Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 51 объект · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Пульс на набережной

Метро
Пр. Большевиков
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
147 квартир в продаже, площадью от 23.86 до 88.06м²
Этажей
14-15
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Pulse на набережной»: характеристики и цены

дата обновления 22 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.86 — 29.78 2 530 000 — 3 430 000 32 планировки
1 к. кв. 30.15 — 47.13 3 500 000 — 5 600 000 98 планировок
2 к. кв. 48.16 — 55.71 4 960 000 — 7 100 000 12 планировок
3 к. кв. 78.03 — 88.06 8 551 000 — 10 901 000 5 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Pulse на набережной»

Плюсы и минусы ЖК «Pulse на набережной»

  • Застройщик с 24-летним опытом в сфере жилищного строительства, реализовал более 174 проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, также Калининграда и его области
  • Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от ЖК
  • Предусмотрены подземный паркинг на 467 автомобилей и открытая парковка на 272 машино-места
  • Проект предполагает строительство четырех детских садов и школы на 1250 учащихся
  • В ряде квартир окна выходят на набережную Невы и историческую часть Петербурга
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшее метро — «Проспект Большевиков» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте около 40 минут
  • В час пик на ближайших трассах — Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте возникают пробки до 8 баллов
  • На территории ЖК ранее располагалось производство, поэтому потребуется длительное время для полного восстановления окружающей среды
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Pulse на набережной»

дата обновления 21 марта 2019, народный рейтинг - 3.8

Инвестиционно-строительная компания Setl City планирует построить жилой комплекс в Невском районе. Участок ограничен Oктябрьскoй набережнoй и Дальневосточным проспектом. Она купила участок на территории лакокрасочного завода «Пигмент». В собственности у Setl City 25,7 га, а в собственности у «Пигмента» остались 7,5 га. К строительству ЖК приступили в 2018 году. Продажи стартовали в ноябре 2018 года. Первая очередь будет сдана в 2021 году. Информации по другим четырём очередям пока нет. Объем вложений составят 20 млрд рублей.

Объект будет относиться к комфорт-классу. По планам, на 5 га земли вырастут дома высотой 14–15 этажей. Общая площадь квартир составит 350 тыс. кв. м. Фасады будут выдержаны в жёлтых оттенках. В первую очередь входят три корпуса. Площади студий — 23,86–25,45 кв. м, однокомнатных квартир — 30,35–43,58 кв. м, двухкомнатных — 48,17–52,04 кв. м. При этом есть квартиры с чистовой отделкой, есть — без отделки. Заметим, что большинство лотов представлены в европланировках, то есть с просторной кухней-гостиной. Часть студий имеют по два окна. Есть варианты с мастер-спальнями, то есть спальни с отдельным санузлом. Также есть квартиры с гардеробными. Высота потолков в жилых помещениях на верхних этажах доходит до 3 м. Из более чем половины квартир будут открываться виды на Неву и исторические достопримечательности.

Собственная инфраструктура подразумевает четыре детских сада и школу на 1250 учащихся, ТРЦ, центр физической культуры. Двор будет закрытым от машин. Во дворах можно будет безопасно гулять с детьми, тогда как для машин предусмотрены подземные паркинги и наземные открытые стоянки. Под корпусом 1 оборудуют 233 машино-места, под вторым — 234 машино-места; на открытой стоянке будет 272 места. 

Остановка общественного транспорта находится в 200 м от участка под жилой комплекс. На общественном транспорте можно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». Расстояние до них — 2,5–3,5 км. Пешком это расстояние преодолевать можно, но не всегда удобно.

Перед началом непосредственных работ по возведению ЖК потребуется рекультивация земли. Застройщик намерен привести территорию в полное соответствие с экологическими нормами для жилой застройки. При этом будут сохранены два объекта культурного наследия XIX века, находящиеся на участке: особняк Георгия Веге и производственное здание Киновиевского ультрамаринового завода. «Пигмент» выпускает лаки, смолы и порошковые краски. В будущем планируется его переезд на новую площадку, месторасположение которой пока не определено. В шаговой доступности находится парк Строителей. В 500 м — Киновеевское кладбище.

В пешей доступности расположены школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки, спортклубы с бассейнами. Невский район, где появится жилой комплекс, обеспечен торговыми комплексами, как то: ТРК «Лондон Молл», Castorama, «Леруа Мерлен», «Лента», «Карусель». В районе работают 13 библиотек, свыше 50 школ, техникумы, училища, высшие учебные заведения.

