Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 41 объект · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «Кушелевская дорога», Кондратьевский пр., д. 68, корп. 3, лит. М

Как добраться?
Метро
Пл. Мужества
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
39 квартир в продаже, площадью от 24.1 до 95.5м²
Этажей
15-24
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Полюстрово парк»: характеристики и цены

дата обновления 15 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.1 — 26.8 2 350 000 — 3 000 000 18 планировок
1 к. кв. 30.9 — 57.4 3 450 000 — 5 150 000 15 планировок
2 к. кв. 50.9 — 68.4 5 000 000 — 7 000 000 5 планировок
3 к. кв. 95.5 8 501 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Полюстрово парк»

Плюсы и минусы ЖК «Полюстрово парк»

  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Ранее по соседству застройщик уже сдал пару жилых комплексов.
  • В районе есть сложившаяся социальная инфраструктура.
  • Неподалеку станция метро «Лесная».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проспект Маршала Блюхера регулярно стоит в пробках, особенно это касается участка от пересечения с Кушелевской дорогой до станции метро «Лесная».
  • Из части квартир будет открываться вид на кладбище и небольшие промышленные предприятия, работающие рядом.
  • Нехватка новых социальных объектов в связи с большим количеством строящихся ЖК в локации.
  • В данной части Калининского района пока ощущается нехватка крупных магазинов.
  • Нехватка обширных зеленых зон и наличие промышленных предприятий в этой части Калининского района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Полюстрово парк»

дата обновления 08 августа 2017, народный рейтинг - 4.3

Компания «Setl City» занимается возведением жилого комплекса на территории квартала 36 «Полюстрово» МО № 22 «Пискарёвка» Калининского района Санкт-Петербурга. Строительный адрес объекта: Кондратьевский проспект, дом 68, корпус 3 литера М. Сдать комплекс в эксплуатацию запланировано в 4 квартале 2018 года. 

ЖК «Полюстрово парк» строится на участке площадью 69 415 кв. метров и будет представлять собой кирпично-монолитный дом высотой от 14 до 23 этажей. Фасад комплекса выполнят в песочно-коричневом цвете с вкраплениями синего цвета. В здании площадью более 120 тысяч кв. метров разместится 2 352 квартиры. В квартирографию войдут студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, общая площадь жилья составит 82 168 кв. метров. Территорию ЖК застрощик намерен облагородить: построить тротуары и дороги, организовать зоны для отдыха взрослых и детей, устроить газоны, посадить кустарники.

В ЖК запроектировано строительство встроенно-пристроенного паркинга, который сможет принять более тысячи автомобилей, и четырёхэтажного здания школы на 825 учеников. Школа займёт участок размером 28 тысяч «квадратов», где помимо здания школы будут построен уцелый комплекс зон для занятий различными видами спорта: от футбола до гимнастики. Территория школы будет огорожена.

Добраться до ЖК «Полюстрово парк» на общественном транспорте можно на маршрутках, автобусах и троллейбусах, курсирующих от станций метро «Проспект Просвещения», «Владимирская», «Пушкинская», «Ладожская», «Удельная», «Горьковская», «Петроградская», «Спортивная», «Василеостровская», «Гражданский проспект», «Академическая», «Политехническая», «Площадь Мужества», «Лесная», «Выборгская», «Площадь Ленина», «Чернышевская» и «Площадь Восстания». На машине от станции метро «Лесная» ехать по Кантемировской улице 3,2 км. Улица довольно часто стоит в пробках.

Квартал 36 «Полюстрово» раньше был промышленной зоной. По факту в последнее десятилетие представлял собой большую промышленную свалку. После того как на месте заводов стали строить дома ситуация с экологией несколько улучшилась, но вокруг по-прежнему много территории осталось за промышленными предприятиями. Так в 700 метрах от ЖК в Полюстрово проходит железная дорога, за которой начинается промышленная зона, представленная, в частности, заводом «Красный Октябрь», выпускающим авиационные двигатели, и «Петрохолод». Непосредственно через дорогу от комплекса, менее чем в 100 метрах, находятся АТП №109, завод «Компонент», занимающийся выпуском изделий радиоэлектронного профиля, и ОАО «Авангард». Река Нева протекает в 2,7 км от территории застройки. Из «зелёных»зон: в 150 метрах от комплекса - Богословское кладбище, в 800 метрах - парк Академика Сахарова.

Инфраструктура квартала в целом развита неплохо: в наличии медицинский и фитнес-центры, два универсама, гипермаркет, детская школа искусств, детский сад, центр творчества и досуга, кафе, ресторан, бар, торговый центр, различные магазины. Школа есть в соседнем квартале, в 500 метрах от ЖК «Полюстрово парк».

