Жилой комплекс «Pulse на набережной» в Невском районе принадлежит инвестиционно-строительной компании Setl Group. Участок его расположения ограничен Oктябрьскoй набережнoй и Дальневосточным проспектом. Он был приобретен на территории лакокрасочного завода «Пигмент». В собственности у Setl Group 25,7 га, а в собственности у «Пигмента» остались 7,5 га. К строительству ЖК приступили в 2018 г. Продажи стартовали в ноябре 2018 г. Первая очередь была сдана в декабре 2020 года.

В рамках данного проекта предполагалось возведение еще нескольких очередей. В декабре 2021 года ООО «СЗ «Сэтл Октябрьская» получило разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, а также многоэтажного гаража, участок под которые расположен возле первого этапа ЖК «Pulse на набережной» и входил, согласно представленному в сети генплану комплекса, в состав этого объекта. Но дом был выделен в отдельный ЖК «Pulse Premier».

ЖК «Pulse на набережной» относится к комфорт-классу. В него вошли три корпуса высотой 14–15 этажей. Площади студий — 23,86–25,45 кв. м, однокомнатных квартир — 30,35–43,58 кв. м, двухкомнатных — 48,17–52,04 кв. м., «трешек» — 78-88 кв.м. Картиры сдавались с чистовой отделкой. Большинство лотов представлены в европланировках, то есть с просторной кухней-гостиной. Часть студий имеет по два окна. Есть варианты с мастер-спальнями, то есть спальни с отдельным санузлом. Также есть квартиры с гардеробными. Высота потолков в жилых помещениях на верхних этажах доходит до 3 м. Из более чем половины квартир открываются виды на Неву и исторические достопримечательности. Дворы корпусов сделаны закрытыми от машин. Там можно безопасно гулять с детьми, тогда как для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. В цоколе первого корпуса оборудовано 234 машино-места, второго корпуса - 235 м/м, на открытой стоянке — еще 272 места. 

Согласно генплану, на терртории вдоль Октябрьской набережной, принадлежащей девелоперу Setl Group, должно появиться четыре детских сада (один, в составе ЖК «Pulse на набережной» уже построен и сдан), школа на 1250 учащихся, ТРЦ, центр физической культуры. 

Остановка общественного транспорта находится в 200 м от ЖК. На общественном транспорте можно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». Расстояние до них — 2,5–3,5 км. Пешком это расстояние преодолевать можно, но не всегда удобно.

Перед началом непосредственных работ по возведению ЖК потребовалась рекультивация земли. Застройщик привел территорию в полное соответствие с экологическими нормами для жилой застройки. При этом сохранены два объекта культурного наследия XIX века, находящиеся на участке: особняк Георгия Веге и производственное здание Киновиевского ультрамаринового завода. В шаговой доступности находится парк Строителей. В 500 м — Киновеевское кладбище.

В пешей доступности расположены школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки, спортклубы с бассейнами. Невский район, где расположен жилой комплекс, обеспечен торговыми комплексами, как то: ТРК «Лондон Молл», Castorama, «Леруа Мерлен», «Лента», «Карусель». В районе работают 13 библиотек, свыше 50 школ, техникумы, училища, высшие учебные заведения.