В преддверии публикации рейтинга 20 новостроек Калининского района наш портал составил топ самого дешевого жилья в этой локации. Оказалось, что на одном из главных проспектов района можно найти студию за 2 128 419 рублей и «однушку» за 2 933 902 рублей.
Открывают топ «Ландыши» ГК «Эталон» (в рейтинге застройщиков оценка «А»). Комплекс комфорт-класса возводится на Полюстровском проспекте на участке в три гектара. В этой новостройке, объединяющей два корпуса высотой от 11 до 16 этажей, стоимость студий начинается от 2 756 520 рублей за 27 кв. м. Однокомнатные квартиры стоят от 3 375 226 рублей за 35 «квадратов». Все жилые помещения будут передаваться с чистовой отделкой. Корпус №1 на 697 квартир сдается в конце текущего года. Ввод в эксплуатацию корпуса №2 на 821 квартиру запланирован на середину 2018-го. Строительство обоих домов комфорт-класса оценено девелопером на 5 млрд 680 млн рублей.
На четвертой строчке — «Калейдоскоп» от «Группы ЛСР» (в рейтинге застройщиков оценка «А+»). На участке в 6,3 га между проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой, в 1,3 км от метро «Лесная», девелопер возведет шесть корпусов комфорт-класса на 2 195 квартир. Первый из домов сдается в конце следующего года, а два последних дома — в начале 2020-го. Самая бюджетная студия в этом ЖК на сегодня стоит 2 725 785 рублей за 29,8 кв. м. Цены на «однушки» начинаются от 3 450 125 рублей за 37 кв. м. На стадии проектирования жилой комплекс, напоминающий внешне сданные «Калина-парк» и «Калина-Парк 2», назывался «Калина Парк 3». Инвестиции в строительство «Калейдоскопа» оцениваются в более чем 6 млрд 548 млн рублей.
В середине рейтинга «Полюстрово парк» компании Setl City (в рейтинге застройщиков оценка «А+»). Кирпично-монолитный дом высотой от 14 до 23 этажей возводится на территории квартала 36 «Полюстрово» на участке площадью 69 415 кв. м. Студия в комплексе стоит от 2 300 002 рублей за 24,1 кв. м. Стоимость однокомнатных лотов начинается от 3 299 996 рублей за 30,9 кв. м. Новостройка на 2 352 квартиры сдается в IV квартале 2018-го. Кроме жилья запроектирована четырехэтажная школа на 825 учащихся. «Полюстрово парк» входит в «Белый список новостроек».
«Серебро» по доступности взял «Маршал» компании «Л1» (в рейтинге застройщиков оценка «В»). Два корпуса высотой 16-17 этажей возводятся на Кондратьевском проспекте, 58, в 3,2 км от метро «Лесная». Самая бюджетная студия в жилом комплексе обойдется в 2 152 265 рублей за 24,3 кв. м, а «однушка» — в 2 460 372 рублей за 25,7 кв. м. В «Рейтинге новостроек с перенесенными сроками сдачи» объект оценен экспертами на В-СС. История ЖК началась в конце 2012-го. Первоначально сдать «Маршала» планировалось в IV квартале 2014-го. Однако из-за финансовых трудностей, с которыми столкнулся застройщик, сроки неоднократно отодвигались. Последний перенос сделан на конец будущего года.
Лидером топа стал «Суворов» компании «РосСтройИнвест» (в рейтинге застройщиков оценка «А+»). Жилой комплекс-«генералиссимус» возводится на проспекте Маршала Блюхера на участке в 72 372 кв. м. Дом высотой от 18 до 24 этажей рассчитан на 568 квартир. Студии в комплексе стоят от 2 128 419 рублей за 24 «квадрата», а однокомнатные квартиры площадью от 34,6 кв. м — от 2 933 902 рублей. Сдается новостройка, напоминающая своими очертаниями крепость, в середине 2020-го. А продажи в комплексе комфорт-класса открылись только во II квартале этого года.
Комментарии