Новости и статьи

Строительный ринг у Невы: «Полис на Неве», «Цивилизация», «Ренессанс», «Pulse на набережной»
28 февраля 2019 в 15:06 880
Строительный ринг у Невы: «Полис на Неве», «Цивилизация», «Ренессанс», «Pulse на набережной»

Квартал от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта застраивается с какой-то немыслимой скоростью. Вот и все участники ринга возникли будто ниоткуда, на месте бывшей промзоны, молниеносно изменив вид набережной и этой части Петербурга.

Продажи  Setl City выросли на 30 %
28 января 2019 в 18:51 1045 1 Новости рынка
Продажи Setl City выросли на 30 %
Прибыль строительной компании принесли новые жилые комплексы высокого комфорт-класса.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 марта 2019
    На машине ехать от Володарского моста по Октябрьской набережной к центру города 3,3 км. С правой стороны окажется территория под застройку.

    От станции метро «Улица Дыбенко» ехать на трамвае 23А, проехать 4 остановки, выйти на остановке «Улица Антонова-Овсеенко». С левой стороны за автозаправкой «Роснефть» в промзоне появится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 22 февраля 2019
    Мнение, февраль 2019 22 февраля 2019

    У Setl City множество проектов в работе, и со всеми компания справляется вполне успешно, поддерживая тем самым свое реноме на высоком уровне. В рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты выставили компании максимальный балл «А+» и она неизменно подтверждает его все последние годы. Одним словом, проект «Pulse на набережной» мы изначально оцениваем как надежный. Работы на стройплощадке стартовали в ноябре прошлого года. На начало февраля инженерные системы с территории застройки вынесены, строительство первого из корпусов ведется на стадии котлована. Запас времени у строителей приличный: до сдачи корпусов первой очереди ЖК еще около двух лет.

    Промзона, в которой возводится «Pulse на набережной», пока еще далека от превращения в чисто жилой микрорайон. Однако процесс идет интенсивно. Здесь работают сразу несколько крупных девелоперов. Конечно, есть объективные сложности. Экологическая обстановка тут не лучшая: зеленых зон не хватает. С «социалкой» пока тоже не очень. Правда в этом случае выход есть — до обжитых кварталов Невского района недалеко. Ну а потом и собственная инфраструктура подоспеет — та, что в проекте. Дорожная обстановка непростая: и на набережной, и на Дальневосточном проспекте пробки в часы пик дело обычное. Но в другие часы доехать на машине в центр или другие район не проблема. К тому же в пешей доступности станция метро «Ул. Дыбенко», что в любом случае важный плюс. Ну и как ни крути, а все же это городская черта — не так далеко от центра, и место в перспективе очень даже привлекательное. Главный капитал тут, конечно, близость Невы. Вид на воду всегда в цене, а в «Pulse на набережной» количество видовых квартир будет достаточно велико.

    В описании жилого комплекса на нашем портале подробно рассказано о тех опциях комфорта, что предусмотрены проектом, а также о квартирных планировках. Можно резюмировать, что параметрам комфорт-класса ЖК соответствует полностью.
    Цены по меркам локации тут на среднем уровне. Продажи идут довольно активно, реализуются квартиры в корпусе 1. На первую декаду февраля здесь продано уже более 70% от общего их числа. Свободными остаются около 240 вариантов.

    Из числа новостроек в этой части Невского района можно назвать еще два жилых комплекса, также строящихся с видом на набережную. Это «Полис на Неве» компании «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A») и «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»). Ну и еще с некоторой натяжкой ЖК «Светлый мир «О, Юность...», построенный компанией Seven Suns Development (рейтинг «A»). Остальные возводятся ближе к Дальневосточному проспекту. Среди них еще один проект «Группы ЛСР» - ЖК «Цивилизация», ЖК «Ренессанс» компании AAG (рейтинг «B») и ЖК «Дальневосточный 15» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Цены на квартиры во всех названных жилых комплексах сопоставимы с ЖК «Pulse на набережной».

    Январь 22 января 2018

    Производство красок на берегу реки Невы началось в 1876 году. В тот год промышленник Георгий Веге основал Киновиевский ультрамариновый завод. Позже, в 1970-е годы этот завод вошел в объединение «Пигмент». Сегодня редевелопмент как явление в Санкт-Петербурге не останавливается. Теперь Setl City — один из крупнейших застройщиков жилья в России — собирается реновировать Октябрьскую набережную. По оценкам ГК «Размах», рекультивация почв после демонтажа промышленных построек может обойтись в 1 млрд рублей. Основанная в 1994 году, Setl City работает в Санкт-Петербурге и области, а также в Калининградской области. 

