Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 52 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес
Синонимы

ЖК Пульс на набережной

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
24 квартиры в продаже, площадью от 23.86 до 51.39м²
Этажей
14-15
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (3 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Pulse на набережной»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Pulse на набережной»: характеристики и цены

дата обновления 15 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.86 — 25.03 2 800 000 — 2 950 000 5 планировок
1 к. кв. 31.74 — 50.63 3 900 000 — 6 450 000 16 планировок
2 к. кв. 49.41 — 51.39 5 650 000 — 5 900 000 3 планировки

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до трех лет, первоначальный взнос составляет не менее 30%. 

Ипотечные программы для ЖК «Pulse на набережной»

Плюсы и минусы ЖК «Pulse на набережной»

  • Застройщик с 24-летним опытом в сфере жилищного строительства, реализовал более 174 проектов на территориях Санкт-Петербурга и Калининграда
  • Общественный транспорт останавливается в 200 метрах от ЖК
  • Предусмотрены подземный паркинг на 467 автомобилей и открытая парковка на 272 машино-места
  • Проект предполагает строительство четырех детских садов и школы на 1250 учащихся
  • В ряде квартир окна выходят на набережную Невы и историческую часть Петербурга
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшее метро — «Проспект Большевиков» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте около 40 минут
  • В час пик на ближайших трассах — Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте возникают пробки до 8 баллов
  • На территории ЖК ранее располагался Невский метизный завод, где производили гвозди, шурупы и другие металлические изделия. Возможно потребуется длительное время на восстановление экологической обстановки
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Pulse на набережной»

дата обновления 08 июля 2019, народный рейтинг - 4.3

Инвестиционно-строительная компания Setl City планирует построить жилой комплекс в Невском районе. Участок ограничен Oктябрьскoй набережнoй и Дальневосточным проспектом. Она купила участок на территории лакокрасочного завода «Пигмент». В собственности у Setl City 25,7 га, а в собственности у «Пигмента» остались 7,5 га. К строительству ЖК приступили в 2018 году. Продажи стартовали в ноябре 2018 года. Первая очередь будет сдана в 2020 году. Информации по другим четырём очередям пока нет. Объем вложений составят 20 млрд рублей.

Объект будет относиться к комфорт-классу. По планам, на 5 га земли вырастут дома высотой 14–15 этажей. Общая площадь квартир составит 350 тыс. кв. м. Фасады будут выдержаны в жёлтых оттенках. В первую очередь входят три корпуса. Площади студий — 23,86–25,45 кв. м, однокомнатных квартир — 30,35–43,58 кв. м, двухкомнатных — 48,17–52,04 кв. м. При этом есть квартиры с чистовой отделкой, есть — без отделки. Заметим, что большинство лотов представлены в европланировках, то есть с просторной кухней-гостиной. Часть студий имеют по два окна. Есть варианты с мастер-спальнями, то есть спальни с отдельным санузлом. Также есть квартиры с гардеробными. Высота потолков в жилых помещениях на верхних этажах доходит до 3 м. Из более чем половины квартир будут открываться виды на Неву и исторические достопримечательности.

Собственная инфраструктура подразумевает четыре детских сада и школу на 1250 учащихся, ТРЦ, центр физической культуры. Двор будет закрытым от машин. Во дворах можно будет безопасно гулять с детьми, тогда как для машин предусмотрены подземные паркинги и наземные открытые стоянки. Под корпусом 1 оборудуют 233 машино-места, под вторым — 234 машино-места; на открытой стоянке будет 272 места. 

Остановка общественного транспорта находится в 200 м от участка под жилой комплекс. На общественном транспорте можно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». Расстояние до них — 2,5–3,5 км. Пешком это расстояние преодолевать можно, но не всегда удобно.

Перед началом непосредственных работ по возведению ЖК потребуется рекультивация земли. Застройщик намерен привести территорию в полное соответствие с экологическими нормами для жилой застройки. При этом будут сохранены два объекта культурного наследия XIX века, находящиеся на участке: особняк Георгия Веге и производственное здание Киновиевского ультрамаринового завода. «Пигмент» выпускает лаки, смолы и порошковые краски. В будущем планируется его переезд на новую площадку, месторасположение которой пока не определено. В шаговой доступности находится парк Строителей. В 500 м — Киновеевское кладбище.

В пешей доступности расположены школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки, спортклубы с бассейнами. Невский район, где появится жилой комплекс, обеспечен торговыми комплексами, как то: ТРК «Лондон Молл», Castorama, «Леруа Мерлен», «Лента», «Карусель». В районе работают 13 библиотек, свыше 50 школ, техникумы, училища, высшие учебные заведения.