Новости и статьи
Топ самых бюджетных квартир в Калининском районе
11 августа 2017 в 19:28 382 Новости рынка
Топ самых бюджетных квартир в Калининском районе
В преддверии публикации рейтинга 20 новостроек Калининского района наш портал составил топ самого дешевого жилья в этой локации. Оказалось, что на одном из главных проспектов района можно найти студию за 2 128 419 рублей и «однушку» за 2 933 902 рублей.
Топ-9 бюджетного жилья на месте снесённых заводов
5 июля 2017 в 20:04 807 Новости рынка
Топ-9 бюджетного жилья на месте снесённых заводов
Бывшие промзоны — лакомый кусок для застройщиков и покупателей. Расположены они часто в обжитых районах, недалеко от метро, да и цены по сравнению с конкурентами из центральных районов — очень вкусные. Мы нашли для Вас девять самых доступных квартир. Жить на месте, где когда-то «закалялась сталь» можно всего за 1 950 000 рублей.
Все новости и статьи11
Как добраться
дата обновления 08 августа 2017
На общественном транспорте: ехать от станции метро «Площадь Восстания» или «Чернышевская» на автобусе №105, либо от станции метро «Площадь Ленина» на маршрутке №К30, либо от станции метро «Площадь Мужества» или «Удельная» на маршрутке №К322, либо от станции метро «Политехническая» на маршрутке №К271, либо от станции метро «Гражданский проспект» на троллейбусе №38, либо от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутке №К283 до остановки «Бестужевская улица», оттуда 200 метров участка застройки ЖК в Полюстрово. На машине: ехать от станции метро «Лесная» по Кантемировской улице, переходящей в проспект Маршала Блюхера, 2,36 км и повернуть налево на Лабораторный проспект и через 720 метров справа будет участок застройки ЖК в Полюстрово.
Мнение портала
дата обновления 07 апреля 2017
Мнение, апрель 2017 07 апреля 2017

Об этом жилом комплексе в предыдущих мнениях портала мы уже рассказали так подробно, что сложно добавить что-то новое. Обо всех плюсах и минусах «Полюстрово парк» известно. Главное сейчас — это как продвигается строительство жилого комплекса. На данном «фронте», впрочем, без неожиданностей. Компания «Setl City», как известно, входит в число крупнейших игроков на петербургском рынке строящегося жилья. В рейтинге застройщиков у нее высший балл «А+». Поэтому с самого начала ЖК «Полюстрово парк» рассматривался как надежный объект. Собственно это подтвердили и эксперты рынка, включившие жилой комплекс в Белый список новостроек. И пока все выданные авансы оправдываются.

По состоянию на начало апреля 2017 года работы ведутся по всем восьми секциям жилого дома. Активно идет монтаж монолитных конструкций на уровне от 6 до 12 этажей. По планам, к концу нынешнего лета на объекте должны быть завершены все монолитные работы. В 1-2 секциях, где дело продвинулось дальше всего, строители уже перешли к кровельным работам, а также каменной кладке внешних стен на последних этажах. Кладка внешних стен также ведется в пятой секции. Динамика строительства представлена на официальном сайте застройщика в свежих фотоотчетах. Прогресс от месяца к месяцу заметен. Учитывая, что до сдачи ЖК в эксплуатацию еще более полутора лет, каких-то опасений ход работ на стройплощадке не вызывает. Добавим, что в настоящее время «Setl City» также продолжает строительство школы, входящей в состав «Полюстрово парка». К началу апреля здание учебного заведения доросло в монолите до 4-го этажа. Намеченные планы в данном случае соблюдаются, поэтому новоселы жилого дома, вероятно, смогут повести своих детей уже в новую школу.

Квартиры в данном жилом комплексе раскупают активно. По состоянию на апрель 2017 года в продаже немногим более 70 квартир. Так что тем, кто планирует покупку именно в «Полюстрово парк», затягивать с выбором особого смысла не имеет. Что касается других новостроек поблизости, то в настоящее время здесь строит два жилых комплекса компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (оценка «A+» в рейтинге застройщиков): ЖК «Cinema» и «Калейдоскоп». Кроме того, не завершены продажи в еще одном ранее сданном комплексе от «ЛСР» — ЖК «Калина-Парк 2». Готовое жилье можно купить и в ЖК «Кантемировский», построенном компанией «ЦДС» (рейтинг «B+»). Среди строящихся объектов упомянем еще ЖК «Кирилл и Дарья» от компании «КВС» (рейтинг «A»), а также большое число новостроек, расположенных на противоположной — нечетной стороне проспекта Маршала Блюхера.