    В последние годы Октябрьская набережная является территорией активной застройки девелоперами. Такими примерами служат ЖК «Цивилизация» от ЛСР, ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от Seven Suns Development и ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп». На минимальном уровне цены находятся в комплексе «Полис на Неве»: квартиры стоят от 1,8 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 06 февраля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Pulse на набережной»

    • 447
      «Цивилизация»
      от 3 231 тыс. ₽
      на расстоянии 0.43 км
    • 39
      «Цивилизация на Неве»
      от 4 053 тыс. ₽
      на расстоянии 0.63 км
    • 36
      «Эталон на Неве»
      от 3 941 тыс. ₽
      на расстоянии 0.72 км
    • 396
      «Ренессанс»
      от 2 715 тыс. ₽
      на расстоянии 0.76 км

    Отзывы о ЖК «Pulse на набережной» 24

    Последний написан 14 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 марта 2019 в 14:56
    Ура! На стройплощадке веб камеры появились на всех трех корпусах
    0 -1 +1
    21 марта 2019 в 13:26
    Так что в итоге со школой? Ее Сетл будет строить? Про сроки что-нибудь известно?
    0 -1 +1
    19 марта 2019 в 11:08
    Марк, паркинг поступил в продажу еще в феврале. Стоимость стандартного машино-места со скидкой составляет 550 тысяч рублей, а семейного — 900 тысяч рублей. Есть рассрочка до 7,5 лет
    0 -1 +1
    12 марта 2019 в 08:47
    Ну вот, Сетл официально объявил о старте продаж в ЖК. На начальном этапе цены от 2,65 млн рублей.
    0 -1 +1
    15 марта 2019 в 09:54
    Подскажите, когда в паркинге откроют продажи? Есть ли примерная информация по ценам?
    0 -1 +1
    7 марта 2019 в 13:39
    Если я правильно поняла, то детские сады будут постепенно в каждой очереди возводиться. А в каком году обещают построить школу на 1000 мест, не подскажете?
    0 -1 +1
    Константин
    #
    5 марта 2019 в 12:27
    Setl выложил фотки за февраль. Продолжаются работы на котловане и устройство свайного поля
    0 -1 +1
    28 февраля 2019 в 09:52
    Может кому-то пригодится новость: Райффайзенбанк аккредитовал ЖК. Размер ставки составляет 10,25% годовых.
    0 -1 +1
    26 февраля 2019 в 08:18
    Кира, на генплане я только один детский сад вижу. Где будут построены все остальные садики и школа?
    0 -1 +1
    4 марта 2019 в 16:51
    Таня, у вас план 1 очереди, в ней один детский сад. В других очередях еще должно быть 3 сада и школа.
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 14:54
    Интересно, на территории нашего ЖК потом построят школу и детский сад или жильцы смогут пользоваться только той инфраструктурой, что построена в соседней "Цивилизации"?
    0 -1 +1
    22 февраля 2019 в 12:07
    Таня, "собственная инфраструктура подразумевает четыре детских сада и школу на 1250 учащихся". Зачем в таком случае нам пользоваться чужой?
    0 -1 +1
    19 февраля 2019 в 13:49
    Стандартное машино-место со скидкой у них за 550 тыс. (видимо сотку скидывают при единовременной покупке квартиры и паркинга). Семейное место - 900 тыс. Доступна рассрочка на срок до 7,5 лет
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 09:42
    Подскажите, паркинг уже поступил в продажу? Хотелось бы получить инфо по стоимости м-м
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 17:55
    Поступил, цена от 650 тысяч. Есть семейные места, где можно установить подъемник. Их ценой не интересовлся.
    0 -1 +1
    12 февраля 2019 в 10:25
    Кто-нибудь знает, что планируют строить на этом участке земли за синим забором?
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 11:44
    Парадные симпатичные. Надеюсь сделают точно также как на рендерах
    0 -1 +1
    7 февраля 2019 в 12:48
    Совершенно не понятен дизайн, с учетом планируемого сохранения особняка Веге.. как это все вместе стоять будет, ума не приложу, но подозреваю, что ни о какой архитектуре речи не идет..
    Расположение может показаться неплохим, но это ботлнек:
    мост а.невского и володарский утром забиты, выехать в центр невозможно, сюда идут все потоки с кудрово, невского района, наверно даже с уткиной заводи заходят..
    метро далеко, но в целом трамваи выделенные, так что добраться до большевиков\дыбенко\новочеркасская - не проблема.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 февраля 2019 в 14:50
    Да пока никак не продвигается. В отчете написано следующее: Завершены работы по выносу инженерных систем из пятна застройки.
    Ведутся работы по откопке котлована. Завершаются работы по погружению шпунтового ограждения котлована.
    0 -1 +1
    29 января 2019 в 13:53
    Как строительство продвигается? Поделитесь фотками, если есть! На днях кстати открыли продажи в 6-ой секции 1-ого корпуса

    Подписаться на обновления в ЖК «Pulse на набережной»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.