Новости и статьи

Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
10 апреля 2019 в 14:49 2334 Новости рынка
Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
Компания AAG совместно с застройщиком «М68» планируют застроить жильем территорию НПП «Буревестник». Объем инвестиций составит примерно 8,7 миллиардов рублей.
Новые новостройки марта. Петербург начинает и выигрывает
9 апреля 2019 в 16:05 4269
Новые новостройки марта. Петербург начинает и выигрывает

Два новых проекта в Петербурге и один в Кудрово – таков непечальный итог начала весны. Застройщики сделали ставку на продолжение своих больших проектов, начатых ранее, и вытолкнули на рынок десятки свежих корпусов и секций.

Все новости и статьи7

Как добраться

дата обновления 08 июля 2019
На машине ехать от Володарского моста по Октябрьской набережной к центру города 3,3 км. С правой стороны окажется территория под застройку.

От станции метро «Улица Дыбенко» ехать на трамвае 23А, проехать 4 остановки, выйти на остановке «Улица Антонова-Овсеенко». С левой стороны за автозаправкой «Роснефть» в промзоне появится ЖК.

Мнение портала

дата обновления 22 февраля 2019

Мнение, февраль 2019 22 февраля 2019

У Setl City множество проектов в работе, и со всеми компания справляется вполне успешно, поддерживая тем самым свое реноме на высоком уровне. В рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты выставили компании максимальный балл «А+» и она неизменно подтверждает его все последние годы. Одним словом, проект «Pulse на набережной» мы изначально оцениваем как надежный. Работы на стройплощадке стартовали в ноябре прошлого года. На начало февраля инженерные системы с территории застройки вынесены, строительство первого из корпусов ведется на стадии котлована. Запас времени у строителей приличный: до сдачи корпусов первой очереди ЖК еще около двух лет.

Промзона, в которой возводится «Pulse на набережной», пока еще далека от превращения в чисто жилой микрорайон. Однако процесс идет интенсивно. Здесь работают сразу несколько крупных девелоперов. Конечно, есть объективные сложности. Экологическая обстановка тут не лучшая: зеленых зон не хватает. С «социалкой» пока тоже не очень. Правда в этом случае выход есть — до обжитых кварталов Невского района недалеко. Ну а потом и собственная инфраструктура подоспеет — та, что в проекте. Дорожная обстановка непростая: и на набережной, и на Дальневосточном проспекте пробки в часы пик дело обычное. Но в другие часы доехать на машине в центр или другие район не проблема. К тому же в пешей доступности станция метро «Ул. Дыбенко», что в любом случае важный плюс. Ну и как ни крути, а все же это городская черта — не так далеко от центра, и место в перспективе очень даже привлекательное. Главный капитал тут, конечно, близость Невы. Вид на воду всегда в цене, а в «Pulse на набережной» количество видовых квартир будет достаточно велико.

В описании жилого комплекса на нашем портале подробно рассказано о тех опциях комфорта, что предусмотрены проектом, а также о квартирных планировках. Можно резюмировать, что параметрам комфорт-класса ЖК соответствует полностью.
Цены по меркам локации тут на среднем уровне. Продажи идут довольно активно, реализуются квартиры в корпусе 1. На первую декаду февраля здесь продано уже более 70% от общего их числа. Свободными остаются около 240 вариантов.

Из числа новостроек в этой части Невского района можно назвать еще два жилых комплекса, также строящихся с видом на набережную. Это «Полис на Неве» компании «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A») и «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»). Ну и еще с некоторой натяжкой ЖК «Светлый мир «О, Юность...», построенный компанией Seven Suns Development (рейтинг «A»). Остальные возводятся ближе к Дальневосточному проспекту. Среди них еще один проект «Группы ЛСР» - ЖК «Цивилизация», ЖК «Ренессанс» компании AAG (рейтинг «B») и ЖК «Дальневосточный 15» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Цены на квартиры во всех названных жилых комплексах сопоставимы с ЖК «Pulse на набережной».

Январь 22 января 2018

Производство красок на берегу реки Невы началось в 1876 году. В тот год промышленник Георгий Веге основал Киновиевский ультрамариновый завод. Позже, в 1970-е годы этот завод вошел в объединение «Пигмент». Сегодня редевелопмент как явление в Санкт-Петербурге не останавливается. Теперь Setl City — один из крупнейших застройщиков жилья в России — собирается реновировать Октябрьскую набережную. По оценкам ГК «Размах», рекультивация почв после демонтажа промышленных построек может обойтись в 1 млрд рублей. Основанная в 1994 году, Setl City работает в Санкт-Петербурге и области, а также в Калининградской области. 

