Малоэтажный жилой комплекс «Новая Ижора» расположен в южном пригороде Петербурга, и северной своей границей примыкает к Колпино. Начали освоение 285 гектаров земли в 2007 году. Сейчас здесь создан обособленный район, состоящий из индивидуальных двухэтажных панельно-каркасных домов. Также часть домов строится из кирпича или газобетона. Общая жилая площадь комплекса составляет около 500 тысяч квадратных метров, он рассчитан более чем на 20 000 человек.
С середины 2020 года в продажу поступили участки ИЖС площадью от 6 соток, без обязательного подряда. Они расположены у южной границы микрорайона «Новая Ижора», примыкают с двух сторон к школе.
Дома обеспечены системами водоснабжения, канализации, электро- и газоснабжения, а также телекоммуникационными линиями. Автономная система теплоснабжения, в свою очередь, осуществляет бесперебойную подачу горячей воды в ЖК «Новая Ижора».
Большое внимание застройщик уделил вопросу безопасности. Район оснащен системой видеонаблюдения, по желанию жильцов, в домах устанавливаются сигнализации. На территории ЖК действует пункт охраны правопорядка. В «Новой Ижоре» нет сквозного проезда для транзитного и грузового транспорта. Улицы района предназначены для автомобилей его жителей и их гостей. С 2008 года на территории действует собственная управляющая компания.
В «Новой Ижоре» работают школа и два детских садика, оборудованы зоны для прогулок и отдыха, а также детские и игровые площадки. Инфраструктура ЖК пока находится в стадии становления, при этом в соседних кварталах работает достаточное количество продуктовых и непродовольственных магазинов, открыты отделения банков, аптеки, автосервисы и другие учреждения.
Транспортную доступность комплекса обеспечивает Московское шоссе, проходящее в километре к югу от ЖК. Стоит заметить, что в целом удобная автомагистраль пользуется популярностью, из-за чего бывает загружена, особенно в часы пик. Пробки могут возникать в районе пересечения Московского шоссе и КАД, однако, подобная обстановка наблюдается в большинстве случаев, когда речь идёт о южном направлении. К слову, до этой развязки от комплекса около 15 километров. Колпино с Петербургом соединяет несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси, с помощью которых жители могут добраться до мегаполиса.
Благоприятная экология района подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. В районе всего одна крупная автомагистраль – Московское шоссе, выбросы от автотранспорта с которого компенсируют обширные зелёные зоны, расположенные вокруг Колпино и возводимого ЖК «Новая Ижора».
Отзывы 33
Горизонтальный человейник)))
Инкубатор напоминает
Поступили в продажу дуплексы 70м2, 100м2. Так же планируют строить частные дома.150м2
Сейчас уже не купить тут ничего?
20 млн есть? Покупайте.
Добрый вечер, хотелось узнать сколько стоит дуплекс (по 90кв.м.) на две семьи с ремонтом?
ответить
Посетитель (новичок)
Добрый вечер, хотелось узнать сколько стоит дуплекс (по 90кв.м.) на две семьи с ремонтом?
А сколько сейчас стоит дом с ремонтом от застройщика?
Мне нравится ОЧЕНЬ)))
Мне тоже, только вот на тосненской навозом пахнет!))) А так ничего!
Как обстоят дела с школой? Далеко ли она?
Мусор вывоят два раза в неделю,возле каждого дома стоит контейнер,из него забирают мусор.Территорию убирают постоянно .Если вы хотите свой дом,но при этом городская прописка,городские тарифы и городская инфраструктура для вас важны,то вам сюда!
У нас дуплекс 90кв.м платим в месяц 5000р за коммуналку
Скажите пожалуйста, кто уже живёт в этих домах, как обстоят дела с коммуникациями, уборкой территории и т.д. Сколько платите в месяц за всё (за дом, охрану и вышеперечисленные коммунальные услуги). Спасибо.
Можно узнать по чём коммунльные платежи за проживание в таком доме?
Поселок располагается близко от Петербурга - всего 12 км. Мне лично очень удобно ездить на работу - т.к. еду обычно не в самый час пик (примерно в 7.30), то про пробки не слышал. Каркасно-панельные дома позволили построить поселок быстро, и в нем еще в 2008 году жили первые "поселенцы". Сейчас у нас и инфраструктура нормальная, и поселок уже не новостроенный, а обжитой.
Людмила, мы тоже в Ижоре уже живем несколько лет. Купили еще в первой очереди. Всего, я слышала, запланировано 6 очередей. Действительно масштабный проект. Надеюсь, его смогут достроить, и будет у нас настоящий европригород.
Да, жизнь в собственном доме - это классное, но недешевое удовольствие, хотя если говорить о Новой Ижоре, то цены более чем умеренные - на рынке сейчас сложно найти поселок вблизи города дешевле. Мы живем уже несколько лет здесь, все хорошо - приятные соседи, хорошее качество строительства, есть ощущение порядка, а не тоски. Некоторым на форуме не нравится, что дома "одинаковые". А каким должен быть поселок, выстроенный в едином стиле? Они и не одинаковые, тоже метраж разный, но стиль - единый и очень симпатичный, современный. Жить в Нов. Ижоре комфортно - проверено на себе))
Живем в НИ год - ни разу не пожалела. Цена дома на "вторичке" за это время поднялась на миллион. Своя стоянка на две машины, для ребенка раздолье, свежий воздух и климат не такой холодный, как у Финского залива - что значит южнее. А кому не нравится ( с кем живу - ни разу подобного не слышала) - завидуйте молча: найдите 8 миллионов для жизни с приличными соседями своего же круга, и потом рассуждайте...
Копи Лювак (смешной у вас никнейм!), я тоже не так давно живу в Новой Ижоре. Что нравится? Зеленый район, благоустроенный пригород, все коммуникации - городского уровня, но при этом больше автономности. Природа, доброжелательные соседи, никаких "криков сверху" и заливов горячей водой, что в нашем старом многоэтажном доме случалось по паре раз в год. В общем, классное место и классный поселок))
Радует, что нет соседей - свой дом. Никто не дебоширит над головой и за стенкой. После жизни в хрущебе это чувствуется особенно ярко!
В Новой Ижоре хороша благоустроенность, малоэтажность, это и обеспечивает комфорт. Можно долго спорить о достоинствах и недостатках каркасно-монолитных конструкций, но очевидно, что пока это самый выгодный способ быстрого строительства, и причем безопасный, каких-то исследований, которые бы доказывали убедительно, что какие-то другие варианты принципиально лучше. я лично не встречал.
Мы долго жили в каменной коробке, и в какой-то момент просто поняли, что не сможем так дальше: начнем с того, что какой бы большой ни была квартира, при расширении семьи хочется больше пространства. Поэтому подоспевшая Новая Ижора по вполне приемлемым ценам (вроде бы они и сейчас нормальные, вполне по карман"среднему классу", пришлась кстати. Уже несколько лет живем, и рады будем новым соседям. Поселок очень уютный. Летом чувствуешь себя чуть ли не на курорте. Дом не нагревается, как многоквартирный. Прохладно, удобно, немноголюдно. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, не удаляясь далеко от города!
А мне нравится Новая Ижора! Нормальный современный поселок. Хороший по цене и по качеству - я думаю, что если есть желание жить в своем доме, а не в каменной коробке, то Новая Ижора подходит!