Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Элис C- (4 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
24
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 5 корпусов

Сдана в эксплуатацию последняя, вторая, очередь жилого комплекса «Доминанта» от строительной корпорации «Элис». Весь комплекс - это 4 кирпично-монолитных дома высотой 24 этажа с утепленными навесными вентилируемыми фасадами и подземным паркингом.

Внутренний двор новых корпусов представляет собой крышу расположенного ниже торгово-развлекательного центра, что говорит о невозможности полноценного благоустройства придомовой территории. Так, здесь не предусмотрены детские площадки; во всей «Доминанте» установлена единственная детская игровая площадка в центре корпуса первой очереди, что определённо недостаточно для такого масштабного жилого комплекса. Открытая парковка также находится здесь же (по диаметру вокруг детской площадки) и, с учётом того, что вторая очередь ещё не заселена, уже с трудом справляется с количеством припаркованных автомобилей жильцов, поселившихся в первой очереди. Эта проблема может решиться со сдачей в эксплуатацию подземного паркинга.

Застройщик оборудовал дома малошумными современными лифтами MITSUBISHI. Для безопасности жильцов организована круглосуточная охрана, а подъезды оснащены системами контроля доступа.

Выбор жилья в этом жилом комплексе представлен вариантами от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир.  Планировки разнообразны и должны удовлетворять требованиям покупателей, хотя в некоторых квартирах, чаще трёх- и четырёхкомнатных, достаточно много площади отведено для коридоров. Также, в случае необходимости, существует возможность перепланировки. Оптимальная высота потолков в квартирах придаёт помещениям уютную атмосферу. Все квартиры, по словам застройщика, оснащены современными системами связи, телевидения и выделенной линией Интернет.

Экологическая обстановка в Московском районе относительно благоприятная. Здесь достаточно зелёных насаждений, отсутствуют большие промышленные источники вредных выбросов, однако, из-за загруженных автомагистралей, проходящих через Московский район и, в частности, рядом с «Доминантой», экологическая ситуация не однородна. Это особенно отчётливо ощущается в часы-пик, когда перекрёсток улицы Типанова и проспекта Космонавтов наиболее загружены. Из-за большого количества автомобилей и часто возникающих пробок увеличивается загазованность района «Доминанты».

Комплекс располагается в одном из самых комфортабельных районов Петербурга – Московском. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре жильцам «Доминанты» будут доступны как торговые и развлекательные объекты, так и объекты социальной направленности. Рядом с комплексом расположены несколько стадионов, детская поликлиника и поликлиника для взрослых, школа, гимназия и детский садик. Покупки жильцы «Доминанты» могут делать в расположенном по соседству с жилым комплексом сетевом гипермаркете. Кроме того, предполагается развитие инфраструктуры за счёт коммерческих помещений, расположенных на стилобатном уровне второй очереди жилого комплекса «Доминанта».

 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Жилой комплекс «Доминанта» (20.06.2013 г.)Жилой комплекс «Доминанта» (20.06.2013 г.)Жилой комплекс «Доминанта» (20.06.2013 г.)

Мнение портала

Дата обновления 18 мая 2015

Корпус первой очереди «Доминанты», с первого взгляда, впечатляет своими размерами. Благодаря масштабности и неповторимости архитектурных идей, нашедших своё воплощение в этом жилом комплексе, он может стать одним из наиболее узнаваемых комплексов не только Московского района, но и всего Петербурга.

Район «Доминанты» гармонично развит и предоставляет живущим здесь достаточно много удобств. Одним из наиболее значимых можно назвать транспортную доступность. Здесь широко представлен наземный общественный транспорт, относительно недалеко расположены станции метро. Район прекрасно развит, здесь каждый может быстро и удобно совершать покупки, учиться, заниматься спортом и посещать кинотеатры. В связи с таким широким развитием инфраструктуры столь малое количество предусмотренных детских игровых площадок и открытых парковок выглядит просто недоразумением.

Экологическая обстановка в районе «Доминанты» также настораживает: так как перекрёсток улицы Типанова и проспекта Космонавтов крайне загружен в часы-пик, а рядом расположена автостоянка гипермаркета, воздух часто насыщен вредными выбросами.

