Эксперты представили список самых популярных районов Санкт-Петербурга на рынке первичной недвижимости.
Аналитики компании «Петербургская Недвижимость» выделили 5 районов Северной столицы.
Последнюю строчку эксперты отдали сразу двум районам: Московскому и Красносельскому. В каждом из них с начала года совершено 10% сделок от общей доли в городе.
Как отмечают аналитики, в Московском основное строительство ведется вблизи Пулковского и Московского шоссе. Сейчас здесь открыты продажи в 36 комплексах. Самые интересные варианты в ЖК «Две Столицы» и МФК «IN2IT». В них цены начинаются от 2 млн рублей.
В Красносельском районе реализуются квартиры в 22 ЖК. Дешевле всего жильё в МЖК «Red Village» (от 1,7 млн рублей) и ЖК «Полководец» (от 1,9 млн рублей).
Тройку лидеров открывает Выборгский район, где проведено 12% сделок от общего объёма. В последний год здесь активировалась застройка в районе метро «Лесная» и Большого Сампсониевского проспекта. Из 33 реализуемых здесь сейчас комплексов самые низкие цены на квартиры в ЖК iPart и «Парголово». В них жильё стоит от 1,5 млн рублей.
На втором месте – Невский район. По словам экспертов, он набирает популярность у петербуржцев с 2016 года благодаря развитию таких локаций как Усть-Славянка, Русановка и Октябрьская набережная. Здесь совершено 14% всех сделок на рынке с начала года. Сейчас квартиры в нём можно приобрести в 25 комплексах. Наиболее интересные предложения в ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком» (от 1,5 млн) и «Петр Великий» (от 1,9 млн). Но в первом застройщик уже несколько раз сдвигал сроки завершения корпусов.
Лидером среди районов эксперты выделили Приморский район. Здесь проведено 19% сделок. Они отмечают, что локация уже несколько лет держит пальму первенства.
«Причин несколько: во-первых, это один из крупнейших районов города по площади, в котором возводится большое количество жилых домов. Например, активно развивается микрорайон вблизи реки Кaменка. Во-вторых, Приморский славится большим количеством зеленых массивов, что благоприятно влияет на общую экологическую обстановку – важный критерий при выборе жилья. В-третьих, в нем хорошо развита транспортная и коммерческая инфраструктура», – рассказала руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева.
В этом районе самые интересные предложения в ЖК «Yoga» и «Полис на Комендантском». В первом студия обойдётся в 1,7 млн рублей, во втором – 1,8 млн.
Комментарии