В последние годы Октябрьская набережная является территорией активной застройки девелоперами. Такими примерами служат ЖК «Цивилизация» от ЛСР, ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от Seven Suns Development и ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп». На минимальном уровне цены находятся в комплексе «Полис на Неве»: квартиры стоят от 1,8 млн рублей.

Интервью с представителем компании «Setl City»

дата обновления 08 июля 2019
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Pulse на набережной»

  • 483
    «Цивилизация»
    от 3 450 тыс. ₽
    на расстоянии 0.64 км
  • 67
    «Эталон на Неве»
    от 3 818 тыс. ₽
    на расстоянии 0.7 км
  • 292
    «Дом на набережной»
    от 6 819 тыс. ₽
    на расстоянии 0.83 км
  • 78
    «Цивилизация на Неве»
    от 4 540 тыс. ₽
    на расстоянии 0.83 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Pulse на набережной» составляет 113 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Pulse на набережной» 56

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 июля 2019 в 10:04
Фотографии 1 корпуса с набережной от 15.07.19. Автор: Андрей Титов
0 -1 +1
Станислав
#
12 июля 2019 в 09:00
Будущие соседи, Сетл Сити выложили в ВК план всех пяти очередей ЖК. Ловите
0 -1 +1
9 июля 2019 в 23:22
Не узнавали у менеджеров про школу? В какой очереди ее построят - в 1 или во 2?
0 -1 +1
Катерина
#
4 июля 2019 в 16:52
Ребят, вот если кому интересно, фотки из шоу рума от Артема Трофимова. Мне прям очень нравится!
0 -1 +1
2 июля 2019 в 14:38
Корпус №1 начала расти! Устройство монолитного каркаса ведется на уровне 1-3 этажей. Фотки из нового отчета
0 -1 +1
Елизавета
# cкрыть ответы (1)
26 июня 2019 в 17:29
А что будет на месте строений между Дальневосточным пр. и корпусом №3?
0 -1 +1
27 июня 2019 в 21:57
Говорят, что здание депо выставлено на продажу и начали демонтаж жд путей. Есть мнение, что там будут строить ТЦ, но это не точно
0 -1 +1
20 июня 2019 в 16:12
Не подскажете, что будут строить на месте снесенных зданий? Может школу?
0 -1 +1
17 июня 2019 в 10:07
Подскажите, пожалуйста, судя по видео и фото у нас будет новый формат отделки?? Муж подписывал все документы сам, я только жилой комплекс выбирала)) вопрос отделки как-то упустила))) думала, что будет старый вариант, который мне не очень нравится. А раз новый будет, то можно и с ремонтом подождать, вроде современно выглядит)) Нужно поехать посмотреть хоть с какой отделкой квартира у нас будет ))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 июня 2019 в 09:19
Не знаете, почему в 1 и 3 корпусах окна металлопластиковые, а во 2 корпусе алюминиевые?
0 -1 +1
11 июня 2019 в 15:04
В интернете выложили видео-обзор ЖК за 4 июня, сделала оттуда несколько скриншотов с панорамными видами
0 -1 +1
7 июня 2019 в 14:09
Во Вконтакте выложили фото плана застройки детских садов и школ. школа № 9 между ЖК Аврорами, уже перенесен на 2020 год. Остальное пока без изменений.
0 -1 +1
Иннокентий
#
4 июня 2019 в 12:49
Застройщик выложил отчеты за май. Прогресс на стройке есть, например, во 2 корпусе начали 1 этаж монтировать
0 -1 +1
28 мая 2019 в 09:32
Во вконтакте сосед выложил видео с посещения шоу-рума на Октябрьской набережной, я несколько скриншотов сделал, любуйтесь)
0 -1 +1
30 мая 2019 в 11:49
Подскажите, я правильно понимаю, что на полу на балконе будет стяжка сделана?
0 -1 +1
23 мая 2019 в 08:51
Когда примерно паркинги поступят в продажу?
0 -1 +1
21 мая 2019 в 14:41
Где-то встречалась информация, что в мае дополнительные скидки на квартиры предлагают? Кто в курсе расскажите подробней, плиз
0 -1 +1
Василиса
#
16 мая 2019 в 13:59
Свежее фото из Контакта. Стройку плохо видно издалека, но количество кранов порадовало)
0 -1 +1
13 мая 2019 в 16:14
Подскажите, по какому графику шоу-рум работает? 10 мая был закрыт(
0 -1 +1
10 мая 2019 в 13:58
Подскажите, где будет расположена открытая парковка и на сколько мест она рассчитана?