После банкротства «Метростроя» Смольный решил вливать в два раза больше миллиардов в строительство подземки. На нулевых чтениях бюджета города стало известно, что в 2022 году на строительство метро предусмотрено 28 млрд рублей. Это почти в три раза больше тех десяти млрд, что были в текущем году. На 2023-й намереваются выделить почти 34 млрд рублей, а на 2024 год — 32 млрд. Novostroy.su составил топ-7 недорогих новостроек у станций метро, которые планируют открыть в ближайшие пять лет. Итак, в конце 2024 года должны открыть «Казаковскую» (она же «Юго-Западная»), «Путиловскую» и «Большой проспект» («Горный Институт»). Открытие «Броневой», «Заставской», «Боровой» и «Каретной» перенесли пока что на 2026 год. На это и будем ориентироваться.
Наш топ-7 открывает жилой комплекс «Граф Орлов», расположенный в 20 минутах ходьбы от «Броневой». В этом комплексе 25 корпусов. Завершить осталось последний, его планируют сдать в третьем квартале 2022 года. Цены на жилье здесь стартуют от 13,8 млн рублей. За эту сумму предлагают однокомнатную квартиру площадью 80 кв. метров.
На шестом месте расположился проект у станции метро «Каретная», которую объединят с «Обводным каналом». В ЖК «СемьА» по переуступке за 8,1 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 46 кв. метров. Дом планируют сдать в середине 2023 года. До строящейся станции метро можно будет дойти за восемь минут, а до станции «Лиговский проспект» — за четыре минуты.
На пятом месте — квартал из девяти домов «Московские ворота II». Он возводится в семи минутах ходьбы от «Заставской» (эта станция пересадочная на станцию «Московские ворота»). Сдавать новостройки планируют с конца 2022-го по середину 2023-го. Самая маленькая студия в 28 «квадратов» стоит от 6,5 млн рублей.
Четвертую строчку занимает самое бюджетное предложение на первичном рынке у «Боровой». Это ЖК Moskovsky Avenir. Покупка студии от 24 кв метров обойдется в сумму от 6,2 млн рублей. Сдать дом планируют в конце 2022 года. Путь до нового метро займет 11 минут, а до «Фрунзенской» — восемь.
Тройку лидеров открывает МФК «Avenue-Apart на Малом», неподалеку от метро «Горный Институт». Студию в 23 кв. метра здесь можно приобрести от 5,5 млн рублей по переуступке. Новостройку планируют сдать в середине 2022 года. До строящейся станции можно дойти спокойным шагом за 12 минут, а до «Василеостровской» — за 14 минут.
Вторую строчку занял проект у «Юго-Западной». Здесь самым недорогим предложением сейчас является ЖК «Морская миля». Его возводят на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. В ЖК десять корпусов, первые четыре планируют ввести в эксплуатацию в середине 2024 года. Стоимость жилья стартует от 4,6 млн рублей. За эту сумму предлагают студию в 21 кв. метр. До строящейся станции метро путь пешком составит шесть минут, за четыре минуты на транспорте можно добраться до «Автово».
На первом месте оказался апарт-отель Putilov Avenir у «Путиловской», которую свяжут со станцией метро «Кировский завод». Дом планируют ввести в эксплуатацию в начале 2022 года. 20-метровая студия здесь обойдется в 4 млн рублей — это самое бюджетное предложение в проекте. До новой станции метро путь пешком составит четыре минуты, примерно столько же — до станции «Кировский завод».
Комментарии 2
Уважаемые авторы! Я понимаю, что речь идёт о недвижимости, а не о метро. Но станции с возможностью пересадки с линии на линию так и называются "пересадочные", не нужно придумывать новые эпитеты. Вместо "... «Заставской» (эта станция тоже «двойная» ее объединяют со станций «Московские ворота»), можно было написать просто "Заставской", пересадочной на "Московские ворота", и всем всё было бы понятно.
А так, кроме "Морской мили" все объекты уже у метро и до него, как минимум, не дальше.
Броневая? Граф Орлов? А ничего, что от Граф Орлов до м.Московская 200 метров?