5-3 млн «квадратов» жилья и коммерческой недвижимости – считает вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. По мнению эксперта, эта локация привлекательна, прежде всего, близостью к Пушкину и аэропорту. Следует из слов специалиста и то, что «данное направление сейчас достаточно перспективное, так как озвучивается много планов по развитию здесь инфраструктуры».

Скриншот с «Яндекс Карты» с выделенным «ДП» участком под застройку

Впрочем, непосредственное окружение будущего ЖК на сегодня оставляет желать лучшего. Соседи проектируемого квартала – действующие либо запланированные генпланом промзоны.

«Только с южной стороны предусмотрена рекреационная зона вдоль реки Кузьминки. А уже за Кузьминкой, в поселке Ленсоветовский, развернулось активное жилищное строительство. Свои ЖК там строят или построили "Дальпитерстрой", "ИСК Вита", "Стоун", "Титан"», – описал окружение «ДП».

Вспомнило издание и о запланированной застройке 25 гектаров между Ленсоветовским и Славянкой, которую еще в 2020-м согласовывала компания «Юнитис». Два года спустя был утвержден и архитектурно-градостроительный облик микрорайона, однако дальнейший ход проекта пока неизвестен.

На противоположной же стороне Московского шоссе застройкой территории в 30 га занимается компания «ФСК».

О застройщике

Прежний собственник земли не указан в выписке Росреестра. Нынешняя же компания-владелец создана в 2021 году. Изначально учредителем АО «КМ "Трейд"» было московское ООО «Контракт», ликвидированное в 2023-м, – следует из данных системы «Контур.Фокус». Текущие акционеры не раскрываются, но известно, что по итогам 2022-го баланс акционерного общества составлял 2,8 млрд рублей. О выручке АО не сообщало.

Известна на рынке и гендиректор АО «КМ "Трейд"» Мария Бойко. Она является главой консалтинговой компании Prospectacy, а также возглавляет еще ряд юридических лиц. В разговоре с журналистами «ДП» бизнес-леди подтвердила, что ее компания готовит ППТ, отказавшись раскрывать подробности.

Новость по данной теме11 марта 2024
Новый жилой комплекс ожидается на территории около 2 гектаров.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все