Небоскребы для Петербурга — явление уникальное. С одной стороны, в городе соблюдаются регламенты, значительно превысить которые удалось лишь «Лахта-центру». С другой — высотки, построенные за последние 20 лет, чаще всего именно жилые, а не коммерческие, как в мегаполисах Европы.
На последнем месте в нашем топе — ЖК «Доминанта» высотой 101 м, от девелопера «Элис». Комплекс имеет 24 этажа и расположен в Московском районе. Проект состоит из двух очередей — дома в виде полуокружности и четырех высотных корпусов, которые визуально напоминают паруса. Квартир в продаже нет.
ЖК «Международный» высотой 102 м расположился на шестом месте. Три 25-этажных дома, составляющих жилой комплекс, расположены во Фрунзенском районе Петербурга, в наиболее застраиваемой его части — на пересечении улиц Турку, Белы Куна и Будапештской. Девелопер — «Квартира.ру». Приобрести жилье можно лишь на вторичном рынке.
Пятое место занял ЖК «Дом у Комендантской площади» в Приморском районе, возле станции метро «Комендантский проспект». Девелопер — «Группа ЛСР». Комплекс состоит из двух 25-этажных корпусов высотой 105 м. Оба здания многосекционные и имеют «изюминку» в виде высокой арки. За счет вытянутости корпусов вдоль Комендантского проспекта это также один из самых многоквартирных объектов в рейтинге. Квартиры в ЖК распроданы.
На следующем месте — ЖК «Лондон Парк» высотой 106 м в Выборгском районе, от девелопера «Л1». Это самый печальный проект рейтинга и один из самых крупных долгостроев в городе. Дома первой очереди сданы, сейчас ведется строительство еще 4 корпусов, ввести их в эксплуатацию планируют в конце 2021 и 2023 годов. Строящиеся корпуса будут иметь по 28 этажей. Квартир в продаже еще много, самая недорогая из них стоит 4,3 млн рублей. Это студия площадью 27,2 кв. м.
Тройку лидеров открывает 25-этажный жилой комплекс «Богатырский» от компании «Строительный трест», он построен в Приморском районе. Дом имеет высоту 108 м и состоит из пяти секций. Как и большинство ЖК в рейтинге, он расположен на перекрестке двух крупных дорог (Богатырский и Коломяжский проспекты), с большим радиусом обзора. Украшает крышу комплекса остроконечный шпиль. Квартир в продаже нет.
Второе место занимает ЖК «Петр Великий» от компании «РСТИ», который имеет высоту 118 м и 32 этажа. Он построен в Невском районе (Усть-Славянка) напротив другого объекта девелопера — ЖК «Екатерина Великая». На крыше комплекса возведена конструкция, призванная напомнить парус. В продаже осталась только одна студия по переуступке, за 2,7 млн рублей. Ее площадь — 32 кв. м.
На первом месте нашего топа — ЖК «Князь Александр Невский» высотой 126 м, тоже от девелопера «РСТИ». С 2012 года это самое высокое жилое здание Санкт-Петербурга. Этажей здесь 35, два из них подземные. Здание состоит из трех секций и находится в Невском районе на пересечении проспекта Обуховской Обороны и Рыбацкого проспекта. Квартиры распроданы.
Следить за рынком недвижимости Петербурга и области и получать новости о строительстве ЖК можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии