Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках

Скидка 2% на квартиры от АН «ЦРП "Петербургская Недвижимость"»
Старт продаж новых лотов корпуса №3 в ЖК «Pulse на набережной»
ЖК «Pulse на набережной»

ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: фото с хода строительства из группы дольщиков
ЖК «Pulse на набережной»: фото с хода строительства из группы дольщиков
ЖК «Pulse на набережной»: фото с хода строительства из группы дольщиков
ЖК «Pulse на набережной»: фото с хода строительства из группы дольщиков
ЖК «Pulse на набережной»: визуализация
ЖК «Pulse на набережной»: фото с хода строительства из группы дольщиков
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Pulse на набережной»: визуализация
ЖК «Pulse на набережной»: визуализация
Новые ЖК октября, ноября и декабря на окраинах Петербурга. Старты продаж в новостройках
    Народный рейтинг
    На основе 6 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Setl City A+
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 51 объект · Видеоинтервью
    Адрес
    Синонимы

    ЖК Пульс на набережной

    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Этажей
    14-15
    Высота потолков
    3 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2020 г. (3 корпуса)

    Акции и скидки

    Скидка 1% на повторную покупку
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Скидка 50 000 рублей по военной ипотеке
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Показать еще 4

    Плюсы и минусы ЖК «Pulse на набережной»

    • Застройщик с 24-летним опытом в сфере жилищного строительства, реализовал более 174 проектов на территориях Санкт-Петербурга и Калининграда
    • Общественный транспорт останавливается в 200 метрах от ЖК
    • Предусмотрены подземный паркинг на 467 автомобилей и открытая парковка на 272 машино-места
    • Проект предполагает строительство четырех детских садов и школы на 1250 учащихся
    • В ряде квартир окна выходят на набережную Невы и историческую часть Петербурга
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшее метро — «Проспект Большевиков» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте около 40 минут
    • В час пик на ближайших трассах — Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте возникают пробки до 8 баллов
    • На территории ЖК ранее располагался Невский метизный завод, где производили гвозди, шурупы и другие металлические изделия. Возможно потребуется длительное время на восстановление экологической обстановки
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Pulse на набережной»

    дата обновления 15 мая 2019, народный рейтинг - 4.2

    Инвестиционно-строительная компания Setl City планирует построить жилой комплекс в Невском районе. Участок ограничен Oктябрьскoй набережнoй и Дальневосточным проспектом. Она купила участок на территории лакокрасочного завода «Пигмент». В собственности у Setl City 25,7 га, а в собственности у «Пигмента» остались 7,5 га. К строительству ЖК приступили в 2018 году. Продажи стартовали в ноябре 2018 года. Первая очередь будет сдана в 2020 году. Информации по другим четырём очередям пока нет. Объем вложений составят 20 млрд рублей.

    Объект будет относиться к комфорт-классу. По планам, на 5 га земли вырастут дома высотой 14–15 этажей. Общая площадь квартир составит 350 тыс. кв. м. Фасады будут выдержаны в жёлтых оттенках. В первую очередь входят три корпуса. Площади студий — 23,86–25,45 кв. м, однокомнатных квартир — 30,35–43,58 кв. м, двухкомнатных — 48,17–52,04 кв. м. При этом есть квартиры с чистовой отделкой, есть — без отделки. Заметим, что большинство лотов представлены в европланировках, то есть с просторной кухней-гостиной. Часть студий имеют по два окна. Есть варианты с мастер-спальнями, то есть спальни с отдельным санузлом. Также есть квартиры с гардеробными. Высота потолков в жилых помещениях на верхних этажах доходит до 3 м. Из более чем половины квартир будут открываться виды на Неву и исторические достопримечательности.

    Собственная инфраструктура подразумевает четыре детских сада и школу на 1250 учащихся, ТРЦ, центр физической культуры. Двор будет закрытым от машин. Во дворах можно будет безопасно гулять с детьми, тогда как для машин предусмотрены подземные паркинги и наземные открытые стоянки. Под корпусом 1 оборудуют 233 машино-места, под вторым — 234 машино-места; на открытой стоянке будет 272 места. 

    Остановка общественного транспорта находится в 200 м от участка под жилой комплекс. На общественном транспорте можно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». Расстояние до них — 2,5–3,5 км. Пешком это расстояние преодолевать можно, но не всегда удобно.

    Перед началом непосредственных работ по возведению ЖК потребуется рекультивация земли. Застройщик намерен привести территорию в полное соответствие с экологическими нормами для жилой застройки. При этом будут сохранены два объекта культурного наследия XIX века, находящиеся на участке: особняк Георгия Веге и производственное здание Киновиевского ультрамаринового завода. «Пигмент» выпускает лаки, смолы и порошковые краски. В будущем планируется его переезд на новую площадку, месторасположение которой пока не определено. В шаговой доступности находится парк Строителей. В 500 м — Киновеевское кладбище.

    В пешей доступности расположены школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки, спортклубы с бассейнами. Невский район, где появится жилой комплекс, обеспечен торговыми комплексами, как то: ТРК «Лондон Молл», Castorama, «Леруа Мерлен», «Лента», «Карусель». В районе работают 13 библиотек, свыше 50 школ, техникумы, училища, высшие учебные заведения.

    Новости и статьи

    Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
    10 апреля 2019 в 14:49 2003 Новости рынка
    Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
    Компания AAG совместно с застройщиком «М68» планируют застроить жильем территорию НПП «Буревестник». Объем инвестиций составит примерно 8,7 миллиардов рублей.
    Новые новостройки марта. Петербург начинает и выигрывает
    9 апреля 2019 в 16:05 3144
    Новые новостройки марта. Петербург начинает и выигрывает

    Два новых проекта в Петербурге и один в Кудрово – таков непечальный итог начала весны. Застройщики сделали ставку на продолжение своих больших проектов, начатых ранее, и вытолкнули на рынок десятки свежих корпусов и секций.

    Все новости и статьи7

    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 15 мая 2019
      На машине ехать от Володарского моста по Октябрьской набережной к центру города 3,3 км. С правой стороны окажется территория под застройку.

      От станции метро «Улица Дыбенко» ехать на трамвае 23А, проехать 4 остановки, выйти на остановке «Улица Антонова-Овсеенко». С левой стороны за автозаправкой «Роснефть» в промзоне появится ЖК.

      Мнение портала

      дата обновления 22 февраля 2019

      Мнение, февраль 2019 22 февраля 2019

      У Setl City множество проектов в работе, и со всеми компания справляется вполне успешно, поддерживая тем самым свое реноме на высоком уровне. В рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты выставили компании максимальный балл «А+» и она неизменно подтверждает его все последние годы. Одним словом, проект «Pulse на набережной» мы изначально оцениваем как надежный. Работы на стройплощадке стартовали в ноябре прошлого года. На начало февраля инженерные системы с территории застройки вынесены, строительство первого из корпусов ведется на стадии котлована. Запас времени у строителей приличный: до сдачи корпусов первой очереди ЖК еще около двух лет.

      Промзона, в которой возводится «Pulse на набережной», пока еще далека от превращения в чисто жилой микрорайон. Однако процесс идет интенсивно. Здесь работают сразу несколько крупных девелоперов. Конечно, есть объективные сложности. Экологическая обстановка тут не лучшая: зеленых зон не хватает. С «социалкой» пока тоже не очень. Правда в этом случае выход есть — до обжитых кварталов Невского района недалеко. Ну а потом и собственная инфраструктура подоспеет — та, что в проекте. Дорожная обстановка непростая: и на набережной, и на Дальневосточном проспекте пробки в часы пик дело обычное. Но в другие часы доехать на машине в центр или другие район не проблема. К тому же в пешей доступности станция метро «Ул. Дыбенко», что в любом случае важный плюс. Ну и как ни крути, а все же это городская черта — не так далеко от центра, и место в перспективе очень даже привлекательное. Главный капитал тут, конечно, близость Невы. Вид на воду всегда в цене, а в «Pulse на набережной» количество видовых квартир будет достаточно велико.

      В описании жилого комплекса на нашем портале подробно рассказано о тех опциях комфорта, что предусмотрены проектом, а также о квартирных планировках. Можно резюмировать, что параметрам комфорт-класса ЖК соответствует полностью.
      Цены по меркам локации тут на среднем уровне. Продажи идут довольно активно, реализуются квартиры в корпусе 1. На первую декаду февраля здесь продано уже более 70% от общего их числа. Свободными остаются около 240 вариантов.

      Из числа новостроек в этой части Невского района можно назвать еще два жилых комплекса, также строящихся с видом на набережную. Это «Полис на Неве» компании «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A») и «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»). Ну и еще с некоторой натяжкой ЖК «Светлый мир «О, Юность...», построенный компанией Seven Suns Development (рейтинг «A»). Остальные возводятся ближе к Дальневосточному проспекту. Среди них еще один проект «Группы ЛСР» - ЖК «Цивилизация», ЖК «Ренессанс» компании AAG (рейтинг «B») и ЖК «Дальневосточный 15» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Цены на квартиры во всех названных жилых комплексах сопоставимы с ЖК «Pulse на набережной».

      Январь 22 января 2018

      Производство красок на берегу реки Невы началось в 1876 году. В тот год промышленник Георгий Веге основал Киновиевский ультрамариновый завод. Позже, в 1970-е годы этот завод вошел в объединение «Пигмент». Сегодня редевелопмент как явление в Санкт-Петербурге не останавливается. Теперь Setl City — один из крупнейших застройщиков жилья в России — собирается реновировать Октябрьскую набережную. По оценкам ГК «Размах», рекультивация почв после демонтажа промышленных построек может обойтись в 1 млрд рублей. Основанная в 1994 году, Setl City работает в Санкт-Петербурге и области, а также в Калининградской области. 

      В последние годы Октябрьская набережная является территорией активной застройки девелоперами. Такими примерами служат ЖК «Цивилизация» от ЛСР, ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от Seven Suns Development и ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп». На минимальном уровне цены находятся в комплексе «Полис на Неве»: квартиры стоят от 1,8 млн рублей.

      Интервью с представителем компании «Setl City»

      дата обновления 30 мая 2018
      Все интервью2

      Новостройки рядом c ЖК «Pulse на набережной»

      • 463
        «Цивилизация»
        от 3 319 тыс. ₽
        на расстоянии 0.64 км
      • 50
        «Эталон на Неве»
        от 3 812 тыс. ₽
        на расстоянии 0.7 км
      • 292
        «Дом на набережной»
        от 6 623 тыс. ₽
        на расстоянии 0.83 км
      • 54
        «Цивилизация на Неве»
        от 4 359 тыс. ₽
        на расстоянии 0.83 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Pulse на набережной» составляет 113 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Pulse на набережной» 41

      Последний написан 1 час назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      23 мая 2019 в 08:51
      Когда примерно паркинги поступят в продажу?
      0 -1 +1
      21 мая 2019 в 14:41
      Где-то встречалась информация, что в мае дополнительные скидки на квартиры предлагают? Кто в курсе расскажите подробней, плиз
      0 -1 +1
      Василиса
      #
      16 мая 2019 в 13:59
      Свежее фото из Контакта. Стройку плохо видно издалека, но количество кранов порадовало)
      0 -1 +1
      13 мая 2019 в 16:14
      Подскажите, по какому графику шоу-рум работает? 10 мая был закрыт(
      0 -1 +1
      10 мая 2019 в 13:58
      Подскажите, где будет расположена открытая парковка и на сколько мест она рассчитана?
      0 -1 +1
      Александр
      #
      7 мая 2019 в 09:36
      Здравствуйте. Сколько отсюда до КАД? Как вообще с транспортной доступностью?
      0 -1 +1
      2 мая 2019 в 08:37
      Setl выложил новый отчет за апрель. Во 2 корпусе тоже к монолитным работам в паркинге приступили. Вот немного фоток
      0 -1 +1
      29 апреля 2019 в 17:32
      На 3 корпусе сегодня активный движняк, льют стены 1 этажа, заливают перекрытие между 1 и 2
      0 -1 +1
      24 апреля 2019 в 10:49
      Кто-нибудь засекал, сколько примерно отсюда на машине до центра? Например до Невского?
      0 -1 +1
      23 апреля 2019 в 09:27
      Я смотрю за 3 корпус прям активно взялись! Цокольный этаж почти готов, готовятся к заливке первого
      0 -1 +1
      16 апреля 2019 в 15:23
      Не так давно была новость о старте продаж квартир во 2 секции 2 корпуса. Кто-нибудь может пояснить, что в данном контексте означает выражение "пакетные" квартиры?
      0 -1 +1
      18 апреля 2019 в 20:31
      Просто определенные квартиры в этой секции идут со скидкой. Ну или как они выразились в объявлении, по привлекательным ценам
      0 -1 +1
      9 апреля 2019 в 12:53
      Не подскажете, проезд в итоге продлят до самого Дальневосточного?
      0 -1 +1
      11 апреля 2019 в 08:38
      Да в марте еще писали о продлении Дыбенко до набережной. Комитет по градостроительству и архитектуре начал процесс подготовки проекта
      0 -1 +1
      3 апреля 2019 в 11:01
      3 корпус, как обычно, впереди планеты всей )) В нем уже ведутся работы по устройству монолитной плиты перекрытия подвала.
      0 -1 +1
      2 апреля 2019 в 13:40
      На сайте Сетла отчеты обновили. Строители приступили к устройству фундаментов под башенные краны.
      0 -1 +1
      28 марта 2019 в 11:09
      М.б. кому-то пригодится информация - на квартиры на нижних этажах сейчас дают скидку 300 тыс
      Студии 25м. – 2 650 101 руб.
      1ккв. 32м. – 3 500 031 руб.
      2 ккв. 48м. – 5 620 042 руб.
      3 евро 52м. – 5 590 028 руб.
      0 -1 +1
      26 марта 2019 в 14:56
      Ура! На стройплощадке веб камеры появились на всех трех корпусах
      0 -1 +1
      21 марта 2019 в 13:26
      Так что в итоге со школой? Ее Сетл будет строить? Про сроки что-нибудь известно?
      0 -1 +1
      19 марта 2019 в 11:08
      Марк, паркинг поступил в продажу еще в феврале. Стоимость стандартного машино-места со скидкой составляет 550 тысяч рублей, а семейного — 900 тысяч рублей. Есть рассрочка до 7,5 лет

      Подписаться на обновления в ЖК «Pulse на набережной»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.