11 марта 2016

Продажи в ЖК «Полюстрово парк» начались в декабре 2015 года. Среди планировочных решений квартир, представленных в комплексе, чего только не встретишь. Есть крохотные студии площадью менее 25 кв. м, большой выбор «однушек», есть и гибридные варианты — студии, в которых пятиметровые кухни не отделены внутренними стенами, но выделены благодаря самой угловатой планировке. Есть варианты одно- и двухкомнатных квартир в европейском стиле, с просторной кухней-гостиной. Большого разнообразия нет только в выведенных на рынок «трешках»: предложены однотипные варианты квартир площадью более 76 кв. м, с длинным коридором, двумя санузлами и просторными спальнями. Тем не менее, стоит признать, что проектировщики постарались на славу. Свои квартиры в комплексе смогут найти люди разного достатка, социального и семейного положения.

Окружение комплекса постепенно обрастает социальной инфраструктурой. На территории соседнего жилого комплекса «Cinema» идет строительство общеобразовательной школы и детских садов, а в перспективе собственная школа появится и в ЖК «Полюстровский парк». В данной части Калининского района пока ощущается нехватка крупных магазинов, хотя небольшие торговые точки действуют на первых этажах новостроек. Помимо них в 36 квартале, где ведется строительство объекта, работают медцентр, аптеки, отделения банков, спортклуб. По мере появления новых жилых объектов и роста спроса будет расти и предложение, стало быть, ко второй половине 2018 года, на которую запланирована сдача ЖК «Полюстрово парк», его окрестности, наверняка, значительно преобразятся.

Кстати, компания Setl City имеет хорошую репутацию на рынке первичной недвижимости и больших задержек по сдаче своих объектов не имеет.

Транспортные проблемы в локации, правда, к концу 2018 года, по всей видимости, решены не будут. В преддверии чемпионата мира по футболу у городских властей в приоритете находятся другие направления развития линии метрополитена.

Другой минус местоположения комплекса — его северное соседство. Из части квартир будет открываться вид на кладбище и небольшие промышленные предприятия, работающие рядом. Часть из них уже давно сдается под офисы, а другая вреда для экологии наносит не больше, чем автотранспорт, движущийся по ближайшим улицам, но чисто эстетически вид не самый приятный.

Помимо названного выше ЖК «Cinema», завершение строительных работ в котором запланировано также на 2018 год, конкуренцию объекту могут составить находящиеся на более высокой стадии готовности жилые комплексы «Кантемировский», «Маршал», «Медалист», «Калина-Парк 2», а также «Калина-Парк 3», где строительные работы продлятся до 2020 года. Из комплексов, где квартиры в продаже не заканчиваются никогда, можно обратить внимание на ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

16 декабря 2014

36-й квартал Полюстрово уже почти полностью застроен, свободные участки остались только в его северо-восточной части, где и разместится рассматриваемый нами жилой комплекс. Ранее по соседству компания Setl City уже сдала жилые комплексы «Атланта» и «Атланта 2».

Подробности нового проекта пока не известны. На официальном сайте застройщика жилой комплекс в настоящее время (февраль 2015 г.) пока отсутствует. В ожидании планировок и тому подобных подробностей поговорим о вещах , существующих безотносительно к наличию жилого комплекса.

Территория вдоль проспекта Маршала Блюхера застраивается ударными темпами все последние годы. Район этот привлекателен, в первую очередь, тем, что он относится к среднему радиусу удаленности от исторического центра Петербурга, здесь есть сложившаяся социальная инфраструктура, неподалеку станция метро «Лесная».

Из минусов можно отметить нехватку обширных зеленых зон и наличие промышленных предприятий в этой части Калининского района. Но с учетом массовой застройки постепенно обостряются две проблемы: нехватка новых социальных объектов и транспортная доступность.

Первая из проблем будет постепенно решаться: в ряде строящихся и проектируемых жилых комплексов предусмотрены социальные объекты. Вторая проблема сложнее. Проспект Маршала Блюхера теперь регулярно стоит в пробках. Особенно это касается участка от пересечения с Кушелевской дорогой до станции метро «Лесная». Решить эту проблему могло бы строительство здесь современной транспортной развязки, но оно в ближайшие годы не планируется. Перспективные планы строительства метрополитена предусматривают открытие рядом с новостройками сразу нескольких станций метро («Арсенальная», «Площадь Калинина», «Бестужевская», «Пискаревка») но хорошо, если в намеченный период (с 2020 по 2025 гг.) удастся открыть хотя бы одну из них. Поэтому, объективно говоря, решения транспортной проблемы пока не просматривается и к этому новоселам ЖК в Полюстрово надо быть готовыми.

