Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта
    Народный рейтинг
    На основе 9 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Setl City A+
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 54 объекта · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес
    Синонимы

    ЖК Пульс на набережной

    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    105 квартир в продаже, площадью от 23.86 до 88.06м²
    Этажей
    14-15
    Высота потолков
    3 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2020 г. (3 корпуса)

    Видеообзоры

    Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Pulse на набережной»

    Акции и скидки

    Квартиры в ЖК «Pulse на набережной»: характеристики и цены

    дата обновления 17 сентября 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 23.86 — 30.61 2 850 000 — 3 850 000 18 планировок
    1 к. кв. 30.37 — 50.63 3 700 000 — 6 650 000 65 планировок
    2 к. кв. 43.13 — 65.36 5 700 000 — 7 600 000 16 планировок
    3 к. кв. 77.48 — 88.06 9 751 000 — 11 501 000 6 планировок

    Рассрочка

    Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до трёх лет, первоначальный взнос составляет не менее 30%. 

    Квартиры от застройщиков с акциями

    Ипотечные программы для ЖК «Pulse на набережной»

    Плюсы и минусы ЖК «Pulse на набережной»

    • Застройщик с 24-летним опытом в сфере жилищного строительства, реализовал более 174 проектов на территориях Санкт-Петербурга и Калининграда
    • Общественный транспорт останавливается в 200 метрах от ЖК
    • Предусмотрены подземный паркинг на 467 автомобилей и открытая парковка на 272 машино-места
    • Проект предполагает строительство четырех детских садов и школы на 1250 учащихся
    • В ряде квартир окна выходят на набережную Невы и историческую часть Петербурга
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшее метро — «Проспект Большевиков» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте около 40 минут
    • В час пик на ближайших трассах — Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте возникают пробки до 8 баллов
    • На территории ЖК ранее располагался Невский метизный завод, где производили гвозди, шурупы и другие металлические изделия. Возможно потребуется длительное время на восстановление экологической обстановки
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Pulse на набережной»

    дата обновления 06 сентября 2019, народный рейтинг - 4.4

    Инвестиционно-строительная компания Setl City планирует построить жилой комплекс в Невском районе. Участок ограничен Oктябрьскoй набережнoй и Дальневосточным проспектом. Она купила участок на территории лакокрасочного завода «Пигмент». В собственности у Setl City 25,7 га, а в собственности у «Пигмента» остались 7,5 га. К строительству ЖК приступили в 2018 г. Продажи стартовали в ноябре 2018 г. Первая очередь будет сдана в 2020 г. Информации по другим четырём очередям пока нет. Объём вложений составит 20 млрд рублей.

    Объект будет относиться к комфорт-классу. По планам, на 5 га земли вырастут дома высотой 14–15 этажей. Общая площадь квартир составит 350 тыс. кв. м. Фасады будут выдержаны в жёлтых оттенках. В первую очередь входят три корпуса. Площади студий — 23,86–25,45 кв. м, однокомнатных квартир — 30,35–43,58 кв. м, двухкомнатных — 48,17–52,04 кв. м. При этом есть квартиры с чистовой отделкой, есть — без отделки. Заметим, что большинство лотов представлены в европланировках, то есть с просторной кухней-гостиной. Часть студий имеют по два окна. Есть варианты с мастер-спальнями, то есть спальни с отдельным санузлом. Также есть квартиры с гардеробными. Высота потолков в жилых помещениях на верхних этажах доходит до 3 м. Из более чем половины квартир будут открываться виды на Неву и исторические достопримечательности.

    Собственная инфраструктура подразумевает четыре детских сада и школу на 1250 учащихся, ТРЦ, центр физической культуры. Двор будет закрытым от машин. Во дворах можно будет безопасно гулять с детьми, тогда как для машин предусмотрены подземные паркинги и наземные открытые стоянки. Под корпусом 1 оборудуют 233 машино-места, под вторым — 234 машино-места; на открытой стоянке будет 272 места. 

    Остановка общественного транспорта находится в 200 м от участка под жилой комплекс. На общественном транспорте можно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». Расстояние до них — 2,5–3,5 км. Пешком это расстояние преодолевать можно, но не всегда удобно.

    Перед началом непосредственных работ по возведению ЖК потребуется рекультивация земли. Застройщик намерен привести территорию в полное соответствие с экологическими нормами для жилой застройки. При этом будут сохранены два объекта культурного наследия XIX века, находящиеся на участке: особняк Георгия Веге и производственное здание Киновиевского ультрамаринового завода. «Пигмент» выпускает лаки, смолы и порошковые краски. В будущем планируется его переезд на новую площадку, месторасположение которой пока не определено. В шаговой доступности находится парк Строителей. В 500 м — Киновеевское кладбище.