Качество строительства «Доминанты» не вызывает нареканий, однако цены на квадратные метры в этом жилом комплексе, на первый взгляд, кажутся завышенными. Эту ситуацию, в свою очередь, может объяснить престижность и развитие Московского района.
Подробнее
Мнение эксперта

Тел.: (812) 71-555-71, 71-599-69

  1. Потолки: монолитный железобетон.  Удобен для оштукатуривания, поскольку практически исключает появление трещин. Не исключена также возможность монтажа подвесных или натяжных потолков.
  2. Полы: цементно-песчаная стяжка, положенная на монолитный железобетон. Стяжка относительно ровная, но не идеальная. Для качественного ремонта, возможно, потребуется выравнивание в горизонт и плоскость.
  3. Стены: несущие – монолитный железобетон. Не оштукатурены. Имеются не значительные отклонения от вертикали и плоскости. Не несущие перегородки устроены из газобетона, не оштукатурены. Наружные стены выполнены из кирпича с утеплителем. Использован вентилируемый фасад. В целом качественный ремонт потребует корректировать геометрию поверхностей: стен, полов и потолков.
  4. Отопление: установлены металлические радиаторы с нижней подводкой. Разводка труб отопления выполнена под стяжкой пола, то есть стояки отопления отсутствуют и не загромождают собой пространство. Не исключена возможность замены радиаторов на более современные.
  5. Водоснабжение: Стояки и отводы с кранами холодной и горячей воды расположены в санузлах и выполнены из полипропиленовых труб, отвечающих требованиям надежности.
  6. Водоотведение (канализация): стояки расположены в санузлах и выполнены из чугунных труб.
  7. Электроснабжение и освещение: выполнены медным трехжильным проводом. Имеется вводной электрощиток со счетчиком, УЗО и автоматическими выключателями.
  8. Окна: металлопластиковые . Фурнитура металлическая, надежная.
  9. Входная дверь: металлическая.
  10. Пожарная сигнализация: имеется датчик, подключенный к центральному пульту. Пожарный рукав отсутствует в квартире, но имеется в межквартирном холле в специальном щите.
  11. Ложии, балконы: имеют «холодное» остекление.

Новостройки рядом c ЖК «Доминанта»

Отзывы 16

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Юлия
#
1 октября 2013 в 15:02

А никто из жильцов не замечал, что нет пожарных лестниц в подъездах?(

ваня
#
2 декабря 2013 в 05:26

пожарные лестницы имеются! поднимался по одной на 24 этаж 2 раза, дом еще не был здан, запоминаемо)

Никита
#
2 сентября 2013 в 16:38

Вопрос к тем, кто загружал фото на сайт. С какой точки вы снимали комплекс так, чтобы его так хорошо было видно?

Арина
#
9 сентября 2013 в 15:52

шикарные снимки, согласна! взглянула на свой любимый дом с новой стороны)

оксана
#
2 июля 2013 в 18:11

Красивые дома. Зимой друг делал серию великолепных фотоснимков, а мы и не знали, что это Доминанта...

Анко
#
6 августа 2013 в 13:16

а мы туда залезали, когда дома были почти построены ;) Вид - просто мечта фотографа)

риана
#
25 июня 2013 в 18:45

Поищите официальный форум жильцов или объявление у подъезда можно повесить. Или объвление вконтакте

Аркадий Евгеньевич
#
13 июня 2013 в 13:16

нужна 1 к квартира в этом доме
кто чем может помочь?

Даша
#
3 июня 2013 в 17:19

Подскажите, а здесь есть паркинг?

Рома
#
30 мая 2013 в 16:53

В ясную погоду виден центр, полагаю. Хотя мне не доводилось подниматься на самый верх, только 18 этаж.

Дарья
#
23 мая 2013 в 18:27

А продаются еще квартиры в этих башнях? И еще: что видно с самых верхних этажей, какой вид?

Зойя
#
15 мая 2013 в 16:58

Софья, участвовать вдолевке или нет - это вопрос лишь наличия денег. Были бы деньги, никто бы не стал ждать свою квартиру. Это же ясно как божий день.

Софья
#
6 мая 2013 в 13:33

Во всех новостройках всегда какие-то квартиры остаются долгое время. Их могут придерживать, чтоб выгоднее продать, или в агентствах могут быть какие-то варианты. Я только такие и смотрю, потому что участвовать в долевке и ждать, пока достроят дом - нервов не хватит

Дореми
#
30 апреля 2013 в 12:02

А тут остались еще квартиры? А то Новострой все рекомендует мне настойчиво. Я заинтересована уже)

Вадим
#
27 января 2011 в 16:08

Ну и как, сдали?

Жека
#
26 марта 2014 в 16:28

Вчера купил 3 комнатную квартиру в этом доме))91 кв метр))еще бы ремонт теперь сделать))