Компания Setl City давно уже входит в число крупнейших на петербургском рынке. В активе компании большое количество построенных жилых домов. Качество строительства вполне достойное. Случаи претензий покупателей — единичны.

В настоящее время из близлежащих жилых комплексов, где выставлены на продажу квартиры, можно упомянуть ЖК «Иван-да-Марья», «Медалист», «Маршал», «Утренняя звезда» и ряд других. Также в стадии проектирования находятся такие жилые комплексы, как «Полюстрово», «Барлоу», «Калина-Парк 3».

Интервью с представителем компании «Setl City»
дата обновления 07 августа 2017
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Полюстрово парк»

  • 142
    «Cinema»
    от 3 470 тыс. руб.
    на расстоянии 0.35 км
  • 24
    «Калейдоскоп»
    от 2 671 тыс. руб.
    на расстоянии 0.8 км
  • 21
    «Суворов»
    от 2 044 тыс. руб.
    на расстоянии 1.02 км
  • 226
    «Кантемировский»
    от 3 000 тыс. руб.
    на расстоянии 1.03 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Полюстрово парк» составляет 100 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Полюстрово парк» 578

Последний написан 14 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 августа 2017 в 19:59
Делюсь свежими фотографиями стройки из VK. В большинстве секций монолитные работы уже завершены
0 -1 +1
11 августа 2017 в 10:49
Не знаете, на радиаторах собираются устанавливать терморегуляторы?
0 -1 +1
14 августа 2017 в 12:12
я где-то читал, что терморегуляторы будут, но в договоре это не прописано, вроде, так что только при получении ключей станет ясно, на самом деле их установят или это просто слухи
0 -1 +1
10 августа 2017 в 11:54
Подскажите площадь лоджий в ПП, пожалуйста. Надеюсь, что они будут такие же просторные как в шоу-руме в Солнечном
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
11 августа 2017 в 09:26
Площадь лоджий зависит от конфигурации выбираемой Вами квартиры, например в 1 секции есть лоджии площадью 7,7 м2 и 4,0 м2.
0 -1 +1
8 августа 2017 в 09:58
говорят, что в этом месяце в школе внутренние работы начались. есть у кого-нибудь фотки?
0 -1 +1
3 августа 2017 в 09:12
Выложу несколько фоток из свежего отчета.
внутри начали делать разводку коммуникаций по полу
0 -1 +1
6 августа 2017 в 10:29
Поясните, пжлст, красно-синие трубы - это ГВС и ХВС?
0 -1 +1
28 июля 2017 в 11:19
Напомните, пожалуйста, в ПП лифты Otis будут устанавливать?
0 -1 +1
1 августа 2017 в 11:40
Тендер на установку лифтов пока не объявляли, на сколько мне известно.
0 -1 +1
27 июля 2017 в 11:19
Подскажите, как в этом районе обстоят дела с развлекательной инфраструктурой? Есть здесь торговые центры, кинотеатры?
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
27 июля 2017 в 14:23
Ближайший торговый центр - "Европолис" на пересечении Полюстровского пр. и Кантемировской ул., в нем есть все необходимые магазины и "Мираж Синема".
0 -1 +1
25 июля 2017 в 10:26
Когда у Сэтла следующий отчет о ходе работ? В начале августа примерно, да? А я на другом форуме нашла мини-отчет за июль =) По ходу, кто-то из дольщиков сам отчет составил
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
26 июля 2017 в 09:31
По идее Setl должны выложить отчет на сайт до 05 августа.
0 -1 +1
21 июля 2017 в 09:32
Как продвигается остекление в 1 секции? Есть у кого-нибудь фотки?
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
21 июля 2017 в 10:33
Проезжал сегодня мимо, полностью вставлены окна до 10 этажа включительно, несколько окон стоят на 12 этаже, остальное пока что затянуто пленкой. Фото к сожалению нет...
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
26 июля 2017 в 09:29
Фото первой секции на 25.07.2017 г.
0 -1 +1
17 июля 2017 в 12:28
Здравствуйте!
Подскажите, в ЖК есть квартиры с двумя застекленными лоджиями?
0 -1 +1
19 июля 2017 в 20:32
А то как же! Вот например двушка с большой лоджией на 2 комнаты и с балконом на кухне
0 -1 +1
Святослав
# cкрыть ответы (1)
12 июля 2017 в 14:17
ребят, напомните, какое решение было принято относительно гаражей на Блюхера? Их все-таки снесут?
0 -1 +1
14 июля 2017 в 12:32
Решение пока не приняли, но есть вероятность что в процессе строительства их снесут

Подписаться на обновления в ЖК «Полюстрово парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.