    В пешей доступности расположены школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки, спортклубы с бассейнами. Невский район, где появится жилой комплекс, обеспечен торговыми комплексами, как то: ТРК «Лондон Молл», Castorama, «Леруа Мерлен», «Лента», «Карусель». В районе работают 13 библиотек, свыше 50 школ, техникумы, училища, высшие учебные заведения.

    Новости и статьи

    Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
    10 апреля 2019 2489 Новости рынка
    Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
    Компания AAG совместно с застройщиком «М68» планируют застроить жильем территорию НПП «Буревестник». Объем инвестиций составит примерно 8,7 миллиардов рублей.
    Новые новостройки марта. Петербург начинает и выигрывает
    9 апреля 2019 4454
    Новые новостройки марта. Петербург начинает и выигрывает

    Два новых проекта в Петербурге и один в Кудрово – таков непечальный итог начала весны. Застройщики сделали ставку на продолжение своих больших проектов, начатых ранее, и вытолкнули на рынок десятки свежих корпусов и секций.

    Все новости и статьи7

    Как добраться

    дата обновления 06 сентября 2019
    На машине ехать от Володарского моста по Октябрьской набережной к центру города 3,3 км. С правой стороны окажется территория под застройку.

    От станции метро «Улица Дыбенко» ехать на трамвае 23А, проехать 4 остановки, выйти на остановке «Улица Антонова-Овсеенко». С левой стороны за автозаправкой «Роснефть» в промзоне появится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 22 февраля 2019

    Мнение, февраль 2019 22 февраля 2019

    У Setl City множество проектов в работе, и со всеми компания справляется вполне успешно, поддерживая тем самым свое реноме на высоком уровне. В рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты выставили компании максимальный балл «А+» и она неизменно подтверждает его все последние годы. Одним словом, проект «Pulse на набережной» мы изначально оцениваем как надежный. Работы на стройплощадке стартовали в ноябре прошлого года. На начало февраля инженерные системы с территории застройки вынесены, строительство первого из корпусов ведется на стадии котлована. Запас времени у строителей приличный: до сдачи корпусов первой очереди ЖК еще около двух лет.

    Промзона, в которой возводится «Pulse на набережной», пока еще далека от превращения в чисто жилой микрорайон. Однако процесс идет интенсивно. Здесь работают сразу несколько крупных девелоперов. Конечно, есть объективные сложности. Экологическая обстановка тут не лучшая: зеленых зон не хватает. С «социалкой» пока тоже не очень. Правда в этом случае выход есть — до обжитых кварталов Невского района недалеко. Ну а потом и собственная инфраструктура подоспеет — та, что в проекте. Дорожная обстановка непростая: и на набережной, и на Дальневосточном проспекте пробки в часы пик дело обычное. Но в другие часы доехать на машине в центр или другие район не проблема. К тому же в пешей доступности станция метро «Ул. Дыбенко», что в любом случае важный плюс. Ну и как ни крути, а все же это городская черта — не так далеко от центра, и место в перспективе очень даже привлекательное. Главный капитал тут, конечно, близость Невы. Вид на воду всегда в цене, а в «Pulse на набережной» количество видовых квартир будет достаточно велико.

    В описании жилого комплекса на нашем портале подробно рассказано о тех опциях комфорта, что предусмотрены проектом, а также о квартирных планировках. Можно резюмировать, что параметрам комфорт-класса ЖК соответствует полностью.
    Цены по меркам локации тут на среднем уровне. Продажи идут довольно активно, реализуются квартиры в корпусе 1. На первую декаду февраля здесь продано уже более 70% от общего их числа. Свободными остаются около 240 вариантов.

    Из числа новостроек в этой части Невского района можно назвать еще два жилых комплекса, также строящихся с видом на набережную. Это «Полис на Неве» компании «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A») и «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»). Ну и еще с некоторой натяжкой ЖК «Светлый мир «О, Юность...», построенный компанией Seven Suns Development (рейтинг «A»). Остальные возводятся ближе к Дальневосточному проспекту. Среди них еще один проект «Группы ЛСР» - ЖК «Цивилизация», ЖК «Ренессанс» компании AAG (рейтинг «B») и ЖК «Дальневосточный 15» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Цены на квартиры во всех названных жилых комплексах сопоставимы с ЖК «Pulse на набережной».

    Январь 22 января 2018

    Производство красок на берегу реки Невы началось в 1876 году. В тот год промышленник Георгий Веге основал Киновиевский ультрамариновый завод. Позже, в 1970-е годы этот завод вошел в объединение «Пигмент». Сегодня редевелопмент как явление в Санкт-Петербурге не останавливается. Теперь Setl City — один из крупнейших застройщиков жилья в России — собирается реновировать Октябрьскую набережную. По оценкам ГК «Размах», рекультивация почв после демонтажа промышленных построек может обойтись в 1 млрд рублей. Основанная в 1994 году, Setl City работает в Санкт-Петербурге и области, а также в Калининградской области. 

    В последние годы Октябрьская набережная является территорией активной застройки девелоперами. Такими примерами служат ЖК «Цивилизация» от ЛСР, ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от Seven Suns Development и ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп». На минимальном уровне цены находятся в комплексе «Полис на Неве»: квартиры стоят от 1,8 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 11 сентября 2019
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Pulse на набережной»

    • 503
      «Цивилизация»
      от 3 450 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 84
      «Эталон на Неве»
      от 3 947 тыс. ₽
      на расстоянии 0.7 км
    • 292
      «Дом на набережной»
      от 6 648 тыс. ₽
      на расстоянии 0.83 км
    • 93
      «Цивилизация на Неве»
      от 4 586 тыс. ₽
      на расстоянии 0.83 км

    Отзывы о ЖК «Pulse на набережной» 76

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 сентября 2019 в 12:27
    Juli Vorontsova поделилась в ВК информацией про наше окружение: в Цивилизации открыт сад, но на неполный день, в Доме на набережной тоже открыли сад
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    19 сентября 2019 в 13:08
    А что слышно на счет строительства ВСД? Когда его начнут строить? Где будет выезд?
    0 -1 +1
    12 сентября 2019 в 15:53
    Setl на этой неделе новую акцию запустит - кэшбэк на паркинг. Может кому-нибудь пригодится
    0 -1 +1
    10 сентября 2019 в 13:22
    Знающие, подскажите, в этом районе еще остались какие-нибудь действующие заводы или все позакрывали?
    0 -1 +1
    6 сентября 2019 в 09:15
    Будущие соседи, Комитет по развитию транспортной инфраструктуры прислал информацию по вопросу строительства моста через Неву в створе улицы Коллонтай. Прикладываю документ
    0 -1 +1
    3 сентября 2019 в 12:01
    В 3 корпусе сейчас коммуникации прокладывают в МОП. Похоже, что скоро отделочные работы начнутся
    0 -1 +1
    27 августа 2019 в 10:25
    Во 2 корпусе уже последний 15-й этаж возводят, ура!
    0 -1 +1
    30 августа 2019 в 09:57
    Да вообще работы неплохо идут, ТТТ. ЖК уже с набережной хорошо видно
    0 -1 +1
    22 августа 2019 в 17:46
    Соседи, вы уже в курсе последних новостей? Сетл Сити собираются выплатить обманутым дольщикам, которых кинули другие застройщики, денежную компенсацию
    0 -1 +1
    26 августа 2019 в 16:04
    В курсе. Только там в новости был не Сэтл Сити, а весь головной холдинг Сэтл Груп. У них как я понял есть какая-то социальная программа. Помощи различным группам населения и не только. То ветеранам помогают, то приютам животных, то детдомам. То школу отремонтируют то еще что. Много таких новостей от них мелькает. Вот нынче до обманутых дольщиков удача дошла. Пиар? несомненно, но что плохого в рекламе на хороших делах? 
    0 -1 +1
    21 августа 2019 в 14:33
    Новые фотки от дольщиков за 19 августа. Стройка идет активно, только четвертая секция второго корпуса немного отстает, а так все ок
    0 -1 +1
    14 августа 2019 в 11:11
    Ого! В 3 корпусе оказывается уже окна устанавливают на 2 и 3 этажах!
    0 -1 +1
    12 августа 2019 в 12:20
    Пара новых фоток от Ольги Корниловой. Кстати, деревья скорее всего вырубят(
    0 -1 +1
    7 августа 2019 в 16:20
    Интересно, когда уже наконец снесут это старое уродливое здание?
    0 -1 +1
    9 августа 2019 в 09:30
    Представитель застройщика в ВК ответил, что всё снесут, и набережная будет прекрасна)
    0 -1 +1
    1 августа 2019 в 16:49
    Кто в курсе, подскажите, в какой очереди Сетл собирается школу строить?
    0 -1 +1
    30 июля 2019 в 08:55
    Дома растут активно! Еще немного и монолитные работы закончатся) Фото Ольги Корниловой
    0 -1 +1
    26 июля 2019 в 16:16
    Еее! На Союзном проспекте (пересечение с ул Коллонтай) началось строительство взрослой поликлиники! Техника приехала
    0 -1 +1
    24 июля 2019 в 08:36
    3 корпус сейчас активно ввысь растет. 11-й этаж льют. Ловите свежее фото
    0 -1 +1
    18 июля 2019 в 13:15
    Добрый день. Видели новую акцию? Студия с отделкой от 1,5 млн. руб